Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Подписание акта приёма-передачи. Получение ключей.

юридические вопросы недвижимость бачуринская 22 миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 595

#401   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 13:38


А платёжку по коммунальным, которую мы в МИЦ платили, у МИЦ надо было брать? УК сказала что у них нет.


В МИЦ я платила за содержание жилья с момента сдачи ГК и до момента передачи мне ключей.
В квитанции, полученной мной из моего почтового ящика, расчёт сделан с даты акта приема-передачи и до конца сентября...
Чего нет в УК? Квитанции они разложили по ящикам, из них не следует, что кто-то что-то лишнее должен...

#402 lelikband

lelikband
  • Гости

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 14:01

Купил сегодня у диспетчера доп ключ для домофона 110р. Потом, знаете, я думал что у нас будет код для открывания двери без ключа. Про код никто ничего в УК не знает. Хотя везде где я пользовался домофоном по жизни, есть код.

Код не надо!
Код без ключа-это проходной двор. По опыту сужу.
Пока не убрали код - толпы подростков шастали по подъезду.
Откуда-то узнавали комбинацию, добрых людей у нас много)
Ключа достаточно.

#403   sc00fer

sc00fer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 150 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Чертаново-Южное

Отправлено 27 Октябрь 2013 - 20:06

Откуда-то узнавали комбинацию, добрых людей у нас много)

У многих домофонов есть универсальный код для открытия.

#404   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2013 - 14:35

Купил сегодня у диспетчера доп ключ для домофона 110р. Потом, знаете, я думал что у нас будет код для открывания двери без ключа. Про код никто ничего в УК не знает. Хотя везде где я пользовался домофоном по жизни, есть код.


Вчера с женой проезжали мимо Бачуринская улица, 22, корпус 1 (который ближе к дороге) - специально остановились.
Все подъезды в этом корпусе настежь открыты.
Поинтересовался - спокойно зашел в подъезд, посмотрел на почтовые ящики и т.д.

#405   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 10:52

Приехала однажды поздно вечером - дверь в подъезд была закрыта... Так что на ночь всё-таки закрывают.

#406   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 06:09

Кто нибудь уже интересовался у Мица: не пора уже документы на регистрацию права собственности подавать?

#407   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 13:52

Кто нибудь уже интересовался у Мица: не пора уже документы на регистрацию права собственности подавать?

 

 

Мне сказали не раньше декабря.



#408 eugene

eugene
  • Гости

Отправлено 27 Ноябрь 2013 - 22:52

Приехала однажды поздно вечером - дверь в подъезд была закрыта... Так что на ночь всё-таки закрывают.

 

 

А если пожар?



#409   sc00fer

sc00fer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 150 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Чертаново-Южное

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 10:24

А если потоп? Ураган, снегопад... Не паникуйте :)



#410 eugene

eugene
  • Гости

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 08:27

А если потоп? Ураган, снегопад... Не паникуйте :)

Потоп и ураган - да и фиг с ними, но вы попробуйте ломиться в закрытые двери подъезда и пожарной лестницы при полном задымлении. Это реально страшно.

До первой жалобы в МЧС и МЖИ так подъезды запирают, потом голову включают, но после штрафа.



#411   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 11:21

ну вот для таких случаев и существует универсальный код. А так - нафиг тогда все домофоны понаставили?

И всё без разрешений МЧС да МЖИ...  :D



#412   Botinka2005

Botinka2005

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 105 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Астрахань
  • Интересы:семья

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 15:19

Добрый день!

Сегодня звонила в МИЦ по поводу оформления в собственность. Ирина (менеджер отдела оформления) сказала, что номер они получили, на днях вывесят информацию на сайте...

Я буду самостоятельно оформлять квартиру в собственность, но посидев на форуме немного запуталась (очень много тем, что то уже не актуально)...

 

Подскажите, пожалуйста, для оформления мне необходимы:

 

1) ДДУ (получен от МИЦ);

2) Передаточный АКТ (получен от МИЦ);

3) Паспорт РФ собственника (есть);

4) Свидетельство о заключении брака (не замужем);

5) Доверенность на подписантов от МИЦ (кто получал и как?)

6) Кадастровый паспорт квартиры (заказывается в БТИ, верно?)

 

Все ли я учла? Просто задав вопрос в МИЦ мне ответили, что если я не захотела оформлять собственность через них, то все вопросы я должна сама решать (в принципе, справедливо  :D ), и консультировать меня никто не будет. Поэтому прошу консультации у соседей! :)  :) :)  

 

P.S. Я понимаю, что тема уже избита и много раз обсуждалась, но давайте ее немножечко вернем в обсуждение, раз именно для нас она стала настолько актуальной. Спасибо за понимание и помощь!!!



#413   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 18:18

 

Подскажите, пожалуйста, для оформления мне необходимы:

5) Доверенность на подписантов от МИЦ (кто получал и как?)

 

 

 

 IMHO, доверенность на подписантов от МИЦ необходима как раз если оформлением занимается МИЦ, а так - зачем доверенность, если собственник сам оформляет?



#414   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 21:38

4) Свидетельство о заключении брака (не замужем)!!


Без свидетельства о браке самостоятельно оформить право собственности практически нереально :-D

#415   Botinka2005

Botinka2005

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 105 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Астрахань
  • Интересы:семья

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 09:35

 IMHO, доверенность на подписантов от МИЦ необходима как раз если оформлением занимается МИЦ, а так - зачем доверенность, если собственник сам оформляет?

Спасибо! Значит, этот пункт я исключаю. :yahoo:  :)  :)  :)  А кадастровый паспорт можно в любом БТИ получить или только в Видном?

 

 

Без свидетельства о браке самостоятельно оформить право собственности практически нереально :-D

Серьезно?? А если нет штампа в паспорте - это не показатель? Т.е. мне надо заказать справку в ЗАГСе, что не состою в браке? :blink:



#416   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 12:44

Спасибо! Значит, этот пункт я исключаю. :yahoo:  :)  :)  :)  

 

Но мне говорили, что необходимо пригласить представителя МИЦ в регпалату, чтобы с ним подходить к окошку, он должен привезти и предъявить документы, которые МИЦ не может дать собственнику на руки, но которые необходимы при регистрации права собственности.



#417   Vladimir777

Vladimir777

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 12:56

Но мне говорили, что необходимо пригласить представителя МИЦ в регпалату, чтобы с ним подходить к окошку, он должен привезти и предъявить документы, которые МИЦ не может дать собственнику на руки, но которые необходимы при регистрации права собственности.

 

Там речь, наверное, шла о регистрации доп. соглашения к ДДУ в связи с изменением площади квартиры. Если площадь не изменилась, то и соответствующее доп. соглашение регистрировать не нужно, и представитель МИЦа не нужен.



#418   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 20:53

Там речь, наверное, шла о регистрации доп. соглашения к ДДУ в связи с изменением площади квартиры. Если площадь не изменилась, то и соответствующее доп. соглашение регистрировать не нужно, и представитель МИЦа не нужен.


Насколько мне известно, представитель МИЦ нужен в обоих случаях. А подачу доп. соглашения об изменении площади и регистрации права собственности на практике можно сделать одновременно.

#419   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 20:56

 
Серьезно?? А если нет штампа в паспорте - это не показатель? Т.е. мне надо заказать справку в ЗАГСе, что не состою в браке? :blink:

Не нужно заказывать справку, нужно срочно выйти замуж, получить свидетельство о браке и заставить мужа собирать все недостающие документы.

#420   karenina

karenina

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 49 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:коньково

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 21:53

Так что с кадастровым паспортом? В видном получать?






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, недвижимость, бачуринская 22, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623