Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Подписание акта приёма-передачи. Получение ключей.

юридические вопросы недвижимость бачуринская 22 миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 595

#301 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 07 Август 2013 - 08:40

Я там пока не была, однако, очень странно, если сотрудники УК будут удерживать ключи от моей собственной квартиры, ведь владелец квартиры я, а УК лишь наемная организация с которой я заключаю договор на обслуживание. Думаю и в прокуратуру можно обратиться в таком случае. Это же прямое вымогательство.

#302   Glukaman

Glukaman

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Рязань

Отправлено 07 Август 2013 - 09:45

Glukaman, вы хотя бы поинтересовались за что такие деньги? был перечень оказанных услуг со стоимостью? не из головы же эта цифра.

Не интересовались ибо это ничего не поменяет, хотя поедем когда поедем к ним за направлением уточню какие услуги.

#303   МАМА

МАМА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3

Отправлено 07 Август 2013 - 10:50

Я интересовалась))) У меня оплата за двушку 79,2 м) составила 6665 руб за этот же период.
Сразу внятно говорят только про тариф на электроэнергию. Квитанцию с расшифровкой должна дать УК, поеду ключи получать - спрошу, конечно. Не уверена, что УК готова мне эту квитанцию сразу вручить))

Сообщение отредактировал МАМА: 07 Август 2013 - 10:51


#304 Spax

Spax
  • Гости

Отправлено 07 Август 2013 - 11:09

Вчера были часиков в 10 вечера в квартире. Эдальговцы уже ставят машины возле наших домов))))) Подъезжают, кидают цепочку-шлагбаум на землю и не надевают обратно...

#305 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 07 Август 2013 - 11:14

Вчера были часиков в 10 вечера в квартире. Эдальговцы уже ставят машины возле наших домов))))) Подъезжают, кидают цепочку-шлагбаум на землю и не надевают обратно...

Въедет народу побольше - придется озаботиться шлагбаумом с охранником. Думаю, на 3 дома не очень накладно выйдет.

#306   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Август 2013 - 11:14

Spax, нужно ставить шлагбаумы с пультом управления.

#307 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 07 Август 2013 - 11:17

Вчера были часиков в 10 вечера в квартире. Эдальговцы уже ставят машины возле наших домов))))) Подъезжают, кидают цепочку-шлагбаум на землю и не надевают обратно...

Въедет народу побольше - придется озаботиться шлагбаумом с охранником. Думаю, на 3 дома не очень накладно выйдет.

#308 Spax

Spax
  • Гости

Отправлено 07 Август 2013 - 11:26

Въедет народу побольше - придется озаботиться шлагбаумом с охранником. Думаю, на 3 дома не очень накладно выйдет.


Поддерживаю!

#309   gremlin

gremlin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 447 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:все мы родом из детства)
  • Интересы:Семья, работа, люди, путешествия

Отправлено 07 Август 2013 - 20:23

Внесу и я свои 5 копеек. В прошлую субботу приняли квартиру, подписали акт. Из явных недочетов - вывалился кусок (правда небольшой) цемента над окном в комнате (все равно ремонт делать будем, поэтому не стал замарачиваться с просьбой исправить, ибо сопровождавший нас джамшут не особо понимал, что мы ему говорили, да и если они заделывать будут - такой же тяп-ляп будет), не было пары заглушек петельных на окнах и входная дверь немного заедала при открытии. В акте прописал недочеты - обещали исправить. Все фотографически задокументировал, особенно показания счетчиков. Тяга нормальная, вода холодная/горячая есть, напор отличный. Датчики пожарной сигнализации стоят, звонок/розетки работают. В принципе довольны, ,теперь во вторник 13 в МИЦ.
За шлагбаум обеими руками ЗА Кстати, а обнесение наших домов забором и превращение их во владения процедура не простая, а то, боюсь, шлагбаум соседей может и не остановить. Да, и вот та автостоянка напротив, она как, лишь временное явление?
Все будет хорошо!

#310 ттт

ттт
  • Гости

Отправлено 07 Август 2013 - 20:47

я тоже за шлагбаум.

#311   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 385 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 07 Август 2013 - 21:17

gremlin, Вопрос о датчиках пожарной сигнализации.. у нас, как я поняла, стоят простые датчики на батарейках которые приклеены скотчем к потолку.....вроде читала в Миц1 или еще каких то предыдущих у них там какая то проводная пожарная сигнализация ...или что то не так поняла ????

#312   gremlin

gremlin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 447 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:все мы родом из детства)
  • Интересы:Семья, работа, люди, путешествия

Отправлено 08 Август 2013 - 07:28

I.N. насколько я понял, у нас стоят проводные, т.к. от них идут провода в маленьком коробке, к тому же я не совсем понимаю, что значит на батарейке? Они как, сигнал тревоги по радиоканалу будут передавать если что, не дай бог случись? Сомневаюсь, что подобная схема действенна для МКД, а кто тогда батарейки будет менять, пожарные?
Все будет хорошо!

#313   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2013 - 09:58

Вот что имеется у меня при входе.

Прикрепленный файл  0_c9822_61d0ba5a_L.jpg   55,91К   97 Количество загрузок:

На рисунке представлены датчики температуры. Они имеют соединения с домовой пожарной сигнализацией. Обычно проводки идут из квартиры в какую-нибудь коробочку на площадке. В датчиках стоит элемент, который при температуре 90 градусов расплавляется и разрывает цепь. В результате чего подаётся сигнал о тревоге вашим соседям.

А есть датчики дыма. Фото в моём "интерьере" у меня нет. Они как раз приклеены на скотч в комнатах. Они чувствуют дым и достаточно громко пищат. Это нужно чтобы предупредить только Вас, в случае если вы например спите, а где-то что-то загорелось.

p.s. Я за шлагбаум. :)

Сообщение отредактировал tor: 08 Август 2013 - 10:23


#314 Spax

Spax
  • Гости

Отправлено 08 Август 2013 - 10:50

Вот что имеется у меня при входе.

Прикрепленный файл  0_c9822_61d0ba5a_L.jpg   55,91К   97 Количество загрузок:

На рисунке представлены датчики температуры. Они имеют соединения с домовой пожарной сигнализацией. Обычно проводки идут из квартиры в какую-нибудь коробочку на площадке. В датчиках стоит элемент, который при температуре 90 градусов расплавляется и разрывает цепь. В результате чего подаётся сигнал о тревоге вашим соседям.

А есть датчики дыма. Фото в моём "интерьере" у меня нет. Они как раз приклеены на скотч в комнатах. Они чувствуют дым и достаточно громко пищат. Это нужно чтобы предупредить только Вас, в случае если вы например спите, а где-то что-то загорелось.

p.s. Я за шлагбаум. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Они и без дыма подпискивают когда окно открыто...

#315   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 08 Август 2013 - 11:17

Они и без дыма подпискивают когда окно открыто...


У меня у соседей в МИЦ-1 они пищали постоянно, пока квартира была закрыта и без ремонта... Писк как в дурдоме.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#316   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2013 - 12:12

Дорогие соседи, нужен ваш совет тех, кто получил ключи. Мне дали сегодня в МИЦ направление в УК за ключами. Я так понимаю, что там мне дадут платежки на коммуналку и вывоз мусора, после их оплаты дают ключи. За что платим, за что не платим? И почему ключи после оплаты? У меня договорные отношения с МИЦ, а не с УК. Как лучше поступить? Заранее благодарен за советы.

#317   lkill444

lkill444

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:север

Отправлено 08 Август 2013 - 12:40

Дорогие соседи, нужен ваш совет тех, кто получил ключи. Мне дали сегодня в МИЦ направление в УК за ключами. Я так понимаю, что там мне дадут платежки на коммуналку и вывоз мусора, после их оплаты дают ключи. За что платим, за что не платим? И почему ключи после оплаты? У меня договорные отношения с МИЦ, а не с УК. Как лучше поступить? Заранее благодарен за советы.


Я оплатил только вывоз мусора, комуналку за 3 месяца вперед никто не заставляет оплачивать, просто рекомендуют :) Готовьтесь подписывать много документов, помимо договора с УК еще 4 документа в двух экземплярах.

#318   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2013 - 13:10


Я оплатил только вывоз мусора, комуналку за 3 месяца вперед никто не заставляет оплачивать, просто рекомендуют http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Готовьтесь подписывать много документов, помимо договора с УК еще 4 документа в двух экземплярах.

В тот же день ключи дают?

#319   lkill444

lkill444

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:север

Отправлено 08 Август 2013 - 13:24

В тот же день ключи дают?


Да, в тот же день, помимо ключей от входной двери квартиры также дают ключи от почтового ящика, ключи от щитка где расположен электро счетчик, радио (положено по СНиП), пожарный шланг. Также советую после получения зайти к коменданту забрать последний ключ, которым пользовались строители и попросить фурнитуру от пластиковых окон.

#320 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 08 Август 2013 - 14:18


Я оплатил только вывоз мусора, комуналку за 3 месяца вперед никто не заставляет оплачивать, просто рекомендуют http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Готовьтесь подписывать много документов, помимо договора с УК еще 4 документа в двух экземплярах.

Простите, а вывоз мусора заставляют оплачивать или Вы добровольно?






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, недвижимость, бачуринская 22, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623