Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Этапы строительства

вести со стройплощадки новостройки эдальго 6 эдальго крост

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 318

#281   M-Leader

M-Leader

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 307 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2012 - 10:20

господа, а в какой момент мы будем подписывать акт приема-передачи квартиры? что крост говорит по этому поводу.
ведь по акту доступа мы не получаем квартиру, а сроки передачи выходят в конце декабря.

#282 Юлиана

Юлиана
  • Гости

Отправлено 09 Ноябрь 2012 - 10:28

господа, а в какой момент мы будем подписывать акт приема-передачи квартиры? что крост говорит по этому поводу.
ведь по акту доступа мы не получаем квартиру, а сроки передачи выходят в конце декабря.

Меня вчера так проконсультировали в КРОСТЕ: Акт приема -передачи квартиры мы будем подписывать ориентировочно в конце этого месяца, но может быть и позже. Тогда же, после подписания этого Акта они подадут документы нга регистрацию права собственности. Регистрировать будут 3-4 месяца. А пока , если недостатков в квартире не обнаружено, то необходимо подъехать в КРОСТ на Жукова и подписать Допсоглашение о размерах БТИ, и Акт доступа к ремонту.После чего в УК за ключами. Только не понимаю: коммуналку нужно платить после подписания Акта приема-передачи квартиры, а не Акта доступа к ремонту. Так кажется по нашему законодательству. А если я к ремонту приступлю уже на след.неделе, кто оплатит электричество и прочее пока я ремонтируюсь...

#283 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 09 Ноябрь 2012 - 10:33

Только не понимаю: коммуналку нужно платить после подписания Акта приема-передачи квартиры, а не Акта доступа к ремонту. Так кажется по нашему законодательству. А если я к ремонту приступлю уже на след.неделе, кто оплатит электричество и прочее пока я ремонтируюсь...


На вас повесят эти затраты. УК будет вам подсовывать на подпись договор, в котором вы за все это и за многое другое платить соглашаетесь.

Сообщение отредактировал TooOld: 09 Ноябрь 2012 - 10:34


#284   profi

profi

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 13:10

Подписал сегодня допсоглашение относительно размеров БТИ, оплатил и получил акт доступа.
В процессе предлагают подписать согласие о размещении на корпусе рекламных носителей Крост, - отказался.


Акт приема-передачи будут подписывать во время процедуры оформления права собственности (Iкв 2013).

Сообщение отредактировал profi: 10 Ноябрь 2012 - 13:28


#285   M-Leader

M-Leader

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 307 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 15:17

Акт приема-передачи будут подписывать во время процедуры оформления права собственности (Iкв 2013).


а по ДДУ передача квартиры до конца 2012, так что уже сроки нарушают.
акт доступа можно было получить до ввода в эксплуатацию.

сегодня смотрел квартиру, дурацкая железная дверь, ручек нет, на окнах тоже не понятно когда появятся.
одна батарея не греет, слив для ванны неверно установлен.
в остальном все в порядке
6 корпус пустой, народу нет, к 5 корпусу иногда приезжают машины со стройматериалами.
лифт понравился, шустрый. территория тоже норма, но парковка это большая Ж..па
7 корпус активно копают яму, будем жить в муравейнике

Сообщение отредактировал M-Leader: 10 Ноябрь 2012 - 15:23


#286   Natalya_

Natalya_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 354 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 15:59

про подписние акта-приема передачи во время оформления собственности....это кто-то чего -то не понял. может быть так кинут т ех, кто получает квартиру по акту входа в ремонт? -вполне допускаю это, т.к. Кросту это выгодно. а что касается остальных: то кросту выгоднее побустрее начать подписывать акты приема- передачи квартир, т.к. в противном случае он несет расходы по эксплуатации.и в к тому же за просрочку передачи- неустойка по 214-ФЗ

Сообщение отредактировал Natalya_: 10 Ноябрь 2012 - 15:59


#287   profi

profi

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 17:49

Актом приема-передачи завершаются договорные отношения по долевому участию в строительстве. При наличии этого акта, свидетельство о праве собственности мы все можем оформить самостоятельно. Соответственно, КРОСТ не спешит выдавать данные акты.

Акт допуска на объект дают всем кто оплатил разницу между площадью квартиры по проектной декларации и результатами обмера БТИ. К услуге управляющей компании "Вход в ремонт" он напрямую отношения не имеет. Однако УК требует его для заключения сервисного договора.

Для себя решил, что никакой "Вход в ремонт" пока оплачивать не буду. Получу свидетельство о праве собственности и напишу заявление о необходимости подключения инженерных коммуникаций. Пусть либо включают, либо готовят официальный отказ.

Сообщение отредактировал profi: 10 Ноябрь 2012 - 17:50


#288 Savoi

Savoi
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 20:56

profi, сегодня тоже подписали акт "входа в ремонт", соглашение по рекламе - написали отказ в разрешении

#289   Natalya_

Natalya_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 354 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 21:37

Изображение
Изображение

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



соседи, а что это у нас торчит над дверью около потолка (красное)? и второй вопрос: по потолку идет такой вот шланг: если я просто штуактурю потолок, то как быть с этим шлангом? на его ширину опукать потолок?

#290   Bardukov

Bardukov

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 965 сообщений
  • Квартира:ЖК "Бутовские аллеи"
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:SEO продвижение, Хоккей, Бизнес

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 21:56


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



соседи, а что это у нас торчит над дверью около потолка (красное)? и второй вопрос: по потолку идет такой вот шланг: если я просто штуактурю потолок, то как быть с этим шлангом? на его ширину опукать потолок?


Красный шнур это силовой кабель для кондиционера, как я понял, а по потолку размещены пожарные датчики. Их можно демонтировать (пишите в УК заявление), делаете ремонт и установить обратно, но можно не все устанавливать (вы берете ответственность на себя).

#291   Hazy Wind

Hazy Wind

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 209 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 22:03

на фотках кроста тоже просто железные двери - я так понимаю, декоративных панелей не будет?

#292 Angry Bird

Angry Bird
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 08:47

Мы написали заявление о недоделках, и там указали отсутствие декоративных панелей, это тоже недоделка. Теперь будем ждать результата!

#293   Natalya_

Natalya_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 354 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 09:35

Hazy Wind, в Ук сказали будут. сейчас на входных дверях нет ручек- сказали не ставят, т.к. нужно устанавливать декоративные панели :D я была в субботу в 6 корпусе- у нас уже теплые батареи :clap: не смогла не подняться на 25 этаж ;) : там такой вид открываетя :clap: только убрать бы из этого вида строящиеся коробки авгура и мица- было вообще супер!
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#294   M-Leader

M-Leader

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 307 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 10:09

Мы написали заявление о недоделках, и там указали отсутствие декоративных панелей, это тоже недоделка. Теперь будем ждать результата!


а Вы в Кросте оформляли эти замечания или же в УК ?

#295 Евлампий

Евлампий
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 10:14

только убрать бы из этого вида строящиеся коробки авгура и мица- было вообще супер!

Да лучше бы ваши два барака убрать и парковку сделать... Они все равно с нарушением норм построены - к конюшне слишком близко... Откуда вы только беретесь такие шустрые, убиральщики...

Сообщение отредактировал Евлампий: 11 Ноябрь 2012 - 10:15


#296 Lesnik

Lesnik
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 10:17

Hazy Wind, в Ук сказали будут. сейчас на входных дверях нет ручек- сказали не ставят, т.к. нужно устанавливать декоративные панели http://new.msk.ru/public/style_emoticons... я была в субботу в 6 корпусе- у нас уже теплые батареи http://new.msk.ru/public/style_emoticons... не смогла не подняться на 25 этаж http://new.msk.ru/public/style_emoticons... : там такой вид открываетя http://new.msk.ru/public/style_emoticons... только убрать бы из этого вида строящиеся коробки авгура и мица- было вообще супер!
http://fotki.yandex....am/view/613879/
http://fotki.yandex....am/view/613880/
http://fotki.yandex....am/view/613881/
http://fotki.yandex....am/view/613882/


...а местные жители говорят: " ...убрать бы Вас всех.. так было хорошо..." (фото на месте Эдальго 2008)

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  2.jpg   97,11К   39 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Lesnik: 11 Ноябрь 2012 - 10:20


#297 agent

agent
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 12:13

Мы написали заявление о недоделках, и там указали отсутствие декоративных панелей, это тоже недоделка. Теперь будем ждать результата!

Нам менеджер говорила что декоративные панели выдадут после ремонта,чтобы во время ремонта мы их не испортили

Сообщение отредактировал agent: 11 Ноябрь 2012 - 12:14


#298   aw767676

aw767676

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 196 сообщений
  • Квартира:Николин Парк корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Архитектура, Велопрогулки, Ролики, Карибы )))

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 17:54

Hazy Wind, в Ук сказали будут. сейчас на входных дверях нет ручек- сказали не ставят, т.к. нужно устанавливать декоративные панели http://new.msk.ru/public/style_emoticons... я была в субботу в 6 корпусе- у нас уже теплые батареи http://new.msk.ru/public/style_emoticons... не смогла не подняться на 25 этаж http://new.msk.ru/public/style_emoticons... : там такой вид открываетя http://new.msk.ru/public/style_emoticons... только убрать бы из этого вида строящиеся коробки авгура и мица- было вообще супер!


ну до них не так близко =))), не так страшно + они 17 этажные всего =)

#299   aw767676

aw767676

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 196 сообщений
  • Квартира:Николин Парк корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Архитектура, Велопрогулки, Ролики, Карибы )))

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 17:56

Да лучше бы ваши два барака убрать и парковку сделать... Они все равно с нарушением норм построены - к конюшне слишком близко... Откуда вы только беретесь такие шустрые, убиральщики...



:D да конюшня сама скоро сьедет =))) не захотят среди высоток быть :coffee:

#300 Angry Bird

Angry Bird
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 09:26


а Вы в Кросте оформляли эти замечания или же в УК ?


Да, в Кросте, когда оплачивали дополнительные см. По поводу ручек и панелей: пусть лучше будет написано, чем мы потом будем бегать и искать их, или еще того хуже, только после оплаты непонятых сборов получать! Да и про панели декоративные - странно, что в 5-м корпусе поставили, а в нашем нет?!






Темы с аналогичным тегами вести со стройплощадки, новостройки, эдальго 6, эдальго, крост

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623