Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Подписание акта приёма-передачи. Получение ключей.

юридические вопросы недвижимость бачуринская 22 миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 595

#181   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июль 2013 - 08:44

Раиса, ну видимо отводы расположены так:

Прикрепленный файл  12.jpg   23,18К   91 Количество загрузок:

Как видно, логичнее их направить в сторону ванной комнаты, чтобы туда напрямую пустить трубы. В принципе и в таком расположении ничего смертельного нет, просто придётся лишние виражи трубами выделывать.

Как показывает практика, МИЦ от дома к дому намеренно делает одни и те же ошибки. Они не готовы что-либо менять в своём подходе к строительству. Мы, её же УК, должны потом платить деньги (не малые) за переделку. Так они на нас зарабатывают. И заметьте, сдавали Москве, ну и как думалось требования к качеству выше, а на деле выходит как было так и есть.

#182   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 23 Июль 2013 - 10:58

У нас во всех квартирах полотенцесушители находятся на стене противоположной от ванны. Разве это не правильно?

Отводы в МИЦ-1 шли в сторону кухни. По моему так и должно быть...
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#183   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 23 Июль 2013 - 11:38

В принципе и в таком расположении ничего смертельного нет, просто придётся лишние виражи трубами выделывать.


Это вы зря так думаете , очень много копий сломано по поводу подключения

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, а тут ещё поворот на 180 градусов надо ставить, даже при условии что поставить простой U-образный полотенцесушитель не уверен что заработает

#184   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 23 Июль 2013 - 11:41

Подписали акт 21 июля... В целом довольны .... Замечания были ..
1. окно на лоджии одно не открывалось ... сопровождающий нас молодой человек тут же исправил.
2. окно вытяжки было из туалета в жилую комнату.... ( это сами будем устранять во время ремонта )
3. отсутсвет окно вытяжки в талете ( не туда прорубили ) сделаем во время ремонта ..
Все остальное было в норме ...тягу проверили прикладывая лист бумаги .. тянет очень хорошо .... это радует...
В торопях что то забыли проверить регуляторы на батареях есть они или нет ...
Заглушки на окна сказали дадут позже ...будем в это верить ....
В комендантской много представителей строителей все дают визитки .....
В разговорах с представителями строителей поняла что рекомендуют всю элект.проводку рушить и делать заново ... что обойдется примернов 70 000 р ..
Сразу вопрос а стоит ли это делать ?...всю проблему опишу в след теме ..(.делаем ремонт ..)

Задала вопрос о понижающих редукторах на водоответвлении ... стоят только фильтры ... тоже вразумительного ответа не получила ... нужен он не нужен ???? представитель строителей сказал что тут стоят комбинированные фильтр и редуктор 2 в одном ... что то или лапшу навешал или это правда .... ответа нет ...

Ответвления на полотенцесушитель стоят правильно направлены в сторону ванной комнаты .. но низковато.... закрывает канализационное ответвление ... так что делая ответвление в ванную комнату придется окно большое в ванной долбить и очень ювелирно подлезть к этой канализации

Еще на один вопроса не получила ответа .. в ванную комнату проведено 2 желтых провода для чего они ???
еще вопрос ..был задан в ванной низко есть розетка с сеткой для стиральной машины.... а все ли правильно там сделано для стиральной машины???? ..... как я полагала стиралка сажется на отдельный автомат и нужно заземление все ли правильно выполнено??? ..ответа не получила ...
в квартиру проведен дополнительный, как я поняла, запасаной вывод провода ...для чего не объяснили ..уже сама додумываю может для каких дополнителных подключений....кондиционер .. ?? посудомойка ??? гадаем ...

Сообщение отредактировал I.N.: 23 Июль 2013 - 13:01


#185   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 23 Июль 2013 - 12:04


Еще на один вопроса не получила ответа .. в ванную комнату проведено 2 желтых провода для чего они ???


видимо для заземления ванной

#186   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июль 2013 - 12:11

I.N., Фотография вашего стояка не читаема.

1) 2 жёлтых провода к стоякам это заземление, в нашем доме оно выполнено на водопроводные трубы. У вас ванная с туалетом не совмещённые? От стояков идёт жёлто-зелёный провод в ванную и что, обрывается? Нужно фото чтобы понять.
2) я у себя в ванной розетку с сеткой не увидел
3) для плиты обязательно отдельный автомат, для стиралки по желанию.
4) дополнительный запасной вывод провода, надо смотреть чего там, непонятно.

Сообщение отредактировал tor: 23 Июль 2013 - 13:25


#187   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 23 Июль 2013 - 13:04

tor,вот вроде исправила Прикрепленный файл  2.jpg   84,09К   104 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал I.N.: 23 Июль 2013 - 13:36


#188   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 23 Июль 2013 - 13:06

I.N., Фотография вашего стояка не читаема.

в нашем доме оно выполнено на водопроводные трубы.


Не говорите чушь, заземление выполнено от этажного щитка, с которого идёт провод на стояк для уравнивания потенциалов.
Если посмотрите, то по розеткам у вас разведена земля взятая с щитка а не со стояков

Сообщение отредактировал Pit: 23 Июль 2013 - 13:08


#189   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июль 2013 - 13:15


Не говорите чушь, заземление выполнено от этажного щитка, с которого идёт провод на стояк для уравнивания потенциалов.
Если посмотрите, то по розеткам у вас разведена земля взятая с щитка а не со стояков


Вы правы, я погорячился. :) На выложенной вами схеме всё видно.

Сообщение отредактировал tor: 23 Июль 2013 - 13:16


#190   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 23 Июль 2013 - 13:25

tor,желтые провода идут от коробочки потом на трубы а потом ( на этой фотке нет( просунуты в ванную комнату ...написали что для ванны для заземления ванны ??? а второй провод куда ? простите если что глупое спрашиваю .... мне надо все самой уяснить )))
Pit - еще раз спасибо огромное за схемки
ещ вопрос вдогонку если трубы в туалете зазмлены ..через коробочку ( видно на фотографии) почему нет такого заземления для труб на кухне ???

Сообщение отредактировал I.N.: 23 Июль 2013 - 13:41


#191   Iren

Iren

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июль 2013 - 13:45

Сегодня были в МИЦе.Расторгли доовор по оф.собственности, подписали допники на площадь, взяли платежки. Коммуналку насчитали- за двушку 4900р. за однушку 3255р. Кадастровые паспорта на квартиру теперь МИЦ не продает. По словам менеджера МИЦа по новым правилам,кадастровые паспорта на каждую квартиру не делаются,только один на весь дом.Может кто что знает точнее об этом новшестве ? 29 опять в МИЦ Подписать Акт приема-передачи и получить направление на получение ключей в УК.

#192   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 23 Июль 2013 - 13:52

tor,желтые провода идут от коробочки потом на трубы а потом ( на этой фотке нет( просунуты в ванную комнату ...написали что для ванны для заземления ванны ??? а второй провод куда ? простите если что глупое спрашиваю .... мне надо все самой уяснить )))
Pit - еще раз спасибо огромное за схемки
ещ вопрос вдогонку если трубы в туалете зазмлены ..через коробочку ( видно на фотографии) почему нет такого заземления для труб на кухне ???


ЕЩЁ раз это не заземление на трубы! это уравнивание потенциалов

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#193 Screech

Screech
  • Гости

Отправлено 23 Июль 2013 - 16:07

Сегодня были в МИЦе.Расторгли доовор по оф.собственности, подписали допники на площадь, взяли платежки. Коммуналку насчитали- за двушку 4900р. за однушку 3255р. Кадастровые паспорта на квартиру теперь МИЦ не продает. По словам менеджера МИЦа по новым правилам,кадастровые паспорта на каждую квартиру не делаются,только один на весь дом.Может кто что знает точнее об этом новшестве ? 29 опять в МИЦ Подписать Акт приема-передачи и получить направление на получение ключей в УК.

Странно, я сегодня подписал акт приема-передачи и 30 июля могу идти получать ключи.

#194   Iren

Iren

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июль 2013 - 16:15

Screech, а допсоглашение по площади когда подписывали и оплачивали?

#195   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 23 Июль 2013 - 17:12

Iren,скажите платежки коммуналки тоже потом в МИЦ или уже когда ключи забирать у коменданта, и еще,за вывоз мусора не узнавали?кому?когда?

#196   Iren

Iren

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июль 2013 - 17:55

cvl, сегодня дали платежки на коммуналку с 31.05.по 29.07,заплатили сегодня в банк. Как деньги поступят на счет МИЦа, дадут направление в УК за ключами. Платить за вывоз мусора будем УК при получении ключей, сколько напишу 29.07. И еще по опыту К-3, УК будет просить аванс за коммуналку.

#197   Iren

Iren

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июль 2013 - 20:36

FlashLS, но менеджер нам сказала,что якобы они уже подали документы на открытие адреса. Сказали звонить им и узнавать.

#198 Screech

Screech
  • Гости

Отправлено 23 Июль 2013 - 21:49

Screech, а допсоглашение по площади когда подписывали и оплачивали?

Допик по площади подписывал сегодня, оплата в течение 3 дней, первый день сегодня.

#199   childik

childik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 200 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Вязьма

Отправлено 24 Июль 2013 - 10:32

Мы только завтра на осмотр!замечаний не было?у нас 1 подъезд http://new.msk.ru/public/style_emoticons...хочется скорее скооперироваться с соседями!

как осмотр прошел?
p.s.: тоже 1 подъезд :)

#200   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Июль 2013 - 11:11

Вчера был на осмотре 1 подьезд 4-1. Замечаний не было. Предложили сразу забрать заглушки для окон, оставил пока их у коменданта. Двор- красив, но куда будем ставить машины? Если рядом не будет парковки, будет ад :(






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, недвижимость, бачуринская 22, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623