Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся корпуса коммунарка

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 649

#621   Вячеслав-Мск

Вячеслав-Мск

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Полтава

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 03:06

Вячеслав, ответьте на один вопрос - на каком основании одна или две квартиры решают, что территория МОП, примыкающего к двери данной квартире иликвартир никому не нужна и не используется???
Покупая квартиру, в её стоимость также входит стоимость всех МОПов нашего дома, то есть по сути все всё оплатили

Вы  бы  с  таким  энтузиазмом  на  Авгур  наехали  за   изменение  проекта, за  продажу  тех.этажа (кладовки), ведь  по  сути, там  тоже  все  все  оплатили, а  застройщик  нам  продает  второй  раз. Но  Авгур  вам  не  по  зубам, так  лучше  отыграться  на  ближнем?


  • PolinaV это нравится

#622   Andres

Andres

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 334 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Konkovo
  • Интересы:Aviation

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 05:24

Вы  бы  с  таким  энтузиазмом  на  Авгур  наехали  за   изменение  проекта, за  продажу  тех.этажа (кладовки), ведь  по  сути, там  тоже  все  все  оплатили, а  застройщик  нам  продает  второй  раз. Но  Авгур  вам  не  по  зубам, так  лучше  отыграться  на  ближнем?


Вячеслав, добрый день!
Без обид, но Вы агрессивно настроены против тех, кто не согласен с Вашим мнением.
По поводу переноса кнопки - согласен, её технически можно перенести, а пожарную вытяжку, её Вы то же предлагаете перенести на другую стену? Далее, там есть дверь (в МОПе) за которой все счетчики ГХВС. Если Вы и решите поставить личную тамбурную дверь, то только до этой двери со счетчиками. Далее никак.
Остается один вопрос, что делать с пожарной вытяжкой?
Я очень надеюсь, что наш корпус свое уже "от горел", и кроме тестовых проверок эта вытяжка никогда не пригодиться, но тем не менее, безопасности ради, закрывать доступ к системам безопасности запрещено. Имхо.

А в тему "энтузиазма наезда на Авгур" чего так мелко берем, может сразу на Президента наезжать, у нас много чего в стране не так. Логика железна, сосед мусорит под дверью, а я должен за это УК долбать? Я всегда разбираюсь с теми кто мусорит, а не с теми кто за ним убирать должен. "Хочешь страну сделать лучше, начинай с себя".
  • bumblebee, Chipsik, dina_rg и 3 другим это нравится

#623   Вячеслав-Мск

Вячеслав-Мск

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Полтава

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 12:08

Без обид, но Вы агрессивно настроены против тех, кто не согласен с Вашим мнением.
 

Прошу  прощения, если  у  присутствующих  сложилось  такое  мнение. Я  просто  призывал  быть  терпимее  к  желаниям  владельцев  угловых  квартир.

 

PS: да  и  вообще, я  не  из  вашего  корпуса.



#624   SunLion

SunLion

    Завсегдатай

  • VIP
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 22:21

Вы  бы  с  таким  энтузиазмом  на  Авгур  наехали  за   изменение  проекта, за  продажу  тех.этажа (кладовки), ведь  по  сути, там  тоже  все  все  оплатили, а  застройщик  нам  продает  второй  раз. Но  Авгур  вам  не  по  зубам, так  лучше  отыграться  на  ближнем?

Как наехать на застройщика у которого утверждённый проект, а будущих дольщиков на руках как минимум пять разных редакций ДДУ???
На тех.этаже помещения обслуживающие весь дом и кладовки разделены стеной, причём тоже по проекту.
Я не отрицаю что застройщик нас "обманул", но сделал это давольно таки технично.
На ближнем я не отыгрываюсь, а призываю учитывать интересы всех дольщиков, а так же вопросы безопасности.

#625   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 22 Октябрь 2015 - 03:01

Прошу  прощения, если  у  присутствующих  сложилось  такое  мнение. Я  просто  призывал  быть  терпимее  к  желаниям  владельцев  угловых  квартир.

 

PS: да  и  вообще, я  не  из  вашего  корпуса.

и слава богу )


  • bumblebee это нравится

#626 Наталия

Наталия
  • Гости

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 12:37

Всем, здравствуйте. Кто начал ремонт? Сколько по полу цена работы? 



#627 Наталия

Наталия
  • Гости

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 12:39

и слава богу )

присоединяюсь.....



#628   timur-21

timur-21

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Организация и проведение праздников

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 22:29

В воскресение, 25-го в 13.30 едем смотреть, принимать, подписывать...

11 корпус, 5 секция...

 

Если кто-нибудь будет там в это время - напишите, буду рад знакомству!



#629   Svetun

Svetun

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 14:36

В воскресение, 25-го в 13.30 едем смотреть, принимать, подписывать...
11 корпус, 5 секция...
 
Если кто-нибудь будет там в это время - напишите, буду рад знакомству!

Отпишитесь, потом кто выдаёт ключи, документы, полотенцесушитель и т.д. Направляют так же подписывать договор с УК РЭК2?

#630 MERS

MERS
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 11:42

Всем, здравствуйте. Кто начал ремонт? Сколько по полу цена работы?

черновой от 3000 чистовой от 5000 продитесь по району найдете кучу людей которые делают качество не проверят у соседей делают вроде норм но там пока только черновая

#631   PolinaV

PolinaV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Крылатское

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 12:24

Всем, здравствуйте. Кто начал ремонт? Сколько по полу цена работы? 

Цена работ по полу не измеряется. Смету составляйте. Вы будете делать звукоизоляцию или нет, гидроизоляцию или еще что-то...я не говорю о чистовых. Разница в цене может сильно отличаться.



#632   Andres

Andres

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 334 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Konkovo
  • Интересы:Aviation

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 23:10

*
Популярное сообщение!

Немного информации для тех, кто еще не ездил в 10 и 11 корпус.
Ведется посадка деревьев, сажают деревья хвойные и лиственные (туи, красный клен и другие) достаточно взрослые. По периметру, как снаружи так и внутри корпусов, вырыли и засыпали плодородной землей траншейки для кустов. Будет по аналогии как это сделано у домов первой очереди (вместо заборчика).
По-тихонечку соседи начинают ремонты, то тут, то там завозят черновой материал.
У контейнеров все больше демонтированных пазогребненых блоков. Оно и понятно, освобождают дополнительное пространство в мокрых зонах.
Полностью отсутствуют свободные парковочные места. Припарковаться в карманах уже практически невозможно.
Появились первые утепленные французские балконы, но вместо стекол в нижнем ряду, закрыты белым пластиком. По мне не айс... Но думаю самые смелые решения еще у нас впереди.

Теперь непосредственно по первой секции 11 корпуса (Липовый парк, дом 5 корпус 2) - входная дверь имеет искривление геометрии и как следствие - самостоятельно не закрывается на магнитный замок. Её зафиксировать можно исключительно приложив усилие. Уже разбили почтовый ящик, вероятнее всего занося стройматериалы (граждане, аккуратней надо), грузовых лифт глючит, и уезжает на 15 этаж. Однако с первого этажа вызывается нормально, но чтобы уехать с этажей, надо подняться на 15й и от туда стартануть вниз. Внутри лифта появилось справочка с городским номером, куда звонить, если Вы стали заложником лифта (видимо уже случались такие факты).
Как снаружи, так и внутри периметра корпусов предлагают свои услуги многочисленные ( что удивительно очень вежливые) потенциальные ремонтники наших квартир.
Ну вот вкратце как-то так.
Да, чуть не забыл, строительство паркинга идет и в воскресные дни.
Понимаю, что лучше бы подкрепить слова фотками, но их то я сделать и забыл :)
  • Guess_who, Доктор Кейнс, Максим и 9 другим это нравится

#633   timur-21

timur-21

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Организация и проведение праздников

Отправлено 31 Октябрь 2015 - 15:32

Отпишитесь, потом кто выдаёт ключи, документы, полотенцесушитель и т.д. Направляют так же подписывать договор с УК РЭК2?

 

Квартиру показывают демонстраторы, коим я сочувствую, ибо бедные человеки в день такие круги вверх-вниз наматывают, потому что ключи с первого раза не подходят. Их телефоны можно узнать прямо на домике демонстраторов, что на сфетофоре, перекрестке...

Они дают подписывать Акт осмотра, чистая формальность, для их учёта.

 

После этого нас оставили в квартире, мы прошлись с рулеткой, померяли, более-менее всё сделано точно.

Гостиная правда на 1,2 м. меньше, чем в акте, а лоджия - так вообще по договору 3,4 а по факту 1,7

После осмотра пошли в офис постпродаж, в Коммунарке, д.35, там дают акт сверки взаиморасчётов, с суммой доплаты, передаточный акт (мы копию взяли для ознакомления) и Техническое описание (то есть метраж всего построенного).

 

Ключи пока не выдали.

 

Полотенцесушитель - рано пока ещё про него говорить. Ибо в ванную трубы не заведены.

Только два конца водопровода из-под входной двери в квартиру входят и фсё...

 

Про договор с УК менеджер офиса, что отдала документы, ничего не знает.

 

РЭК 2 скорее всего приказала долго жить, ибо в подъезде 5 висят такие объявления,

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



 

Прикрепленные файлы


  • Svveeta и Вячеслав-Мск это нравится

#634   timur-21

timur-21

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Организация и проведение праздников

Отправлено 12 Ноябрь 2015 - 23:56

Во вторник получил на ознакомление Договор с УК Омега. Пункт 9.3 гласит: Договор действует в течение трёх лет, с даты 15 октября.

 

Помню кто то из участников в этой теме говорил: исправляем действие договора на 1 год, чтобы не зарывались. Через год - смотрим на их поведение.

 

 Как быть? если кто из жителей, которые в этой теме напишут на 1 год, а те кто не в теме - напишут на три года...

 

Как правильно в общем поступить?



#635   Миhаил

Миhаил

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 116 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 10:51

По тендеру договор на 3 года, Омега работает с 22 октября!


  • timur-21 это нравится

#636   timur-21

timur-21

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Организация и проведение праздников

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 13:35

Спасибо.

 

В Договоре (в моём экземпляре) дата - 15 октября.

 

То есть раньше, чем через три года УК заменить нельзя?

 

И с воротами (с охраной) надо ещё решать... там уже бумажные пропуска начали давать, для въезда во двор!

 

В основном договоре (п. 3.1.4) сказано, что доп. услуги регламентируются другими Договорами, после согласования с собственниками помещения...



#637   Миhаил

Миhаил

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 116 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 14:07

На данный момент за охрану платит Омега, до того момента, когда будет кворум собственников, который и решит вопрос охраны.


  • timur-21 это нравится

#638   Svveeta

Svveeta

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Алтай

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 15:04

Подскажите, пожалуйста, как правильно расторгнуть договор с РЭК и перезаключить с Омега (нужно писать письменное заявление?)


  • Slavsky это нравится

#639   Елена Третьякова2215

Елена Третьякова2215

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Ноябрь 2015 - 10:09

Во вторник 24 у нас будут проводить оценку (оценочная центр инновация) со скидкой для оформления закладной, для ипотечных квартир. присоединяйтесь, вместе дешевле выйдет



#640 Katrin140

Katrin140
  • Гости

Отправлено 18 Ноябрь 2015 - 12:30

А сколько будет стоить?






Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся корпуса, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623