Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся корпуса коммунарка

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 649

#241   Белка

Белка

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Калужская область, г.Людиново

Отправлено 18 Октябрь 2014 - 17:02

у меня в ДДУ указано, что стороны договорились о возможном увеличении площади, но не более чем на 10%

Почитала закон 214 ФЗ и ДДУ, а также проконсультировалась с людьми, которые имели такой опыт...вывод: в монолитных домах такое сплошь и рядом, почти в 100% квартир идет  увеличение метража, в пределах 10 %, на деле 7 метров бывает редко, по результатам  обмера БТИ будет меньше скорее всего, так что деньги нужно готовить.. я уже и не в шоке вовсе.. подумала и поняла, что увеличение площади только в лучшую сторону, ну а деньги - дело наживное.. в любом случае стоимость кв. метра неизменна...так гласит ДДУ.



#242   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 18 Октябрь 2014 - 19:06

Почитала закон 214 ФЗ и ДДУ, а также проконсультировалась с людьми, которые имели такой опыт...вывод: в монолитных домах такое сплошь и рядом, почти в 100% квартир идет  увеличение метража, в пределах 10 %, на деле 7 метров бывает редко, по результатам  обмера БТИ будет меньше скорее всего, так что деньги нужно готовить.. я уже и не в шоке вовсе.. подумала и поняла, что увеличение площади только в лучшую сторону, ну а деньги - дело наживное.. в любом случае стоимость кв. метра неизменна...так гласит ДДУ.

понятное дело увеличение будет. НО, на сколько? одно дело за метр доплатить, другое за семь. а про деньги: наживное то наживное, а если у людей ипотека с огромными выплатами? а ремонт, простите, суммы там громадные! 



#243   Белка

Белка

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Калужская область, г.Людиново

Отправлено 19 Октябрь 2014 - 15:29

понятное дело увеличение будет. НО, на сколько? одно дело за метр доплатить, другое за семь. а про деньги: наживное то наживное, а если у людей ипотека с огромными выплатами? а ремонт, простите, суммы там громадные! 

И у меня ипотека...но буду копить на доп.метры..ничего не поделаешь...



#244   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 19 Октябрь 2014 - 15:34

И у меня ипотека...но буду копить на доп.метры..ничего не поделаешь...

понятное дело 



#245   Serguei

Serguei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 15:41

И у меня ипотека...но буду копить на доп.метры..ничего не поделаешь...


Поделаешь))) тут уже много кто в суд собирается подавать...

#246   Serguei

Serguei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 15:46

у меня в ДДУ указано, что стороны договорились о возможном увеличении площади, но не более чем на 10%


А это в каком пункте такое?

#247   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 16:01

А это в каком пункте такое?

п. 3.2



#248   Serguei

Serguei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 16:07

п. 3.2


У меня в ДДУ в пункте 3.2 такого нет...

#249 Ольга Котова

Ольга Котова
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 09:40

Добрый день! Если я не ошибаюсь, то этот пункт есть только у Вишневой)))



#250   Chipsik

Chipsik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 11:52

Добрый день! Если я не ошибаюсь, то этот пункт есть только у Вишневой)))

Добрый день!

п.3.2. В соответствии с настоящим Договором и на основании положений действующего законодательства у Участника в будущем возникнет право собственности на Объект долевого строительства, имеющий следующие характеристики: у каждого свои

Технические характеристики Объекта согласованы Сторонами и указаны в Приложении №1 к настоящему Договору. Местоположение Объекта на плане создаваемого Жилого дома указано на Поэтажном плане в Приложении №2. 

 

А вот в пункте 1.10. (у Вишневой это другой пункт http://new.msk.ru/to...-a101/?p=253282) четко написано следующее:

1.10. Стороны признают допустимой погрешность в обмерах Объекта при определении Фактической площади Объекта в размере 1% от площади Объекта. При этом, в случае изменения Фактической площади Объекта на величину, не превышающую 1% (не 10%), перерасчеты между Сторонами не производятся.

http://new.msk.ru/to...-a101/?p=254147

 

Судя по плану этажа, увеличение > чем на 1м2.


Сообщение отредактировал Chipsik: 21 Октябрь 2014 - 12:01


#251   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 12:42

п.1.10 у меня присутствует.
В пункте 3.2 после описания объекта долевого строительства (квартиры) идет отдельным последним предложением, что стороны договорились о возможном увеличение объекта, но не более, чем на 10%.

#252   Chipsik

Chipsik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 13:42

п.1.10 у меня присутствует.
В пункте 3.2 после описания объекта долевого строительства (квартиры) идет отдельным последним предложением, что стороны договорились о возможном увеличение объекта, но не более, чем на 10%.

Похоже только у Вас такой пункт, который не в Вашу (нашу) пользу! :no:  

Таким образом получаем как минимум ТРИ (3) редакции ДДУ. :wow:

Может у кого-то еще что-то "странное" есть в ДДУ?!



#253   Sharklet

Sharklet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 13:49

п.1.10 у меня присутствует.
В пункте 3.2 после описания объекта долевого строительства (квартиры) идет отдельным последним предложением, что стороны договорились о возможном увеличение объекта, но не более, чем на 10%.

мне вот интересно, а прописаны какие-то условия, если больше 10%. То что? Квартиру забирают?



#254   Chipsik

Chipsik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 14:21

мне вот интересно, а прописаны какие-то условия, если больше 10%. То что? Квартиру забирают?

Врядли, они могут так сказать: к примеру - у Вас ведь была большая двушка, а стала маленькая трешка. Плохо это или хорошо, решать не Вам, а нам (АВГУРУ). Не хоти, но платите. :sarcastic:



#255 Lyuda

Lyuda
  • Гости

Отправлено 23 Октябрь 2014 - 18:31

Есть какие-нибудь новости по нашему корпусу? 



#256   Chipsik

Chipsik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 07:54

Есть какие-нибудь новости по нашему корпусу? 

Можно поконкретней, что Вас интересует? Посмотрите вот эту ветку http://new.msk.ru/to...roitelstva-mos/ , там много всего.



#257   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 12:40

мне кажется, или количество свободных квартир в 11 корпусе растет?  :huh:  вот на данный момент по информации с сайта МА101 их 15 ! вроде как меньше было



#258 Sinner

Sinner
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 15:38

мне кажется, или количество свободных квартир в 11 корпусе растет?  :huh:  вот на данный момент по информации с сайта МА101 их 15 ! вроде как меньше было

так и было... там во всех секциях 1 этажи остались



#259   Andres

Andres

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 334 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Konkovo
  • Интересы:Aviation

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 23:47

мне кажется, или количество свободных квартир в 11 корпусе растет?  :huh:  вот на данный момент по информации с сайта МА101 их 15 ! вроде как меньше было


Я когда в декабре покупкой занимался, мне манагеры говорили, что инфа с сайта не актуальна, в реале квартир было намного меньше. И это действительно было так, лично в этом убедился, хотя специально с разными манагерами контактировал, так как они специально квартиры придерживали, чтобы другой манагер не перехватил. ;) конкуренция...

Другое дело, что в декабре, например в 9 корпусе не помню в какой секции Авгур блокировал продажи целой группы квартир, для того, чтобы их выкинуть на поздней стадии уже по другим ценам. Возможно на них продажу сейчас открыли..

В любом случае, сайту по наличию доверять нельзя, обращайтесь к манагерам.

#260   skuns

skuns

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2014 - 19:44

Новые фото 11 корпуса:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


 

Изменений мало.

Новости:

1.Выкидывали мусор из квартир в контейнер висящий у 1-ой секции. Контейнер бил по балконам по мере опускания. Бетон и кирпич хороший ! Балконы и кладка на прочность тест прошли. Я свидетель. :)

2. Завезли остекление балконов и ограждения. Много. Krauss.Скоро будем все в стекле.

3. Самолеты летают, над домом, большие..... :(








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся корпуса, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623