Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся корпуса коммунарка

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 649

#541   Chipsik

Chipsik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 11:51

Мне вчера тоже пришло извещение с почты, пробил номер - письмо от ПАО АВГУР, поеду забирать. Процесс пошел...


Сообщение отредактировал Chipsik: 01 Сентябрь 2015 - 11:51


#542   Valeo

Valeo

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 12:49

Мне вчера тоже пришло извещение с почты, пробил номер - письмо от ПАО АВГУР, поеду забирать. Процесс пошел...

А как номер пробивать? Очень интересно) а то иногда всякая ерунда приходит, лишний раз на почту ездить неудобно.

#543   Chipsik

Chipsik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 12:57

А как номер пробивать? Очень интересно) а то иногда всякая ерунда приходит, лишний раз на почту ездить неудобно.

Пост не по теме, но многим пригодится: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Поиск по почтовому идентификатору

Отслеживание операций обработки РПО (в том числе международных) по почтовому идентификатору (либо внутрироссийскому 14-символьному, либо международному).

Почтовый идентификатор находится в чеке, выдаваемом при приеме почтового отправления. Вид номера: 115127(80)15138 4. Следует вводить: 
Почтовый идентификатор: 11512780151384 (весь номер без скобок и пробелов).

В случае отслеживания международного почтового отправления и EMS-отправления необходимо вводить 4 буквы и 9 цифр. Буквы вводятся обязательно ЗАГЛАВНЫЕ и в латинском алфавите.
Пример: YF123456789RU (весь номер без пробелов).


  • Хлоя это нравится

#544   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 13:35

Читайте договор! 7 метров это конечно круто и сумма не малая! Но как тут поспоришь когда в ДДУ одним из пунктов гласит, Стороны договорились , что фактическая общая площадь после завершения строительства может превышать Проектную площадь на величину до 10%. У меня ДДУ 2014г, может кто ранее заключал и по другому.
 

В 2013 г в ДДУ такого уточнения про допустимость 10% превышения не было еще..



#545   Chipsik

Chipsik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 14:36

В 2013 г в ДДУ такого уточнения про допустимость 10% превышения не было еще..

Да не было, у нас (в 2013г.) только пункт п.1.10 http://new.msk.ru/to...-a101/?p=254147

Про 10% - пункт появился в поздних редакциях ДДУ, когда окончательного изменили проект.



#546   KisAnfisa

KisAnfisa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 18:54

Удачи вам, соседи. Ждем с нетерпением вашего отчета об осмотре!!! А что касается доплаты.. тк было время привыкнуть к мысли.... жалко конечно, да и сумма не малая..буду без кухни и гардеробной жить :angry: :angry: :angry:

Квартиру мы приняли. Во дворе чисто, детская площадка оборудована. Подъезды (смотрели 1 и 5) чистые. На первом этаже, напротив лифта большое зеркало. Лифты снаружи в защитной пленке, а внутри защищены картоном. Жалко еще, что не закрыли вверху лампочки - при перевозке крупных габаритов можно повредить. Грузовой лифт не очень большой, даже скажу, что небольшой, бесшумный, ехать в нем приятно. Квартира понравилась, не  нашли никаких недочетов вообще... Хотя ездили с очень скептически настроенной компетентной дамой, которая не обнаружила недоделок. Потолки высокие, стены ровные. В общем, впечатление от квартир осталось очень приятное. Ключи получили. Можно начинать!! Желаем всем удачи!!! 


  • Хлоя, Аиша, Chipsik и еще 1 это нравится

#547   KisAnfisa

KisAnfisa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 19:02

Анекдот в тему: как реагируют пилоты разных стран на воткнутый в кресло гвоздь.

Садится американский пилот, вскакивает, вытаскивает гвоздь, матерится и говорит: вот приземлюсь, и ты, Билл, получишь у меня взбучку.

Садится французский пилот, вскакивает, вытаскивает гвоздь, матерится и говорит: вот приземлюсь, Жюль, и я развлекусь с твоей любовницей.

Садится русский пилот, матерится, вскакивает, матерится, садится и говорит: а может так надо?

 

Ну а теперь по существу вопроса.

У кого есть лишние 200-400 тыр, могут дальше не читать. Для остальных напомню то, что уже неоднократно обсуждалась проблема "лишних" метров с точки зрения законодательства РФ. Итак, Закон о защите прав потребителей гласит:

1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнтолько узналиить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (ст.4 ч.1)

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг) (ст.16 ч.2)

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять чси о том, что площади квартир увелидополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом  (ст.16 ч.3)

 

Как говорится, имеющий уши да услышит.

Я дочитала... В самом начале, когда мы только узнали, что площади квартир увеличиваются, инициативная группа (в том числе и я) ходили на консультацию с юристом. Он нам в доступной форме объяснил, что платить всё же придется. Да и практики такой, в общем, нет.. Что касается конкретно меня и моей семьи, нам проще заплатить, чем следовать примерам американца и француза. Кто борец - боритесь! Если у Вас получится, будем рады!



#548   Danil

Danil

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 150 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Владивосток

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 20:04

Квартиру мы приняли. Во дворе чисто, детская площадка оборудована. Подъезды (смотрели 1 и 5) чистые. На первом этаже, напротив лифта большое зеркало. Лифты снаружи в защитной пленке, а внутри защищены картоном. Жалко еще, что не закрыли вверху лампочки - при перевозке крупных габаритов можно повредить. Грузовой лифт не очень большой, даже скажу, что небольшой, бесшумный, ехать в нем приятно. Квартира понравилась, не  нашли никаких недочетов вообще... Хотя ездили с очень скептически настроенной компетентной дамой, которая не обнаружила недоделок. Потолки высокие, стены ровные. В общем, впечатление от квартир осталось очень приятное. Ключи получили. Можно начинать!! Желаем всем удачи!!! 

А у Вас какой подъезд? В 4 лифты не работают.



#549   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 20:10

А у Вас какой подъезд? В 4 лифты не работают.

Они были в 1 и 5 подьеде, как я поняла... значит, пока у нас 4 подьезд не фонтан.... интересно, что там в третьем....


Квартиру мы приняли. Во дворе чисто, детская площадка оборудована. Подъезды (смотрели 1 и 5) чистые. На первом этаже, напротив лифта большое зеркало. Лифты снаружи в защитной пленке, а внутри защищены картоном. Жалко еще, что не закрыли вверху лампочки - при перевозке крупных габаритов можно повредить. Грузовой лифт не очень большой, даже скажу, что небольшой, бесшумный, ехать в нем приятно. Квартира понравилась, не  нашли никаких недочетов вообще... Хотя ездили с очень скептически настроенной компетентной дамой, которая не обнаружила недоделок. Потолки высокие, стены ровные. В общем, впечатление от квартир осталось очень приятное. Ключи получили. Можно начинать!! Желаем всем удачи!!! 

Спасибо огромное за отчет! Скажите, а доп метры вы заранее оплатили? Где взяли платежку? Подписали ли договор с ук? на вывоз мусора? на охрану територии?


Сообщение отредактировал Хлоя: 01 Сентябрь 2015 - 20:10


#550   KisAnfisa

KisAnfisa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 20:18

А у Вас какой подъезд? В 4 лифты не работают.

Лифты не работали, но нам включили



#551   KisAnfisa

KisAnfisa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 20:23

Они были в 1 и 5 подьеде, как я поняла... значит, пока у нас 4 подьезд не фонтан.... интересно, что там в третьем....


Спасибо огромное за отчет! Скажите, а доп метры вы заранее оплатили? Где взяли платежку? Подписали ли договор с ук? на вывоз мусора? на охрану територии?

Доп. метры мы оплатили после осмотра квартиры, в сбербанке. там еще банк по-моему, Агропром, есть. После этого всё оформили в офисе Авгура.  С 12 до 16 там были. Договор с УК подписали на уборку, текущий ремонт, вывоз ремонтного мусора стоит 11000 -один раз надо будет оплатить и выноси, сколько хочешь. Полотенцесушитель отдали. Говорят, что ооооочень хороший..


  • СОлька и Рая это нравится

#552   Белка

Белка

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Калужская область, г.Людиново

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 10:19

Рада, что квартира без недочетов, а то я также, настроена скептически. А что с входной дверью, нормальная или нужно сразу замок менять? а терморегуляторы есть? Показатели счетчиков смотрели?



#553   KisAnfisa

KisAnfisa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 11:22

Рада, что квартира без недочетов, а то я также, настроена скептически. А что с входной дверью, нормальная или нужно сразу замок менять? а терморегуляторы есть? Показатели счетчиков смотрели?

Дверь, по хорошему, надо поменять. На время ремонта нормально. Терморегуляторы в одной квартире были, во-второй - нет, но их выдает УК новые, в коробочке. Счетчики находятся в общем коридоре и они были закрыты.


  • Chipsik это нравится

#554   Chipsik

Chipsik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 12:36

Дверь, по хорошему, надо поменять. На время ремонта нормально. Терморегуляторы в одной квартире были, во-второй - нет, но их выдает УК новые, в коробочке. Счетчики находятся в общем коридоре и они были закрыты.

Добрый день!

 

Вы на счетчиках воды и эл/энергии зафиксировали показания? Паспорта к ним выдает УК? Как решили вопрос со стояками хол/гор воды?

Вам предлагали какие-то "бонусы" от застройщика за изменение ДДУ или Вы не спрашивали? Приняли ВСЁ по факту?



#555   KisAnfisa

KisAnfisa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 14:59

Добрый день!

 

Вы на счетчиках воды и эл/энергии зафиксировали показания? Паспорта к ним выдает УК? Как решили вопрос со стояками хол/гор воды?

Вам предлагали какие-то "бонусы" от застройщика за изменение ДДУ или Вы не спрашивали? Приняли ВСЁ по факту?

Добрый день! Да, все паспорта выдает УК. О стояках нужно говорить в единственном числе, он один, поэтому у нас и нет полотенцесушителей. Бонусы застройщик не предлагал. Из-за изменений наши квартиры оказались даже в выигрышном положении - они самые дальние по коридору и увеличение площади отразилось на квартире, которую можно сделать большой кухней-гостиной. Мы подготовили письмо для застройщика с просьбой о бонусах, но после осмотра квартиры подавать его было даже неуместно.


  • Chipsik это нравится

#556   Zloj

Zloj

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 17:35

Добрый день! Да, все паспорта выдает УК. О стояках нужно говорить в единственном числе, он один, поэтому у нас и нет полотенцесушителей. Бонусы застройщик не предлагал. Из-за изменений наши квартиры оказались даже в выигрышном положении - они самые дальние по коридору и увеличение площади отразилось на квартире, которую можно сделать большой кухней-гостиной. Мы подготовили письмо для застройщика с просьбой о бонусах, но после осмотра квартиры подавать его было даже неуместно.

Вчера приняли квартиру  д.5 к.2 в 5 подъезде, 2 этаж, по замечаниям особенно сказать нечего т.к кроме окон, двери и батарей ничего нет в  квартире. Замечания написал поокнам, нет мелочевки по фурнитуре, на входной двери криво приклеен уплотнитель (дверь фуфло полное, вся прогибается, замок закрывается только на один оборот и очень слабенький) трубы на отопление проложены на полу в замечаниях указал, что в местах пересечения труб нет изоляции и труба висит на весу, не лежит на полу.

По метражу прибавилось, платить за 77 м. придеться около 6 тысяч без света и воды (вкл. 1000 за охрану в подъезде, пропуска во двор), за отопление берут ежемесячно в течении года!!! Счетчики воды и тепла отдельно расположены на лестн.площадке.

Хотели  чтобы подписал договор на вывоз строительного мусора (большой контейнер 11500 в зависимости от метража квартиры, реально заказать контейнер стоит около 3500), были посланы лесом. Но все равно будут включать в платежку.

Платежки будут дублировать на эл.почту.

Во дворе, подъезде и квартире понравилось.


Получил паспорта на счетчики, терморегуляторы, домофон, ключи, полотенцесушитель.

Платежки приходят до 10 числа месяцв


  • Хлоя и Chipsik это нравится

#557   Zloj

Zloj

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 17:42

Трубы отопления, горячей и холодной воды приходят из коридора и проходят в квартиру под входной дверью. Там ХВ и ГВ заканчиваются кранами.



#558 SlavA101

SlavA101
  • Гости

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 20:33

Если к примеру у Вас квартира по ДДУ 50м2, то 1% это 0,5м2 и в обмерах получили прибавку < 0,5м2 - то Вам повезло, 0,5метра прилипли бесплатно, все что больше - платим и за 0,6 и за 7м2.

На форуме выкладывали пост о том, что АВГУР предоставляет скидки на разное кол-во метров.

Доброго вечера! А подскажите от куда инфа о прощении 1%? У нас как раз такая ситуация, но в уведомлении от Авгура написано что необходимо доплатить эту разницу в 1%. Договор заключали в 2014!



#559   Valentos

Valentos

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 241 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Екатеринбург
  • Интересы:Незнание законов не освобождает от ответственности

Отправлено 03 Сентябрь 2015 - 10:01

Доброго вечера! А подскажите от куда инфа о прощении 1%? У нас как раз такая ситуация, но в уведомлении от Авгура написано что необходимо доплатить эту разницу в 1%. Договор заключали в 2014!

это у вас в договоре должно быть указано. У кого-то есть, а у кого-то нет. У меня нет этого,  так как договор от 13 года. В новых договорах этот пункт есть (не у всех, вроде бы). Прочитайте свой ДДУ. Если этот пункт есть, то обращайтесь в Авгур, ссылаясь на этот пункт. Пусть поясняют.

Если пункта нет, то оплачивайте. 



#560   Valentos

Valentos

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 241 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Екатеринбург
  • Интересы:Незнание законов не освобождает от ответственности

Отправлено 03 Сентябрь 2015 - 10:07

Уважаемые будущие соседки, кто сейчас принимает квартиры в 11 корпусе.

Не подписывайте договор с УК, так как она официально не имеет право осуществлять свою деятельность до того момента, как не прошел тендер от Префектуры.

 

Договор у них некорректный, много пунктов, о которых вы потом 10 раз пожалеете, что подписали. Ждите решения тендера и, только потом подписывайте договор. Там есть "жесткие" нарушения Законодательства для вас. Если вы их подпишите, то будет уже поздно, что-то изменить. 

 

Их текущая версия сильно отличается от той, что в тендерных документах!! 

 

Будут вопросы, обращайтесь ко мне в личку. Я поделюсь полной информацией. 


Сообщение отредактировал Valentos: 03 Сентябрь 2015 - 10:07

  • Sirius, Хлоя и Chipsik это нравится






Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся корпуса, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623