Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Стоимость ЖКХ "Гарден Парк"

жкх управляющая компания эксперт сервис деньги гарден парк эдальго

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 645

#121   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Январь 2014 - 21:10

Мне пришла квитанция 4440, без горячей воды, отопление часто отключалось, ремонт и содержание, было только 2100, грабеж, блин! И это мы еще там не живем, то есть расход минимальный.



#122 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 17 Январь 2014 - 21:33

Где-то читал, что наши квартиры не являются жилыми до тех пор пока мы в них не установим все гигиенические приборы и не сделаем хотя бы минимальный ремонт, до тех пор УК вообще не может брать с нас денежки по полной.


  • modamo это нравится

#123 BBT

BBT
  • Гости

Отправлено 18 Январь 2014 - 14:29

Сегодня после собрания жильцов к О.Н, подходил дядечка, искал кто ему откроет 12-й корпус для выгрузки кондеев.

Я пораспрашивал потом О.Н. кто это и что за кондеи привезли.

Так вот. В 12-м корпусе КРОСТ на отдельно выбранном этаже смонтирует кондеи и проведет серию тестов. Сперва хотели теститьв 14-м корпусе, но видимо не осталось полностью пустых этажей .

Если я не ошибаюсь, то кондиционерщики, которые в сентябре присутствовали на собрание обещали подготовить инфу по возможности подключения разных внутренних блоков к системе.

Надеюсь, что в ходе тестирования они как раз все и проверят.

 

Вторая хорошая новость, О.Н. убедила кондейщиков, что 500р в месяц для жильцов очень высокая плата и вроде как они согласились сократить платеж до 300-х.

 

Третья хорошая новость. Я получил от О.Н. подтверждение, что на этажах установлены теплосчетчики для каждой квартиры. Когда будет 80% квартир заселено нас переведут на оплату отопления по счетчикам. По оценке О.Н. это может заработать со следующего отопительного сезона.



#124   Катрина

Катрина

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 256 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:рмэ

Отправлено 18 Январь 2014 - 17:22

А что вам сказали про коммуналку сегодня? Просто не было возможности сегодня подъехать на собрание жильцов.

#125   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2014 - 18:09

про кондеи, изначально было 400р.;) будет 300, то еще лучше.



#126   babara

babara

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 517 сообщений
  • Телефон:+79152278833
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Польша
  • Интересы:Велосипед, горные лыжи, легкая атлетика, запои

Отправлено 18 Январь 2014 - 18:34

Я получил от О.Н. подтверждение...

 

А какой у Ольги Николаевны никнейм на форуме? =)



#127 Maksim87

Maksim87
  • Гости

Отправлено 18 Январь 2014 - 18:57

про кондеи, изначально было 400р.;) будет 300, то еще лучше.


С таким успехом может и до 50-100 руб получится договориться))

#128   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2014 - 19:01

Сегодня после собрания жильцов к О.Н, подходил дядечка, искал кто ему откроет 12-й корпус для выгрузки кондеев.

Я пораспрашивал потом О.Н. кто это и что за кондеи привезли.

Так вот. В 12-м корпусе КРОСТ на отдельно выбранном этаже смонтирует кондеи и проведет серию тестов. Сперва хотели теститьв 14-м корпусе, но видимо не осталось полностью пустых этажей .

Если я не ошибаюсь, то кондиционерщики, которые в сентябре присутствовали на собрание обещали подготовить инфу по возможности подключения разных внутренних блоков к системе.

Надеюсь, что в ходе тестирования они как раз все и проверят.

 

Вторая хорошая новость, О.Н. убедила кондейщиков, что 500р в месяц для жильцов очень высокая плата и вроде как они согласились сократить платеж до 300-х.

 

Третья хорошая новость. Я получил от О.Н. подтверждение, что на этажах установлены теплосчетчики для каждой квартиры. Когда будет 80% квартир заселено нас переведут на оплату отопления по счетчикам. По оценке О.Н. это может заработать со следующего отопительного сезона.

Где Вы увидели позитивные тенденции, нам лапшу на уши вешают, берут за квартиру завышенные тарифы, а Вы про позитив...


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#129 Maksim87

Maksim87
  • Гости

Отправлено 18 Январь 2014 - 19:20

Сегодня после собрания жильцов к О.Н, подходил дядечка, искал кто ему откроет 12-й корпус для выгрузки кондеев.
Я пораспрашивал потом О.Н. кто это и что за кондеи привезли.
Так вот. В 12-м корпусе КРОСТ на отдельно выбранном этаже смонтирует кондеи и проведет серию тестов. Сперва хотели теститьв 14-м корпусе, но видимо не осталось полностью пустых этажей .
Если я не ошибаюсь, то кондиционерщики, которые в сентябре присутствовали на собрание обещали подготовить инфу по возможности подключения разных внутренних блоков к системе.
Надеюсь, что в ходе тестирования они как раз все и проверят.
 
Вторая хорошая новость, О.Н. убедила кондейщиков, что 500р в месяц для жильцов очень высокая плата и вроде как они согласились сократить платеж до 300-х.
 
Третья хорошая новость. Я получил от О.Н. подтверждение, что на этажах установлены теплосчетчики для каждой квартиры. Когда будет 80% квартир заселено нас переведут на оплату отопления по счетчикам. По оценке О.Н. это может заработать со следующего отопительного сезона.


А вообще с чего такая уверенность, что нужно 80%, а не 51%, 10%, 20%??? На какие вообще она законы или постановления ссылаются? Потом они скажут, когда 50% ГП сдадут, тогда включат.
Наша ОН специально обученный человек, который поставлен для того, чтоб запутанные и поверхностные давать ответы ( вроде бы и ответила, а смысла нет).
Два месяца назад писал заявление на перерасчет коммуналки за отопление, сначала не хотела принимать, пришлось надавить)) взяла заявление, а толку? Два месяца прошло, новые платежи приходят, с перерасчетом пока глухо)
А Светлана 2011 права и эту лапшу нам долго будут вешать.

#130   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2014 - 20:48

А какой у Ольги Николаевны никнейм на форуме? =)

наверно ВВТ


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#131   babara

babara

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 517 сообщений
  • Телефон:+79152278833
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Польша
  • Интересы:Велосипед, горные лыжи, легкая атлетика, запои

Отправлено 18 Январь 2014 - 21:18

С таким успехом может и до 50-100 руб получится договориться))

 

С учетом того обстоятельства, что обслуживание кондея требуется приблизительно один раз в сезон, а большинство пользователей исполняют эту опцию раз в сто лет по мере выхода из строя, то и 50 рэ круглогодичной ежемесячной платы было бы более чем. А если по честному, то хотелось бы краем глаза взглянуть на обоснование. 



#132   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2014 - 21:28

С учетом того обстоятельства, что обслуживание кондея требуется приблизительно один раз в сезон, а большинство пользователей исполняют эту опцию раз в сто лет по мере выхода из строя, то и 50 рэ круглогодичной ежемесячной платы было бы более чем. А если по честному, то хотелось бы краем глаза взглянуть на обоснование. 

обоснование (как и договор) наш сосед ждёт уже 5 месяцев от гены этой фирмы, делайте выводы Господа


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#133   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 18 Январь 2014 - 21:40


 

Третья хорошая новость. Я получил от О.Н. подтверждение, что на этажах установлены теплосчетчики для каждой квартиры. Когда будет 80% квартир заселено нас переведут на оплату отопления по счетчикам. По оценке О.Н. это может заработать со следующего отопительного сезона.

 

Скажите, а у Вас в ГПЭ горизонтальная разводка отопления? Я слышал, что поквартирный учет возможен только при горзонтальной разводке.

Теплосчетчики застройщик устанавливал (т.е. входит в стоимость квартиры)?



#134   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2014 - 21:50

Скажите, а у Вас в ГПЭ горизонтальная разводка отопления? Я слышал, что поквартирный учет возможен только при горзонтальной разводке.

Теплосчетчики застройщик устанавливал (т.е. входит в стоимость квартиры)?

поквартирный учёт возможен при НАЛИЧИИ счетчиков, которые у нас есть в наличии. на каждом этаже на каждую квартиру


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#135   babara

babara

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 517 сообщений
  • Телефон:+79152278833
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Польша
  • Интересы:Велосипед, горные лыжи, легкая атлетика, запои

Отправлено 18 Январь 2014 - 22:04



Скажите, а у Вас в ГПЭ горизонтальная разводка отопления? Я слышал, что поквартирный учет возможен только при горзонтальной разводке.

Теплосчетчики застройщик устанавливал (т.е. входит в стоимость квартиры)?

Горизонтальнее некуда

fhS2u.jpg



#136   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2014 - 22:08

вот только не понимаю в чем проблема учёт по ним вести, о каких вообще 80% собственников речь бред какойто.

И почему мусоропровод 2 раза фигурирует в квитке???

КГМ и мусоропровод которым мы не пользуемся, охрана плохо работает, так делайте перерасчет, допуборка какаято, сегодня лично 2 мешка мусора в лифте наблюдала, строители периодически пивас забывают в лифте. УЖАС просто!!!


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#137 BBT

BBT
  • Гости

Отправлено 18 Январь 2014 - 23:49

Где Вы увидели позитивные тенденции, нам лапшу на уши вешают, берут за квартиру завышенные тарифы, а Вы про позитив...

 

Светлана, я надеялся, что Вы дадите полный отчет о собрании, т.к. я много пропустил.

И я наверное большой оптимист по жизни :) поэтому даже в сегодняшнем хаосе я нашел положительные подвижки :)

 

Да, Вы правы, с тарифами все мутно. Но я пока не вижу как можно на УК надавить. Вы же слышали, что О.Н. уверенно так про ОДН говорит.

Т.е. ее даже не смущает, что есть закон и официальные разъяснения, что это самоуправство.

Мы тут можем сколько угодно сотрясать воздух, чтобы что-то изменилось надо делать конструктивные шаги.

Вот на прошлом собрании собирали подписи под письмом, я прямо воспрял духом. А сегодня что это было?

Пустые разговоры и сбор подписей на интернет.. Где активисты из других корпусов? Я стоял сзади и видел, что жильцы посмеиваются и уходят со словами "опять базар"...

Вот с такими с нами УК будет и дальше делать что угодно.

Я не юрист и не могу "достать" нужные документы и работаю до поздна, да так, что УК уже десятые сны видит в это время.

Вот у нас в корпусе есть активные ребята, которые ОН постоянно по проблемам дергают. Может ИГ есть смысл с ними скооперироваться? 

Вы правильно подняли вопрос с мусоропроводом. Что ответила ОН? "Да, этот вопрос можно продавить в дирекции, напишите письмо..."

Т.е. нужна бумажка с подписями и все решится. Медленно и трудно? Да, но решить можно. Давайте ее составим, я первый подпишусь.

Счетчики на тепло стоят? Стоят. Что можно сделать? Давайте тоже напишем бумажку с просьбой перевести нас на учет по счетчикам. Откажут? Напишем в администрацию, суд и т.п.

Я вообще думал что это слухи, даже не знаю где они находятся!

Охрана плохо работает? Да плохо. Мы как-то в 14-м подловили малым составом О.Н. и тоже ей про охрану стали втирать... Она тут же при нас стала орать на охранника. Знаете что он сделал? Молча встал и пошел курить. Вы ждете, что она решит этот вопрос??? Как??? Я был удивлен, что она предложила вам корпуса закрыть круглосуточно.

Нас всех старательно переводят в бюрократическую плоскость. Вы заметили? Просто прийти и поговорить по душам уже не выходит. 

Если мы хотим решить какие-то вопросы - надо искать единомышленников, писать бумагу, регистрировать ее во входящих и самое главное - публиковать эти бумаги и ответы на них.

Извините, если сумбурно пишу. Работа в выходной не очень способствует ясности мыслей.



#138 BBT

BBT
  • Гости

Отправлено 18 Январь 2014 - 23:54

А вообще с чего такая уверенность, что нужно 80%, а не 51%, 10%, 20%??? На какие вообще она законы или постановления ссылаются? Потом они скажут, когда 50% ГП сдадут, тогда включат.
Наша ОН специально обученный человек, который поставлен для того, чтоб запутанные и поверхностные давать ответы ( вроде бы и ответила, а смысла нет).
Два месяца назад писал заявление на перерасчет коммуналки за отопление, сначала не хотела принимать, пришлось надавить)) взяла заявление, а толку? Два месяца прошло, новые платежи приходят, с перерасчетом пока глухо)
А Светлана 2011 права и эту лапшу нам долго будут вешать.

 

Максим, что услышал на собрании то и написал. По логике ничего им не мешает начать считать нормально. По факту это им не выгодно, т.к. пока не все квартиры раскуплены они больше денег подымут на тарифе чем по счетчикам.



#139   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Январь 2014 - 10:05

Светлана, я надеялся, что Вы дадите полный отчет о собрании, т.к. я много пропустил.

И я наверное большой оптимист по жизни :) поэтому даже в сегодняшнем хаосе я нашел положительные подвижки :)

 

Да, Вы правы, с тарифами все мутно. Но я пока не вижу как можно на УК надавить. Вы же слышали, что О.Н. уверенно так про ОДН говорит.

Т.е. ее даже не смущает, что есть закон и официальные разъяснения, что это самоуправство.

Мы тут можем сколько угодно сотрясать воздух, чтобы что-то изменилось надо делать конструктивные шаги.

Вот на прошлом собрании собирали подписи под письмом, я прямо воспрял духом. А сегодня что это было?

Пустые разговоры и сбор подписей на интернет.. Где активисты из других корпусов? Я стоял сзади и видел, что жильцы посмеиваются и уходят со словами "опять базар"...

Вот с такими с нами УК будет и дальше делать что угодно.

Я не юрист и не могу "достать" нужные документы и работаю до поздна, да так, что УК уже десятые сны видит в это время.

Вот у нас в корпусе есть активные ребята, которые ОН постоянно по проблемам дергают. Может ИГ есть смысл с ними скооперироваться? 

Вы правильно подняли вопрос с мусоропроводом. Что ответила ОН? "Да, этот вопрос можно продавить в дирекции, напишите письмо..."

Т.е. нужна бумажка с подписями и все решится. Медленно и трудно? Да, но решить можно. Давайте ее составим, я первый подпишусь.

Счетчики на тепло стоят? Стоят. Что можно сделать? Давайте тоже напишем бумажку с просьбой перевести нас на учет по счетчикам. Откажут? Напишем в администрацию, суд и т.п.

Я вообще думал что это слухи, даже не знаю где они находятся!

Охрана плохо работает? Да плохо. Мы как-то в 14-м подловили малым составом О.Н. и тоже ей про охрану стали втирать... Она тут же при нас стала орать на охранника. Знаете что он сделал? Молча встал и пошел курить. Вы ждете, что она решит этот вопрос??? Как??? Я был удивлен, что она предложила вам корпуса закрыть круглосуточно.

Нас всех старательно переводят в бюрократическую плоскость. Вы заметили? Просто прийти и поговорить по душам уже не выходит. 

Если мы хотим решить какие-то вопросы - надо искать единомышленников, писать бумагу, регистрировать ее во входящих и самое главное - публиковать эти бумаги и ответы на них.

Извините, если сумбурно пишу. Работа в выходной не очень способствует ясности мыслей.

ну если цель Вашего прихода была подписать какую нибудь бумажку...

если все действия ИГ, письма, поездки в Крост, постоянные подпинывания УК это по Вашему "сотрясание воздуха"???

то даже не знаю что Вам ответить

я со Светланой согласна, надо писать заявление на перерасчет, что собственно я и сделала.

Никто за Вас это не сделает


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#140 BBT

BBT
  • Гости

Отправлено 19 Январь 2014 - 14:47

ну если цель Вашего прихода была подписать какую нибудь бумажку...

если все действия ИГ, письма, поездки в Крост, постоянные подпинывания УК это по Вашему "сотрясание воздуха"???

то даже не знаю что Вам ответить

я со Светланой согласна, надо писать заявление на перерасчет, что собственно я и сделала.

Никто за Вас это не сделает

 

Не надо видеть во мне врага и додумывать про мои цели. Не обижайтесь на мои слова, но мне показалось, что народ, который пришел не понимал что дальше делать. 

ИГ молодцы, письма писать надо и пинать УК тем более. Респект им и уважуха за это.

Лучше расскажите про заявление, что за перерасчет?

А то я даже присутствуя там пропустил такую важную информацию.

 

 

Горизонтальнее некуда

http://s6.uploads.ru/t/fhS2u.jpg...

 

babara, если это то самое место, где раздается теплоноситель по квартирам, то где же счетчики? Что-то я совсем запутался :(

А еще меня смущает, что счетчик стоит не в квартире. Ведь потери тепла от распределителя до квартиры все равно будут, значит мы будем успешно отапливать пол общего коридора. Так выходит???


Сообщение отредактировал BBT: 19 Январь 2014 - 14:54







Темы с аналогичным тегами жкх, управляющая компания, эксперт сервис, деньги, гарден парк эдальго

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623