Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 3 Голосов

Новости со стройки ЖК Магистр


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 489

#301   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 24 Июнь 2012 - 11:07

У них опять новые картинки.

Обложили супостаты
http://www.dom[осторожно, сп...

Из инфраструктуры есть только спорткомплекс и храм. Но ведь даже православным спортсменам нужны детсады, школы и прочие поликлиники.



Учитывая расширение Калужского шоссе и планируемое увеличение его загруженности, К-5 и К-6 будут просто дышать выхлопными газами и испытывать другие прелести такого соседства, зато нас прикроют

#302   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 24 Июнь 2012 - 11:27

Нужна помощь зала. Датчик дыма?
http://img-fotki.yandex.ru/get/5107/1339...


Изображение

Вот он похоже.
Извещатель Пожарный Дымовой Автономный
ИП 212-52СИ

http://www.system-eng.ru/ip212-52si
Изображение
Как я понимаю, ни о какой общедомовой системе речи не идет. Просто "пищалка" на одну квартиру.

Сообщение отредактировал Sergey795: 24 Июнь 2012 - 11:40

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#303   rst7

rst7

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М

Отправлено 24 Июнь 2012 - 12:58

Позиция 4.

А, оно оказывается между 1 и 2, а не 1 и 3 корпусом, теперь понятно.

Как я понимаю, ни о какой общедомовой системе речи не идет. Просто "пищалка" на одну квартиру.

Да уж... Да еще и на батарейке) Видимо чтобы только пожарные отвязались на время сдачи.
Отличная противопожарная система обнаружения и оповещения. Если что-то вдруг коротнуло, или там аккумулятор у бука загорелся, а ты в это время на другом конце города/страны/земли, пищалка, если батарейка не села, сделает свое дело и все будет хорошо.

#304   Pussy

Pussy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:X

Отправлено 24 Июнь 2012 - 13:04

А ваш паркинг в продаже? сколько стоит место?


Паркинг магистра продают только для магистра. Где-то в одной из тем читала, что цена ориентировочно 550-600 будет

#305 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 24 Июнь 2012 - 13:09

Паркинг магистра продают только для магистра. Где-то в одной из тем читала, что цена ориентировочно 550-600 будет

Вот прям так и откажут? Очень жаль, а нам он близко к дому... :(

#306   Pussy

Pussy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:X

Отправлено 24 Июнь 2012 - 18:34

Вот прям так и откажут? Очень жаль, а нам он близко к дому... http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Я рассказала вам то, о чем писали сами жители магистра на форуме, никакой дополнительной информации у меня нет. Но мне кажется, что будут продавать, когда пропадет спрос со стороны жителей магистра, правда, и места к тому времени могут закончится.
А вообще было бы желание. Если вы очень хотите приобрести себе место в этом паркинге, то можете договориться с жителем магистра, чтобы он прикупил себе лишнее место, а потм продал его вам, но, конечно, уже с небольшой выгодой для себя, ведь вряд ли кто-то будет делать это на голом энтузиазме.

#307 Dimitry728

Dimitry728
  • Гости

Отправлено 26 Июнь 2012 - 15:48

Всем привет. Много раз заходил на этот форум и решил зарегистрироваться. У меня квартира в корпусе 2. В субботу, кстати, еду просматривать квартиру. Кто-нибудь знает, что это за сарай на фото №4, рядом с третьим корпусом ?

#308   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 26 Июнь 2012 - 15:55

Всем привет. Много раз заходил на этот форум и решил зарегистрироваться. У меня квартира в корпусе 2. В субботу, кстати, еду просматривать квартиру. Кто-нибудь знает, что это за сарай на фото №4, рядом с третьим корпусом ?


Про заселение в Шахматку написал в личку.
А что значит просматривать квартиру? Вы договорились посетить свою квартиру с кем то? Если да, то с кем?
Обязательно возьмите фотоаппарат и как можно больше снимайте. :anykey:
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#309 Dimitry728

Dimitry728
  • Гости

Отправлено 30 Июнь 2012 - 14:37

Как и общеал :)

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#310   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 30 Июнь 2012 - 19:34

Кстати, на фото от Dimitry728, датчик "пожарный" совсем другой, чем обсуждали выше.
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#311   IT-spec

IT-spec

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 84 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:земля смоленская

Отправлено 01 Июль 2012 - 20:36

доброго времени суток, форумчане.
в субботу ездили в коммунарку. фото выкладывать нет смысла - Дмитрий все отлично зафиксировал, поэтому напишу только то, что удалось узнать от представителей "проминдустрии".
с 1-го июля началась ГК. с понедельника планируют начать процесс благоустройства придомовой территории. сдача намечена на сентябрь-октябрь (что значит "сдача намечена" выяснить не удалось. или ключи, или ГК закончат).
внутрь дома не попали, но нас заверили, что дома внутри готовы, все разведено и подключено. осталось только подключиться к котельной и "подключить провод электрический"(со слов представителя).
так что вроде все в порядке, можно начинать обратный отсчет до заселения)) (тьфу-тьфу-тьфу)

P.S. мои поздравления, соседи )) с сегодняшнего дня мы - москвичи ))))

#312   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 01 Июль 2012 - 20:45

мои поздравления, соседи )) с сегодняшнего дня мы - москвичи ))))


Спа-си-бо ! :drinks:

Может быть теперь мы должны писать "мАсквичи"? :D
Как и предполагали мы, до 1-го июля проскочить не удалось. В смысле ГК раньше присоединения к Москве, провести не удалось.

ЗЫ Странно, как проводить ГК в таком бардаке на территории. Только если частями. Типа, берем "пожарного", показываем ему, что есть датчики, берем его подпись. Берем "сантехника", показываем ему счетчики воды, берем его подпись. И т.д. Так по частям комиссию и проходим. Благоустраиваем территорию и берем подпись, ответственного за благоустройство. Тогда более-менее понятно.

Сообщение отредактировал Sergey795: 01 Июль 2012 - 20:54

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#313   Konir

Konir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 305 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Июль 2012 - 21:27

Я недавно звонил в Проминдустрию насчет просмотра квартиры, т.к. хотелось бы сделать точные замеры, мне ответили что пускать посмотреть возможно будут в августе но это не точно, пока по технике безопасности они не могут, насчет ГК так же озвучили сентябрь и ключи в ноябре.

#314   Konir

Konir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 305 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Июль 2012 - 14:07

Сегодня был в Коммунарке, вот несколько фоток
Изображение
прокладывают коммуникации возле 3 корпуса
Изображение
со двора 3 корпуса начали разравнивать территорию
Изображение
Изображение
двор между 1 и 2 корпусом
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
строительство паркинга
Изображение
вид со стороны Авгура
Изображение

#315   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 13 Июль 2012 - 09:23

Был в Экспо-Риэлте и Коммунарке. Очень хотел пролезть внутрь дома, не получилось. :( Закрыто все намертво.
Была идея пофоткать крупно состояние потолков, пола, стен, стыков панелей, состояние сантехкабины, хотя бы визуально прикинуть объемы ремонта. Но к сожалению не получилось.
Просто походил по Коммунарке и пощелкал на что взгляд падал. Общее впечатление, застроили плотно.
Да, в Экспо-Риэлт стоят намертво, как пуговицы. Сроки уже не озвучивают никакие. "По договору в декабре, но мы постараемся раньше". Точка.
Долго общался, ну вроде как между слов все же понял, как и раньше было, ГК -сентябрь, приемка-передача октябрь-ноябрь. Но это уже мое понимание их намеков.
А да, вот фотки:
http://new.msk.ru/in...dpost__p__50457

Сообщение отредактировал Sergey795: 13 Июль 2012 - 13:17

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#316   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 13 Июль 2012 - 11:12

Был в Экспо-Риэлте и Коммунарке. Очень хотел пролезть внутрь дома, не получилось. http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Закрыто все намертво.
Была идея пофоткать крупно состояние потолков, пола, стен, стыков панелей, состояние сантехкабины, хотя бы визуально прикинуть объемы ремонта. Но к сожалению не получилось.
Просто походил по Коммунарке и пощелкал на что взгляд падал. Общее впечатление, застроили плотно.
Да, в Экспо-Риаэлт стоят намертво, как пуговицы. Сроки уже не озвучивают никакие. "По договору в декабре, но мы постараемся раньше". Точка.
Долго общался, ну вроде как между слов все же понял, как и раньше было, ГК -сентябрь, приемка-передача октябрь-ноябрь. Но это уже мое понимание их намеков.
А да, вот фотки:
http://new.msk.ru/in...dpost__p__50457


Лично у меня складывается впечатление, что наш застройщик не заинтересован в быстрейшей сдаче, а сам тянет время, так как существенную долю квартир выкупили свои же сотрудники (и скорее всего руководство) с целью перепродажи по переуступке. Сравните какие темпы строи тельства были в прошлом году, а какие - в этом.

#317   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 13 Июль 2012 - 13:05

Лично у меня складывается впечатление, что наш застройщик не заинтересован в быстрейшей сдаче, а сам тянет время, так как существенную долю квартир выкупили свои же сотрудники (и скорее всего руководство) с целью перепродажи по переуступке. Сравните какие темпы строительства были в прошлом году, а какие - в этом.


Может быть и так, но если рассматривать такую точку зрения, то куда уж тянуть дальше? Дома стоят, скоро сдача, слухи самые позитивные (про Коммунарку).
А если наши радетели-депутаты передумают ехать в Коммунарку, метро (и вообще вся инфраструктура) может сильно "задержаться", соответственно и цены могут или заморозиться или упасть, плотность застройки то все растет. Поставит МИЦ свои 9.1 и 9.2, вообще будем в окружении. Но это, как мы говорили, спорный момент, хорошо МИЦ-9 или плохо. Просто чего ждать инвесторам? Метро? Да как то нескоро оно, если вообще будет.
Наоборот, сданный дом должен стоить дороже. Присоединения к Москве, так оно произошло.
Не знаю....
Аргумент, что сейчас неразбериха с тем кому сдавать (озвучили в Экспо-Риэлт, забыл написать в предыдущем посте), тоже похож на правду. Комиссия МО уже не принимает, комиссия Москвы, возможно еще не приняла полномочия над новыми территориями.
Я, Вита, с Вами не спорю, просто у нас нехватка информации, стараюсь рассуждать (гадаю на кофейной гуще :D ).
Возможно действительно до 1 июля не смогли договориться о сдаче с МО, а теперь непонятно, кому сдавать.
Про инвесторов просто смысла не вижу, чего ждать то? Ну присоединения подождали и все.

ЗЫ К примеру, сдали бы 1 августа (ну, допустим ! :) ), всё, цена "взлетела", ибо "дома сданы ГК, ключи в день оплаты !" (С). Зачем это оттягивать инвесторам на 1 декабря?

Сообщение отредактировал Sergey795: 13 Июль 2012 - 13:16

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#318   Konir

Konir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 305 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Июль 2012 - 13:52

Я думаю что Вита имела ввиду не дальнейшие перспективы цены на квартиры, а то что если уже сейчас большинство квартир которые есть в продаже от частных лиц, т.е инвестиционные и они не очень хорошо продаются, то этим продавцам выгодней продать их по переуступке потому что после сдачи дома в эксплуатацию уже нужно будет получать свидетельство о собственности и соответственно платить лишние налоги с продажи. Правда не знаю сколько вообще времени дается с момента приемки квартиры покупателем до сдачи документов на получение свидетельства.

Сообщение отредактировал Konir: 13 Июль 2012 - 13:53


#319   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 13 Июль 2012 - 13:59

Я думаю что Вита имела ввиду не дальнейшие перспективы цены на квартиры, а то что если уже сейчас большинство квартир которые есть в продаже от частных лиц, т.е инвестиционные и они не очень хорошо продаются, то этим продавцам выгодней продать их по переуступке потому что после сдачи дома в эксплуатацию уже нужно будет получать свидетельство о собственности и соответственно платить лишние налоги с продажи. Правда не знаю сколько вообще времени дается с момента приемки квартиры покупателем до сдачи документов на получение свидетельства.


Вот оно как ! Не рассмотрел это вариант. :blush:
Теперь понятно, про что говорила Вита, и в чем смысл затягивания сроков сдачи инвесторами-переуступчиками.
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#320   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 13 Июль 2012 - 18:33

Ну да, инвесторам выгоднее продавать до ввода в эксплуатацию, а продажи по переуступке тормозятся, так как большое число предложений на рынке по Коммунарке. Ну ладно, поживем-увидим.





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623