Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Отношения с УК Десна


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 424

#321 uk_desna

uk_desna
  • Гости

Отправлено 06 Август 2012 - 07:46

Я б вот за такие натюрморты на детской площадке сворачивал бы квитанции от УК в трубочку и вставлял бы их управляющим в ... замочну скважину:
http://img-fotki.yandex.ru/get/6602/3798...
«Мобильное фото» на Яндекс.Фотках

Но возле дома 20 пока слаава богу таких чудес не наблюдается

Я же писал уже неоднократно, что детская площадка передана на баланс в Администрацию поселения Сосенское и ответственность за содержание этой территории лежит на них.

#322 uk_desna

uk_desna
  • Гости

Отправлено 06 Август 2012 - 07:51

Да проблема не в том что там все вокруг жрут сколько в том что хрен кто что убирает.
А рядом с площадкой 5к пожилых коренных социопатов на ядреном но некозистом языке решали стоит ли одному из них идти за работу по косарю за смену но с перспективами чета спи..ть
Чуть погодя 4 молодых чурека-азиата один с булыжником другой с куском арматуры под" фомку "
на приличной скорости прочесали площадку и скрылись за холмом.
Короче так себе поселочек...

Когда Вы про других пишите про некАзистый язык, Вы хоть сами ошибки не делайте.

#323 Nevada

Nevada
  • Гости

Отправлено 06 Август 2012 - 12:14

Когда Вы про других пишите про некАзистый язык, Вы хоть сами ошибки не делайте.

Писал с планшета прямо с площадки - и под впечателнием от окружающей красоты

#324 Tati2009

Tati2009
  • Гости

Отправлено 06 Август 2012 - 12:21

По существу неплохо было бы ответить на вопрос о ТАРИФАХ, которые якобы утвердили жильцы!!!

#325 uk_desna

uk_desna
  • Гости

Отправлено 06 Август 2012 - 12:57

Статья 158 Жилищного Кодекса РФ

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

#326 Vikki

Vikki
  • Гости

Отправлено 06 Август 2012 - 14:46

Вы уж извините конечно . но лучше бы вы делами занимались а не орфографию проверяли!

И о том, что нам, собсвенникам, на собрании нужно было утвердить тариф на cодержание и ремонт никто не сказал.
Вопрос даже не поднимался. Мы не в курсе. А теперь выяснили, что если собственники помещений не приняли решение то размер устанавливается органом местного самоуправления. Очень интересно!
Если уж вы в самостоятельнос порядке установили такой тариф, то будьте любезны денюжку в дом в кладывать хоть чуть-чуть!!!!
А то у нас плитка возле дома скоро перестанет быть скользкой, потому что вообще исчезнет!!!

#327 uk_desna

uk_desna
  • Гости

Отправлено 06 Август 2012 - 15:10

Ок! Я пошел заниматься делами. Если будут вопросы, задавайте, пожалуйста, через наш сайт

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#328   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 06 Август 2012 - 15:42

И о том, что нам, собсвенникам, на собрании нужно было утвердить тариф на cодержание и ремонт никто не сказал.
Вопрос даже не поднимался. Мы не в курсе. А теперь выяснили, что если собственники помещений не приняли решение то размер устанавливается органом местного самоуправления. Очень интересно!

Вы уж простите, но знание законов это Ваша обязанность, Вам никто не должен их растолковывать. Если Вы уж стали собственником, то уж будьте ответственным собственником и потратьте пару часов своего времени на чтение Жилищного кодекса. Не знание оно не освобождает от ответственности.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#329   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 06 Август 2012 - 16:30

Статья 158 Жилищного Кодекса РФ

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

....


Извините, законы знаем, цитировать их нам не надо...
Вам предлагалось вынести на решение общего собрания тариф на 2012 год, Вы же сами исключили этот пункт из повестки- почитайте переписку в данной теме... http://new.msk.ru/in...dpost__p__15958

#330   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 06 Август 2012 - 16:32

Вы уж простите, но знание законов это Ваша обязанность, Вам никто не должен их растолковывать. Если Вы уж стали собственником, то уж будьте ответственным собственником и потратьте пару часов своего времени на чтение Жилищного кодекса. Не знание оно не освобождает от ответственности.


Философский вопрос- человек не может быть специалистом во всех вопросах...
Когда Вы хлеб покупаете, Вы тоже тех.регламент и ГОСТ читаете?

#331 morkovka

morkovka
  • Гости

Отправлено 21 Август 2012 - 16:41

Уважаемая Управляющая компания. К вопросу о размещении в нашем доме коммерческих организаций. Общей долевой собственностью жильцов многоквартирного дома являются помимо лестниц, мест общего пользования и тд.д еще и стены и крыша самого дома и участок земли, относящийся к нему. Размещение на стенах дома рекламных вывесок возможно только с согласия собственников жилья по договору аренды участка стены или крыши с взиманием арендной платы. Причем арендная плата должна использоваться на нужды жилого дома. Ответьте, пожалуйста, на каком основании вывешены рекламные баннеры на внешних стенах дома 7 а. и на каком основании офис, расположенный в шестой секции дома имеет "свою парковку" и выгоняет жильцов дома после 9 часов утра с парковочных мест, в то время как участок земли относящийся к дому 7а находится в общей долевой собственности, и сдавать в аренду под парковку какой либо участок земли так же возможно только на основании решения общего собрания собственников. Еще вопрос. При вывозе мусорного контейнера был наклонен столб освещения, который до настоящего момента так и стоит оперевшись на дерево. Неужели Управляющей компании необходимо строго в письменном виде писать требования о надлежащей работе, почему высамостоятельно не принимаете меры по наведению порядка на территории, которолй вы управляете, замечу на возмездной основе. Вопрос с обезображенным машинами газоном со стороны забора так и не решен. Лежит в управляющей компании какой то опросный лист, большинство жителей о котором даже и представления не знают.

#332 morkovka

morkovka
  • Гости

Отправлено 21 Август 2012 - 16:49

Я же писал уже неоднократно, что детская площадка передана на баланс в Администрацию поселения Сосенское и ответственность за содержание этой территории лежит на них.


ну ведь вы можете обращаться в администрацию с просьбой навести порядок на территории от имени жильцов управляемого вами дома. Зачем жильцам управляющая компания в таком случае, если жильцы должны сами предпринимать меры к устранению нарушений санитарных норм? Выступите с инициативой, предложите жильцам варианты, например организовать охрану двора в ночное время, чтобы на детской площадке не находились люди распивающие спиртные напитки и орущие до 2-х часов ночи. Пусть это обойдется в дополнительные 500 рублей с квартиры, но вопрос с мусором и тишиной будет решен. Жильцы не видят в вашей работы заинтересованности и управленческого подхода.

#333   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Август 2012 - 11:10

Совершенно не ясно, чего все ждут от Десны и г-на Костикова в этой теме. По-моему, давно понятно, что он выдает стандартные ответы, которые никогда не устроят тех, кому реально небезразличны дела в доме.

Я могу подытожить все реплики Десны. Выбирайте сами любую в качестве ответа на свой конкретный вопрос.

1. Что вы орете на Форуме, его никто не читает. Пишите письма Виктору.
2. В доме большой долг по квартплате, поэтому мы не можем это сделать.
3. Это находится в компетенции местной Администрации.
4. Мы уже много раз просили. Ответа нет. Обратитесь сами от имени жильцов.
5. Соберите большинство и тогда мы сделаем.
6. Это накосячил МИЦ, мы написали им письмо.
7. Вы наговариваете на нас. Реально управляющая компания делает все от нее зависящее для решения проблемы.
8. УК здесь ни причем, виноваты сами жильцы.


Пример А.
-Когда, наконец, уберут раздолбанный автомобиль с торца первой секции?
-Ответ № 4.

Пример Б.
-Почему не убирают детскую площадку?
-Ответ № 3.
-Почему бы вам не написать в Администрацию? Вы УК или кто?
-Ответ № 4.

Пример В.
-Почему фонарь сломан, а вам нет дела?
-Ответ № 3.
-Неужели вы сами не видите и мы должны писать каждый раз?
-Ответ № 4.

Пример Г.
-Почему плохо с водоснабжением и отоплением?
-Ответ № 6.
-Сколько еще ждать решения проблемы?
-Ответ № 4.

Пример Д.
-Почему плохо убирают территорию и вывозят мусор?
-Ответ № 1.
-Мы уже обращались неоднократно.
-Ответ № 8.
-Но на самом-то деле это ведь не так!
-Ответ № 7.


И так далее, и тому подобное...
show must go on?

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#334   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 23 Август 2012 - 09:13


...show must go on?


enough of this I can take...

Меняем УК?
Может сделать в данной теме опросник, кто за смену УК, пусть Костиков почитает...

#335   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Август 2012 - 09:34

Меняем УК?


Ответ № 5 :)

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#336   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 23 Август 2012 - 10:26

а на кого меняем?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#337 morkovka

morkovka
  • Гости

Отправлено 23 Август 2012 - 12:30

жильцы нашего дома настолько пассивны, что поменять УК не простая задача. Написала в администрацию Новомосковкого и Троицкого районов г. Москвы поповоды раздолбанной машины. Помотрим как решат вопрос.

#338   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 23 Август 2012 - 12:52

а на кого меняем?


Главное желание и организованность собственников, а исполнителей всегда найти можно...

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#339 Tati2009

Tati2009
  • Гости

Отправлено 23 Август 2012 - 13:13

Я руками и ногами за смену УК! Наша замечательная Десна все равно ничего не делает, предлагаю развесить на подъездах обьявления о собрании и решить этот вопрос!

#340 Vikki

Vikki
  • Гости

Отправлено 24 Август 2012 - 12:47

я каждый день прихожу и спрашиваю когда наладят свет около дома....в ответ...тишина...





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623