Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Подписание акта приёма-передачи. Получение ключей.

юридические вопросы недвижимость бачуринская 22 миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 595

#261 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 03 Август 2013 - 21:42

горбатая антилопа,если возможно,поделитесь, пож. выводами юриста:)

#262   горбатая антилопа

горбатая антилопа

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 148 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва
  • Интересы:русский бильярд

Отправлено 03 Август 2013 - 21:54

Раиса, конечно!
«...ценностям мы не можем научиться - ценности мы должны пережить»
Виктор Франкл

#263 littlemama

littlemama
  • Гости

Отправлено 04 Август 2013 - 14:02

Какие вы молодцы!все основательно!в случае особой полезности от ваших юристов предлагаю всем участникам темы скинуться им на презент!

#264 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 04 Август 2013 - 14:44

У нас была дырка в балконной панели - поменяли. .в пятницу квартиру приняли - 9 -го в офис...

#265 Semyon

Semyon
  • Гости

Отправлено 04 Август 2013 - 18:07

Всем привет.

Мы вчера квартиру не приняли, но только по небольшим недоделкам- обещали сделать за неделю.
Дуло из окна- отрегулировать нужно,
Попросили заделать кусок отвалившегося бетона у окна,
На лоджии не хватало детали от окна- на стыке стекла и рамы

Сказали что самое страшное если стекло разбито - это ждать долго. А у нас сказали что мелочи - быстро поправят.

#266   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Август 2013 - 20:40

У нас была дырка в балконной панели - поменяли. .в пятницу квартиру приняли - 9 -го в офис...


Нас пригласили сегодня утром принять квартиру во второй раз, мы обрадовались, так быстро сделали. Напомню, были трещины на стекле. Какого же было наше удивление когда мы их увидели снова. Ну что, комендант извенялся конечно, у него было отмечено что косяк исправлен. Не знаю, возможно корпуса перепутали: первый не который по очереди строительства, а по нумерации. Дурацкая нумерация. Который раз смотрю на квартиру и понимаю что у меня в квартире нет претензий разве что к стенам. :) Я уже не обращаю внимание дует там из окон, не дует. Я думаю скрытых косяков придостаточно, потом всплывут.

На лифте покатались, нормальный лифт (велмакс). Ремонты идут, контейнеры с мусором стоят.

Сообщение отредактировал tor: 04 Август 2013 - 20:46


#267   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 388 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 04 Август 2013 - 21:15

tor,Не поделитесь какие у вас претензии к стенам ? Может что то пропустили ? Или на что то не обратили внимание на важное ?

#268   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Август 2013 - 08:35

Который раз смотрю на квартиру и понимаю что у меня в квартире нет претензий разве что к стенам.


I.N., к стенам как раз таки пока у меня претензий нет. А хотя... по поводу короба в двушке... У нас, когда мы сделаем короб для труб, получится что расстояние (А) до двери всего 90см. Сама дверь 90. И оставшаяся часть стены 60. Было бы здорово, если бы проём был смещён на 20см вправо, чтобы расстояние А было побольше. Считаю неудачным расположение дверного проёма. А второй момент, это стены на которых закреплены батареи, в предыдущих очередях выкладывались фото стен как они выглядят внутри (под штукатуркой), это тихий ужас. Поэтому я упомянул про скрытые дефекты, с которыми можно ещё столкнуться.

А так съездили неплохо. Дорогу Бачуринскую вроде как расширяют.

#269   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 388 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 05 Август 2013 - 10:41

tor, да уже по этому поводу тоже много разных дум про этот короб .... и про смещение думали но там стена несущая и колотить ее как то не хочется.. с другой стороны расстояние 60 см позволяет поставить для кухонного гарнирура добавочные столики и щкафчики навесить... так что может это и плюсом будет ...

#270 ДжулиКюри

ДжулиКюри
  • Гости

Отправлено 05 Август 2013 - 13:37

На лоджии невероятная плесень на потолке, акт не подписала, обещали обработать и убрать. Никто больше не сталкивался с такой проблемой? Этаж 17...

Изображение

#271 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 05 Август 2013 - 15:00

У нас вроде -нет. Или мы не посмотрелми в потолок:)))

#272 ДжулиКюри

ДжулиКюри
  • Гости

Отправлено 05 Август 2013 - 17:38

Раиса, запашок бы выдал, не переживайте))

#273   Glukaman

Glukaman

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Рязань

Отправлено 05 Август 2013 - 23:27

Подписали в четверг акт приема-передачи. Сегодня позвонил и отказался от их оформления в собственность (почитал форум и пришел к выводу что данная услуга не стоит 24 т.р.). Теперь предстоит еще раз ехать за каким то направлением на ключи.

#274 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 06 Август 2013 - 10:32

Требования УК при получении ключей оплатить коммунальные услуги за 3 мес. вперед и 4500 за контейнер с каждой комнаты для вывоза ГКМ - НЕЗАКОННО....
Можете слать их лесом....
Я стал оплачивать коммунальные услуги только после перерасчета за заваренный мусоропровод примерно через 3-4 месяца после подписания акта приема-передачи и получения ключей.
Договор на вывоз ГКМ подписывать отказался, за контейнеры не платил, ключи отдали без разговоров.....

#275   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 06 Август 2013 - 10:47

Требования УК при получении ключей оплатить коммунальные услуги за 3 мес. вперед и 4500 за контейнер с каждой комнаты для вывоза ГКМ - НЕЗАКОННО....
Можете слать их лесом....
Я стал оплачивать коммунальные услуги только после перерасчета за заваренный мусоропровод примерно через 3-4 месяца после подписания акта приема-передачи и получения ключей.
Договор на вывоз ГКМ подписывать отказался, за контейнеры не платил, ключи отдали без разговоров.....


А куда вы тогда мусор деваете? если вам сделали перерасчёт и за контейнеры вы не платили

#276 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 06 Август 2013 - 11:10


А куда вы тогда мусор деваете? если вам сделали перерасчёт и за контейнеры вы не платили


В строке "содержание и ремонт" предусмотрен вывоз мусора ТБО, обслуживание мусоропровода отдельная строка.
Официальную расшифровку УК тарифа 38,48 руб. на "содержание и ремонт" я выкладывал на форуме.
Не вижу смысла оплачивать один и тот же контейнер несколько раз.

P.S. А про мусор спрошу у своих рабочих.

#277   Кирилл Большаков

Кирилл Большаков

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 883 сообщений
  • Телефон:+7 (495) 201-63-23
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Август 2013 - 11:21

P.S. А про мусор спрошу у своих рабочих.


А мусор они выбрасывают в те контейнеры, за которые заплатили мы! ;)
Закон и справедливость - это иногда очень разные вещи...

Сообщение отредактировал Кирилл Большаков: 06 Август 2013 - 11:21


#278 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 06 Август 2013 - 11:32


А мусор они выбрасывают в те контейнеры, за которые заплатили мы! http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Закон и справедливость - это иногда очень разные вещи...



Я плачу за "содержание и ремонт" из этих денег и оплачиваются контейнеры, которые стоят возле дома 20а.

Т.е. по Вашему мнению УК справедливо берет деньги дважды за одни и те же контейнеры?

Сообщение отредактировал alexchubakov: 06 Август 2013 - 11:33


#279   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 388 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 06 Август 2013 - 12:19

если я не ошибаюсь, а поняла так, в МИц3 платили за вывоз контейнера ........ а за "содержание и ремонт " и "вывоз мусора " потом раз в квартал писали заявления и им возвращали по этим статьям деньги ...потому что ясно когда идет ремонт в новостройке обычные контейнеры с этим не справляются

#280   Кирилл Большаков

Кирилл Большаков

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 883 сообщений
  • Телефон:+7 (495) 201-63-23
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Август 2013 - 13:01


Я плачу за "содержание и ремонт" из этих денег и оплачиваются контейнеры, которые стоят возле дома 20а.
Т.е. по Вашему мнению УК справедливо берет деньги дважды за одни и те же контейнеры?


Содержание и ремонт - это контейнеры для текущего бытового мусора.
А строительный мусор - это другие контейнеры, которые заказывают дополнительно.
Просто визуально стоит контейнер в который кладут и бытовой мусор и строительный, а на самом деле их заказывают больше чем для бытового, с учетом строительного.
Итоговое количество заказанных контейнеров больше, поэтому и 4500 рублей дополнительно за строительный мусор.
Надеюсь осилили много букв. :)






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, недвижимость, бачуринская 22, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623