Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Приемная УК «ПРОМТЕХНО АГ» (ЖК Магистр)


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 125

#165088   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 119 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 16 Октябрь 2013 - 14:11

Сообщения, не относящиеся к теме скрыты, либо перенесены в соседние темы "УК ЖК Магистр", "Мусоропровод: за и против в ЖК Магистр".
Для понимания, прошу ещё раз ознакомиться с первым постом темы...


Сообщение отредактировал Holl: 05 Декабрь 2013 - 10:12


#101   Оленька

Оленька

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 296 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Барнаул

Отправлено 11 Октябрь 2013 - 15:01


"Оленька", председатель УК - это хозяйственник. Он отвечает за тепло, свет, уборку, ремонт, трубы и т.д. Деньги - это бухгалтерия. К ней управляющий УК отношения не имеет.


Спасибо за разъяснения.. т.е. здесь нельзя обсуждать финсово-юридические вопросы? жаль... т.к. они самые наболевшие. Получается этой ветке можно обсуждать только те вопросы на которые дает добро УК - "здесь играем, здесь не играем"))))


К слову, если вы считаете, что УК выставляет вам необоснованные суммы или еще какие действия незаконны - вы всегда можете обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку. Неплохо стимулирует это, кстати.


так и поступлю видимо, еще и хотя бы и потому что УК незаконно распространяет мои личные данные третьим лица. Уже второй раз приходит письмо на эл. адрес о проведении собрания (только в этот раз общего) от людей которым я свои данные не давала.. Ниже текст письма:

Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирных
домов по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка,
ул. Лазурная, дом №6, №8 и №10.
Собственник помещения:
Баум Валентина Владимировна, г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Лазурная, дом 8, кв. № 7 доводит до сведения всех собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Лазурная, дом №6, №8 и №10 (далее – собственник) о проведении общего собрания собственников, в форме очного голосования, в соответствии с Жилищным кодексом РФ для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Дата проведения собрания собственников – 17 октября 2013 года в 19.00.
Место проведения собрания собственников - г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, дом 6, РУДН, конференц-зал экономического факультета.
Решения, принятые общим собранием и итоги голосования будут объявлены не позднее 21 октября 2013 года.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и наделение данных лиц полномочиями по подписанию протокола внеочередного общего собрания в многоквартирном доме.
2. Избрание членов счетной комиссии общего собрания.
3. Выбор способа управления многоквартирным домом.
4. Выбор управляющей организации многоквартирным домом Закрытое акционерное общество «ПРОМТЕХНО АГ» с 21.10.2013 г.
5. Согласование условий договора управления многоквартирным домом от 21.10.2013 г.
6. Консервация клапанов мусоропровода в подъездах многоквартирных домов.
7. Утверждение места, где будут вывешены результаты собрания.
8. Утверждение места, где будут храниться протоколы внеочередного собрания собственников.
Собственники могут получить информацию по повестке дня общего собрания в рабочие дни с 11.00. до 17.00. (перерыв на обед с 13.00. до 14.00.) по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Лазурная, дом №8, второй подъезд, диспетчерская и дом №6, третий подъезд, каб. управляющего.
Судя по квитанции за ЖКХ ,из крана у меня течет"Баржоми",мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации..

#102 магистр

магистр
  • Гости

Отправлено 11 Октябрь 2013 - 15:35

.

Дата проведения собрания собственников – 17 октября 2013 года в 19.00.

Место проведения собрания собственников - г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, дом 6, РУДН, конференц-зал экономического факультета.

#103 магистр

магистр
  • Гости

Отправлено 11 Октябрь 2013 - 15:44

Инициаторы собрания являются жильцы 8 дома, все вопросы к ним, вы как собственник тоже можете выступить инициатором и провести собрание где угодно, только это уже напоминает басню про лебедя щуку и рака.

#104 Божья коровка

Божья коровка
  • Гости

Отправлено 11 Октябрь 2013 - 16:01

Да, большинство вряд ли туда доедет, особенно ,если рабочий день до 19 ч. Только что сотрудники РУДН..примут участие в собрании

#105 магистр

магистр
  • Гости

Отправлено 11 Октябрь 2013 - 16:20

Видит БОГ меня устроит любое решение собственников, главное чтобы большинство жителей уже определились и сделали выбор по дальней ведению хозяйства на ЖК "Магистр" желаю всем в спокойном режиме пройти этот пер иуд и принимать осмысленное решение.

#106   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 11 Октябрь 2013 - 17:10

Видит БОГ меня устроит любое решение собственников, главное чтобы большинство жителей уже определились и сделали выбор по дальней ведению хозяйства на ЖК "Магистр" желаю всем в спокойном режиме пройти этот пер иуд и принимать осмысленное решение.

Все так, но действительно, такое впечатление, что собрание только для сотрудников РУДН.
Гораздо логичнее было бы его провести в ДК Коммунарки.
И что это за повестка:
"Выбор управляющей организации многоквартирным домом Закрытое акционерное общество «ПРОМТЕХНО АГ» с 21.10.2013 г."
"Голосуем за коммунистическую партию?"
Опять безальтернативный выбор ....

Сообщение отредактировал Sergey795: 11 Октябрь 2013 - 17:10

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#107   БГГ

БГГ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:не имеет значения

Отправлено 11 Октябрь 2013 - 19:42

То что рассылают сотрудники УК Промтехно АГ жильцам, с юридической точки зрения, абсолютно безграмотно. Более-менее здравомыслящие жильцы это видят, поэтому принимать в этом участие - полный бред! Пустая трата времени. Это голосование нигде и никогда не будет принято действительным.

#108   Мишаня

Мишаня

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2013 - 08:54

Уважаемый Магистр!
А что по поводу заочного голосования с 12 по 15 октября? Будет ли оно проводиться?
И еще вопрос: как собственники не являющиеся сотрудниками РУДН попадут на территорию РУДН?

#109 магистр

магистр
  • Гости

Отправлено 12 Октябрь 2013 - 12:13

Одно другое и третье собрание и голосование инициировали собственники разных домов, каждый одеяло тянет на свою сторону, на собрание в РУДНе приглашают жителей всех трех домов, думаю пропускать будут всех жильцов ЖК "Магист". Заочное голосование проходить, будет. В самом деле всем жильцам пора собраться и определится. На комментарий БГГ отвечаю, о том голосовании что вы проводили в 10 доме о методе подщета голосов всем известно, результаты голосования попросту никто не видел кроме вас и поверить вам что в 10-м доме выйграла другая УК- это и есть полный бред. Еще раз напоминаю как управляющий ЖК "Магистр" как человек который знает все происходящее из ну три--- не стоит экспериментировать с комплексом где общие инженерные системы, где комплекс заселен лиш на 60% где не все системы введены в эксплуатацию итд, где действующая УК несет ответственность перед ресурсоснобжающими организациями пока за свой счет, не стоит думать что другие УК снизят утвержденные правительством Москвы тарифы на ЖКХ.

#110   kont

kont

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 710 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2013 - 13:09

Одно другое и третье собрание и голосование инициировали собственники разных домов

Инициировали может и собственники, но точно с вашей подачи. Иначе как вы объясните выбор без выбора и только в вашу пользу? И каким образом узнали адреса электронной почты собственников для рассылки? Только ваша компания или застройщик могли дать эти адреса. Поскольку Промтехно АГ и Экспо-Риелт по сути владеют одни лица, то разницы тут особой нет, кто дал адреса. Человеку с улицы, да даже и не с улицы (мне, например), вы вряд ли эти адреса дадите. Поэтому все эти встречи и голосования определенно происходят с вашей подачи.

#111   Zhu-zhu

Zhu-zhu

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2013 - 18:13

Вы выбрали о муниципальную УК, у которой тариф на обслуживание выше чем у УК «ПРОМТЕХНО АГ» ...


Почему это выше ? для примера отключение стояка в муниципальной УК стоит 500 рублей. А в УК ПРОМТЕХНО АГ - 3 500 рублей.
Т.е. ровно в СЕМЬ раз дороже.

Плюс за электричество мест общего потребления я за 1шку вижу сумму в квитанции больше чем за индивидуальное потребление (!)
как такое может быть мне непонятно. Кстати, давно хотелось узнать у представителей УК, как производится РАСЧЕТ электричества мест общего пользования. От бухгалтерии ничего не удалось добиться кроме как ссылки на Постановление.

#112   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 12 Октябрь 2013 - 18:16

для примера отключение стояка в муниципальной УК стоит 500 рублей. А в УК ПРОМТЕХНО АГ - 3 500 рублей.
Т.е. ровно в СЕМЬ раз дороже.

Присоединяюсь к вопросу. Действительно, почему аж в 7 раз? Тут как раз вопрос к УК. Думаю бухгалтерия здесь ни при чем.
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#113 магистр

магистр
  • Гости

Отправлено 12 Октябрь 2013 - 18:30

У нас для того чтобы отключить стояк нужно сливать воду в 17 этажах и весь процесс контролировать, хотя соглашусь с вами все равно дорого, расценки по отключениям нужно менять, я внесу это предложение начальству. Голосовать вы можете и против нас или воздержатся или предложить иные УК или создать ТСЖ. Делайте как считаете нужным и правильным.

#115 Tomyk

Tomyk
  • Гости

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 19:24

По поводу очередного аварийного отключения света, в энергосетях утверждают что было обрушение дерева, на линию питающую подстанцию с которой запит ан наш комплекс, в прошлые разы утверждают в энергосетях виновны были трактора соседних строек, оборвавшие кабель. Эта ситуация и меня и в целом УК не устраивает и мягко говоря возмущает не меньше вашего, поэтому я договорился о встрече с главным инженером наших энергосетей, будем исправлять ситуацию. Ну и что касается оплаты коммуналки за нашу УК и уборщицу, напоминаю вам что все собственники оплачивают свои платежи по своим индивидуальным счетчикам.


Свет отключается постоянно ! Вы не в состоянии решить этот вопрос ? Сегодня отключали, на прошлой недели...
Свет постоянно мигает. Техника так долго не выдержит! Если начнет гореть , буду подавать в суд!

Сообщение отредактировал Tomyk: 28 Октябрь 2013 - 19:51


#116 магистр

магистр
  • Гости

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 16:36

Электричество отключили в южных РЭС при этом как никогда они за питали нашу запасную линию, нам оставалось только переключится в нашей РТП, что мы в ускоренном темпе и сделали. А если вам совсем невмоготу то я специально оставил в лифтах старые объявления по поводу несанкционированных отключений энергии, так вот там есть номера диспетчерской южных РЭС, там вам как добропорядочным плательщикам могут отвечать, на все отключения. Если имеются конструктивные вопросы, то я к вашим услугам, по адресу ул Лазурная д6 подъезд 3 тел 8-903-210-58-04.

#117   Мишаня

Мишаня

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2013 - 12:34

да бога ради, вину можно свалить на кого угодно...
просто отключали именно наши дома. остальные в округе прекрасно работали...

Вижу причины отключения немного в другом, а именно в возникшей задолженности ЗАО ПРОМТЕХНО АГ перед Мосэнергосбытом и Мосэнерго. Вот решения Арбитражного суда

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


В связи с этим, вопрос Магистр: откуда образовалась задолженность в размере около 30 миллионов рублей? Из каких средств вы намерены погашать эту задолженность?

#118   IT-spec

IT-spec

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 84 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:земля смоленская

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 10:27

опять электричества нет. в электросетях сказали, что произошло аварийное отключение. у меня вопрос: для переключения на другую подстанцию что надо сделать? написать письмо от жителей комплекса? собраться всем и пойти переключать самим? (допуск к подобного рода работам имею) как-то напрягает, что 20-й дом живет хорошо, авгуровские дома тоже не отключаются. страдаем мы и старые дома коммунарки. не хочу страдать..

#119   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 119 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 16:45

В субботу, на встрече, жителей подъезда (п.1 дом 10), присутствовали представители УК. Про электричество прозвучало, что мы через некоторое время будем подключены к новой подстанции, которая ещё не построена, и эти проблемы прекратятся...

#120   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 18:22

Какая то странная у нас преёмная ? Ук просто не хочет с нами общаться! Все вопросы без ответа!!





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623