Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Стоимость ЖКХ "Гарден Парк"

жкх управляющая компания эксперт сервис деньги гарден парк эдальго

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 645

#461   yual

yual

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Екатеринбург

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 14:52

На мой взгляд проводить электролабораторию нужно, но только не в шарашкиной конторе, а там где будут реальные измерения, особенно если щиток вам собирал и подключал все провода к конечным точкам не проверенный специалист.

 

Да, экономия реальная, т к вам воду начисляют по двойному нормативу пока вы в ремонте.

 

Все делал проверенный специалист, электрик. Поэтому и не хочется платить 5000 рублей, чтобы пришел "эксперт" посмотрел на мой щиток и дал писульку...


Раньше уже писали, что не обязательно делать проекты, лаборатории, счетчики пломбируют бесплатно, выход из ремонта тоже делают без всяких лабораторий

Я так понимаю, нужно написать заявление, что отказываюсь от лаборатории и что ответственность в случае чего беру на себя?



#462 ДмитрийиОльга

ДмитрийиОльга
  • Гости

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 14:52

Соседи 1) как сделать перерасчет за воду и нет ли с этим проблем?

2) Кто нибудь возвращал деньги за охрану?

3) что входит в "содержание и ремонт" за который мы платим 1.700?

4) куда писать жалобу если по заявлениям которые пишем в УК (что бы починили то, се на территории) действий - никаких?



#463   DKalachev

DKalachev

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 282 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 21
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 14:54

Все делал проверенный специалист, электрик. Поэтому и не хочется платить 5000 рублей, чтобы пришел "эксперт" посмотрел на мой щиток и дал писульку...


Я так понимаю, нужно написать заявление, что отказываюсь от лаборатории и что ответственность в случае чего беру на себя?

 

Да, можно написать отказ от электролаборатории. Если вы не видите рисков, то отказать в выходе из ремонта не должны, могут помурыжить правда.



#464   Irina.K.

Irina.K.

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ссср

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 15:04

Да, можно написать отказ от электролаборатории. Если вы не видите рисков, то отказать в выходе из ремонта не должны, могут помурыжить правда.


На прошлой неделе делала выход из ремонта. Лабораторию пришлось сделать, так как с инженером вести бесконечный спор осточертело, хотя знаю, что 2 недели назад ук соглашалась делать выход из ремонта без лаборатории. У них все меняется все время, может Вам и повезет... но вообще считаю, что действия нашей ук не правомерны!

#465   Simpson26

Simpson26

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Le provance

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 18:15

Что еще за выход из ремонта??? Вы в каких нормативных актах его видели? Я никуда не входил и неоткуда выходить не собираюсь!!! Платить буду по счётчикам с момента подписания Акта приёма-передачи. Деньги из Вас, уважаемые соседи, сосать они не дураки. Они знают, что все авансовые платежи незаконны, что по любому нужно делать перерасчёт. Что за услуги которыми я не пользовался и не мог пользоваться я платить не должен. Никто не обязан составлять никаких актов ни по электроэнергии, ни по воде, т.к. Гражданский кодекс уже возложил на вас всю ответственность за тот вред который может быть причинён чужому имуществу Вашими действиями (бездействиями). Почитайте законы, посмотрите практику, форумы наконец... Крост дерёт по 45 000 за оформление права собственности, а за что??? Услуга официально стоит 1000 р.  Многие отказались от услуги по оформлению кростом договоров и свидетельств??? - предположительно единицы...

Важно запомнить одно! Мы хозяева нашего жилья! Никакакая О.Н. нам не указ! Лишить лицензии УК - дело, в свете последних изменений в законодательство, плёвое. УК никогда не пойдёт в суд, потому что знает, что если человек начнёт предъявлять встречные требования, всплывёт много того, что всплыть не должно!

В Ваших актах по входу в ремонт есть фраза позволяющая, в худшем случае в судебном порядке, признать их незаконными, а следовательно и платежи до момента подписания основного Акта, подлежащими возврату или перерасчёту, и это - реальная практика!



#466   Варакушка

Варакушка

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 21
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 19:34

Что еще за выход из ремонта??? Вы в каких нормативных актах его видели? Я никуда не входил и неоткуда выходить не собираюсь!!! Платить буду по счётчикам с момента подписания Акта приёма-передачи. Деньги из Вас, уважаемые соседи, сосать они не дураки. Они знают, что все авансовые платежи незаконны, что по любому нужно делать перерасчёт. Что за услуги которыми я не пользовался и не мог пользоваться я платить не должен. Никто не обязан составлять никаких актов ни по электроэнергии, ни по воде, т.к. Гражданский кодекс уже возложил на вас всю ответственность за тот вред который может быть причинён чужому имуществу Вашими действиями (бездействиями). Почитайте законы, посмотрите практику, форумы наконец... Крост дерёт по 45 000 за оформление права собственности, а за что??? Услуга официально стоит 1000 р.  Многие отказались от услуги по оформлению кростом договоров и свидетельств??? - предположительно единицы...

Важно запомнить одно! Мы хозяева нашего жилья! Никакакая О.Н. нам не указ! Лишить лицензии УК - дело, в свете последних изменений в законодательство, плёвое. УК никогда не пойдёт в суд, потому что знает, что если человек начнёт предъявлять встречные требования, всплывёт много того, что всплыть не должно!

В Ваших актах по входу в ремонт есть фраза позволяющая, в худшем случае в судебном порядке, признать их незаконными, а следовательно и платежи до момента подписания основного Акта, подлежащими возврату или перерасчёту, и это - реальная практика!

Расскажите пожалуйста как Вы смогли отказаться от навязанной услуги по оформлению доументов на право собственности? Мы, при покупке квартиры, были вынуждены заплатить эти деньги. Но очень хочется вернуть эти деньги. Поделитесь опытом, пожалуйста.



#467   Simpson26

Simpson26

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Le provance

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 21:53

Расскажите пожалуйста как Вы смогли отказаться от навязанной услуги по оформлению доументов на право собственности? Мы, при покупке квартиры, были вынуждены заплатить эти деньги. Но очень хочется вернуть эти деньги. Поделитесь опытом, пожалуйста.

Открываете ГК (Гражданский Кодекс) и о чудо...от услуги можно отказаться в одностороннем порядке до момента окончания её оказания письменно уведомив контрагента (Крост) заказным письмом с уведомлением или лично на 2-х экземплярах, на одной из которых крост должен будет поставить отметку. Мне было проще, я не платил изначально, но соглашение об оказании услуги заключал. Позднее просто отказался от неё. Так же можно написать заявление на возврат денег и отказ от услуги, если процедура по оформлению еще не закончена. Максимальные ваши убытки - это фактически понесённые Кростом расходы, которые он сможет доказать, а это 1000 рублей - госпошлина и метро в оба конца.

 

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг


1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

 

А есть еще такая позиция суда, тогда платить вообще ничего не придётся:

Заказчик, отказавшийся от исполнения договора возмездного оказания услуг, обязан оплатить исполнителю понесенные до момента такого отказа необходимые расходы, даже если услуги не оказаны. 
 
Если услугу начали оказывать, но свидетельство Вы еще не получили, Вы вправе отказаться, вышеуказанным способом от исполнения договора, и так же заплатите лишь понесённые (доказанные, разумные) расходы - а это транспорт и госпошлина.

Сообщение отредактировал Simpson26: 28 Октябрь 2014 - 22:09


#468   Варакушка

Варакушка

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 21
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 23:25

 

Открываете ГК (Гражданский Кодекс) и о чудо...от услуги можно отказаться в одностороннем порядке до момента окончания её оказания письменно уведомив контрагента (Крост) заказным письмом с уведомлением или лично на 2-х экземплярах, на одной из которых крост должен будет поставить отметку. Мне было проще, я не платил изначально, но соглашение об оказании услуги заключал. Позднее просто отказался от неё. Так же можно написать заявление на возврат денег и отказ от услуги, если процедура по оформлению еще не закончена. Максимальные ваши убытки - это фактически понесённые Кростом расходы, которые он сможет доказать, а это 1000 рублей - госпошлина и метро в оба конца.

 

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг


1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

 

А есть еще такая позиция суда, тогда платить вообще ничего не придётся:

Заказчик, отказавшийся от исполнения договора возмездного оказания услуг, обязан оплатить исполнителю понесенные до момента такого отказа необходимые расходы, даже если услуги не оказаны. 
 
Если услугу начали оказывать, но свидетельство Вы еще не получили, Вы вправе отказаться, вышеуказанным способом от исполнения договора, и так же заплатите лишь понесённые (доказанные, разумные) расходы - а это транспорт и госпошлина.

 

Спасибо Вам огромное!



#469   Simpson26

Simpson26

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Le provance

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 23:30

Спасибо Вам огромное!

Well come ;)



#470   yual

yual

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Екатеринбург

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 23:55

 

 

Да, экономия реальная, т к вам воду начисляют по двойному нормативу пока вы в ремонте.

 

это не байка от ук?  в моей квитанции обычные нормативы.


Сообщение отредактировал yual: 28 Октябрь 2014 - 23:56


#471 ДмитрийиОльга

ДмитрийиОльга
  • Гости

Отправлено 29 Октябрь 2014 - 10:59

Well come ;)

Так в договоре мне помнится был такой смысл - мол отказаться от этой услуги невозможно…. иначе там что то … не помню что



#472 ДмитрийиОльга

ДмитрийиОльга
  • Гости

Отправлено 29 Октябрь 2014 - 11:01

 

Открываете ГК (Гражданский Кодекс) и о чудо...от услуги можно отказаться в одностороннем порядке до момента окончания её оказания письменно уведомив контрагента (Крост) заказным письмом с уведомлением или лично на 2-х экземплярах, на одной из которых крост должен будет поставить отметку. Мне было проще, я не платил изначально, но соглашение об оказании услуги заключал. Позднее просто отказался от неё. Так же можно написать заявление на возврат денег и отказ от услуги, если процедура по оформлению еще не закончена. Максимальные ваши убытки - это фактически понесённые Кростом расходы, которые он сможет доказать, а это 1000 рублей - госпошлина и метро в оба конца.

 

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг


1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

 

А есть еще такая позиция суда, тогда платить вообще ничего не придётся:

Заказчик, отказавшийся от исполнения договора возмездного оказания услуг, обязан оплатить исполнителю понесенные до момента такого отказа необходимые расходы, даже если услуги не оказаны. 
 
Если услугу начали оказывать, но свидетельство Вы еще не получили, Вы вправе отказаться, вышеуказанным способом от исполнения договора, и так же заплатите лишь понесённые (доказанные, разумные) расходы - а это транспорт и госпошлина.

 

 

заявление писать в УК? образец заявления у вас сохранился? что то мне не верится что они вернут вот так просто деньги



#473   Simpson26

Simpson26

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Le provance

Отправлено 29 Октябрь 2014 - 15:20

заявление писать в УК? образец заявления у вас сохранился? что то мне не верится что они вернут вот так просто деньги

Причём тут УК, вы, что  с УК соглашение заключали? Заявление в крост. Если деньги не вернут - это уже пользование чужими денежными средствами. Вернуть обязаны в соответствии с требованиями ГК!!!


Так в договоре мне помнится был такой смысл - мол отказаться от этой услуги невозможно…. иначе там что то … не помню что

По Вашему договор с Кростом имеет большую юридическую силу чем Гражданский кодекс? Не верите мне, проконсультируйтесь у любого другого цивилиста.

Любые положения договора прямо противоречащие закону - ничтожны!


Сообщение отредактировал Simpson26: 29 Октябрь 2014 - 15:21


#474   Bagira_mai

Bagira_mai

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 248 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:Липецкая обл
  • Интересы:Скорость, машины. Ремонт - просто обожаю! Приключения, риск!

Отправлено 29 Октябрь 2014 - 17:30

а возможно ли вернуть эти деньги если услуга кростом по регистрации права собственности уже была оказана?



#475   Simpson26

Simpson26

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Le provance

Отправлено 29 Октябрь 2014 - 18:24

Нет.

#476   Bagira_mai

Bagira_mai

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 248 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:Липецкая обл
  • Интересы:Скорость, машины. Ремонт - просто обожаю! Приключения, риск!

Отправлено 04 Ноябрь 2014 - 21:49

Народ, объясните плиз чем отличаются строчки в платежке - "ГВС" от "ХВС для ГВС"? мы случаем не два раза за одно и тоже платим?



#477   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Ноябрь 2014 - 21:57

Я тоже задавал себе этот вопрос, нужно узнать тариф за горячую воду, должно получатся не более стоимости горячей воды по тарифу. А вот одн т1 мне пришел 387 рублей, вот это вызывает большие вопросы, это почти столько же сколько я за квартирный свет плачу!

#478   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 04 Ноябрь 2014 - 23:28

Народ, объясните плиз чем отличаются строчки в платежке - "ГВС" от "ХВС для ГВС"? мы случаем не два раза за одно и тоже платим?


ГВС это плата за подогрев воды, ХВС для ГВС эта самая вода которую подогревают. Если выложите скан платежки я Вам точно отвечу.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#479 ДмитрийиОльга

ДмитрийиОльга
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 18:25

строка "содержание и ремонт" исчезнет как мы выйдем из ремонта? 



#480   DKalachev

DKalachev

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 282 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 21
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 19:31

строка "содержание и ремонт" исчезнет как мы выйдем из ремонта? 

 

Нет, это регулярные затраты на содержание дома и мелкий текущий ремонт.








Темы с аналогичным тегами жкх, управляющая компания, эксперт сервис, деньги, гарден парк эдальго

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623