Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 5 Голосов

Все о ремонте в Гарден Парке

ремонт интерьер гарден парк эдальго идеи

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1360

#661   ks887

ks887

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Ростовская обл

Отправлено 04 Февраль 2014 - 07:39

Напомните пожалуйста как температуру на батареях регулировать. В квартире дубарь!!!

#662   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2014 - 07:45

Напомните пожалуйста как температуру на батареях регулировать. В квартире дубарь!!!

а вы воздух спускали????

если стоять лицом к батарее)))), то вентиль справа, а вот по поводу влево или вправо крутить не скажу... 

+ в коридоре есть шкафчик, а там краник надо повернуть (ну это так мало ли, вдруг какой-нить умник отключил ототпление )  


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#663   ilsur

ilsur

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2014 - 08:01

Напомните пожалуйста как температуру на батареях регулировать. В квартире дубарь!!!

Лучше сначала специалиста из УК вызовите, Светалана правильно сказала, они еще в коридоре что-то крутят. 



#664   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2014 - 08:14

Лучше сначала специалиста из УК вызовите, Светалана правильно сказала, они еще в коридоре что-то крутят. 

более, того, когда они еще не знали, что я переехала окончательно они эти кранчики закручивали, тк в ресурсоснабжающие организации платят по счетчикам, экономили

а я 3 недели чуть ли не каждый день бегала в УК, тк отопления нет, беда...


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#665   ks887

ks887

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Ростовская обл

Отправлено 04 Февраль 2014 - 08:20

Спасибо!!!!

#666   Ayzek

Ayzek

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 271 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 04 Февраль 2014 - 09:16

ну кст в такой ситуации  без разницы что сухая что мокрая ничего не спасёт

Светлана, скажите пожалуйста, когда Вы делали сухую стяжку, Вы мазали полы гидроизоляцией, или полиэтилена под керамзитом было достаточно, чтобы УК подписали акт скрытых работ. 



#667   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2014 - 09:40

Светлана, скажите пожалуйста, когда Вы делали сухую стяжку, Вы мазали полы гидроизоляцией, или полиэтилена под керамзитом было достаточно, чтобы УК подписали акт скрытых работ. 

ответила в личку


Спасибо!!!!

расскажите потом чем всё закончилось)))


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#668 Golfstream

Golfstream
  • Гости

Отправлено 04 Февраль 2014 - 10:08

Уважаемые форумчане,

 

А вы приглашали независимых экспертов для обмера площади квартиры (что-то странно, что БТИ всем намерило от 0,2 м. и более)?
А также для выявления дефектов?



#669   solomon

solomon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 285 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Хабаровск
  • Интересы:Сноукайтинг, сноуборд, велосипед, путешествия.

Отправлено 04 Февраль 2014 - 12:53

БТИ скорее всего замеряли только типовые квартиры (каждый вид планировки). Поэтому и получается у всех одинаково по 0.2 м.

Что бы не платить лишние деньги за экспертов, возьмите обычную рулетку (удобнее лазерной) и сделайте замеры самостоятельно. Если результаты замеров не будут совпадать с замерами БТИ, тогда то и вызывайте экспертов. Не забудьте повычитать площадь меж комнатных стен и вентиляционного короба. Если в квартире имеются углы не по 90 градусов (как у меня), то площадь удобно считать в программе Autocad. Если будут трудности могу помочь произвести замеры и посчитать площадь (буду в ГП в конце февраля, начале марта). 



#670   Ayzek

Ayzek

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 271 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 04 Февраль 2014 - 16:56

Соседи, дайте совет! Водонагреватель обязательно устанавливать? Если да, то какой, проточный или накопительный?



#671   Dimon-Moscow

Dimon-Moscow

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 134 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2014 - 23:36

Соседи, дайте совет! Водонагреватель обязательно устанавливать? Если да, то какой, проточный или накопительный?

На проточном разориться можно, а так конечно он в миллион раз лучше.
Ибо накопительный - это как в бане, вода горячая есть, но главное чтобы она не кончилась в самый неподходящий момент)))

#672 Evgenlukoil

Evgenlukoil
  • Гости

Отправлено 04 Февраль 2014 - 23:43

подкиньте контакты кто делает проекты сантехники и электрики.... без ни как я не смогу ремонт начать?!(мне ключи не дадут?!)



#673   Ayzek

Ayzek

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 271 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 05 Февраль 2014 - 08:45

Доброго дня! Что за понятие - выход с ремонта? Как он, и кем определяется. Я лично заеду жить, как только сделаю минимальные требования к проживанию, так как платим за ренту и ипотеку. Получится ли у меня это?



#674   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 05 Февраль 2014 - 12:57

Доброго дня! Что за понятие - выход с ремонта? Как он, и кем определяется. Я лично заеду жить, как только сделаю минимальные требования к проживанию, так как платим за ренту и ипотеку. Получится ли у меня это?

Изначально квартира обесточна. Электричество - это способ воздействия на вас при производстве строительных работ. "Не будут брать - отключим газ!"(с)

 

При начале ремонта пописываете с УК бумажку "о входе в ремонт". Заключаете основной договор, по которому потом и живете (УК типа управляет). 35 листов, двусторонняя печать 10-м шрифтом + еще и правила проведения ремонта с кучей штрафов)))

Дают электричество по временной схеме. При  этом пытаются с вас взять платежи, тыщ 20 за все ресурсы за 4 месяца. Но можно сразу опломбировать счетчики и платить по ним. Сейчас вроде никаких поборов нет, т.к. у Вас уже собственность (если есть конечно. Если нет - то придется платить 20 тыщ). Например с меня в Эдальго не взяли ничего и я даже пломбировать не стал. Обычные квитанции плачу.

 

Во время ремонта вы обязаны сделать 2 проекта - электрику и водоснабжение. Согласовать их с УК (чтобы ванную комнату не делали на всю квартиру).

УК следит за спокойствием Ваших соседей, в выходные шуметь нельзя, хлам выкидывать нельзя и прочее. Проживание во время ремонта запрещено.

 

Когда закончите, подписываете бумажку "о выходе из ремонта". Типа УК придет, посмотрит что сделано, и если всё гуд, то включает Вам электричество по постоянной схеме. Может заставить "прозвонить" электрику (я лично обязательно буду делать).

Без бумажки "о выходе из ремонта" не включат.

 

Насколько реально жить в недостроенной квартире - вопрос. Хотя придраться к бетонным стенам в принципе не могут, мол может вам такой дизайн нравится.

Мое мнение - можете построить стены, проложить электрику и водопровод/водоотведение, залить полы и жить)))

Обои и ламинат с плиткой сделаете в процессе....



#675   Ayzek

Ayzek

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 271 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 05 Февраль 2014 - 13:08

Спасибо за подробный ответ. А лаборатория что должна проверять, и где её пригласить? Вы говорите, что проживание во время ремонта запрещено, а если я сам собираюсь делать ремонт .... я же купил данную квартиру? А по какой временной схеме дают эл.?



#676   ilsur

ilsur

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2014 - 13:10

Я не выходил из ремонта, хотя впринципе могу это сделать сейчас, но уже живу и пока все устраивает.  Какие плюсы я получу после подписания бумаги выхода из ремонта?



#677   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 05 Февраль 2014 - 13:35

Спасибо за подробный ответ. А лаборатория что должна проверять, и где её пригласить? Вы говорите, что проживание во время ремонта запрещено, а если я сам собираюсь делать ремонт .... я же купил данную квартиру? А по какой временной схеме дают эл.?

Лаборатория проверяет правильность монтажа и сопротивление, т.е. возможный нагрев и как следствие возгорание. Типа рабочие могут порвать кабель, скрутить его под полом или просто дефект проводки. Любая скрутка греется.

 

Вообще должен измерять это Энергонадзор, государственная инспекция. Она еще и Проект проверяет, чтобы на тонюсенькие провода не вешали 25-ти амперные автоматы, от которых толку не будет (зато не выбивает)))))

 

На счет "запрещено проживать", то тут думаю такой же запрет, как и "курить в общественных местах"...

 

 

Времянка подключается от обычного постоянного электрокабеля (зависит от дома. В Эдальго например 3 фазы, подключают одну. В ГП не знаю сколько фаз). Вешают 16-ти амперный автомат и дают 1 розетку. Болтается из стены.  Щита в квартире нет. Но гроздь всяких проводов, включая слаботочные, торчит. Все "сухие", напряжение дадут после окончания монтажа.



#678   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 05 Февраль 2014 - 13:40

Я не выходил из ремонта, хотя впринципе могу это сделать сейчас, но уже живу и пока все устраивает.  Какие плюсы я получу после подписания бумаги выхода из ремонта?

Если есть в квартире мощность, платите по опломбированным счетчикам - то наверное только "одобрямс". Может надавят при подключении к системе кондиционирования, которая где-то "непонятно где"....

 

УК "поплыла" насколько я понял в этом вопросе. Задумывалось, что пока не будет закончен ремонт, не будут опломбированы счетчики и не будет полной мощности.

Но граждане додавили УК, многие пломбируют и платят по счетчикам с самого начала и никак от УК уже не зависят (в Эдальго только в панельных домах 3 фазы, остальным пофиг. Электричество подключено - и ладно. Как снимают показания - не знаю)



#679   ilsur

ilsur

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2014 - 13:54

Если есть в квартире мощность, платите по опломбированным счетчикам - то наверное только "одобрямс". Может надавят при подключении к системе кондиционирования, которая где-то "непонятно где"....

 

УК "поплыла" насколько я понял в этом вопросе. Задумывалось, что пока не будет закончен ремонт, не будут опломбированы счетчики и не будет полной мощности.

Но граждане додавили УК, многие пломбируют и платят по счетчикам с самого начала и никак от УК уже не зависят (в Эдальго только в панельных домах 3 фазы, остальным пофиг. Электричество подключено - и ладно. Как снимают показания - не знаю)

 

 

Счетчики не пломбировал, ежемесячно приходит по 4199р за все про все, мощность есть. Поэтому думаю, что только после получения собстенности выйду из ремонта. 



#680   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 05 Февраль 2014 - 14:10

Счетчики не пломбировал, ежемесячно приходит по 4199р за все про все, мощность есть. Поэтому думаю, что только после получения собстенности выйду из ремонта. 

В квитанциях нормальные показатели расхода воды/электричества?

Если да - то и не надо париться))








Темы с аналогичным тегами ремонт, интерьер, гарден парк эдальго, идеи

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623