Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Окна в нашем ЖК

проблемы эдальго крост строительный брак

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 267

#261 Evinn

Evinn
  • Гости

Отправлено 11 Февраль 2014 - 22:53

Вчера на митинге общался с Инной Геннадиевной (управляющей УК) итог, нужно принести заявление с описание проблемы, будет создана комиссия и будут обходить проблемные квартиры. Предлагаю отнести всем желающим заявление.

Уважаемый Алексей я Вас полностью поддерживаю. Жертв  от косяков застройщика много просто многие молчат. Поскольку в 6 доме к сожалению пока есть только инициативная группа , и не выбран наш совет дома, то мы представители инициативной группы обращаемся к Вам с просьбой пишите тоже заявления. В свою очередь мы составили письмо в Крост и предлагаем так же если в ближайшее время не будет принято решение по вопросу устранения недостатков написать это письмо и чем больше будет писем тем лучше тогда нашими проблемами заинтересуеться возможно наш застройщик и начнет шевелиться .



#262 Evinn

Evinn
  • Гости

Отправлено 11 Февраль 2014 - 23:00

Я пытаюсь откопировать текст шаблона  письма в Крост  но не вставляеться текст из буфера подскажите как это сделать а то текст большой и набирать его трудно. Вставлю текст, шаблона письма который составили представители инициативной группы 6 дома по вопросы окон и косяков в кирпичной кладке 



#263 Evinn

Evinn
  • Гости

Отправлено 12 Февраль 2014 - 09:43

Концерн «Крост»

 

Адрес: 125212 , г. Москва,

ул.Адмирала Макарова д.6 

 

 

От:

Адрес:

 

_________________________________

 

Адрес:

_________________________________

 

Адрес:

_________________________________

 

Адрес:

 

Претензия.

 

 

Мною между ООО «ФРИЗ-ИНВЕСТ», входящим в концерн «Крост» (Далее – «Застройщик»), и мною, (Далее – «Участник»), был заключен Договор № участия в долевом строительстве (Далее – «Договор».

Я выполнил свои обязательства по Договору в полном объеме, оплатив цену Договора и приняв жилое помещение - квартиру в построенном Застройщике жилом доме.

В процессе эксплуатации, я обнаружила существенные дефекты, возникшие до передачи мне квартиры, а именно – дефекты окон и кирпичной кладки.

Из окон, установленных в приобретенной мною по Договору квартире сильно дует, как из уплотнителей, установленных по периметру окон, так и из швов в раме, из фурнитуры (петлей), со стороны откосов, из-под окон и из под подоконников, из стен.

Данный дефект особенно заметен зимой, в холодное время года и приводит к тому, что в квартире устанавливается температура ниже установленной законодательством нормы (примерно 17 градусов Цельсия), около окон невозможно находиться вследствие притока холодного воздуха, что существенно снижает качество квартиры и возможность комфортно проживать и пользоваться приобретенным мною по Договору жилым помещением. Указанные существенные недостатки окон ведут также к повышенному расходу электро и теплоэнергии для обогрева квартиры.

Таким образом, окна в моей квартире изготовлены и/или установлены с существенными нарушениями действующих ГОСТов.

В силу положений статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Кроме этого, в соответствии со ст. 4 вышеуказанного Федерального закона, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Российской Федерации о защите прав потребителей

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель)  обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии с п. 1,5 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»

Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В соответствии с положениями статьи 7 ФЗ № 214, вышеуказанный дефект был мною замечен в пределах гарантийного срока.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 7, а также ст. ст. 4 и 29 Закона «О защите прав потребителей» прошу Вас в 7 дневный срок с момента получения настоящей претензии устранить провести комплексное тепловизорное обследование установленных в переданной Вами по Договору квартире окон, и стен выявить дефекты изготовления и установки окон, и недостатки в кирпичной кладке, устранить данные дефекты в максимально короткие сроки.

 

Ответ на данную претензию прошу выслать мне в письменном виде.

Как я и обещал вчера высылаю примрный образец претензии к застройщику по вопросу холода , составленное представителем инициативной группы нашего корпуса.



#264   nitrox

nitrox

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 606 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 3
  • Пол:М

Отправлено 05 Сентябрь 2014 - 07:46

Соседи, не поделитесь опытом, чем лучше после ремонта отмывать наши окна? В частности, чем можно удалить силикон, просто грязные пятна, следы от водоэмульсионной краски? Никто не пробовал уайтспиритом протирать, не повредилось ли лаковое покрытие? Заранее, спасибо! 



#265   Сталкер

Сталкер

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 113 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 05 Сентябрь 2014 - 12:50

Соседи, не поделитесь опытом, чем лучше после ремонта отмывать наши окна? В частности, чем можно удалить силикон, просто грязные пятна, следы от водоэмульсионной краски? Никто не пробовал уайтспиритом протирать, не повредилось ли лаковое покрытие? Заранее, спасибо!=

водоэмульсионную водой, уайт-спиритом ничего не надо из перечисленного, это растворитель!!! Керосин смывает жирные пятна от скотча, наклеек. Силикон вручную



#266   M-Leader

M-Leader

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 309 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Сентябрь 2014 - 14:28

средство для мытья полов - мистер мускул! отличная вещь, все окна как новенькие!



#267   nitrox

nitrox

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 606 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 3
  • Пол:М

Отправлено 06 Сентябрь 2014 - 07:13

Неправильно, все-таки, вопрос задал: речь идет не о стекле, а об очистке деревянной рамы. Со стеклом то проблем нет: оно очищается и средством для мытья полов и пепси-колой (не шучу). А вот, как очистить от вышеназванных загрязнений деревянную раму, чтобы не повредить лаковое покрытие - вопрос!

#268   Казанова

Казанова

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 00:09

Неправильно, все-таки, вопрос задал: речь идет не о стекле, а об очистке деревянной рамы. Со стеклом то проблем нет: оно очищается и средством для мытья полов и пепси-колой (не шучу). А вот, как очистить от вышеназванных загрязнений деревянную раму, чтобы не повредить лаковое покрытие - вопрос!

Если еще актуально-у нас с 9 утра завтра специалист по окнам будет работать-думаю он точно сможет ответить на вопрос))








Темы с аналогичным тегами проблемы, эдальго, крост, строительный брак

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623