Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Строительство 8-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся дома коммунарка

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1512

#841   Helena8

Helena8

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Тёплый стан
  • Интересы:Стройка в М-101, однозначно!

Отправлено 09 Июль 2015 - 14:12

У меня как раз вопрос к соседям из аналогичных трешек в восьмом корпусе (секциях 5,6). Вопрос в следующем, в приложении к договору в поэтажном плане кухня расположена в комнате с балконом, а в строительных чертежах нашего корпуса (предоставленных авгуром) кухня располагается справа от входной двери за гостевым с/у. Может есть кто то более осведомленный по этому вопросу?  Где она все таки будет располагаться?

День добрый, соседи! Кухню перенесли из-за перенесённых стояков. Но я так просто не сдамся! Я покупала именно эту квартиру, потому что в ней кухня, по проекту на тот момент, была с лоджией. Меня никогда не устраивала дыра на улицу в спальне. Надеюсь, что я не единственная, кто хочет лоджию именно на кухне.



#842   Вячеслав-Мск

Вячеслав-Мск

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Полтава

Отправлено 09 Июль 2015 - 14:23

Побывали в своей трешке 78.3 м в 8м корпусе 6 секция (по-старому). Измерили лазерной рулеткой. По обмеру площадь увеличилась на чуть больше метра (еще терпимо) В ссылке план с размерами, может кому то пригодится)

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Побывал  в  вашей  трешке  по  ссылке. Хотелось  бы  заметить: слева  две  смежные  комнаты, сумма  ширины  обоих (306+337) дает  отмеченную  общую  ширину  квартиры  643 см. А  как  же  межкомнатные  перегородки, их  разве  нет? В  приложении 1  к  ДДУ  они  указаны: ширина  80 мм  и  высота  300 мм, что  при  общем  обмере  квартиры  с  длины  10 м  дает  минус 0,8 кв.м.

Я  ведь  правильно  понимаю  обмер: измеряется  площадь  отдельных  помещений  и  потом  все  суммируется, тогда  межкомнатки  минус.



#843   Вячеслав-Мск

Вячеслав-Мск

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Полтава

Отправлено 09 Июль 2015 - 14:39

Кухню перенесли из-за перенесённых стояков. Но я так просто не сдамся! Я покупала именно эту квартиру, потому что в ней кухня, по проекту на тот момент, была с лоджией.

Встряну  к  вам  в  обсуждение. У  меня  тоже  трешка  в  предпоследней  секции  справа (смотреть  со  двора). Думаю, что  изначально  в  проекте  была  допущена  ошибка, обычно  ведь  у  смежных  квартир  кухни  тоже  смежные. В  договоре  на  плане  видна  кухня  однушки, примыкающая  к  моей  комнате  и  отдельно  стоящая  моя  кухня. Было  наивно  предполагать, что  их  не  соединят.

Я  бы  тоже  поборолся (т.к.  я  за  большую  кухню, а  она  стала  меньше  на  квадрат), но  даже  не  представляю, что  можно  противопоставить.



#844   Helena8

Helena8

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Тёплый стан
  • Интересы:Стройка в М-101, однозначно!

Отправлено 09 Июль 2015 - 14:53

Встряну  к  вам  в  обсуждение. У  меня  тоже  трешка  в  предпоследней  секции  справа (смотреть  со  двора). Думаю, что  изначально  в  проекте  была  допущена  ошибка, обычно  ведь  у  смежных  квартир  кухни  тоже  смежные. В  договоре  на  плане  видна  кухня  однушки, примыкающая  к  моей  комнате  и  отдельно  стоящая  моя  кухня. Было  наивно  предполагать, что  их  не  соединят.

Я  бы  тоже  поборолся (т.к.  я  за  большую  кухню, а  она  стала  меньше  на  квадрат), но  даже  не  представляю, что  можно  противопоставить.

Если предоставить проект, что это гостинная, а не кухня, то и доставать никто не будет. А кухня? Ну что кухня? Решили, мол, без неё обойтись. А если все соседи по стояку там оставят кухни, то вопрос отпадёт сам по себе. Я, на всякий случай, завела себе папку на компе и сложила в неё скрины чертежей с сайта тех времён, когда покупала. 


  • NewHome это нравится

#845   Вячеслав-Мск

Вячеслав-Мск

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Полтава

Отправлено 09 Июль 2015 - 15:33

Если предоставить проект, что это гостинная, а не кухня, то и доставать никто не будет. А кухня? Ну что кухня? Решили, мол, без неё обойтись.

А  застройщик  вам  новую  проектную  декларацию, где  все  эти  изменения  согласованы, ведь  он  строит  не  по  ДДУ, а  по  ПД, причем  характеристики  самой  квартиры  не  изменились, а  даже  улучшились (например, у  меня  кухня  меньше  на  метр, зато  на  метр увеличилась  жилая  площадь).

Как  я  уже  сказал  ранее, не  вижу  за  что  в  этом  вопросе  можно  объективно  зацепиться.



#846 Snelana

Snelana
  • Гости

Отправлено 09 Июль 2015 - 19:28

Побывал  в  вашей  трешке  по  ссылке. Хотелось  бы  заметить: слева  две  смежные  комнаты, сумма  ширины  обоих (306+337) дает  отмеченную  общую  ширину  квартиры  643 см. А  как  же  межкомнатные  перегородки, их  разве  нет? В  приложении 1  к  ДДУ  они  указаны: ширина  80 мм  и  высота  300 мм, что  при  общем  обмере  квартиры  с  длины  10 м  дает  минус 0,8 кв.м.

Я  ведь  правильно  понимаю  обмер: измеряется  площадь  отдельных  помещений  и  потом  все  суммируется, тогда  межкомнатки  минус.

Да, Вячеслав-Мск вы правы, перегородки мы не посчитали, спасибо за замечание  :thanks:



#847   Вячеслав-Мск

Вячеслав-Мск

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Полтава

Отправлено 09 Июль 2015 - 21:37

перегородки мы не посчитали, спасибо за замечание

У  меня  к  вам  вопрос: а  они  там  реально  есть?

И  вопрос  ко  всем: БТИ  при  обмерах  их  будет  учитывать  или  "отстреляет"  по  осям? А  то  придется  с  Авгуром  еще  и  за  стенки  "рубиться", т.к.  разница  между  осями  и  межкомнатными  стенками  для  трешки  составит  около  2 квадратов.



#848 Snelana

Snelana
  • Гости

Отправлено 10 Июль 2015 - 17:01

У  меня  к  вам  вопрос: а  они  там  реально  есть?

И  вопрос  ко  всем: БТИ  при  обмерах  их  будет  учитывать  или  "отстреляет"  по  осям? А  то  придется  с  Авгуром  еще  и  за  стенки  "рубиться", т.к.  разница  между  осями  и  межкомнатными  стенками  для  трешки  составит  около  2 квадратов.

Перегородки есть из пазогребневых блоков толщина 8см, высота от пола 30см 

0_e8e69_a79899e2_orig.jpg


  • Вячеслав-Мск это нравится

#849 Snelana

Snelana
  • Гости

Отправлено 16 Июль 2015 - 17:39

ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 10 и 11 КОРПУСОВ ЖК «МОСКВА А101»

Комитет государственного строительного надзора г. Москвы выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов № 10 и 11 второй очереди ЖК «Москва А101». Домам присвоен адрес ул. Липовый парк д. 5, корп. 1 и ул. Липовый парк д 5, корп. 2 О начале просмотра квартир будет сообщено дополнительно.

 

Надеюсь, наш восьмой не за горами...



#850   Ratko

Ratko

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Июль 2015 - 21:47

Уважаемые  соседи, кто в последний месяц посещал наш корпус, подскажите пож-ста, на межквартирных стенах выступы монолитных пилонов ~ на 5 см от пазогребневых блоков остались, или все таки этот недостаток они  устранили?

В феврале, когда я смотрел свою квартиру, эти выступы были: http://new.msk.ru/to...-30#entry283156

Сразу что бросилось  глаза. Выступающие до 5 см от стены монолитные пилоны. Т.е. отлитые пилоны и между ними стена из блоков. В демонстрируемой квартире этого не было. Была обычная ровная стена.

 

Сколько их было я уже не помню, как минимум 2 в одной из комнат.

То есть Авгур, судя по всему целенаправленно, это сделал, так как такой расклад это + ~ 50 т.р. к стоимости каждой квартиры.

 

Ну и подвод ГВС, ХВС до  санузла и отвод под полтенцесушитель не появился случайно?



#851   nnm_

nnm_

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:мск

Отправлено 18 Июль 2015 - 13:35

Уважаемые  соседи, кто в последний месяц посещал наш корпус, подскажите пож-ста, на межквартирных стенах выступы монолитных пилонов ~ на 5 см от пазогребневых блоков остались, или все таки этот недостаток они  устранили?
В феврале, когда я смотрел свою квартиру, эти выступы были: http://new.msk.ru/to...-30#entry283156



Ну и подвод ГВС, ХВС до  санузла и отвод под полтенцесушитель не появился случайно?


выступы на своих местах; отвод под полотенцесушитель отсутствует; подвод гвс, хвс в виде двух труб на полу у входа в квартиру. монтаж лифтов в зачаточном состоянии (в марте так же было). информация по 6 секции (старая нумерация)
  • Ratko это нравится

#852   pa_n_da

pa_n_da

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Июль 2015 - 23:39

Сегодня были около нашего 8 корпуса, а потом зашли в офис авгура. Сказали, что сдача нашего корпуса комиссии - 3 квартал, и потом ключи, т.е. до октября выдадут. Во внутрь не попали...



#853   pa_n_da

pa_n_da

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Июль 2015 - 23:59

Мы сами расстроились! Но это уже не новость, на форуме давненько писали уже про эту печаль! :(  

Еще подходили к охраннику другого корпуса. хотели узнать, что будет на месте ТЦ, территория огорожена же.. короче, не знает, говорит, надеемся что будет парк!

На месте бывшего планируемого ТЦ будет еще один жилой дом, как нам сегодня ответили в Авгуре, так как решили, что так близко к дороге и жилым домам разгрузка фур будет неудобна...и перенесли ТЦ к 1 корпусу. По поводу пристроек к 8 и 9 корпусу...как сказал нам охранник, что так как ТЦ перенесли, то в этих пристройках будут нежилые помещения для магазинов, салонов и пр..



#854 Snelana

Snelana
  • Гости

Отправлено 20 Июль 2015 - 14:19

На месте бывшего планируемого ТЦ будет еще один жилой дом, как нам сегодня ответили в Авгуре, так как решили, что так близко к дороге и жилым домам разгрузка фур будет неудобна...и перенесли ТЦ к 1 корпусу. По поводу пристроек к 8 и 9 корпусу...как сказал нам охранник, что так как ТЦ перенесли, то в этих пристройках будут нежилые помещения для магазинов, салонов и пр..

Были в субботу возле нашего восьмого... Строительство 14го корпуса, вместо ТЦ, рядом с нашим конечно омрачает... :( Мы получили тесное взаиморасположение, недостаток освещения и нехватку внешнего пространства. Строительство 14го и 13го корпусов напрочь закрыло все просветы. Стоя во дворе со стороны входных групп мы окружены кирпичными стенами со всех сторон, можно только поднять голову и посмотреть на небо, а там... Там самолеты летят ооочень низко, шумно и с перерывом всего в несколько минут!!! Эйфория от покупки улетучилась...



#855   Маугли

Маугли

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Спорт

Отправлено 20 Июль 2015 - 14:50

Были в субботу возле нашего восьмого... Строительство 14го корпуса, вместо ТЦ, рядом с нашим конечно омрачает... :( Мы получили тесное взаиморасположение, недостаток освещения и нехватку внешнего пространства. Строительство 14го и 13го корпусов напрочь закрыло все просветы. Стоя во дворе со стороны входных групп мы окружены кирпичными стенами со всех сторон, можно только поднять голову и посмотреть на небо, а там... Там самолеты летят ооочень низко, шумно и с перерывом всего в несколько минут!!! Эйфория от покупки улетучилась...

Как думаете соседи, перенесут ли Внуковскую глиссаду? 



#856   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 20 Июль 2015 - 15:01

Как думаете соседи, перенесут ли Внуковскую глиссаду? 

Я сама в шоке от кол-ва пролетающих самолетов ((( Приехала посмортеть дом и просто обалдела!!!  Если все так и останется - просто не представляю как там жить...



#857   Ratko

Ratko

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Июль 2015 - 15:04

По поводу стояков ХВС, ГВС и полотенцесушителей.

Информация из соседней ветки (http://new.msk.ru/to...-53#entry311788)

 

 

Я получила наконец-то ответ от Застройщика по поводу отсутствия полотенцесушителей во второй очереди (ответили мне через новый форум). 

 

В результате корректировки проектной документации произошли изменения в части размещения стояков ГВС и ХВС. 
Такое решение не влияет на конструктивную надежность и безопасность, не противоречат требованиям нормативных технических документов и не влечет за собой изменение качественных характеристик жилья. Напротив, имеет ряд преимуществ:
1. Стояки водоснабжения расположены не в квартирах, а в межквартирном коридоре (лифтовом холле).
2. В случае АВАРИЙНЫХ протечек стояков и гребенок ХВС и ГВС значительно сокращается риск затопления помещений квартир.
3. При выполнении капитального или планового ремонта систем ХВС и ГВС исключена необходимость доступа в квартиры.
4. Отсутствие стояков ХВС и ГВС в квартирах позволяет увеличить свободное пространство в помещениях квартиры, исключая необходимость возведения ревизионных ниш, установки ревизионных люков, улучшается эстетический вид.
5. Снижается риск возникновения аварийных случаев по протечке водяных полотенцесушителей.

В случае необходимости дольщики могут установить электрические полотенцесушители, они будут бесплатно предоставлены застройщиком всем владельцам квартир в корпусах второй очереди ЖК «Москва А101». 

Сожалеем, что не предоставили исчерпывающую информацию по данному вопросу заранее.

 

Вот такие пироги   :whistle:   :unsure: 

 

Вот ведь нахальные рожи.
 



#858 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 20 Июль 2015 - 15:15

А значит доступ к стоякам свободный? Заходи кто-хочешь, делай тоже что хочешь? Ну да, сплошные "плюсы")))


  • alex33 это нравится

#859   Полечка

Полечка

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июль 2015 - 08:51

Добрый день! А кто то знает про ,, слышимость,, или ,, прослушку,, в наших домах? Бываю в квартирах в новостройке и сталкиваюсь с этой проблемой. Слышно абсолютно все и всех. Жизни спокойной нет. Многие жалеют что не сделали шумоизоляцию. Есть ли такая проблема в домах ЖК 101. Спасибо.

#860   01eg

01eg

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Ухта

Отправлено 21 Июль 2015 - 21:09

Добрый день! А кто то знает про ,, слышимость,, или ,, прослушку,, в наших домах? Бываю в квартирах в новостройке и сталкиваюсь с этой проблемой. Слышно абсолютно все и всех. Жизни спокойной нет. Многие жалеют что не сделали шумоизоляцию. Есть ли такая проблема в домах ЖК 101. Спасибо.

Гостил в 4 корпусе первой очереди около месяца. Хорошо слышно как делают ремонты :))). А следов жизни соседей не слышал. ТОчно знаю, что они в соседних квартирах уже живут. Сверху точно не знаю живет кто или нет, но тоже была тишина. Никакой дополнительной шумоизоляции не делали. Нужно еще спрашивать у тех, у кого более плотное заселение прошло и окончены ремонты.








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся дома, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623