Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 2 Голосов

Дизайн квартиры: кто что придумал

ремонт интерьер идеи гарден парк эдальго

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 474

#141   Наран

Наран

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Август 2013 - 11:40

VV15, мокрые зоны нельзя уменьшать если под вами жилая зона. как они это согласовали?

#142   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 21 Август 2013 - 11:55

Наран, не знаю, может и не согласовывали вовсе. Я видела такую квартиру на стадии ремонта, стены уже все были. В старых домах многие живут, ничего не согласовывая. В нашем доме, где сейчас живу, по БТИ были встроенные шкафы и антресоли. Так их давно все жильцы посносили, ничего не согласовывали. Это важно при продаже квартиры в основном.

#143   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 21 Август 2013 - 11:59

А есть какие-нибудь допустимые сантиметры? Ну, например, можно увеличить кухню за счет комнаты, но не более чем на .... см??
...

#144   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 21 Август 2013 - 12:25

А есть какие-нибудь допустимые сантиметры? Ну, например, можно увеличить кухню за счет комнаты, но не более чем на .... см??

По моему нельзя увеличивать нежилое за счет жилого. Кухню или ванную можно увеличить за счет коридора.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#145   Sv01

Sv01

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Не Москва

Отправлено 21 Август 2013 - 12:46

Подскажите, можно ли менять кухню и ванну местами, если при этом площади остаются прежние?

#146   Natalya_

Natalya_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 354 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Август 2013 - 12:48

Подскажите, можно ли менять кухню и ванну местами, если при этом площади остаются прежние?



нет, если Вы не на перовм этаже и если соседи под Вами не согласовали ВАм такую перепланировку.

#147   Добрая фея

Добрая фея

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 918 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Подольск Московской области
  • Интересы:Слепому не покажешь, глухому не расскажешь, дебилу не докажешь

Отправлено 21 Август 2013 - 12:50

Подскажите, можно ли менять кухню и ванну местами, если при этом площади остаются прежние?

посмотрите в теме перепланировки, варианты, согласования там народ по полкам раскладывал

#148   Sv01

Sv01

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Не Москва

Отправлено 21 Август 2013 - 12:51

Natalya_, спасибо))) значит будем думать из того что есть))))

#149   Natalya_

Natalya_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 354 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Август 2013 - 12:52

VV15, мокрые зоны нельзя уменьшать если под вами жилая зона. как они это согласовали?


мокрую зону уменьшить можно. а вот увеличить -только за счет коридора, но не за счет жилой комнаты.

#150   Наран

Наран

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Август 2013 - 16:43

Natalya_, если уменьшить мокрую зону то получается что над вашей жилой зоной будет мокрая зона соседей, а это ведь запрещено. или я ошибаюсь?

#151   Natalya_

Natalya_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 354 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Август 2013 - 23:19

Наран, если Вы уменьшаете свою мокрую зону, то, на мой взгляд, нарушений нет. Обратимся к Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (СанПиН 2.1.2.2645-10), которые регламентируют данный вопрос.
3.8. В квартирах не допускается:

- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;

- крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат.
Если уменьшаете свою мокрую зону, то Вы не нарушаете права нижних соседей, т.к. Ваша мокрая зона не находится над их жилой комнатой. Если Ваши верхние соседи располагают свою мокрую зону в соответствии с планом БТИ и она находится над Вашей жилой зоной, то они тоже не нарушают Ваши права.

Но, жилинспекция может посмотреть на вопрос широко и не согласовать такую перепланировку, поэтому для подстраховки я бы рекомендовала предварительно заручиться письменным разъясннением Жилинспекции. Т.к. нарушение требований санпина является основанием для отказа в узаконении перепланировки (Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах»).

#152   vilde

vilde

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 42 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 21
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2013 - 16:55

Ни у кого нет вариантов планировки квартиры на 35,8 кв м? уже как только не крутила, не выходит аленький цветочек))

#153   Lyudmila2016

Lyudmila2016

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 257 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 09:32

Наран, если Вы уменьшаете свою мокрую зону, то, на мой взгляд, нарушений нет. Обратимся к Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (СанПиН 2.1.2.2645-10), которые регламентируют данный вопрос.
3.8. В квартирах не допускается:

- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;

- крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат.
Если уменьшаете свою мокрую зону, то Вы не нарушаете права нижних соседей, т.к. Ваша мокрая зона не находится над их жилой комнатой. Если Ваши верхние соседи располагают свою мокрую зону в соответствии с планом БТИ и она находится над Вашей жилой зоной, то они тоже не нарушают Ваши права.

Но, жилинспекция может посмотреть на вопрос широко и не согласовать такую перепланировку, поэтому для подстраховки я бы рекомендовала предварительно заручиться письменным разъясннением Жилинспекции. Т.к. нарушение требований санпина является основанием для отказа в узаконении перепланировки (Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах»).


Кстати, отдельное вам спасиб за этот пост.
я хочу легонькую перепланировочку сделать - по эскизу
согласовывать буду обязательно.
ванна у меня по планировке стоит нормально, но спрятана в выступ (там, где предполагается душ и смеситель) (планировка - 1Б или 1Д)
а еще рядом с этим выступом будет раковина
так что подлезть к крану если ты не в ванной - проблематично
поэтому была идея перенести кран и душ на другую сторону ванны
но именно этот участочек стены - часть ограждения единственной жилой комнаты
и получается, что туда навешивать кран нельзя!
прочитала ваш пост и передумала такое делать
лучше оставлю небольшой проход между ванной и раковиной (поуже куплю и повешу чуть подальше от ванны)

#154   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 12:08

lel201, нарисуйте схему, как хотите сделать - может какие мысли появятся по вашей планировке))). Я такую же квартиру сначала рассматривала для себя и кое-что придумывала раньше.

#155 Keks

Keks
  • Гости

Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 14:22

Есть тут кто у кого квартира 26,4 ?)
Кто, что придумал ?)

#156   Lyudmila2016

Lyudmila2016

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 257 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 14:34

VV15, да я в целом склоняюсь к планировке застройщика. Только немного передвину одну из легких стенок - и все
даже место для унитаза будет стандартное
много чего передумала, но вернулась к началу

и 26,4 я бы наверное тоже делала как застройщик нарисовал. Все-таки два полноценных помещения (кухня и комната)

#157   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 15:00

Keks, я бы отделила только с/у и коридор, а кухню объединила с комнатой - так больше пространства. Или можно сделать вход в спальню из кухни с широкими раздвижными дверями, при этом сделав кухню пошире спальни. В таком варианте можно будет при необходимости дверь закрыть, а все остальное время будет просторная студия.

#158   Sv01

Sv01

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Не Москва

Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 15:12

Согласна с VV15, мне кажется чем меньше площадь, тем меньше там должно быть дверей. Раньше жила в квартире где спальное место отделяли по проекту раздвижные двери (так я их и не поставила), там помещалась только кровать и две тумбочки, было очень удобно, несмотря на то что даже двери все таки не было, запахи с кухни ну никак не мешали, наоборот утром по квартире запах кофе, вечером мяса, приятно возбуждает аппетит))))

#159 Keks

Keks
  • Гости

Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 15:22

VV15, Тоже самое ) Я так же думаю отделить коридор и ванную ) кухню с комнатой сделать как студию.
Приезжали из Кухни Мария тоже говорят так будет лучше )

Сообщение отредактировал Keks: 03 Сентябрь 2013 - 15:22


#160   Добрая фея

Добрая фея

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 918 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Подольск Московской области
  • Интересы:Слепому не покажешь, глухому не расскажешь, дебилу не докажешь

Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 15:24

VV15, Тоже самое ) Я так же думаю отделить коридор и ванную ) кухню с комнатой сделать как студию.
Приезжали из Кухни Мария тоже говорят так будет лучше )

Я объединила коридор с кухней, а комнаты отдельно






Темы с аналогичным тегами ремонт, интерьер, идеи, гарден парк эдальго

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623