Перейти к содержимому


- - - - -

Кондиционеры в Гарден Парке

кондицинер ремонт гарден парк эдальго крост

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 678

#341   Bianca

Bianca

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Май 2014 - 10:56

Много раз видела в крутых домах установленные частные блоки кондеев на общем балконе. Неужели в ГП не разрешают блок свой на общий балкон поставить?

вести трассу от общего балкона к себе в квартиру будет очень затратно. Как минимум придется разворотить весь потолок в коридоре....вртяли это разрешат. + 100% не хватить места на балконе для 10-ти блоков. Или тут действует правило кто не успел, тот опоздал... ? 

 

а уже озвучили сколько будет стоит обслуживание кондея ??? и кто и как будет платить за электроэнергию ? ведь силовой кабель тоже протянут от общего балкона...а не напитывается из квартиры... 



#342 AnaChapa

AnaChapa
  • Гости

Отправлено 30 Май 2014 - 11:33

Соседи, позвольте несколько пояснений общих вопросов:

1. существующая трасса не подходит для того, чтобы через нее пустить сплит-системы, то есть кондиционеры в каждую квартиру. Разводка фреоновой трассы сделана общим "стояком", от которого идет разветвление в каждую квартиру. А для 10-ти сплит-систем (на этаж) нужны 10 отдельных трасс.

2. Не каждый кондиционер "прокачает" длинную трассу, например, от угловых квартир она будет около 20-ти метров... Нужен мощный кондиционер, чтобы он прокачал фреон по такой длинне. Это техника типа Мицубиши электрик или хэви и т.п.

3. Стоимость VRV \ VRF (наружний блок + много внутренних блоков) системы узнать не проблема, да и поставить тоже  :yes:

Для того, чтобы этим заняться нужна сначала помощь юриста - можем ли мы ЭТО сделать самостоятельно? и от кого зависит разрешение - от УК? от Застройщика? И что нам нужно сделать, чтобы получить разрешение на установку. А также, кто будет платить за этот самый наружний блок ((


Сообщение отредактировал AnaChapa: 30 Май 2014 - 13:26


#343 Maksim87

Maksim87
  • Гости

Отправлено 30 Май 2014 - 12:55

вести трассу от общего балкона к себе в квартиру будет очень затратно. Как минимум придется разворотить весь потолок в коридоре....вртяли это разрешат. + 100% не хватить места на балконе для 10-ти блоков. Или тут действует правило кто не успел, тот опоздал... ? 

 

а уже озвучили сколько будет стоит обслуживание кондея ??? и кто и как будет платить за электроэнергию ? ведь силовой кабель тоже протянут от общего балкона...а не напитывается из квартиры... 

 

 

Не надо буде ломать весь потолок, а делаются лючки в потолке, как во многих нормальных домах, и для дальнейшего обслуживания будет удобно.



#344   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 30 Май 2014 - 12:59

 

Для того, чтобы этим заняться нужна сначала помощь юриста - можем ли мы ЭТО сделать самостоятельно? и от кого зависит разрешение - от УК? от Застройщика? И что нам нужно сделать, чтобы получить разрешение на установку. А также, кто будет платить за этот самый наружний блок ((

 Когда получим собственность - я думаю это решается общим собранием жильцов и разрешение от УК и тем более застройщика не требуется. Надо пообщаться со специалистами крупной фирмы (мелкая не потянет такой объем работ)  и выяснить возможные варианты установки и стоимость, а дальше договариваться с соседями по этажу.



#345 AnaChapa

AnaChapa
  • Гости

Отправлено 30 Май 2014 - 13:29

 Когда получим собственность - я думаю это решается общим собранием жильцов и разрешение от УК и тем более застройщика не требуется. Надо пообщаться со специалистами крупной фирмы (мелкая не потянет такой объем работ)  и выяснить возможные варианты установки и стоимость, а дальше договариваться с соседями по этажу.

постараюсь выяснить все подробности. будет грамотная инфо - дам знать :yes: 



#346   ted56

ted56

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 168 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Май 2014 - 14:09

Самый наверно идеальный вариант, это на собрании собственников отказаться от установки внешних блоков застройщиком и взять разрешение от застройщика использования существующих трасс. Собственниками на этаже собрать необходимые деньги для его покупки и установки, чтоб потом не платить неопределенную сумму УК за обслуживание.



#347   ted56

ted56

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 168 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Май 2014 - 14:16

Полностью поддерживаю идею Lvovich  http://new.msk.ru/to...n-parke/page-15 Может конечно не у всех будут лишние 18-20 тыс, но лучше заплатить их и жить с комфортной системой кондиционирования...



#348 AnaChapa

AnaChapa
  • Гости

Отправлено 30 Май 2014 - 15:28

Самый наверно идеальный вариант, это на собрании собственников отказаться от установки внешних блоков застройщиком и взять разрешение от застройщика использования существующих трасс. Собственниками на этаже собрать необходимые деньги для его покупки и установки, чтоб потом не платить неопределенную сумму УК за обслуживание.

Но мы же покупали квартиры по цене, в которую уже входит внешний блок (((( :embaw:  если я ничего не путаю... :embam: 



#349   ted56

ted56

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 168 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Май 2014 - 15:43

Но мы же покупали квартиры по цене, в которую уже входит внешний блок (((( :embaw:  если я ничего не путаю... :embam:

Центральное кондиционирование должно было нам достаться бесплатно, но судя по тому, как долго мы ждем, ничего в ближайшее время скорее всего не дождемся(((. А надо сейчас решать эту проблему, пока большинство людей делают ремонт.



#350 AnaChapa

AnaChapa
  • Гости

Отправлено 30 Май 2014 - 15:47

Центральное кондиционирование должно было нам достаться бесплатно, но судя по тому, как долго мы ждем, ничего в ближайшее время скорее всего не дождемся(((. А надо сейчас решать эту проблему, пока большинство людей делают ремонт.

Вот я и говорю, что нужен юрист, чтобы дважды не платить за центральное кондиционирование.

Может есть, кто из юристов?



#351   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 30 Май 2014 - 16:20

Мы купили по дду или пдкп то, что указано в договоре. Про кондиционеры, трассу кондея, антенну и интернет там нет ни слова. Но все внутридомововое оборудование в т.ч. и трасса кондея входит в состав общего имущества и мы, через собрание собственников будем вправе им расоряжаться. Главное, чтобы мы все принимали участие и не сваливали решение общих вопросов на других.

#352   tooreeck

tooreeck

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Май 2014 - 18:44

Друзья, я  немного не в теме. Подскажите, чем не устраивают внешние блоки VRV, которые предлагает КРОСТ (и за которые мы по сути заплатили)? Только тем, что их ждать долго или есть еще какие-то проблемы?

 

И может кто в курсе, через какое время после сдачи дома эти блоки были установлены в 14-ом корпусе? 



#353   v-oak

v-oak

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Новые Черемушки, Иваново

Отправлено 30 Май 2014 - 19:09

Друзья, я  немного не в теме. Подскажите, чем не устраивают внешние блоки VRV, которые предлагает КРОСТ (и за которые мы по сути заплатили)? Только тем, что их ждать долго или есть еще какие-то проблемы?

 

И может кто в курсе, через какое время после сдачи дома эти блоки были установлены в 14-ом корпусе? 

Живу в 14 корпусе. Что то не наблюдаю установленных блоков. На каком этаже хоть если вам известно?



#354   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Май 2014 - 21:51

во первых, во время ремонта можно сразу провести трассу, как многие и делают, остается просто потом повесить кондей, во вторых все такие умные и богатые, прежде всего узнали бы ценник на внешний блок, к слову  от 200-300 тыщ, крост это делает бесплатно, по обязательству, а теперь считаем каждая квартира должна скинуться в начале по 30 тыщ, потом еще тыщ по 20 за внутренний блок, далее, думаю будут некоторые против, вот и считайте минус одна квартира плюс на вас оплата, уж пускай лучше мне с геморроем крост установит и я буду платить по 300 руб., в месяц,чем ввязываться в авантюру уговора с соседями, в итоге забудьте вообще про кондей...



#355   DKalachev

DKalachev

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 282 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 21
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Май 2014 - 22:15

во первых, во время ремонта можно сразу провести трассу, как многие и делают, остается просто потом повесить кондей, во вторых все такие умные и богатые, прежде всего узнали бы ценник на внешний блок, к слову  от 200-300 тыщ, крост это делает бесплатно, по обязательству, а теперь считаем каждая квартира должна скинуться в начале по 30 тыщ, потом еще тыщ по 20 за внутренний блок, далее, думаю будут некоторые против, вот и считайте минус одна квартира плюс на вас оплата, уж пускай лучше мне с геморроем крост установит и я буду платить по 300 руб., в месяц,чем ввязываться в авантюру уговора с соседями, в итоге забудьте вообще про кондей...

 

А установка внешних блоков точно является обязательством КРОСТа?

 

Да, нам всем продавали проект рассказывая про центральное кондиционирование и даже показывая трубки ввода в квартиры, но в действительности есть ли в юридически правомочных документов закрепленная обязанность по реализации системы центрального кондиционирования с внешними VRV блоками?

 

Ведь действительно, имеется обязанность не портить внешние фасады, так что других альтернатив кроме как попытаться дотянуть индивидуальную трассу до общих балконов другого постоянного решения нет (а для многих это будет большой проблемой). И в таком случае, если, допустим, застройщик не имеет юридических обязательств перед жильцами (подчеркну, именно юридических, а не буклетов, сайтов и пр.), он может на эту задачу забить - и реализация центрального кондиционирования с полной оплатой всего оборудования (+ стабильная ежемесячная плата за сервис) со стороны жильцов станет отличной кормушкой для УК, т к многие жильцы предпочтут пойти именно по такому, наименее гемморойному пути.


Сообщение отредактировал DKalachev: 30 Май 2014 - 22:18


#356   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Май 2014 - 22:19

Вы посчитайте во сколько вам это удовольствие станет;))) сразу согласитесь на все условия кроста:))) я лично подожду, вроде тут не так жарко, как было у меня в люблино....



#357   DKalachev

DKalachev

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 282 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 21
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Май 2014 - 22:25

Так вопрос сколько ждать то?))) И потом трассу и электрику надо на стадии ремонта заложить правильную чтобы потом не портить стены, а какое будет в итоге оборудование никому не известно. Сначала были упоминания про LG, сейчас про Haier пишут.

 

Да и будут ли поставлены внешне блоки вообще, если судя по отзывам жителей в соседнем Эдальго уже не первый год вопрос так и не решен.



#358   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 31 Май 2014 - 07:00

Так вопрос сколько ждать то?))) И потом трассу и электрику надо на стадии ремонта заложить правильную чтобы потом не портить стены, а какое будет в итоге оборудование никому не известно. Сначала были упоминания про LG, сейчас про Haier пишут.
 
Да и будут ли поставлены внешне блоки вообще, если судя по отзывам жителей в соседнем Эдальго уже не первый год вопрос так и не решен.

В Эдальго идет установка внешних блоков.
...

#359 AnaChapa

AnaChapa
  • Гости

Отправлено 31 Май 2014 - 08:01

В Эдальго идет установка внешних блоков.

Простите, а через сколько лет после сдачи домов?



#360   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 31 Май 2014 - 09:17

Простите, а через сколько лет после сдачи домов?

Кажется, это их второе лето. Долго не могли найти компанию по установке, может вам не нужно будет ждать и эта же компания установит вам. 

У меня подруга в одной из высоток. Она во время ремонта сделала всю разводку, осталось только повесить кондей и подключить. 


...






Темы с аналогичным тегами кондицинер, ремонт, гарден парк эдальго, крост

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623