Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 5 Голосов

Все о ремонте в Гарден Парке

ремонт интерьер гарден парк эдальго идеи

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1360

#301   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 22:00

ну пропуска и у нас в ДСК были платные например

На мой взгляд, чтоб брать за все деньги надо этому соответствовать, а так жильцам пока  создают кучу проблем, то с отоплением, то с водой и.т.д. а мы за то, за все плати, отличный подход, ничего не скажешь. Кстати если нет мокрой тряпки перед дверью, штраф 1000 рублей- повеселило:))) А еще больше повеселило, что воды в нашем корпусе также нет:)))



#302   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 22:03

еще не покупали, в смете 70 штук. Но это от количества стен зависит, смотря кто что надумал делать в квартире. Мы с понедельника планируем начать, надеюсь дадут наконец то и отопление и воду

 Мы с понедельника будем завозить материалы, ремонт начнем со следующих выходных, а у вас рабочие будут жить в квартире?



#303   Ash3ra

Ash3ra

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 141 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сергиев Посад

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 22:20

Михаил, это еще мелочи. Для выхода из ремонта требуют провести проверку розеток и прочей электрики. Дают контакт лаборатории. На нашу однушку насчитали 4500 р насчитали. Без этой документации не выдают ручки на окна и ГВС/ХВС начисляют по общему тарифу, а не по счетчику. 

Для сравнения - в МИЦ после получения ключей УК вообще не лезет в дела собственников. Никаких проектов электрики и сантехники, никаких проверок, никакого входа/выхода в ремонт. Может чем-то наша система и лучше, во всяком случае у нас проверяли каждую стадию ремонтных работ, то, что потом будет скрыто. Это хоть какой-то контроль ремонтников, но и лишние расходы.


Сообщение отредактировал Ash3ra: 23 Ноябрь 2013 - 22:21


#304 ArtemBoom

ArtemBoom
  • Гости

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 22:39

 Без этой документации не выдают ручки на окна и ГВС/ХВС начисляют по общему тарифу, а не по счетчику

 

После получения права собственности я надеюсь не будет таких бредовых правил и штрафов. 

 

Я как то не догоняю , УК это Налоговая, ГАИ или менты они имеют право штрафовать ? Все рабочие мои друзья и я им позволяю жить в своей квартире сколько угодно. И дело не в 50 р а в принципе. Это такой же развод как с кондиционерами 



#305   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 22:50

Мы с понедельника будем завозить материалы, ремонт начнем со следующих выходных, а у вас рабочие будут жить в квартире?

Количество мешков шпатлевки зависит от того насколько кривые у вас стены, если сильно не в уровне, можно использовать штукатурку на цементе, здорово сэкономите. Кстати, не прикидывали какой толщины стяжка получается? Сколько от чернового пола до порога? Я щас размышляю че с полами делать. Уж очень не хочется засыпку делать, как представлю скока мешков перетаскать! Думаю в жилых комнатах фанеру на лаги положить, а прихожку и ванную мокрая стяжка.

#306   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 23:10

Михаил, это еще мелочи. Для выхода из ремонта требуют провести проверку розеток и прочей электрики. Дают контакт лаборатории. На нашу однушку насчитали 4500 р насчитали. Без этой документации не выдают ручки на окна и ГВС/ХВС начисляют по общему тарифу, а не по счетчику. 

Для сравнения - в МИЦ после получения ключей УК вообще не лезет в дела собственников. Никаких проектов электрики и сантехники, никаких проверок, никакого входа/выхода в ремонт. Может чем-то наша система и лучше, во всяком случае у нас проверяли каждую стадию ремонтных работ, то, что потом будет скрыто. Это хоть какой-то контроль ремонтников, но и лишние расходы.

у нас такой геморой потому что нет сантехнической и электрической разводки по квартире...

те МИЦ это уже сделал за собственников наверно


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#307   Lyudmila2016

Lyudmila2016

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 257 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 01:35

у нас такой геморой потому что нет сантехнической и электрической разводки по квартире...

те МИЦ это уже сделал за собственников наверно

 

Светлана, а вы уже "вышли" из ремонта официально?



#308   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 08:35

Светлана, а вы уже "вышли" из ремонта официально?

нет


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#309 KamiAssava

KamiAssava
  • Гости

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 09:59

Сейчас начинаем делать ремонт, хочется узнать, наш прораб на глаз сказал, что понадобится 100 мешков ротбанта на штукатурку стен, я прям усомнился в этом кол-ве! Кто делал, может сказать сколько в среднем уходит на метр и на квартиру! У нас 56 метров.

Площадь квартиры 45.5м - покупали 52 мешка ротбанда

Я так понимаю Ротбанд это же штукатурка? Значит надо считать площадь стен?



#310   Ash3ra

Ash3ra

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 141 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сергиев Посад

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 11:30

у нас такой геморой потому что нет сантехнической и электрической разводки по квартире...

те МИЦ это уже сделал за собственников наверно

Ну а запрет на штробление стен? В МИЦ такого нет. Хочешь дополнительную розетку, штроби и ставь.

Я как то не догоняю , УК это Налоговая, ГАИ или менты они имеют право штрафовать ? Все рабочие мои друзья и я им позволяю жить в своей квартире сколько угодно. И дело не в 50 р а в принципе. Это такой же развод как с кондиционерами 

Наши рабочие просили написать заявление в УК, что они мои родственники, но жить им все равно не разрешили.

Честно говоря, мы по этому поводу особо не возмущались. Есть множество случаев, когда рабочие затягивали ремонт, если им позволяли жить. У подруги двушку полгода т.о. ремонтировали.



#311   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 11:44

Сегодня были в УК и вот, что нас поразило и не только нас! Они просто за все берут деньги, в начале устанавливают бредовые правила, потом начинают за эти правила, требовать плату, пропуск рабочему 50р, чтоб заменить китайские краны на качественные в стояке, надо слить какую то воду и нам так невзначай инженер говорит, да ерунда всего то 2т. рублей :))) Вы представляете просто дерут не за что, таких поборов нет нигде, два прораба из разных квартир просто в шоке были от нашей УК.

Михаил, это везде так. В МИЦ УК тоже требует бабки за отключение стояков. Мы меняем краны застройщика на хорошие и бабки за это платим... При этом сами краны - это в ведомстве ук. Поэтому я ничего в МИЦ-1 не меняла. Их краны-их проблемы.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#312   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 11:46

Ну а запрет на штробление стен? В МИЦ такого нет. Хочешь дополнительную розетку, штроби и ставь.

 

А вот это очень хорошо... Я бы тоже запретила лишний раз штробить. Абы потом дом не лег в руинах....


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#313   Ash3ra

Ash3ra

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 141 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сергиев Посад

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 11:57

Если соблюдать это правило, то розетки можно поставить только на те стены, которые возводятся внутри квартиры. Например, в нашем случае, все розетки на кухне д.б. на противоположной стороне от кухонной мебели. Т.е. если я хочу вскипятить чайник, то протягиваю удлинитель на другую стенку. И также с остальной техникой.



#314   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 12:33

После получения права собственности я надеюсь не будет таких бредовых правил и штрафов. 

 

Я как то не догоняю , УК это Налоговая, ГАИ или менты они имеют право штрафовать ? Все рабочие мои друзья и я им позволяю жить в своей квартире сколько угодно. И дело не в 50 р а в принципе. Это такой же развод как с кондиционерами 

Все верно. После получения собственности, даже если рабочие будут ночами устраивать гулянки, УК скажет: ничего сделать не можем. Собственник имеет право разрешить проживать в квартире кому угодно, звоните в полицию.

И еще не факт, что будет лучше. Подо мной жили такие, ночами водили женщим, пили, пели…УК среди ночи свет выключала и тишина, а потом хозяин получил собственность и пришлось не спать ночами, так как полиция приезжала к утру и дверь ей никто не открывал.


...

#315   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 13:06

Ну а запрет на штробление стен? В МИЦ такого нет. Хочешь дополнительную розетку, штроби и ставь.

Наши рабочие просили написать заявление в УК, что они мои родственники, но жить им все равно не разрешили.

Честно говоря, мы по этому поводу особо не возмущались. Есть множество случаев, когда рабочие затягивали ремонт, если им позволяли жить. У подруги двушку полгода т.о. ремонтировали.

чтоза запрет на штробление стен????

может потолка всё таки, но лично ОН мне подтвердили, что потолок можно штробить на 1,5 см, имеёте ввиду

про стены плиз поподробнее, интересно просто, кто запретил и в каком случае???


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#316   Ash3ra

Ash3ra

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 141 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сергиев Посад

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 13:12

С главным инженером общался наш прораб. С его слов: когда входили в ремонт, все стены, кроме тех, что сами возвели, штробить запрещали. Позже вроде как стали разрешать все, кроме вентиляции, но с ведома и одобрения г.и. На счет потолка не в курсе, у нас все провода под уровнем гипсокартона.


Сообщение отредактировал Ash3ra: 24 Ноябрь 2013 - 13:15


#317   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 13:45

Площадь квартиры 45.5м - покупали 52 мешка ротбанда

Я так понимаю Ротбанд это же штукатурка? Значит надо считать площадь стен?

да у вас не много вышло выходит.



#318   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 13:47

Количество мешков шпатлевки зависит от того насколько кривые у вас стены, если сильно не в уровне, можно использовать штукатурку на цементе, здорово сэкономите. Кстати, не прикидывали какой толщины стяжка получается? Сколько от чернового пола до порога? Я щас размышляю че с полами делать. Уж очень не хочется засыпку делать, как представлю скока мешков перетаскать! Думаю в жилых комнатах фанеру на лаги положить, а прихожку и ванную мокрая стяжка.

прораб сказал, что стяжка идет от входной двери, так вот от входного пола до пола квартиры 12 см, то есть стяжка должна быть в районе 10 см, не меньше, возможна в комнатах меньше, сказал, будут все лазером мерить.



#319 KamiAssava

KamiAssava
  • Гости

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 13:49

да у вас не много вышло выходит.

А нет.. не все так просто :))) На втором этапе еще 6 мешков ротбанда и 24 мешка ветонита.

Это уже приближается к Вашим цифрам :)


Сообщение отредактировал KamiAssava: 24 Ноябрь 2013 - 13:57


#320   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2013 - 13:50

А нет.. не все так просто :))) На втором этапе еще 6 мешков ротбанда и 24 мешка ветонита.

Это уже приблежается к Вашим цифрам :)

Я чувствую к концу ремонта, смело можно прорабом становиться:))) узнаешь все:) А вы ставили общий очиститель воды в стояк? хочу себе его поставить.








Темы с аналогичным тегами ремонт, интерьер, гарден парк эдальго, идеи

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623