Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Приплыли

происшествия водопровод миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 111

#81 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 22 Июль 2013 - 15:49


А вы не могли бы фото сделать? Поделитесь пожалуйста информацией, скоро принимать квартиру. ПВХ труба лопнула? Как заметили? И что такое компенсатор, где он должен стоять?

На канализационном стояке в самом верху под куском руберойда была трещина размером где-то 15см. Прикрепленный файл  17072013714222.jpg   13,01К   190 Количество загрузок: Прикрепленный файл  IMAG1180.jpg   23,18К   230 Количество загрузок: Заметил наш сантехник только сейчас, когда стал оборачивать стояк шумопоглощающим материалом. Думаю, что трещина была от застройщика еще,так как на рубероиде повреждений нет. Сантехники с УК сказали, что не у нас одних такая беда с канализацией. Стояк поменяли самостоятельно на rehau,под присмотром Управляющей, хотя УК предлагала заменить силами МИЦа по гарантии. Прикрепленный файл  1.JPG   18,69К   206 Количество загрузок: Прикрепленный файл  3.JPG   20,57К   273 Количество загрузок:
Компенсатор должен стоять примерно так Прикрепленный файл  2.JPG   16,91К   253 Количество загрузок:.

Сообщение отредактировал Домовой: 22 Июль 2013 - 16:05


#82   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Июль 2013 - 09:13

Название кранов для полотенцесушителей не помню, надо будет посмотреть, но сантехники из УК одобрили.


И всё таки, Вы не могли бы сказать что у Вас за краны. И не подскажите, где их покупали?

#83 kapa136

kapa136
  • Гости

Отправлено 31 Июль 2013 - 12:46

Домовой, это распространенный дефект. От застройщика.

#84   kont

kont

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 710 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Июль 2013 - 13:00

стал оборачивать стояк шумопоглощающим материалом.

Не подскажете, как называется материал, который вы использовали для шумоизоляции стояка?

#85 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 01 Август 2013 - 00:08

Не подскажете, как называется материал, который вы использовали для шумоизоляции стояка?

В ходе работ был поменян канализационный стояк на Rehay Raupiano шумопоглощающий. Так как смысла городить дополнительную шумку не было, решили просто обмотать стояк энергофлексом. Шума от канализационного стояка стало значительно меньше.

#86 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 05 Август 2013 - 09:55


И всё таки, Вы не могли бы сказать что у Вас за краны. И не подскажите, где их покупали?


На кранах написано EURO MIL STD.
Краны покупал на Мельнице мой прораб. Теперь там все старые павильоны снесли и куда переехал тот павильон х.з.

Сообщение отредактировал alexchubakov: 05 Август 2013 - 10:01


#87 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 15 Август 2013 - 16:45

Работы по устройству водоснабжения в квартире подошли к логическому завершению. Был заменен канализационный стояк и переваривались отводы на ГВС ХВС и полотенцесушитель. От застройщика нам досталось: Прикрепленный файл  от застройщика.jpg   17,2К   85 Количество загрузок: Прикрепленный файл  от застройщика 1.jpg   22,02К   161 Количество загрузок:
После работы ремонтной бригады: Прикрепленный файл  бригадный ремонт.jpg   27,81К   227 Количество загрузок: Прикрепленный файл  бригадный ремонт 1.jpg   29,09К   191 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Домовой: 15 Август 2013 - 16:59


#88 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 15 Август 2013 - 17:05

Прикрепленный файл  бригадный ремонт 2.jpg   10,23К   120 Количество загрузок: Прикрепленный файл  бригадный ремонт 3.jpg   25,55К   187 Количество загрузок:.
После демонтажа "поделок" и работы профессионального сантехника получилось следующее: Прикрепленный файл  переделка.jpg   23,01К   221 Количество загрузок: Прикрепленный файл  переделка 1.jpg   27,21К   189 Количество загрузок:

#89 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 15 Август 2013 - 17:13

Прикрепленный файл  переделка 2.jpg   19,38К   117 Количество загрузок: Прикрепленный файл  переделка 3.jpg   18,74К   173 Количество загрузок:Прикрепленный файл  переделка 5.JPG   28,85К   240 Количество загрузок:Прикрепленный файл  переделка 4.jpg   28,22К   225 Количество загрузок:
Какое качество выполненных работ устроит, каждый решает для себя сам.

#90   Натали777

Натали777

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 156 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Август 2013 - 17:37

Прикрепленный файл  переделка 2.jpg   19,38К   117 Количество загрузок: Прикрепленный файл  переделка 3.jpg   18,74К   173 Количество загрузок:Прикрепленный файл  переделка 5.JPG   28,85К   240 Количество загрузок:Прикрепленный файл  переделка 4.jpg   28,22К   225 Количество загрузок:
Какое качество выполненных работ устроит, каждый решает для себя сам.


Выглядит очень круто :good: Я правильно поняла, что за ремонтниками Вам профессиональный сантехник все переделал ?

#91 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 15 Август 2013 - 18:30

 
Выглядит очень круто http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Я правильно поняла, что за ремонтниками Вам профессиональный сантехник все переделал ?

Да, все верно. В начале ремонта у нас была ремонтная бригада, занимающаяся ремонтом «под ключ», но пришлось расстаться с ними, так как качество выполненных работ не устроило. Приняли решение полностью переделать водопровод, для этого был приглашен профессиональный сантехник, о чем ни минуты не жалеем.
Не переделывать было невозможно. При открытии холодной воды текла вода с гребенки, фильтры были повешены на ключи, которыми по идее должна была откручиваться колба фильтра при прочистке, трубы были замурованы без защиты (гофры, утеплителя) и без проверки, при демонтаже были обнаружены погнутые соединения (фитинги) Прикрепленный файл  12072013711.jpg   42,26К   69 Количество загрузок: и т.д.
Разница в подходе к выполнению работы огромная. Даже тот факт, что у одного сантехника было больше инструмента, чем у всей бригады, думаю, о чем-то уже говорит. Но больше всего поразило, что после окончания работ в санузле, был, даже,отмыт строительный унитаз. :)

Сообщение отредактировал Домовой: 15 Август 2013 - 18:59


#92   Натали777

Натали777

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 156 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Август 2013 - 19:27

Да, все верно. В начале ремонта у нас была ремонтная бригада, занимающаяся ремонтом «под ключ», но пришлось расстаться с ними, так как качество выполненных работ не устроило. Приняли решение полностью переделать водопровод, для этого был приглашен профессиональный сантехник, о чем ни минуты не жалеем.
Не переделывать было невозможно. При открытии холодной воды текла вода с гребенки, фильтры были повешены на ключи, которыми по идее должна была откручиваться колба фильтра при прочистке, трубы были замурованы без защиты (гофры, утеплителя) и без проверки, при демонтаже были обнаружены погнутые соединения (фитинги) Прикрепленный файл  12072013711.jpg   42,26К   69 Количество загрузок: и т.д.
Разница в подходе к выполнению работы огромная. Даже тот факт, что у одного сантехника было больше инструмента, чем у всей бригады, думаю, о чем-то уже говорит. Но больше всего поразило, что после окончания работ в санузле, был, даже,отмыт строительный унитаз. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Да, что значит профильно-профессиональный подход :good: )) таких очень мало к сожалению сейчас, и цены у них наверное космос, если возможно озвучте пожалуйста цену работ :)

#93 ViktorVins

ViktorVins
  • Гости

Отправлено 15 Август 2013 - 19:46

Интересует цена и контакты, можно в личку. Скоро тоже предстоит ремонт.

#94   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 15 Август 2013 - 19:55

Тоже бы хотела узнать цену вопроса.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#95   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 15 Август 2013 - 20:20

при демонтаже были обнаружены погнутые соединения (фитинги) Прикрепленный файл  12072013711.jpg   42,26К   69 Количество загрузок: и т.д.
Разница в подходе к выполнению работы огромная.


Вот это да...

Вы знаете, сейчас когда я начал сомневаться в целесообразности ремонта своими руками начал забывать о том, почему я решился на это. А одной из самых главных причин было то, что 300т.р. я за работу в ванной отдать не смогу, а халтурщикам не доверю. Хорошо хоть сейчас Вы напомнили о том, что бы могло быть, доверь делать ремонт "специалистам".

Но теперь, зато у Вас всё очень серьёзно выглядит. Молодцы!

#96 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 15 Август 2013 - 23:11

Владимир
Действительно, цена квалифицированных кадров высока. После неудачного опыта общения с бригадой думаю, что если бы было побольше свободного времени, прямые руки и имелся весь необходимый инструмент, то, возможно, также занялись бы ремонтом своими руками. :moil: Толку от этого было бы больше.
Натали777

ViktorVins

Juliana

Как сказал один человек, работа стоит ровно столько, сколько готов за нее заплатить заказчик.
При подборе сантехника изучали цены на работы. Цена за несложную разводку сантехники начинается, примерно, от 35 тыс. руб., а вот заканчиваться может далеко за 100 тыс. руб. Все будет зависеть от мастера, его загруженности, объема работ, материала, используемого при монтаже.
Стоимость работы в нашей квартире мало о чем скажет, так как цены очень индивидуальны и разброс может быть очень большим у одного и того же мастера: у каждого заказчика свои "хотелки", запросы и условия. Тем более, что у нас производился демонтаж с сохранением, по возможности, ранее закупленного материала, не испорченного бригадой. Можете поинтересоваться у нашего мастера сами, если захочет, то озвучит и нашу стоимость. Кому интересно посмотреть в живую, можно зайти к нам, пока нет отделки.
Если обращаться к опытным мастерам-индивидуалам, надо учитывать, что у них, как правило, очередь на месяцы вперед, поэтому планировать надо заранее. И при обращении для оценки стоимости надо иметь точное техническое задание (проект) на работы и перечень предполагаемых материалов. Чем точнее описание, тем точнее будет оценка. Некоторые мастера могут помочь в составлении проекта, но не бесплатно.

Сообщение отредактировал Кирилл Большаков: 16 Август 2013 - 14:13


#97   knight

knight

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 756 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:ЮЗАО

Отправлено 16 Август 2013 - 07:00

В начале ремонта у нас была ремонтная бригада, занимающаяся ремонтом «под ключ», но пришлось расстаться с ними, так как качество выполненных работ не устроило.


при демонтаже были обнаружены погнутые соединения (фитинги)


При открытии холодной воды текла вода с гребенки


Сопоставив этот пост и тот, что вы оставили в ветке Дмитрия Брагина (ссылку привожу ниже), я понял какая "ремонтная бригада, занимающаяся ремонтом «под ключ»" имеется ввиду. :acute:

http://new.msk.ru/in...post__p__130531

Молодцы, что нашли в себе силы и начали все с нуля! Все очень красиво!

Сообщение отредактировал knight: 16 Август 2013 - 09:38


#98   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Август 2013 - 09:00

Сопоставив этот пост и тот, что вы оставили в ветке Дмитрия Брагина (ссылку привожу ниже), я понял какая "ремонтная бригада, занимающаяся ремонтом «под ключ»" имеется ввиду. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Я тоже сразу понял о какой бригаде идёт речь. :)
Я сейчас готовлюсь к ремонту и качество выполнения электрики и водоснабжение для меня очень важно. Я узнавал цены на работу у отдельных мастеров и скажу я вам они не дешёвые. Плюс, чтобы собрать такую схему как у Домовой, нужно серьёзно потратиться на материалы. Тут тебе и гидролок, фильтры, краны бугатти, медь, рехау... Причём я уверен что всё закуплено не по дешёвке. Одних материалов минимум на 70000.

Вот я и думаю, если нанимать отдельного мастера, то у меня получилось больше 120000 (у меня два стояка в квартире). За бригадой обычных ремонтников нужен глаз да глаз, вместе с ними стоять и собирать это всё придётся. А то я смотрю фотки после ремонта у людей, защита от протечек стоит где-то в середине системы, грязевик перевёрнут верх ногами, вместо пресс-фитингов на металлопласте, обжимные и т.п. Мне пришлось все особенности ремонта изучить, в частности электрику и водоснабжение, чтобы не дать себя обмануть.

#99 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 16 Август 2013 - 16:56

Вот я и думаю, если нанимать отдельного мастера, то у меня получилось больше 120000 (у меня два стояка в квартире). За бригадой обычных ремонтников нужен глаз да глаз, вместе с ними стоять и собирать это всё придётся. А то я смотрю фотки после ремонта у людей, защита от протечек стоит где-то в середине системы, грязевик перевёрнут верх ногами, вместо пресс-фитингов на металлопласте, обжимные и т.п. Мне пришлось все особенности ремонта изучить, в частности электрику и водоснабжение, чтобы не дать себя обмануть.

Вот это правильно. Увы, другого способа сделать качественно, в наших условиях просто нет.
Дело в том, что не очень логично: вложиться в материалы и при этом доверить монтаж обычному ремонтнику-отделочнику. В этом случае может получиться как у нас до переделки: материалы дорогие, а монтаж никакой. Наверное, лучше чуть сэкономить на материале (не на качестве, а на количестве и функциональности), чем экономить на исполнении работ. К примеру, закупив сантехники тысяч на 150 готовы ли доверить ее установку сантехнику за 15 тысяч? Любая качественная вещь, как и работа, имеет свою цену. У нас получилась очень сложная разводка водоснабжения (так сказать, на санузле оторвались по полной). В итоге, должно получиться, примерно, следующее:
Прикрепленный файл  вид сверху 1.jpg   12,71К   51 Количество загрузок: Прикрепленный файл  Вид слева 2.jpg   11,31К   58 Количество загрузок: Прикрепленный файл  Вид спереди 3.jpg   10,61К   46 Количество загрузок: Прикрепленный файл  Вид справа 4.jpg   10,88К   46 Количество загрузок: Прикрепленный файл  Выход 5.jpg   14,61К   51 Количество загрузок: Прикрепленный файл  Душевой угол 7.jpg   15,22К   45 Количество загрузок: Прикрепленный файл  сантехкороб 8.jpg   15,87К   31 Количество загрузок:
Имея некоторый опыт ремонта, пришли к выводу, что расходы на работы спецов - это весомый пункт сметы на ремонт, но, все же, затраты на работу не превышают стоимости качественных материалов.

я понял какая "ремонтная бригада, занимающаяся ремонтом «под ключ»" имеется ввиду. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

У нас нет цели "засадить" работавшую у нас бригаду, но желания в ремонте у всех разные: кому-то нужна красиво уложенная плитка, а кому-то правильные и надежные инженерные коммуникации. К сожалению, спецы по инженерной части у нашей бригады были, мягко говоря, никакие, особенно, если требуются нестандартные решения. Если честно, исключительно вежливость, модерирование и понимание, что мы сами, по неграмотности, неправильно выбрали исполнителей и не сформулировали более точно все задачи и условия, которые будут перед ними стоять, чтобы дать им шанс отказаться, мешают использовать матерные слова, вспоминая увиденное в нашей квартире во время бригадного ремонта. Проблемами с недостатком узкопрофильных спецов, думаю, грешат многие бригады.
Штука в том, что недорогие бригады, будут рады взяться за любую работу. Если предложите им построить звездолет, они легко согласятся: "Вылет через три месяца". Только реальность, понятное дело, будет сильно отличаться от задуманного. Для начала нужен хотя бы профессиональный инструмент. Если берут инструмент напрокат за ваш же счет, это уже должно стать звоночком, что не умеют им профессионально пользоваться. Собрать качественную схему у них просто не получится. Нет смысла мучать ни их, ни себя.
Попробуйте предложить профессионалам сделать сантехразводку некачественным дешевым материалом или с нарушением технологий, столкнетесь с тем, что вас аккуратно пошлют. Посмотрите на наши фильтры. Мягко говоря, это не дешевые модели. Но у них есть как минимум пара недостатков: встроенные редукторы и стеклянная колба на холодном фильтре. Впарили нам их, когда мы еще в водопроводных делах совершенно не разбирались. Выкидывать или продавать их теперь жалко. Так вот, столкнулись с тем, что мастера просто отказывались осуществлять монтаж, пока мы не заменим фильтры на "более правильные", не переварим трубы, "как должно быть", не обеспечим требуемый уклон канализации и так далее. И это радует, что мастера не просто хотят срубить бабла, а стараются сделать качественно и надежно, вопреки пожеланиям клиента сделать хуже. Во-первых, они могут себе это позволить, так как очередь из желающих не даст им остаться без работы, во-вторых, они вынуждены так поступать, чтобы не испортить свой индивидуальный бренд: создается шаг за шагом, работа за работой, а испортить можно одним серьезным косяком, и никто не будет разбираться, по вине мастера косяк или из-за неграмотности или жадности клиента. Фильтры же мы все-таки оставили в виде исключения на условиях "о последствиях предупреждены, с рисками согласны" и в расчете на то, что это все-таки топ-модели и качество исполнения не самое плохое.
Резюмируя, хотелось бы, чтобы заказчик ремонта не просто гнался за мифической цифрой «за метр», а искал СВОЕГО исполнителя, способного выполнить поставленные задачи, и умел отличать обещания от реальных возможностей. Ну и чтобы исполнитель также искал СВОЕГО заказчика, а не брался за любую работу, надеясь, что все обойдется, что заказчика удастся уболтать смириться с косяками.

Сообщение отредактировал Домовой: 16 Август 2013 - 17:06


#100   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 16 Август 2013 - 18:16

не переварим трубы, "как должно быть", не обеспечим требуемый уклон канализации и так далее.

И как вы сами должны переваривать трубы? И опять же требуемый уклон разве не мастер должен обеспечить?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди






Темы с аналогичным тегами происшествия, водопровод, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623