Перейти к содержимому


Фотография

Готовимся к приему квартир ЖК Москва А101. Общая тема для всех корпусов

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 998

#249359   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 11:23

ВНИМАНИЮ ТЕХ, КТО ИЗ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ (ПОКА ТОЛЬКО КОРПУСА 1-5)!

 

ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ОСМОТРА ВАШИХ КВАРТИР СОЗДАНА ОТДЕЛЬНАЯ ТЕМА!

 

ЗДЕСЬ МОЖНО ОБЩАТЬСЯ ТОЛЬКО ПО ПОВОДУ ПРЕДСТОЯЩЕЙ СДАЧИ ДРУГИХ КОРПУСОВ!


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#221   ZKV_1

ZKV_1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 541 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 28 Февраль 2014 - 09:35

Доп. соглашение вступает в силу с момента регистрации...Интересно, регистрацию оплачивали мы(первую). Сейчас будет оплачивать Авгур? 

Там цена то 100 рублей.



#222   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 28 Февраль 2014 - 09:46

Задав вопрос юристу, получила вот такой ответ. Сейчас узнаю стоимость..
При нарушении сроков строительства Вы можете потребовать выплаты неустойки в претензионно-исковом порядке, если хотите то я могу составить необходимые документы.


Стоимость 1000 р

#223   Ромик

Ромик

    Активный участник

  • Гости
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:06

Стоимость 1000

Леночка я за!!!

Вчера звонил менеджеру, всё так и сказали, что принято решение, оповещения, и что сами принимайте решение, но они срок поставили с запасом, что к лету 15 должны всё сделать... в общем опять песня сладкая была.



#224   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:15

Я постаралась пригласить юриста к нам на ветку. Что бы он более детально ознакомился. 



#225   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:18

Я бы лично написал в ответ на допник так:

В соответствии с ДДУ пункт такой за просрочку выплачивается неустойка в размере такой та в день(рассчитать сколько вам положено в день), в связи с этим при выдачи ключей 01.10.2015 требую выплатить компенсацию в размере такой та(пишите свою сумму). 

Таким образов вы убьете двух зайцев, вы ответите авгуру и будет задел на будущие для суда, какой размер денежной компенсации вы требуете, оповестив об этом авгур. Т. е. вам авгур откажет, и как только вы подпишите акт приемки-передачи вы можете идти в суд, т. к. авгур уже давно вам отказал в выплате компенсации.



#226   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:20

Вот еще ответ юриста:

Вы вправе не подписывать соглашение, а в случае нарушения срока сдачи объекта, которые предусмотрен 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 обратиться в 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 за взысканием неустойки (даже если она не предусмотрена самим договором, она предусмотрена законом), 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 понесенных расходов в связи с (если есть подтвержденные), расходов на юр. помощь по ведению дела в суде, а также штрафа по ЗоЗЗП (50% от взысканной суммы). Обращайтесь, у меня много положительной практики по таким делам.



#227   Sergey1978

Sergey1978

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:36

Вот тут тоже много чего  интересного!

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 А по по поводу писем думаю надо всем одно и тоже писать (взять одно письмо за образец).


#228   ZKV_1

ZKV_1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 541 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:39

Елена Вы у него выясните может ли Авгур в одностороннем порядке разорвать ДДУ. Ведь Авгуру выгоднее просто вернуть деньги с процентами чем отдать квартиру да еще и компенсацию платить.



#229   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:48

Елена Вы у него выясните может ли Авгур в одностороннем порядке разорвать ДДУ. Ведь Авгуру выгоднее просто вернуть деньги с процентами чем отдать квартиру да еще и компенсацию платить.

нет!!!!!!!!!!!!!!!!!



#230   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:51

Вот еще ответ юриста:

Вы вправе не подписывать соглашение, а в случае нарушения срока сдачи объекта, которые предусмотрен 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 обратиться в 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 за взысканием неустойки (даже если она не предусмотрена самим договором, она предусмотрена законом), 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 понесенных расходов в связи с (если есть подтвержденные), расходов на юр. помощь по ведению дела в суде, а также штрафа по ЗоЗЗП (50% от взысканной суммы). Обращайтесь, у меня много положительной практики по таким делам.

А что значат слова юриста "Много положительной практики"? Т/е есть в данных делах и НЕположительная практика?



#231   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:54

Я бы лично написал в ответ на допник так:

В соответствии с ДДУ пункт такой за просрочку выплачивается неустойка в размере такой та в день(рассчитать сколько вам положено в день), в связи с этим при выдачи ключей 01.10.2015 требую выплатить компенсацию в размере такой та(пишите свою сумму). 

Таким образов вы убьете двух зайцев, вы ответите авгуру и будет задел на будущие для суда, какой размер денежной компенсации вы требуете, оповестив об этом авгур. Т. е. вам авгур откажет, и как только вы подпишите акт приемки-передачи вы можете идти в суд, т. к. авгур уже давно вам отказал в выплате компенсации.

Я бы сделала как пишет Yragan и предложил Сергей Бармашев, а именно - ответить обязательно на предложение встречным предложением, но допник не подписывать, пока не будет договоренность с авгуром о поставленных вами условиях.

Ой, чуть не забыла - и обязательно попросить указать причину задержки сдачи дома.

Вот, вроде, все.



#232   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:59

А что значат слова юриста "Много положительной практики"? Т/е есть в данных делах и НЕположительная практика?

Вишневая, могу дать ссылку, поинтересуйтесь лично!

На мой взгляд у данного юриста много положительной практики



#233   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Февраль 2014 - 11:01

Подскажите, у меня у одной сайт авгура не работает?

Елен, спасибо, ссылку не надо, так как ее видела от Вас ранее в данной ветке.



#234   Sergey1978

Sergey1978

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Февраль 2014 - 11:11

Подскажите, у меня у одной сайт авгура не работает?

Елен, спасибо, ссылку не надо, так как ее видела от Вас ранее в данной ветке.

У меня тоже не открылся! Видно большая нагрузка на сайт! :D Или уже хакеры им занимаются.



#235   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 28 Февраль 2014 - 11:28

Я сейчас распечатала, доп.согл и уведомление...нигде не указана причина переноса сроков.
Предлагаю вернуть данное дополнительное соглашение в адрес застройщика без подписания, с текстовкой о том, что являясь добросовестным дольщиком своевременно сделавшим оплату настаиваете на передаче Вам объекта долевого строительства в сроки указанные в договоре ДУ.в связи с тем , что причина переносов не указана/не обоснована!


вот:
На сегодняшний день понятие непреодолимой силы трактуется судами несколько шире. Под такими обстоятельствами понимаются уже не только стихийные бедствия, но также срыв сроков строительства контрагентами застройщика, несвоевременная передача строительных материалов, конструкций, принятие актов законодательства, изменяющих условия строительства, затягивание госорганами сроков получения разрешения на проведение тех или иных работ, этапов строительства и так далее.

Иными словами, к ним относятся действия третьих лиц, которые не позволили застройщику своевременно сдать объект.

Естественно, любые форс-мажорные обстоятельства должны быть подтверждены застройщиком документально - перепиской, иными документами. Дольщики вправе требовать у застройщика соответствующую документацию, которая подтверждает обоснованность его требований внести те или иные изменения в договор. В случае отказа эти документы можно истребовать через суд.



Дамы и Господа, позвольте представить, письмо которое я набросала. Прошу вносить дополнения. Кому интересно, пишите в личку.

#236   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 28 Февраль 2014 - 12:44

Дамы и Господа, позвольте представить, письмо которое я набросала. Прошу вносить дополнения. Кому интересно, пишите в личку.

А само письмо где или может меня что-то не отображается?



#237   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 28 Февраль 2014 - 13:39

Леночка я за!!!

Вчера звонил менеджеру, всё так и сказали, что принято решение, оповещения, и что сами принимайте решение, но они срок поставили с запасом, что к лету 15 должны всё сделать... в общем опять песня сладкая была.

Ромик, я где-то глубоко (очень глубоко) в душе верю, то 10.15 года это дата с запасом!

НО!!!! Пусть лучше там стоял 12.14 год!



#238   Tala

Tala

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Февраль 2014 - 13:45

 А письмо где можно прочесть?


Дамы и Господа, позвольте представить, письмо которое я набросала. Прошу вносить дополнения. Кому интересно, пишите в личку.



#239   ЗолотойДракон

ЗолотойДракон

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:покер, бридж, рыбалка

Отправлено 28 Февраль 2014 - 18:14

Я с вами! Я выбирал между квартирой с отделкой и без, именно с позиции сроков заселения, если заселение не в октябре 14 года, это сильно влияет на целесообразность инвестиций, так что готов стоять за каждый день просрочки и за каждую копейку!

Мне вот интересно, многие пишут мы несем траты на ипотеку, на съем жилья ( я тоже), но имеет-ли именно это значение в суде? Какая разница какие траты мы несем, нам положено около 20% годовых за просрочку (это покрывает наши расходы), почему мы должны получить какую-то другую сумму,а не ту. что положена по закону? 



#240   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 28 Февраль 2014 - 18:45

Я с вами! Я выбирал между квартирой с отделкой и без, именно с позиции сроков заселения, если заселение не в октябре 14 года, это сильно влияет на целесообразность инвестиций, так что готов стоять за каждый день просрочки и за каждую копейку!
Мне вот интересно, многие пишут мы несем траты на ипотеку, на съем жилья ( я тоже), но имеет-ли именно это значение в суде? Какая разница какие траты мы несем, нам положено около 20% годовых за просрочку (это покрывает наши расходы), почему мы должны получить какую-то другую сумму,а не ту. что положена по закону?

. Вы имеете право требовать неустойку+Понесенный ущерб( съем квартиры)+ моральная компенсация. Разумеется все это нужно доказать. Если вы снимаете жилье, мне так кажется это должно быть легально, договор аренды И так далее. Моральный ущерб, я так поняла мало кто присуживает.. А , еще понесенные затраты на суд. Издержки!






Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623