Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 3 Голосов

Новости со стройки ЖК Магистр


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 489

#1   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 12 Октябрь 2011 - 18:57

Делимся новостями со стройки:

Ссылка на официальный сайт Магистра,
"Ход строительства"
Изображение

План от МИЦ:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Шикарное фото от форумчанина navoi. Огромное ему спасибо за такие фото. Это что бы новички сразу представляли общую схему застройки и расположение ЖК Магистр в ней.
Изображение
Ссылка на это же фото, но в бОльшем разрешении:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Интерактивный вид сверху в высоком разрешении.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сообщение отредактировал Sergey795: 17 Сентябрь 2012 - 11:53

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#2   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 18 Октябрь 2011 - 11:45

Кап-кап:

Выберите, пожалуйста, корпус:
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#3   Mozg70

Mozg70

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Октябрь 2011 - 14:36

Продажи идут потихоньку :bayan:

#4   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 18 Октябрь 2011 - 14:43

Да, как то уже незаметно почти и не осталось квартир, ну, штук 10-20 застройщик придержит на самые выгодные для
себя цены, уже когда дом будет сдан, осталось квартир 25-30 в свободной продаже(по каждому корпусу), если по 2-3 квартиры в неделю будет уходить, то за 2-3 месяца все разберут, к НГ получается. Хотя, честно говоря, нам за продажу квартир уже волноваться особо не стоит. Только если для пополнения рядов соседей на форуме, а так явно квартиры уйдут.
Сомнений уже нет.
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#5   IT-spec

IT-spec

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 84 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:земля смоленская

Отправлено 18 Октябрь 2011 - 15:47

а вот странно.. сегодня заезжал в офис "Экспо-Риэлт", забирал договор. спросил, как идут продажи. было сказано, что осталось по несколько квартир (до 5-и) в каждом корпусе. информация на сайте не быстро обновляется.

#6   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 18 Октябрь 2011 - 16:00

А может быть обновляют после регистрации ДДУ.
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#7   Konir

Konir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 305 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Октябрь 2011 - 19:53

Видимо много квартир находится в брони и покупатели дожидаются одобрения ипотеки от банка, я когда выбирал квартиру в августе то хотел сначала 1-комнутную в 3 корп. 1 секции но уже тогда все было забронировано, и до сих пор там три квартиры висят а по факту они в брони

#8   rst7

rst7

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М

Отправлено 22 Октябрь 2011 - 18:10

У Авгура новые

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, мы там тоже присутствуем, в довольно интересных ракурсах.

#9   Mozg70

Mozg70

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2011 - 18:34

У Авгура новые фото, мы там тоже присутствуем, в довольно интересных ракурсах.


Только на одной фотке , виден торец дома.а на другой крыша 1,и 3 корпуса :acute:
Изображение
Изображение

Сообщение отредактировал Mozg70: 22 Октябрь 2011 - 18:38


#10   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 22 Октябрь 2011 - 19:23

"На заднем плане в лужу я упал". :D Была такая, сейчас подзабытая, песенка, Боярский пел.
НО, тем не менее на одной из фото,

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


четко видна толстая белая окантовка на 3-ем корпусе (сравните с 1-ым корпусом).
Это значит, что все 17 этажей построены, теперь дело за крышей и за вторым корпусом.
3-ий когда начали? Середина августа? Поправьте соседи, если ошибаюсь. Итого, будем считать до середины ноября,
3 месяца, ну пусть 2.5.
Значит 2-ой будут делать до конца февраля минимум. Ибо погода будет уже не комфортная, праздники и т.д.
И даже с таким осторожным прогнозом все равно получается - строят быстро.
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#11   rst7

rst7

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М

Отправлено 22 Октябрь 2011 - 20:20

"На заднем плане в лужу я упал". http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Была такая, сейчас подзабытая, песенка, Боярский пел.
НО, тем не менее на одной из фото,
http://kvartal-a101....-3_korpus_1.jpg
четко видна толстая белая окантовка на 3-ем корпусе (сравните с 1-ым корпусом).
Это значит, что все 17 этажей построены, теперь дело за крышей и за вторым корпусом.
3-ий когда начали? Середина августа? Поправьте соседи, если ошибаюсь. Итого, будем считать до середины ноября,
3 месяца, ну пусть 2.5.
Значит 2-ой будут делать до конца февраля минимум. Ибо погода будет уже не комфортная, праздники и т.д.
И даже с таким осторожным прогнозом все равно получается - строят быстро.

Ну чтобы не на заднем плане, нужно кого-нибудь из нас посылать фотографировать.
Начали наверное чуть раньше середины августа, т.к. 18-го был уже 3-й этаж. А 5-го сентября был мой 6-й этаж, это я хорошо запомнил, т.к. в этот же день забирал свой ДДУ.
Где-то слышал, что то ли в январе, то ли в феврале вообще не стоят, типа не стоительная погода.

Еще есть такое понятие, как усадка. В этом плане лучше всех 1-й корпус, там к моменту выдачи ключей этот процесс в основном уже почти совершится. А во 2-м корпусе ремонт будет делать страшнее всего.

#12   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 22 Октябрь 2011 - 20:49

Да, все правильно сосед говорите. А у нас два самых ответственных фотографа, Вы и Konir. Остальные ленятся. :)
Да, в принципе, уже ничего интересного мы и не увидим, дом почти построен, крышу сделают, а потом только уже внутри будет работа вестись. А туда уже нас не пустят. Ну и будем наблюдать за 2-ым корпусом.
А про то, что строят в самые холодные месяцы разумное предположение, будем смотреть по 2-му корпусу.
И про усадку все правильно, читал, что усадка год идет. 1-ый корпус действительно к сдаче стабилизируется.
Кстати, и наш 3-ий тоже недалеко уйдет, если считать, что ключи по ДДУ в 4-ом квартале, да и в 3-ем (мечты, мечты), тоже будет наверняка ближе к сентябрю, так что можно будет считать, год уже простоит.

Сообщение отредактировал Sergey795: 23 Январь 2012 - 21:28

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#13   rst7

rst7

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М

Отправлено 23 Октябрь 2011 - 16:33

А дело то идет.
Изображение
Закатали дорожку, убрали забор справа, 3-й корпус (Магистра, 3-й МИЦевский тут справа ) судя по высоте уже реально достроили. Такое впечатление что уже даже мансарда есть.
Слева от дороги вроде как заложена церквушка. А судя по плану эта церквушка должна быть справа от дороги. Если я ничего не путаю.

#14   rst7

rst7

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М

Отправлено 23 Октябрь 2011 - 17:10

Нет, судя по вчерашней фото еще строят.
Изображение

Сообщение отредактировал rst7: 23 Октябрь 2011 - 17:11


#15 Sofi

Sofi
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2011 - 13:50

Видимо много квартир находится в брони и покупатели дожидаются одобрения ипотеки от банка, я когда выбирал квартиру в августе то хотел сначала 1-комнутную в 3 корп. 1 секции но уже тогда все было забронировано, и до сих пор там три квартиры висят а по факту они в брони

Пока рассматривается заявка на ипотеку, никто ничего не бронирует,лишь только после одобрения банка бронь на 3 дня и небольше))) за эти 3 дня отдел продаж связывается с банком,заключается кредитный договор, банк вносит свои данные в ДДУ(№ кредитного договора,№ р/сч счета и т.д.),а затем уже подписание дду,на регистрацию дду отправляется вместе с кредитным договором. Только после подписания дду квартира бронируется, а на сайте инфо о продаже квартиры появляется только после регистрации... Да, и ,кстати, за 3 дня все можно успеть если ипотека будет открываться в Вернадском отделении сбера (ул. Никулинская 25 или Сивцев-Вражек д. 29/16),т.к. контакты уже налажены. В др. отделениях это займет больше времени.

#16   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 24 Октябрь 2011 - 15:00

Sofi, а Вы уже заключили ДДУ? Присоединяйтесь к нам. :)
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#17   Mozg70

Mozg70

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2011 - 17:49

Sofi, а Вы уже заключили ДДУ? Присоединяйтесь к нам. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


А во ответ тишина :D

#18   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 24 Октябрь 2011 - 20:31

Ха, сосед, смотри, по новым правилам новички могут отсылать только 2 сообщения в день, потом это ограничение пропадает.
Получается, Sofi уже использовала сегодня 2 сообщения, рада бы сказать что то еще, а не может.
Только может прочитать тему про шахматку и написать в личку мне, что бы заселиться. :)

Сообщение отредактировал Sergey795: 24 Октябрь 2011 - 20:33

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#19   Aлекcей83

Aлекcей83

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 207 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:1

Отправлено 24 Октябрь 2011 - 20:38

А дело то идет.


Дороженька, ой какая прелесть...а то помню как в прошлый понедельник по плитам шастал..грязь, гастарбайтеры, местные и мрак...брррр..еще бы освещение провели и в квартиры начали б впускать!

#20   Aлекcей83

Aлекcей83

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 207 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:1

Отправлено 24 Октябрь 2011 - 20:39

Мне вот интересно, как люди покупают эту панель за 90 тыс. рублей, когда в Авгуре такая же цена на монолит?!

Пока рассматривается заявка на ипотеку, никто ничего не бронирует,лишь только после одобрения банка бронь на 3 дня и небольше))) за эти 3 дня отдел продаж связывается с банком,заключается кредитный договор, банк вносит свои данные в ДДУ(№ кредитного договора,№ р/сч счета и т.д.),а затем уже подписание дду,на регистрацию дду отправляется вместе с кредитным договором. Только после подписания дду квартира бронируется, а на сайте инфо о продаже квартиры появляется только после регистрации... Да, и ,кстати, за 3 дня все можно успеть если ипотека будет открываться в Вернадском отделении сбера (ул. Никулинская 25 или Сивцев-Вражек д. 29/16),т.к. контакты уже налажены. В др. отделениях это займет больше времени.

Ну это как я уже рассказывал, по-честному должно быть все одинаково для всех отделений Московского банка, а тут те - приоритеты, откатывают им чтоли? Сейчас хоть сведения об ипотеке и на сайте сбера есть....А когда первый корпус 22.07.2011 аккредитовали, никто знать не знал кроме Вернадки (и то и там не всех, и делиться не хотели документами) и в других отделениях просто отшивали.

Сообщение отредактировал Sergey795: 24 Октябрь 2011 - 20:48






Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623