Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Стоимость ЖКХ "Гарден Парк"

жкх управляющая компания эксперт сервис деньги гарден парк эдальго

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 645

#61 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 17:01

Вот Мосжилинспекция пусть и разберется и с Администрацией поселка и с прочими "бандитами".

В заявлении были приложены квитанции за ЖКХ и чеки об их оплате.


Сообщение отредактировал mynameis: 02 Декабрь 2013 - 17:01


#62   Bianca

Bianca

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 20:49

сегодня в почтовом ящике обнаружила письмо от УК, обвиняющей меня в злостной неуплате коммуналки и угрозой отключить мне воду и свет..

при том, что задолженность была уплачена больше 10 дней назад через их терминал...

 

и что самое смешное...дома нет воды....уже 4 часа...но другой причине....

 

могу ли я в ответ написать письмо в УК с угрозой, что я не буду платить коммуналку, так как услуга мне предоставляется не в должном обьеме и качестве?))))

У меня уже правда заканчивается терпение...я с мая жду когда мне УК поменяет шаровый кран...с июля жду когда они покрасят стенку возле двери, которая обрушилась после того как УК безуспешно дверь пытались отремонтировать...полы на этаже никто не моет..лифты еле работают...на всей территории сплошной гололед и тд...



#63 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 11:03

сегодня в почтовом ящике обнаружила письмо от УК, обвиняющей меня в злостной неуплате коммуналки и угрозой отключить мне воду и свет..

при том, что задолженность была уплачена больше 10 дней назад через их терминал...

 

и что самое смешное...дома нет воды....уже 4 часа...но другой причине....

 

могу ли я в ответ написать письмо в УК с угрозой, что я не буду платить коммуналку, так как услуга мне предоставляется не в должном обьеме и качестве?))))

У меня уже правда заканчивается терпение...я с мая жду когда мне УК поменяет шаровый кран...с июля жду когда они покрасят стенку возле двери, которая обрушилась после того как УК безуспешно дверь пытались отремонтировать...полы на этаже никто не моет..лифты еле работают...на всей территории сплошной гололед и тд...

Рекомендую Вам обратиться в УК и параллельно в Мосжилинспекцию, напишите заявление с просьбой осуществить перерасчет коммунальных платежей за низкое качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг или их отсутствие. А в Мосжилинспекцию написать заявление, что с Вас берут плату за ЖКХ, а фактически услуги не предоставляют в полном объеме.



#64   Bianca

Bianca

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 11:28

но мне же надо прикладывать какие обосновывающие документы???

например кто должен подготовить документ, что температура горячей воды не соответствует нормам?

 

и еще.. как можно внести изменения в наш договор с УК...?

у них в части изменений написано, что они могут менять тарифы и все.



#65 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 12:51

но мне же надо прикладывать какие обосновывающие документы???

например кто должен подготовить документ, что температура горячей воды не соответствует нормам?

 

и еще.. как можно внести изменения в наш договор с УК...?

у них в части изменений написано, что они могут менять тарифы и все.

Слив воды из крана для того, чтобы вода стала горячей, свидетельствует о том, что в доме не работает (либо вообще отсутствует) циркуляционный трубопровод системы ГВС. Этот трубопровод должен быть запроектирован и смонтирован в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* и СП 41-101-95. Именно наличие и работоспособность этого трубопровода обеспечивает появление горячей воды в кране сразу (или максимум через две-три секунды после его открытия). Мереть температуру воды можете самостоятельно в присутствии представителя УК, чтобы у них не возникло в дальнейшем вопросов. Температура горячей воды, по «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +75 градусов.

По поводу договора его можно обжаловать в суде, насколько я помню многие пункты в договоре противоречат существующим требованиям, нормам и законодательствам в сфере ЖКХ.



#66 S50MC

S50MC
  • Гости

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 12:58

Слив воды из крана для того, чтобы вода стала горячей, свидетельствует о том, что в доме не работает (либо вообще отсутствует) циркуляционный трубопровод системы ГВС. Этот трубопровод должен быть запроектирован и смонтирован в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* и СП 41-101-95. Именно наличие и работоспособность этого трубопровода обеспечивает появление горячей воды в кране сразу (или максимум через две-три секунды после его открытия). Мереть температуру воды можете самостоятельно в присутствии представителя УК, чтобы у них не возникло в дальнейшем вопросов. Температура горячей воды, по «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +75 градусов.

По поводу договора его можно обжаловать в суде, насколько я помню многие пункты в договоре противоречат существующим требованиям, нормам и законодательствам в сфере ЖКХ.

Пункты то противоречат, но думаю доказать вам в суде будет не возможно.



#67 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 13:05

Пункты то противоречат, но думаю доказать вам в суде будет не возможно.

Думаю для хороших юристов, которых мы будем привлекать к этому вопросу особого труда это не составит, но это уже лирика.



#68 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 23:01

К слову о некачественных услугах:

В Северном округе Мосжилинспекция обязала управляющую компанию произвести перерасчет платы за недостаточно горячую воду.
03.12.2013
По результатам проведенного мониторинга показаний общедомовых приборов учета параметров горячего водоснабжения в районе Северный (СВАО) сотрудники Инспекции по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем установили, что температура горячей воды в домах по адресам: 9-я Северная линия д.11, корп.1 и д.13 не соответствовала требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. По факту нарушения параметров подачи горячей воды в отношении управляющей организации возбуждено административное производство.
 
При этом управляющей организацией ГУП г. Москвы ДЕЗ района Северный не были представлены документы, подтверждающие проведение перерасчетов жителям. В связи с этим Мосжилинспекция выдала предписания на проведение перерасчета собственникам 427 квартир в вышеуказанных домах.
 
Мосжилинспекция рекомендует в случае выявления фактов несоответствия температуры горячей воды нормативным требованиям, в соответствии, с которыми температура горячей воды в точке водоразбора должна составлять не менее 60°С, фиксировать указанные факты в соответствии с утвержденным в постановлении Порядком и направлять заявления с требованием о проведении перерасчетов в свою управляющую организацию.
 
Источник

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Мосжилинспекции.
Вот Вам и ответ как бороться с некачественными услугами ЖКХ.


#69   Bianca

Bianca

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 09:20

Слив воды из крана для того, чтобы вода стала горячей, свидетельствует о том, что в доме не работает (либо вообще отсутствует) циркуляционный трубопровод системы ГВС. Этот трубопровод должен быть запроектирован и смонтирован в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* и СП 41-101-95. Именно наличие и работоспособность этого трубопровода обеспечивает появление горячей воды в кране сразу.

Сантехних Влад этого не скрывает. Когда  я говорила, что у меня нет горячей воды ОН сказала, что у меня "подмес", что неправильно установлен обратный клапан и рабочие у меня были криворукие..все сделали неправильно.. .и прислала Влада проверить...в итоге он проверил, сказал, что у меня все ок..это у их не хватает циркуляции. Я спросила и что дальше делать..ответ - ждать подключение к центральным сетям. после этого правда серез день вода появилась ... но сейчас ее уже нет 3 дня...и не только у меня.



#70 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 10:03

Напишите заявление в УК с просьбой произвести перерасчет и пояснить в письменной форме почему нет горячей воды, в случаи отказа напишем заявление в Мосжилинспекцию.



#71   Bianca

Bianca

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 10:21

Напишите заявление в УК с просьбой произвести перерасчет и пояснить в письменной форме почему нет горячей воды, в случаи отказа напишем заявление в Мосжилинспекцию.

Спасибо! так и сделаю.



#72 ArtemBoom

ArtemBoom
  • Гости

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 19:31

Свет и Электричество это понятно. А вот сколько приходит за ОДН ???

 

ах да для тех кому лень считать 2100 это кварплата??? в 1 доме 250 квартир ( умножим 250 на 2000 получаем 500 000 рублей с одного дома, а сколько у нас башен в ЖК? Это ежемесячный оборот ООО Рога и копыта 

 

Пользуясь случаем хотел бы устроиться в УК в руководящий состав, чтобы Руками водить. Я вам дешевле обойдусь) 



#73   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 21:01

Свет и Электричество это понятно. А вот сколько приходит за ОДН ???
 
ах да для тех кому лень считать 2100 это кварплата??? в 1 доме 250 квартир ( умножим 250 на 2000 получаем 500 000 рублей с одного дома, а сколько у нас башен в ЖК? Это ежемесячный оборот ООО Рога и копыта 
 
Пользуясь случаем хотел бы устроиться в УК в руководящий состав, чтобы Руками водить. Я вам дешевле обойдусь)

Подсчет не верен Артем! Это с 26,4 метра 2100. В ГП большая часть квартир имеет большую площадь, можете смело удвоить сумму! Если станете директором УК не забудьте взять меня замом по юридическим вопросам!

#74 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 21:02

Написал заявление в УК с просьбой предоставить подробный расчет ОДН. Жду ответа.

К весне думаю у нас уже будет другая УК, если тарифы на ЖКХ и прочие услуги не снизятся до нормативов по Москве.



#75 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 21:03

Свет и Электричество это понятно. А вот сколько приходит за ОДН ???

 

ах да для тех кому лень считать 2100 это кварплата??? в 1 доме 250 квартир ( умножим 250 на 2000 получаем 500 000 рублей с одного дома, а сколько у нас башен в ЖК? Это ежемесячный оборот ООО Рога и копыта 

 

Пользуясь случаем хотел бы устроиться в УК в руководящий состав, чтобы Руками водить. Я вам дешевле обойдусь) 

Давайте организуем ТСЖ, после заселения жильцами более 50% жилья.

Я почти уверен, что многие будут ЗА!



#76   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 07:37

Давайте организуем ТСЖ, после заселения жильцами более 50% жилья.
Я почти уверен, что многие будут ЗА!

Это лучший вариант. Но ждать еще долго.

#77   Bianca

Bianca

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 11:59

ТСЖ будет на каждый дом или в целом по ЖК ? во втором случае ждать еще дольше.

 

Артем, Общий Сод и Ремонт Жилья  правильно будет считать 36,76 * кол-во кв.м. жилых помещений, согласно проектной документации.

 

 

mynameis, ждем с нетерпением что ответит УК :)



#78 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 19:32

УК прогнулась! Можете все смело идти и требовать перерасчет! Мосжилинспекция пояснила: Что на данный момент проводится полная проверка УК и в ближайшее время  всем сделают перерасчет!!!

Чтобы не ждать можно уже сейчас обратиться в УК за перерасчетом, что я и сделал!



#79 KamiAssava

KamiAssava
  • Гости

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 19:43

А можно подробности? Сколько было, сколько стало. Какой именно пункт Вам пересчитали?



#80 mynameis

mynameis
  • Гости

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 19:50

А можно подробности? Сколько было, сколько стало. Какой именно пункт Вам пересчитали?

ОН Сказала пересчитают все! Так же сказала, что у них там траур в связи с проверкой МЖИ ))) Я только вчера написал заявление в УК, пока еще не сделали перерасчет. Так же вчера я общался с Мосжилинспекцией по телефону см. пост выше. Официальный ответ от Мосжилинспекции на бумажном носителе будет чуть позже, думаю на следующей недели.








Темы с аналогичным тегами жкх, управляющая компания, эксперт сервис, деньги, гарден парк эдальго

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623