Перейти к содержимому


* * * * - 3 Голосов

Общее соседей ул. Монаховой д.23 (МИЦ-XI)

соседи монаховой 23 миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 802

#501   ВячеславМ

ВячеславМ

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Январь 2015 - 14:53

Всем Добрый день! Смысл документа: все что вы сделаете и переделаете то под вашу ответственность

Это понятно. Ждать с ремонтом не у всех есть возможность; вопрос в том, какая ответственность за эти нарушения указана в документе, и как вообще об этих нарушениях может узнать застройщик и УК. Также вопрос, по каким причинам представители УК могут попасть в квартиру ранее получения собственности (и зафиксировать перепланировку). Могу предположить, что это оформление технадзора; возможно им может потребоваться доступ к приборам учета. Опять же, пока ты не собственник, скорее всего не имеешь права не пускать в квартиру представителей УК - надо читать нормативку.

Самое противное, что убрать лишний дверной проем также считается перепланировкой; не уверен, но возможно возведение сантехшкафа вокруг стояка в ванной с несоблюдением размеров из экспликации - тоже; а без этих работ ремонт не начнешь.



#502 Сергей Щ

Сергей Щ
  • Гости

Отправлено 21 Январь 2015 - 16:34

Странно как-то.. а для чего мне нужны ключи в январе, если ремонт я могу официально делать только с апреля? :)



#503   Valentinka

Valentinka

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 95 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Январь 2015 - 16:43

Странно как-то.. а для чего мне нужны ключи в январе, если ремонт я могу официально делать только с апреля? :)


Ребята,которые показывали мне квартиру, сказали, что, как только я получу на руки ключи, я могу делать со стенами всё, что угодно, не трогая, естественно, несущие стены. Единственное, что менять местами мокрые места, типа санузла и кухни, будет очень проблематично, и это делать они настоятельно не рекомендуют. И нельзя трогать вентиляционный короб, иначе остальные соседи по стояку останутся без вытяжки.

#504 Сергей Щ

Сергей Щ
  • Гости

Отправлено 21 Январь 2015 - 18:10

Ребята,которые показывали мне квартиру, сказали, что, как только я получу на руки ключи, я могу делать со стенами всё, что угодно, не трогая, естественно, несущие стены. Единственное, что менять местами мокрые места, типа санузла и кухни, будет очень проблематично, и это делать они настоятельно не рекомендуют. И нельзя трогать вентиляционный короб, иначе остальные соседи по стояку останутся без вытяжки.

 

Понятно. Это прибавило оптимизма!)) Спасибо!



#505   cup_root

cup_root

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Шуя, Полярные Зори

Отправлено 21 Январь 2015 - 18:24

Добрый день!

А по п.4 можно поподробнее? Речь только о перепланеровке (изменении конструкций) или этот документ еще что-то ограничивает? Можно ли переделывать электро-проводку, делать ремонт?

P.S.

Если есть копия документа на руках, то можно ли его копию в личку?

Заранее спасибо!

Заявление вот такое: (личные данные только стер)

 

 

 

З А Я В Л Е Н И Е – О Б Я З А Т Е Л Ь С Т В О

Я, Гражданин РФ , года рождения, место рождения город , пол , паспорт, зарегистрированный по адресу:, являюсь Участником долевого строительства Объекта долевого строительства (далее – Квартира), расположенного в жилом доме по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Сосенское, пос. Коммунарка, в соответствии с Договором № ХХХХХХХ участия в долевом строительстве (с использованием кредитных средств) от ХХХХХХХХХ

В связи с завершением строительства жилого дома прошу передать мне ключи от Квартиры и предоставить право доступа в Квартиру до момента государственной регистрации права собственности на Квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента передачи мне ключей от Квартиры я принимаю на себя полную ответственность за указанную Квартиру, в том числе, ответственность за причиненный Квартире ущерб, риск ее случайной гибели или случайного повреждения. Я также принимаю на себя полную ответственность за любой ущерб (убытки), причиненный помещениям и имуществу общего пользования, другим квартирам и нежилым помещениям, расположенным в указанном жилом доме, возникший по моей вине или вине третьих лиц, допущенных мною в Квартиру для выполнения ремонта или в любых других целях и обязуюсь возместить причиненный ущерб (убытки) по первому требованию ООО «Спортстройресурс» и третьих лиц.

Настоящим обязуюсь не производить перепланировку/переустройство Квартиры (Объекта долевого строительства) до момента оформления права собственности на Квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Я предупрежден об ответственности, установленной действующим законодательством Российской Федерации, за проведение незаконной перепланировки/переустройства жилых помещений (Квартиры).



#506   OlegK

OlegK

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 87 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Пущино

Отправлено 21 Январь 2015 - 18:35

Заявление вот такое: (личные данные только стер)

 

 

 

З А Я В Л Е Н И Е – О Б Я З А Т Е Л Ь С Т В О

Я, Гражданин РФ , года рождения, место рождения город , пол , паспорт, зарегистрированный по адресу:, являюсь Участником долевого строительства Объекта долевого строительства (далее – Квартира), расположенного в жилом доме по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Сосенское, пос. Коммунарка, в соответствии с Договором № ХХХХХХХ участия в долевом строительстве (с использованием кредитных средств) от ХХХХХХХХХ

В связи с завершением строительства жилого дома прошу передать мне ключи от Квартиры и предоставить право доступа в Квартиру до момента государственной регистрации права собственности на Квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента передачи мне ключей от Квартиры я принимаю на себя полную ответственность за указанную Квартиру, в том числе, ответственность за причиненный Квартире ущерб, риск ее случайной гибели или случайного повреждения. Я также принимаю на себя полную ответственность за любой ущерб (убытки), причиненный помещениям и имуществу общего пользования, другим квартирам и нежилым помещениям, расположенным в указанном жилом доме, возникший по моей вине или вине третьих лиц, допущенных мною в Квартиру для выполнения ремонта или в любых других целях и обязуюсь возместить причиненный ущерб (убытки) по первому требованию ООО «Спортстройресурс» и третьих лиц.

Настоящим обязуюсь не производить перепланировку/переустройство Квартиры (Объекта долевого строительства) до момента оформления права собственности на Квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Я предупрежден об ответственности, установленной действующим законодательством Российской Федерации, за проведение незаконной перепланировки/переустройства жилых помещений (Квартиры).

Судя по всему просто с себя снимают ответственность выдавая ключи, а ответственность такая же как при оформленном праве собственности. По крайней мере я так это понял...



#507   Eva185

Eva185

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва ЗАО

Отправлено 22 Январь 2015 - 13:31

Смотрите приложение к ДДУ - там ваша квартира выделена цветом. На сайте нет номеров квартир. Шахматка - это абсолютно неофициальное приложение к темам, которое заполняется по нашим просьбам, иногда с ошибками, которые допускаем мы сами, указав чужую квартиру


Ложная тревога))) все нормально ! В шахматке указана не верная планировка

#508   OlegK

OlegK

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 87 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Пущино

Отправлено 22 Январь 2015 - 13:46

Ложная тревога))) все нормально ! В шахматке указана не верная планировка

Добрый день. А что в шахматке не так? Может исправить?



#509   Eva185

Eva185

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва ЗАО

Отправлено 22 Январь 2015 - 16:45

Добрый день. А что в шахматке не так? Может исправить?


Расположение квартиры

#510   OlegK

OlegK

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 87 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Пущино

Отправлено 22 Январь 2015 - 17:01

Расположение квартиры

А конкретнее можно? Задаю вопрос не из праздного любопытства, а дабы исправить ошибку в шахматке если таковая имеется.



#511   Eva185

Eva185

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва ЗАО

Отправлено 22 Январь 2015 - 17:36

Я в МИЦ просил детальную шахматку с размерами (длина, ширина всех комнат, толщина стен и пр.). Как я понял, несущие стены выделены фиолетовым цветом.
Я выложил эту схему здесь: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Сравни шахматку с шахматной БТИ

#512   Eva185

Eva185

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва ЗАО

Отправлено 22 Январь 2015 - 17:42

Сравни шахматку с шахматной БТИ


Только сравнивать нужно секцию В 11-14 этаж 2-ку

#513   Eva185

Eva185

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва ЗАО

Отправлено 22 Январь 2015 - 17:55

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Коммунарка XI Б-В 2-10 этажи.




Вот секция В

#514   OlegK

OlegK

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 87 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Пущино

Отправлено 22 Январь 2015 - 18:27

Вот секция В

А на что внимание то обращать?

Я вижу, что схемы на шахматке соответствуют поэтажным планам и в этом убедился когда смотрел свою квартиру в секции "Б". "В" - аналогична. На цифры площадей не смотрю, т.к. все равно они будут (точнее уже есть) другие.



#515   Eva185

Eva185

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва ЗАО

Отправлено 23 Январь 2015 - 17:24

Сравните планировки БТИ и то, что в шахматке. У меня секция В, 2-ка площадь (69,05 ) сейчас +0.85 , при входе в квартиру по правой стороне кухня и комната , что совпадает с планировкой БТИ , а в нашей шахматке где мы отмечаемся кухня и комната слева .

#516   Val and Nat

Val and Nat

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 35 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Омск

Отправлено 23 Январь 2015 - 20:11

Получил ключи, теперь все мысли о ремонте, вентиляционный короб на кухне просто убил.



#517   YULIA

YULIA

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Из Москвы

Отправлено 23 Январь 2015 - 20:13

Сравните планировки БТИ и то, что в шахматке. У меня секция В, 2-ка площадь (69,05 ) сейчас +0.85 , при входе в квартиру по правой стороне кухня и комната , что совпадает с планировкой БТИ , а в нашей шахматке где мы отмечаемся кухня и комната слева .


Так вроде есть отдельный раздел "Шахматка 11 дома". Может, там удобнее эту тему развивать?

Уважаемые соседи, жители нашего дома!
Кто-то за неделю принял еще квартиру? Какие недостатки? Есть ли сырость, промерзание?
Поделитесь опытом приемки квартиры? Или наш дом сделан хорошо (в отличие от всех остальных, там недостатки повылезали и позже)?

Подскажите, можно ли батарею дополнительно сделать на балконе? Это можно узаконить?

#518   Valentinka

Valentinka

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 95 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Январь 2015 - 20:33

Получил ключи, теперь все мысли о ремонте, вентиляционный короб на кухне просто убил.


+1 Короб просто пипец...

#519 Сергей Щ

Сергей Щ
  • Гости

Отправлено 23 Январь 2015 - 21:22

Так вроде есть отдельный раздел "Шахматка 11 дома". Может, там удобнее эту тему развивать?

Уважаемые соседи, жители нашего дома!
Кто-то за неделю принял еще квартиру? Какие недостатки? Есть ли сырость, промерзание?
Поделитесь опытом приемки квартиры? Или наш дом сделан хорошо (в отличие от всех остальных, там недостатки повылезали и позже)?

Подскажите, можно ли батарею дополнительно сделать на балконе? Это можно узаконить?

 

батарея на лоджии незаконна.. объединять кухню или комнату с лоджией можно, но батарею двигать нельзя



#520 Сергей Щ

Сергей Щ
  • Гости

Отправлено 23 Январь 2015 - 21:24

Получил ключи, теперь все мысли о ремонте, вентиляционный короб на кухне просто убил.

 

 

 

чтобы проложить водопроводные и канализационные трубы на кухню, короб придется полностью огибать... 








Темы с аналогичным тегами соседи, монаховой 23, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623