Перейти к содержимому


* * * * * 3 Голосов

Проблемы Гарден Парка

проблемы гарден парк эдальго крост

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 506

#401   OrangeCat

OrangeCat

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 460 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Август 2015 - 10:11

Вода стоит после каждого дождя.

Надо писать коллективную жалобу.

По поводу воды в подвале наша УК посоветовала написать официальный запрос в Эксперт-Сервис на имя Ген.дира - Горбачёва Сергея Николаевича. Посоветовали отправить письмо на почту, указанную на сайте нашей УК.

 

 

Вода стоит сейчас практически постоянно. У нас, в доме 17 к.1, после дождя бывает по щиколотку. Потом чуть спадает, но проблема не решается никак. Они что-то пытались там делать - выдолбили яму при входе и запихнули туда какую-то трубу вроде как чтобы подключить насос, но боюсь не решит это проблемы...



#402   Юрьич

Юрьич

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов, Дмитров

Отправлено 20 Август 2015 - 11:34

Я все время удивлялся как дали разрешение на строительство домов в русле ручья (который течет здесь со времен царя гороха)! Наверное самое низкое место коммунарки + русло ручья - вода у вас будет всегда к сожалению и дай бог что-бы только вода, а не пошли подвижки грунта (но это уже другие страшилки)!



#403   Адоника

Адоника

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:.

Отправлено 20 Август 2015 - 16:40

Спускались  сегодня в подвал д 19к1. Там сверху не просто капает, а течет весьма приличной струей из труб, которые проходят под потолком подвала.! Так что не всегда виноваты дождь и грунтовые воды. На сей раз причина в халатности  сантехников - не проверяют стыки и проблемные соединения. 



#404   Alex74

Alex74

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Август 2015 - 23:49

Спускались  сегодня в подвал д 19к1. Там сверху не просто капает, а течет весьма приличной струей из труб, которые проходят под потолком подвала.! Так что не всегда виноваты дождь и грунтовые воды. На сей раз причина в халатности  сантехников - не проверяют стыки и проблемные соединения. 

подвал какого подъезда, 1 или 2?



#405   Адоника

Адоника

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:.

Отправлено 21 Август 2015 - 01:17

подвал какого подъезда, 1 или 2?

В подвал можно попасть с любого входа, сейчас он полностью проходной. Сегодня капало со стороны, которая ближе к стройке, но пару недель назад  вода стояла   в подвале в самом центре дома. Может это конечно и грунтовые воды, но не исключено, что также натекло из труб , так как подтопление началось с угловых кладовок ,а в них кое-где текут батареи.Я обращалась в УК по этому вопросу. На тот момент пригнали рабочих и они вручную собрали эту воду, насколько возможно. Однако стены на метр от пола  все пропитались водой и покрылись плесенью. 



#406   helga

helga

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2015 - 11:46

По поводу воды в подвале наша УК посоветовала написать официальный запрос в Эксперт-Сервис на имя Ген.дира - Горбачёва Сергея Николаевича. Посоветовали отправить письмо на почту, указанную на сайте нашей УК.

 

Пока дома на гарантии, не лучше ли в Крост написать сразу? Ну или УК в копию.



#407   OrangeCat

OrangeCat

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 460 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2015 - 16:01

Пока дома на гарантии, не лучше ли в Крост написать сразу? Ну или УК в копию.

КРОСТ отвечает, что дома переданы на баланс нашей УК, вот и разбираться надо с ними. 
Умывают руки по полной.



#408 Нагибатель

Нагибатель
  • Гости

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 17:21

Главная проблема Нет интернета!!! Когда будет мгтс или акадо?? Этот асвт в <вырезано цензурой>у его , с какого х...я не пускают на территорию ростелеком и т.д
П.с: простите , крик души просто

#409   ANDRY

ANDRY

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 237 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:московская обл.

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 20:07

Главная проблема Нет интернета!!! Когда будет мгтс или акадо?? Этот асвт в <вырезано цензурой>у его , с какого х...я не пускают на территорию ростелеком и т.д
П.с: простите , крик души просто

МГТС, к сожалению, к нам пока не собирается. Ростелеком планирует прийти в начале следующего года, технически раньше не получится.
  • Bezkor это нравится

#410   Anton82

Anton82

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Сентябрь 2015 - 19:43

Решить проблему с интернетом может только собрание собственников, что сейчас сделать крайне нереально. Но можно!

По закону - две трети собственников должны на голосовании решить впустить нового оператора связи для размещения оборудования на общедомовом имуществе (нужно же размещать ящики, кабели тянуть по зданиям).

УК этим имуществом распоряжаться не имеет права, поэтому и говорит всем, что не создает препятствий на вход новых провайдеров.

 

Но по факту, у Кроста с АСВТ видимо эксклюзивный договор на сколько-то лет. Управляшка делает все, чтобы отшивать новых провайдеров.

Иначе, пустив кого-то, будут нарушены условия договора с АСВТ - а это штрафные санкции и проч. =)


  • v-oak это нравится

#411   кмурат

кмурат

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 244 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Сентябрь 2015 - 20:19

Решить проблему с интернетом может только собрание собственников, что сейчас сделать крайне нереально. Но можно!

По закону - две трети собственников должны на голосовании решить впустить нового оператора связи для размещения оборудования на общедомовом имуществе (нужно же размещать ящики, кабели тянуть по зданиям).

УК этим имуществом распоряжаться не имеет права, поэтому и говорит всем, что не создает препятствий на вход новых провайдеров.

 

Но по факту, у Кроста с АСВТ видимо эксклюзивный договор на сколько-то лет. Управляшка делает все, чтобы отшивать новых провайдеров.

Иначе, пустив кого-то, будут нарушены условия договора с АСВТ - а это штрафные санкции и проч. =)

Сбор подписей не дал никаких результатов.



#412   Anton82

Anton82

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Сентябрь 2015 - 21:22

Сбор подписей не дал никаких результатов.


Сбор подписей - это не собрание собственников, увы.

#413   Зубра

Зубра

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 206 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2015 - 10:19

Решить проблему с интернетом может только собрание собственников, что сейчас сделать крайне нереально. Но можно!

По закону - две трети собственников должны на голосовании решить впустить нового оператора связи для размещения оборудования на общедомовом имуществе (нужно же размещать ящики, кабели тянуть по зданиям).

отшивать новых провайдеров.

 

 

А в каком законе говорится об этом?



#414   Элина67

Элина67

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:г.Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2015 - 10:57

А для того чтобы пустить АСВТ на нашу территорию тоже нужно было собирать всех жильцов?  как же надоело доказывать  свои, вообщем-то логичные и естественные права...



#415   кмурат

кмурат

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 244 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2015 - 11:17

Сбор подписей - это не собрание собственников, увы.

В нашем Гарден парке эдальго,нет муниципального жилья на данный момент,все подписи были от собственников жилья!



#416   Anton82

Anton82

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2015 - 13:10

Ребята, я не очень юрист :) , но давайте попробуем разобраться

 

А в каком законе говорится об этом?

Из содержания ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ следует, что УО не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов собственников помещений.
В соответствии с подп. 3 п. 2, п. 3.1 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники вправе в соответствии со ст. 44 ЖК РФ общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме принять решение об определении порядка пользования оператором связи общим имуществом дома, либо изменении сложившегося в результате заключения собственниками квартир договоров на оказание возмездных услуг по предоставлению доступа к сети интернет порядка пользования имуществом, либо о запрете конкретному оператору связи (или всем операторам связи) размещать принадлежащее ему (им) оборудование в доме.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 
Короче, провайдеры не имеют право проводить монтажные работы по протяжке линии связи, а также устанавливать оборудование на имуществе дома без решения общего собрания! В свою очередь УК не имеет право давать разрешения на установку оборудования провайдерам. Разрешение на установку дается общим собранием (две трети голосов из общей доли собственников).
 

 

В нашем Гарден парке эдальго,нет муниципального жилья на данный момент,все подписи были от собственников жилья!

Подписи на листочке - это не протокол! Без грамотного жкх-шного юриста протокол общего собрания не сделать, т.к. нужно многое учесть в сборе подписей. Ведь голоса определяются в зависимости от площади, находящейся в собственности и голосовать должны все собственники, а не один от квартиры и т.д. и т.п.

 

А для того чтобы пустить АСВТ на нашу территорию тоже нужно было собирать всех жильцов? 

По идее - да! А вот

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

и монопольным провайдером где-то там в Саратове...


  • Элина67 это нравится

#417   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 18 Сентябрь 2015 - 14:31

На Лазурной 3 ситуация с монополией АСВТ, чтобы пустить Экотолеком длиться 2-й год. Было общее собрание, было обращения в ФАС, было предписание ФАС, было иск к ФАС от УК об оспаривании предписания, был отказ суда удовлетворить требования УК.  Экотелеком так пока и не зашел, но вот Горком вроде как появился, сейчас Газпромтелеком тоже собирается подключать.


  • Bezkor и Элина67 это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#418   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 19 Сентябрь 2015 - 23:32

Лучшие годы жизни провести "в интернете"!?
Я - за!
Где подписаться за 14463323 провайдеров?))))


Шутка...
  • tor это нравится

#419   Bagira_mai

Bagira_mai

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 248 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:Липецкая обл
  • Интересы:Скорость, машины. Ремонт - просто обожаю! Приключения, риск!

Отправлено 25 Сентябрь 2015 - 22:58

В нашем дому Фитаревская 15 в кафешке на цокольном этаже какая-то гулянка идет. у меня в квартире слышно не только слова песен, но и визги гостей и ведущего, видимо по бетону звук идет.

интересно с этим-то как-то можно будет бороться? с 8-ми вечера слушаю этот шабаш. Соседи, кто-нить тоже это слышит или только я страдаю???



#420   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Сентябрь 2015 - 23:30

В нашем дому Фитаревская 15 в кафешке на цокольном этаже какая-то гулянка идет. у меня в квартире слышно не только слова песен, но и визги гостей и ведущего, видимо по бетону звук идет.

интересно с этим-то как-то можно будет бороться? с 8-ми вечера слушаю этот шабаш. Соседи, кто-нить тоже это слышит или только я страдаю???

да я тоже слышу, вроде там свадьбу играют,  вообще в жилых домах есть определенные шумовые нормы, которые они нарушают, тут нужно жаловаться на заведение.....








Темы с аналогичным тегами проблемы, гарден парк эдальго, крост

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623