Перейти к содержимому


Фотография

Готовимся к приему квартир ЖК Москва А101. Общая тема для всех корпусов

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 998

#249359   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 11:23

ВНИМАНИЮ ТЕХ, КТО ИЗ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ (ПОКА ТОЛЬКО КОРПУСА 1-5)!

 

ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ОСМОТРА ВАШИХ КВАРТИР СОЗДАНА ОТДЕЛЬНАЯ ТЕМА!

 

ЗДЕСЬ МОЖНО ОБЩАТЬСЯ ТОЛЬКО ПО ПОВОДУ ПРЕДСТОЯЩЕЙ СДАЧИ ДРУГИХ КОРПУСОВ!


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#21   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 09 Сентябрь 2013 - 14:41

IvanK, Вот только полностью доверять этим компания не стоят, т. к. тут писали что сквозь пальцы они смотрят на всё. Самый надежный способ всё самим изучить и проверять.

#22   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 00:09

Самый надежный способ всё самим изучить и проверять.


Святые слова!!! Эта истина порою работает даже при наличии "рук"!!! ещё. Ведь есть целый год на то,чтобы изучить! )))))

#23 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 18:59

Были сегодня на стройке, зашли посмотрели 7й корпус внутри. Вышли в расстроенных чувствах, качество строительства оставляет желать сильно лучшего. Из серьезных недостатков:
- полы надо будет поднимать сантиметров на 10, не меньше (для сравнения - были сегодня на объекте другого застройщика, тоже полы без стяжки, но там достаточно будет 3-5 см, сделано все очень аккуратно)
- стеклопакеты стоят однокамерные (почему то)
- панорамное остекление - ужас! Рамы очень ненадежные, перед рамами для пущей безопастности идет металическое ограждение, как перила в подъезде, начинаются где-то на уровне колен. Вывод - маленького ребенка туда пускать нельзя, не дай Бог что.... Окно открывается довольно высоко и неудобно.
- стены в туалете замурованы наглухо, отвод под канализацию за стеной, будем делать ремонт - придется ломать стену и добираться до него самостоятельно, в квартиру он не заведен.
- больше все расстроили стены межквартирные - из газосиликата. Обалденная слышимость, а самое главное серьезные опасения, что такая стена ведержит, например, кухонный гарнитур. Думаю, их надо будет либо переливать, либо кирпичом закладывать. Видимо, так Авгур удешевляет себе производство. Сходили на объект к Миц - небо и земля: у них стены около 15 см, все литые из бетона. Качество на порядок выше.
- сверху окна проходит металлическая балка, причем не спрятаная никак. На нее опирается рама, сверху уже потолок. Т.е. согласно мнению Авгура, людям в их домах шторы тоже не потребуются.

Молодой человек, который показывал квартиры, зачастую просто не отвечал на вопросы, а корректно отмалчивался.
Как только оцифрую видео - дам ссылку.

#24   Yuss

Yuss

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Из Эдальго
  • Интересы:Природа, свежий воздух, путешествия и семья.

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 19:43

Lariolla, там похоже межквартирные стены больше напоминают межкомнатные, это трагедия, что делать? Спасет ли кирпичная кладка или придется делать профессиональную шумоизоляцию....

#25   Доктор Кейнс

Доктор Кейнс

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 332 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Рига, Латвия

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 20:06

Были сегодня на стройке, зашли посмотрели 7й корпус внутри. Вышли в расстроенных чувствах, качество строительства оставляет желать сильно лучшего. Из серьезных недостатков:
- полы надо будет поднимать сантиметров на 10, не меньше (для сравнения - были сегодня на объекте другого застройщика, тоже полы без стяжки, но там достаточно будет 3-5 см, сделано все очень аккуратно)
- стеклопакеты стоят однокамерные (почему то)
- панорамное остекление - ужас! Рамы очень ненадежные, перед рамами для пущей безопастности идет металическое ограждение, как перила в подъезде, начинаются где-то на уровне колен. Вывод - маленького ребенка туда пускать нельзя, не дай Бог что.... Окно открывается довольно высоко и неудобно.
- стены в туалете замурованы наглухо, отвод под канализацию за стеной, будем делать ремонт - придется ломать стену и добираться до него самостоятельно, в квартиру он не заведен.
- больше все расстроили стены межквартирные - из газосиликата. Обалденная слышимость, а самое главное серьезные опасения, что такая стена ведержит, например, кухонный гарнитур. Думаю, их надо будет либо переливать, либо кирпичом закладывать. Видимо, так Авгур удешевляет себе производство. Сходили на объект к Миц - небо и земля: у них стены около 15 см, все литые из бетона. Качество на порядок выше.
- сверху окна проходит металлическая балка, причем не спрятаная никак. На нее опирается рама, сверху уже потолок. Т.е. согласно мнению Авгура, людям в их домах шторы тоже не потребуются.

Молодой человек, который показывал квартиры, зачастую просто не отвечал на вопросы, а корректно отмалчивался.
Как только оцифрую видео - дам ссылку.


Добрый день. Почитал Ваши впечатления о походе, и как будущий жилец Москвы-а101 хотел бы узнать подробности, если Вам не сложно.
Расскажите, пожалуйста, почему нужно будет именно на 10 см поднимать полы? На какой уровень Вы ориентируетесь?
Вывод канализации не в самом помещении? как Вы поняли, что он за стеной? Почему опасения, что стена не выдержит кухонный гарнитур и как проверяли слышимость? Как это переливать стены? Делать монолитными?
Почему не купили в МИЦ, а остановились на Москве-а101?
Заранее спасибо.

#26   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 20:28

Lariolla,
у Вас указано, что Вы из 9-го корпуса. Вы уже приобрели квартиру в 9-ом?
то, что стяжку придётся делать более чем это могло быть, так это потому что отопление по полу идёт - считаю это плюсом.
здесь уже выкладывались фото внутри квартиры - никаких ужасов я там не обнаружила.


Вот вот, подождем обещанного видео. Если стекло пакеты однокамерные это нарушение проектной документации, в чем я очень сомневаюсь.

#27 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 20:46

Шумоизоляция будет в любом случае хромать, независимо от того, будет профессиональная шумоизоляция или нет. О чем говорят за стенкой отлично слышно, так и проверяли стены.
По поводу полов - согласна, что каждому свое. По поводу 10 см - оринтировались на уровень входного порога у входной двери.
Канализационный стояк есть, находится за пазогребнеевой

#28 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 20:56

стеной, Дренажный отвод надо делать самостоятельно, нам так и сказали - сами ломайте-сверлите и выводите.

Газосиликат — разновидность ячеистых материалов, получаемая из смеси извести, молотого или мелкого песка и воды с газообразующими (порообразующими) добавками, с применением обычно автоклавной обработки для ускорения твердения. В качестве газообразующих добавок часто используют алюминиевую пудру. Выдержит ли такой материал нагрузку?

Когда выбирали квартиру, у Авгура точно еще нельзя было на объект пройти, у Мица не знаю. Так получилось, что забронировали у Авгура и проплатили агентский договор, ДДУ еще не ушел в рег палату, уже третью неделю лежит в офисе в отделе оформления.


 



#29   Demon Demon

Demon Demon

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 21:03

Lariolla, А на видео у Вас двушка или однушка. Очень хотелось бы на двушку взглянуть у нас аналогичная.

#30   IvanK

IvanK

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Хабаровск

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 21:13

стеной, Дренажный отвод надо делать самостоятельно, нам так и сказали - сами ломайте-сверлите и выводите.
0%

Странно, а на фото которые выкладывал Константин из пятого корпуса, все стояки в свободном доступе, с очень неплохой изоляцией, странно это всё.

#31   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 22:25

Спасибо за видео, такого материала на форуме еще не было.
Основные комментарии понятны, но они к счастью относятся к личному мнению, которое не является объективным критерием качества строительства.
Выскажусь только по поводу окон, я конечно не видел их в живую так близко как Вы, но даже на вашем материале, без постановки на паузу видно, в момент открытия окна, что стеклопакет двухкамерный. Видимо человек держащей камеру, за защитной пленкой не особо рассмотрел или не захотел посмотреть внимательнее, что есть перегородка между двумя внешними стеклами (на видео ее видно четко).



#32 Зайка

Зайка
  • Гости

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 22:36

Я была внутри 5 корпуса, все там в порядке и коммуникациям и окнами!

Сообщение отредактировал CherryOks: 13 Октябрь 2013 - 23:15


#33   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 23:04

Были сегодня на стройке, зашли посмотрели 7й корпус внутри. Вышли в расстроенных чувствах, качество строительства оставляет желать сильно лучшего. Из серьезных недостатков:
- полы надо будет поднимать сантиметров на 10, не меньше (для сравнения - были сегодня на объекте другого застройщика, тоже полы без стяжки, но там достаточно будет 3-5 см, сделано все очень аккуратно)
- стеклопакеты стоят однокамерные (почему то)
- панорамное остекление - ужас! Рамы очень ненадежные, перед рамами для пущей безопастности идет металическое ограждение, как перила в подъезде, начинаются где-то на уровне колен. Вывод - маленького ребенка туда пускать нельзя, не дай Бог что.... Окно открывается довольно высоко и неудобно.
- стены в туалете замурованы наглухо, отвод под канализацию за стеной, будем делать ремонт - придется ломать стену и добираться до него самостоятельно, в квартиру он не заведен.
- больше все расстроили стены межквартирные - из газосиликата. Обалденная слышимость, а самое главное серьезные опасения, что такая стена ведержит, например, кухонный гарнитур. Думаю, их надо будет либо переливать, либо кирпичом закладывать. Видимо, так Авгур удешевляет себе производство. Сходили на объект к Миц - небо и земля: у них стены около 15 см, все литые из бетона. Качество на порядок выше.
- сверху окна проходит металлическая балка, причем не спрятаная никак. На нее опирается рама, сверху уже потолок. Т.е. согласно мнению Авгура, людям в их домах шторы тоже не потребуются.

Молодой человек, который показывал квартиры, зачастую просто не отвечал на вопросы, а корректно отмалчивался.
Как только оцифрую видео - дам ссылку.


Всё вышеизложенное никак не связано с качеством строительства. Качество - это кривые стены, дырки в них и т.д. А всё, про что Вы написали - непонятное удивление квартире без отделки. Вы ожидали, что можно будет поклеить обои и въезжать? Такое даже в панельках невозможно.

Спасибо за видео! Посмотрел его, целиком.
- Вы рассматриваете квартиру с горизонтальной разводкой отопления без отделки. Как Вы предполагаете сделать низкую стяжку? Как минимум на 6 см просто необходимо рассчитывать. При высоте потолком 3м - лишние 3-5 см это мелочь.
- Непонятно, как глядя на двухкамерные стелопакеты (21:49 на видео) можно их назвать однокамерными.
- отличное панорамное остекление, жаль в квартале-101 его нет. Каким образом, Вы определили ненадежность рам? Ненадежными можно назвать любые рамы. Кирпичная кладка, естественно, надежнее. Кому-что. Но металлические ограждения не менее надежны, чем кирпич.
- отсутствие вывода под канализацию в квартире с относительно свободной планировкой это плюс. Можно за 10 минут сделать вывод именно в том месте, где необходимо. Это лучше, чем заделывать дырки.
- не понял, откуда сделан вывод, что хорошая слышимость через пеноблоки? Из-за постукивания при открытых дверях смежных квартир? Если постучать по бетонной стене, то эффект будет не сильно отличаться. Шум пеноблоки по идее гасят лучше бетона. Выбить стенку толщиной 200мм плечом очень смелое утверждение. И такая стенка допускает при правильном креплении подвес кухонного гарнитура. Если оштукатурить стену целиком (и там где блоки и там где монолит), то по стуку, полагаю, Вы не отличите где-что.
- металлическая балка есть у всех оконных проемов. И у МИЦа в том числе. Её просто не успели оштукатурить.

#34   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2013 - 23:07

Посмотрели видео, ознакомились, в любом случае посмотреть познавательно. Муж очень смеялся над комментариями за кадром. Особенно повеселили заявления о количестве цемента, да и еще интересно посмотреть, как кто-нибудь с разбегу плечом пытается выбить стену, плечо жалко :D Все равно спасибо, что сняли и выложили видео!

#35   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 04:43

Видео порадовало...ничего такого смертельного я вообще не увидел...впечатление.... Пришли люди с ключевой фразой, а у нас в МИЦе лучше, и под эту идею дают не совсем адекватные комментарии. Особенно понравился эпизод, зашел за угол и спрашивает как меня слышно (в пустом здании, с открытыми дверями.... еще и по стене постучал). Понятно что идеально не будет, будут косяки, но все это поправимо, в рабочем порядке. Коменты тоже радуют, стены ...ломать, остекление плохое.... тут не домазали...все плесень пойдет. Прямо агитбригада....из трех букв.... я в смысле МИЦ

#36 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 05:04

Соседи, доброе утро.

Посмотрел видео - возник вопрос.

Какая высота труб отопления, которые идут по полу?

#37   Lucky Rabbit

Lucky Rabbit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 634 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Заполярье

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 09:12

посмотрела от первой секунды до последней. как же здорово! ничего страшного не усмотрела. я б такую квартирку хоть сейчас приняла :yes: порадовало то, что в 7 уже стоят двери :blush: соседи, мы движемся вперед! интересный факт, в 7 действительно ограждения на балконах ниже, чем средний уровень остекления. а в пятом - выше :dontknow: видимо, это разница в высоте 2,85 и 3 метра таким отголоском обладает...
действительно не понравилось только то, как выглядят надоконники (те "решетчатые" противоположности подоконников). но это исключительно визуальное мнение. все равно это дело будет закрыто в ходе ремонта. а в остальном видео очень позитивное впечатление произвело :rolleyes:

Фотина, когда я поняла, что это официальная экскурсия, у меня также возникла идея сходить. но, посмотрев, поняла, что толку будет не так чтобы и много. даже 5 от 7 отличается (судя по фотографиям Кости и видео Lariolla). а уж у разных подрядчиков и подавно. :blush: я бы в свой первый сходила... жаль, не зовут :D

p.s. но я уверена, у второй очереди будет множество фотографий от первой. я сниму каждый квадратный метр своей малышки, с нескрываемой радостью поделюсь снимками с будущими соседями. я также планирую вести "дневник ремонта" (что-то типа ЖЖ моей квартиры), если будет интерес, также расскажу всем о том, как она из серой и неприглядной становится нарядной и уютной :blush:

#38   Santes

Santes

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 09:28

даже 5 от 7 отличается (судя по фотографиям Кости и видео Lariolla). а уж у разных подрядчиков и подавно.

вот это самое важное.
Никого не смутило, что Стратегия помимо седьмого строит только один - 5-ый корпус?
Остальные или Турки или Сербы.
Для меня куда познавательнее были фото спамера из второго корпуса. А уж про 8 и 9 корпуса, где строят турки, пока и говорить не приходится.

#39   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 13:26

За видео СПАСИБО!
Я тоже ничего криминального не увидел, как в первый раз в квартиру без отделки попали... все делается!
Насчет звукоизоляции - перед покупкой ходили в квартиры с отделкой квартала 101. Перекрикивались, перестукивались, остался доволен результатом. Верить подобным тестам без дверей и отделки не стоит... Немного был ОЗАДАЧЕН фразой о перекладке межквартирных стен. Я надеюсь моего соседа не посетит такая светлая идея... А то ж ведь еще попробует сделать... :О

Сообщение отредактировал Alexmsk: 14 Октябрь 2013 - 13:28


#40 gri-gri

gri-gri
  • Гости

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 14:48

Даааа... вот насмотришься и наслушаешься таких видео-комментариев, и не знаешь, что делать. Просто и так покупка квартиры и ремонт - это стресс, а тут хоть совсем в депрессию впадай... А ТАК хочется чего-нибудь оптимистичного!!! Когда мы подписывали ДДУ, спросили у менеджера про промерзание стен в Квартале и как они решают этот вопрос в Москве. Он ответил, что они учатся на своих ошибках, т.к. строительство жилья эконом-класса раньше не было их профилем и этого подрядчика поменяли. Привел еще пример, что в одном корпусе Квартала поставили не совсем хорошие окна, после этого они сменили поставщика. Сказал, что 11 корпус (именно он нас интересовал, т.к. квартиру покупали там) строит компания, которая строила здание на Фрунзенской, в котором у них офис, а это здание бизнес-класса. Поэтому уж очень хочется надеяться, что не все так плохо, как сказано на видео...






Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623