Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся корпуса коммунарка

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 649

#161   Tatiana27

Tatiana27

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 72 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Апрель 2014 - 15:23

Они сами ещё точных размеров сказать не могут, всё приблизительно....но доплата будет происходить по фиксированной сумме., по которой вы и покупали.



#162   MAKS1983

MAKS1983

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Балашиха

Отправлено 14 Апрель 2014 - 18:31

Всем здравствуйте! Я приобрел двушку 1 секция 15 этаж 11 корпус. Слышал что в нашем корпусе был пожар, это правда?



#163   skuns

skuns

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Апрель 2014 - 19:24

Всем здравствуйте! Я приобрел двушку 1 секция 15 этаж 11 корпус. Слышал что в нашем корпусе был пожар, это правда.

Правда. Размеры бедствия можно визуально лицезреть на стройке или в теме "Вести со стройплощадки.......".

А двушка не на Бутово смотрит?


Сообщение отредактировал skuns: 14 Апрель 2014 - 19:25


#164   MAKS1983

MAKS1983

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Балашиха

Отправлено 15 Апрель 2014 - 07:31

Да, на Бутово.



#165   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 15 Апрель 2014 - 16:22

Правда. Размеры бедствия можно визуально лицезреть на стройке или в теме "Вести со стройплощадки.......".

А двушка не на Бутово смотрит?

Секция горела Ваша, но до 15 ого этажа, вроде, не докаптило, судя по фото....



#166   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 15 Апрель 2014 - 22:17

Товарищи, владельцы однокомнатных в 11 корпусе - а что наши квартиры сейчас хоть за 4млн 500 тыщ-то можно продать ( 50 метров) по переуступке  - или продажа зависнет на  годы? Ни у кого - знакомые , родные и близкие РЕАЛЬНО  не пытались избавиться от квартиры?



#167   Ден

Ден

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Апрель 2014 - 22:22

Товарищи, владельцы однокомнатных в 11 корпусе - а что наши квартиры сейчас хоть за 4млн 500 тыщ-то можно продать ( 50 метров) по переуступке  - или продажа зависнет на  годы? Ни у кого - знакомые , родные и близкие РЕАЛЬНО  не пытались избавиться от квартиры?

А с чего Вы решили продавать свое будующее добро(на четвертом этаже), которое еще и на улицу с машинами будет смотреть?



#168   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 15 Апрель 2014 - 22:27

А с чего Вы решили продавать свое будующее добро(на четвертом этаже), которое еще и на улицу с машинами будет смотреть?

 

Мне кажется, Вы сами и ответили на свой идиотский вопрос!



#169   Ден

Ден

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Апрель 2014 - 22:28

Прости великодушно, если обидел



#170   Tatiana27

Tatiana27

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 72 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Апрель 2014 - 12:21

Не поняла, что напротив 11 корпуса будет какая то большая дорога?



#171   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 16 Апрель 2014 - 13:08

Не поняла, что напротив 11 корпуса будет какая то большая дорога?

Что там будет, вам ещё некто точно сказать не сможет. Но даже на планах авгура там дорога не большая, а если смотреть на бутово и левее там у авгура нарисована дорога и трамвайные пути.



#172   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 17 Апрель 2014 - 13:12

Что там будет, вам ещё некто точно сказать не сможет. Но даже на планах авгура там дорога не большая, а если смотреть на бутово и левее там у авгура нарисована дорога и трамвайные пути.

 Вот-вот - я тоже про большую дорогу под окнами 11 корпуса  ничего не слышала ))) Но уже получила предупреждение от админа  )))  Здесь нельзя вопросы называть "идиотскими" ))  Ден! простите! Но мне казалось, что это Вы сначала на меня "наехали", а потом уж я ответила )) Но админу - виднее! Так что -да, я задумалась о продаже своей замечательной однокомнатной квартиры в 11 корпусе, где у меня дверь напротив лифта, где у меня нет мусоропровода,  и неизвестно, что будет под окнами ( я -то думала -по плану). Но если цена будет не дороже, чем я ее купила летом ( особенно с учетом оформления переуступки через Авгур), то оставлю.... Хотела поселить там маму, ибо в 10ом корпусе купила трешку моя сестра...


Сообщение отредактировал Хлоя: 17 Апрель 2014 - 13:12


#173   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 17 Апрель 2014 - 13:47

Но уже получила предупреждение от админа  )))  Здесь нельзя вопросы называть "идиотскими" ))  Ден! простите! Но мне казалось, что это Вы сначала на меня "наехали", а потом уж я ответила )) Но админу - виднее!

Такими темпами мжете и еще одно предупреждения схлопотать http://new.msk.ru/to...pravila-foruma/

За обсуждение действий администрации форума ( 5.2.5. Публичное обсуждение действий Администрации и Модераторов Форума.)

 

6.2. За нарушение пунктов 5.2.х настоящих Правил Участнику Форума выносится предупреждение с одновременным лишением прав создавать сообщения и темы на Форуме на срок от одной недели до одного месяца.

 

И не нужно на админа наговаривать. Предупреждение Вам вынес модератор. То есть я, вот меня помидорками и закидывайте :tomato:

 

А вообще :userules:



#174 Людмила007

Людмила007
  • Гости

Отправлено 17 Апрель 2014 - 14:28

 Вот-вот - я тоже про большую дорогу под окнами 11 корпуса  ничего не слышала ))) Но уже получила предупреждение от админа  )))  Здесь нельзя вопросы называть "идиотскими" ))  Ден! простите! Но мне казалось, что это Вы сначала на меня "наехали", а потом уж я ответила )) Но админу - виднее! Так что -да, я задумалась о продаже своей замечательной однокомнатной квартиры в 11 корпусе, где у меня дверь напротив лифта, где у меня нет мусоропровода,  и неизвестно, что будет под окнами ( я -то думала -по плану). Но если цена будет не дороже, чем я ее купила летом ( особенно с учетом оформления переуступки через Авгур), то оставлю.... Хотела поселить там маму, ибо в 10ом корпусе купила трешку моя сестра...

Хлоя, я тоже думаю, что же делать с этой "шикарной" квартирой. У меня 10-й этаж над вами. Больше, чем мусоропровод, меня напрягает лифт под дверями квартиры. Это же надо было додуматься до такого! Вышел из квартиры и у лифта! Поэтому цена тоже волнует. Если будет информация по цене, поделитесь, пожалуйста.


Такими темпами мжете и еще одно предупреждения схлопотать http://new.msk.ru/to...pravila-foruma/

За обсуждение действий администрации форума ( 5.2.5. Публичное обсуждение действий Администрации и Модераторов Форума.)

 

6.2. За нарушение пунктов 5.2.х настоящих Правил Участнику Форума выносится предупреждение с одновременным лишением прав создавать сообщения и темы на Форуме на срок от одной недели до одного месяца.

 

И не нужно на админа наговаривать. Предупреждение Вам вынес модератор. То есть я, вот меня помидорками и закидывайте :tomato:

 

А вообще :userules:

Мы никого не будем закидывать помидорками. Мы вас с админом любим и уважаем. :)



#175   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 18 Апрель 2014 - 12:06

Хлоя, я тоже думаю, что же делать с этой "шикарной" квартирой. У меня 10-й этаж над вами. Больше, чем мусоропровод, меня напрягает лифт под дверями квартиры. Это же надо было додуматься до такого! Вышел из квартиры и у лифта! Поэтому цена тоже волнует. Если будет информация по цене, поделитесь, пожалуйста.


Мы никого не будем закидывать помидорками. Мы вас с админом любим и уважаем. :)

Да, меня тоже сильно лифт напрягает - будут около наших дверей прям все толкаться ((( И, боюсь, как двери лифта открываются, закрываются слышно будет...  Даже в старых панельных девятиэтажках - такого не было! Лифты, конечно, в одном коридоре с квартирами, но не напротив, а по краям - и даже там можно было поставить тамбурную дверь на две квартиры - хоть какая-то изоляция....   Лично меня бы  - отсутствие мусоропровода не напрягало бы так сильно, если бы я не маму пожилую туда заселять собралась ((

Что касается помидорок - и в мыслях не было! Наоборот, попросила извинения  у  обиженного и без иронии согласилась с тем, что организаторам виднее )))

Что касается стоимости  -  так и не нашла никого, кто бы реально продал, но предложения о продаже за 5 млн в сети есть и , похоже, никому не нужны... ))) Решила для себя,  что 5 млн дай бог за нее можно будет после сдачи получить...



#176 Людмила007

Людмила007
  • Гости

Отправлено 18 Апрель 2014 - 13:18

Да, меня тоже сильно лифт напрягает - будут около наших дверей прям все толкаться ((( И, боюсь, как двери лифта открываются, закрываются слышно будет...  Даже в старых панельных девятиэтажках - такого не было! Лифты, конечно, в одном коридоре с квартирами, но не напротив, а по краям - и даже там можно было поставить тамбурную дверь на две квартиры - хоть какая-то изоляция....   Лично меня бы  - отсутствие мусоропровода не напрягало бы так сильно, если бы я не маму пожилую туда заселять собралась ((

Что касается помидорок - и в мыслях не было! Наоборот, попросила извинения  у  обиженного и без иронии согласилась с тем, что организаторам виднее )))

Что касается стоимости  -  так и не нашла никого, кто бы реально продал, но предложения о продаже за 5 млн в сети есть и , похоже, никому не нужны... ))) Решила для себя,  что 5 млн дай бог за нее можно будет после сдачи получить...

После выходных "попытаю" знакомого моих друзей риелтора, пусть прикинет, как навязанные нам "удобства" скажутся на цене квартиры. Был бы мой знакомый, давно бы спросила. Потом отпишусь.



#177   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 18 Апрель 2014 - 20:54

После выходных "попытаю" знакомого моих друзей риелтора, пусть прикинет, как навязанные нам "удобства" скажутся на цене квартиры. Был бы мой знакомый, давно бы спросила. Потом отпишусь.

Думаю, выглядеть это будет так - после сдачи домов продаваться будет много однушек. При прочих равных - купят сначала однушку  в первой очереди, с нормальными холами и мусоропроводом, а потом уже у нас . Если кто захочет продать ДО того, как в первой очереди закончатся квартиры на продажу ))) , нужно будет выставлять цену ниже , чем у них.... на сколько? При стоимости квартиры 5млн, какая скидка будет для покупателя существенной и сподвигнет его жить в наших корпусах???  Думаю, за 100 тыщ скидки никто не согласится....за 200 тоже.... от 300, может, задумается кто.... как считаете?   Я бы не задумалась .... тк в принципе бы не стала покупать квартиру напротив лифта (((



#178   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 19 Апрель 2014 - 15:00

Думаю, выглядеть это будет так - после сдачи домов продаваться будет много однушек. При прочих равных - купят сначала однушку  в первой очереди, с нормальными холами и мусоропроводом, а потом уже у нас . Если кто захочет продать ДО того, как в первой очереди закончатся квартиры на продажу ))) , нужно будет выставлять цену ниже , чем у них.... на сколько? При стоимости квартиры 5млн, какая скидка будет для покупателя существенной и сподвигнет его жить в наших корпусах???  Думаю, за 100 тыщ скидки никто не согласится....за 200 тоже.... от 300, может, задумается кто.... как считаете?   Я бы не задумалась .... тк в принципе бы не стала покупать квартиру напротив лифта (((

Из практики поему мужа... Помню были клиенты несколько лет назад продавали двушку с хорошим ремонтом, ровно за эти же деньги в этом самом доме продавались трешки, но клиенты не как не хотели снижать цену потому, что у них за то качественный ремонт(хотя на тот момент ремонту было уже лет 5), вообщем квартира продалась через год, нашему удивлению и радости не было предела, покупатель сказал, что жену, что зацепило и она хочет эту квартиру, что за эти деньги в этом же доме есть трешки он знает. Мы решили, что им очень понравился ремонт и они решили не заморачиваться. Спустя пол года покупатели обратились к моему мужу им надо было что-то продать, и как то они встретились как раз на той квартире которую муж им до этого продал, так оказалось, что ремонт им вообще тот не нравился и они переделали все, вплоть до новый стеклопакетов(хотя там раньше стояли тоже хорошие). Что же их там так зацепило так и осталось загадкой...

 

В любом случае если продавать квартиру сейчас это не выгодно, так как квартиры пока не какой нет, это пока просто бетонные стены, квартирой это станет только после собственности, другой момент если Вы хотите купить, что-то в замен то цены могут вырасти, но и Ваша квартира тоже подорожает.

 

Лично для себя когда хотели купить квартиру на вторичке мы сделали вывод, что для  самое важное подъезд и соседи, когда поднимаешься на лифте на этаж, а там все понаставлено лыжи, шкафы, обувь, мешки с картошкой, баночки из-за того, что соседи в своей квартире не курят, что до квартиры не так просто добраться, мы сразу разворачивались и даже квартиру не смотреле, ремонт это все мелочи его можно сделать, а вот соседей не изменишь, даже теоретически можно ремонт в подъезде сделать, но ведь если там гадюшник, таким же он и станет через пару месяцев...

Тема соседей меня и сейчас пугает, тут то полная фортуна...

 

Я думаю для многих и 100 тысяч будет аргументом при покупке.

Тем более, что пока не понятно где что будут школы сады и т.п. если как ходят слухи, что с Вашим 11 корпусом, для кого то это будет интереснее, чем мусоропровод. Тут не угадаешь.

Мне муж сразу сказал, что если Коммунарка так и останется дырой без инфраструктуры мы жить тут не будем, сделаем ремонт поживем какое то время, если так не чего не изменится то будем продавать.



#179   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 20 Апрель 2014 - 23:33

Да, Кристин, на всякую квартиру найдется свой покупатель ! Вопрос - рано или поздно )) Жалко только на покупку однушки вряд ли будет претендовать  семья с ребенком -школьником.... Скорее одиночки, или молодая семья с маленьким ребенком. К школе все-таки стараются в основном ребенку отдельную комнату завести ....  Меня даже не знаю - радует ли школа во дворе - с учетом моих планов по заселению туда мамы. Разумеется, если не будет поликлиники - я ее туда жить не отправлю... Да, жаль, я думала, чтобы выгодно продать "проект " Новая Москва - и расширять Москву в том направлении до бесконечности ,  они хотя бы на первые километры от Москвы с инфроструктурой напрягуться, чтобы заманить туда народ... но, они даже в рекламных целях на будущее - не хотят напрягаться....Мне почему-то казалось, что чиновники, лобирующие тему расширения новый Москвы не как спального района, а как раз новой точки роста , как-то проконтролируют процесс....

Вы говорите, в другом месте подорожает и у нас подорожает.... Я уже не уверена.... вдруг цены в Коммунарке итак  максимальные .... народ пока надеется на светлое будущее, но когда станет ясно ,что оно уже не наступило - цены до подмосковных не сьедут?....Вот в чем вопрос...



#180 Дракоша

Дракоша
  • Гости

Отправлено 21 Апрель 2014 - 00:06

Да, Кристин, на всякую квартиру найдется свой покупатель ! Вопрос - рано или поздно )) Жалко только на покупку однушки вряд ли будет претендовать семья с ребенком -школьником.... Скорее одиночки, или молодая семья с маленьким ребенком. К школе все-таки стараются в основном ребенку отдельную комнату завести .... Меня даже не знаю - радует ли школа во дворе - с учетом моих планов по заселению туда мамы. Разумеется, если не будет поликлиники - я ее туда жить не отправлю... Да, жаль, я думала, чтобы выгодно продать "проект " Новая Москва - и расширять Москву в том направлении до бесконечности , они хотя бы на первые километры от Москвы с инфроструктурой напрягуться, чтобы заманить туда народ... но, они даже в рекламных целях на будущее - не хотят напрягаться....Мне почему-то казалось, что чиновники, лобирующие тему расширения новый Москвы не как спального района, а как раз новой точки роста , как-то проконтролируют процесс....
Вы говорите, в другом месте подорожает и у нас подорожает.... Я уже не уверена.... вдруг цены в Коммунарке итак максимальные .... народ пока надеется на светлое будущее, но когда станет ясно ,что оно уже не наступило - цены до подмосковных не сьедут?....Вот в чем вопрос...

Пока пенсии, всякие выплаты социальные по инвалидности и т.д. в Москве будут так же отличаться от регионов, как сейчас (а разница даже с Подмосковьем очень существенная), цены на недвижимость в Москве будут выше, чем в Подмосковье. Собственно, именно более высокий соцпакет москвича по сравнению с жителями Подмосковья, делает недвижимость Москвы при прочих равных условий (транспортная доступность, удаленность от МКАД и т.д.) дороже. Конечно, нельзя забывать, что просто отчисления на дороги и пр. тоже выше. Стоит выехать за границы Москвы и сразу видно какие дороги в Подмосковье. Увы.... На дачу по таким ямам приходится ехать, что того и гляди без колес останешься. И так во всем.

Сообщение отредактировал Дракоша: 21 Апрель 2014 - 00:12







Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся корпуса, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623