Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Создание совета дома корп 5

объявление общее имущество мкд соседи эдальго 7 эдальго юридические вопросы

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 61

#1   Ukkala

Ukkala

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москоу
  • Интересы:Ремонт, как это не банально:)Еще путешествия, хорошие машины, яхты, самолеты, ну хотя бы журналы почитать.

Отправлено 21 Март 2013 - 20:56

Соседи, настоящие и будущие,
Нам, наверное, тоже пора выбирать совет дома и проводить собрания с УК. Несмотря на то, что у нас нет собственности, мы же ее когда-нибудь получим.
Госдума приняла во вторник во втором и сразу третьем чтениях закон, который упорядочивает управление введенными в эксплуатацию многоквартирными домами (МКД), устанавливаются сроки проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании и запрещает застройщикам заключать договоры управления такими домами.

Зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, комментируя принятый закон, он вносит изменения в те пробелы в жилищном законодательстве, которые касаются выборов управляющих компаний во вновь построенном жилье.

"При сегодняшнем положении дел, по 161 статье ЖК РФ, органу местного самоуправления предписывается в течение 10 дней выбрать управляющую компанию, что невозможно, так как у нас законодательство изменилось и процесс выбора управляющей компании занимает от 40 до 50 дней на открытом конкурсе. Мы, как депутаты, вносим изменения в эту статью", - отметил парламентарий.

Органы местного самоуправления во вновь построенном жилье обязаны объявить конкурс на управляющую компанию через 20 дней после ввода дома в эксплантацию, затем 40 дней отводится на конкурс и еще 10 - на заключение договора управления во вновь построенном доме.

Павел Качкаев сообщил, что в сегодняшнем законодательстве предусматривается проведение общего собрания только собственниками вновь построенного многоквартирного дома, что, по мнению депутатов, очень затруднительно, так как процесс оформления документов занимает достаточно большое время.

В этой связи закон определяет, что в общем собрании могут участвовать лица, которые заключили с компанией-застройщиком договор или получили жилье по акту приема-передачи, что должно существенно упростить процедуру проведения собрания.

Закон создает правовые основания внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и исключает возможность заключения договора управления домом застройщиком …



#2   blok1118

blok1118

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 414 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Новгород

Отправлено 22 Март 2013 - 07:35

А когда этот закон войдет в силу?

Сообщение отредактировал blok1118: 22 Март 2013 - 07:38


#3   Xmt

Xmt

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Msk

Отправлено 22 Март 2013 - 09:59

безусловно это сделать нужно и с удовольствием приму участие

#4 ItGirl

ItGirl
  • Гости

Отправлено 23 Март 2013 - 19:32

давайте. я тоже не против))

#5 РЕАльная

РЕАльная
  • Гости

Отправлено 25 Март 2013 - 09:27

А кандидаты имеются?

#6   Ukkala

Ukkala

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москоу
  • Интересы:Ремонт, как это не банально:)Еще путешествия, хорошие машины, яхты, самолеты, ну хотя бы журналы почитать.

Отправлено 25 Март 2013 - 10:29

А кандидаты имеются?


На данном этапе нужны желающие-самовыдвиженцы, я думаю.

#7   blok1118

blok1118

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 414 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Новгород

Отправлено 25 Март 2013 - 11:32

Предлагаю для начала устроить общий сбор и познакомится. А также можно придумать повестку дня и обсудить.

#8 Asadullina

Asadullina
  • Гости

Отправлено 25 Март 2013 - 14:49

Я ЗА общий сбор с целью знакомства.

#9   blok1118

blok1118

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 414 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Новгород

Отправлено 13 Июнь 2013 - 11:24

Соседи, уже многие получили собственность. Можно начинать двигаться в направлении создания совета дома.

#10   Ukkala

Ukkala

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москоу
  • Интересы:Ремонт, как это не банально:)Еще путешествия, хорошие машины, яхты, самолеты, ну хотя бы журналы почитать.

Отправлено 13 Июнь 2013 - 11:44

Давайте!!! Предлагаю собраться во внутреннем дворике завтра в 20-00. Все желающие.
Приблизительная повестка дня:
1. Выявление количества собственников квартир.
2. Выбор инициативной группы: 3-5 человек от подъезда. (нужны люди, активные, желательно юридически подкованные, умеющие вести переговоры с УК, самовыдвижение приветствуется).
3. Выбор страшего по подъезду.
4. Выбор секретаря собрания (который сможет изложить ход собрания, вопросы и решения на бумаге).
5. Озвучивание основных проблем, жалоб, пожеланий (или потом, в частном порядке старшему по подъезду.

Это я просто набросала, редактируйте, пожалуйста:)

#11   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 13 Июнь 2013 - 14:25

Уважаемые жители 5 ну и 6 корпуса, совсем не давно я выразил мысль, что 5 и6 корпуса как бы отделяются от 1-4, на что дружно ответили - неправда.
В ,, Общих темах,, Эдальго есть ветка - ,, Совет дома ЖК Эдальго,, вы не думали продублировать объявления там? Уже есть работающие советы, может кто из них желает помочь, да просто объединить усилия.
Пока я вижу, что жители 5и 6 даже не читают тем по всему Эдальго наступая на старые грабли.
Пока единства нет УК будет играть на этом.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#12   blok1118

blok1118

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 414 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Новгород

Отправлено 13 Июнь 2013 - 16:35

Ukkala, Все правильно. Только для начала надо познакомиться.
evgenga, мы не отделяемся. Мы пытаемся нагнать 1-4 корпуса в самоорганизации. Конечно же мы не против присоединения. Просто для начала можно собраться и познакомиться и дальше уже общаться от лица жильцов 5 корпуса с советом дома. Ну это как я себе представляю картину бытия. А вообще может нужно сразу приглашать кого-нибудь из совета дома.
Ukkala, завтра я могу. Только попозже. Может в 21-00?
Уважаемые соседи, прочитавшие, но не отписавшиеся, не могли бы вы как-то комментировать все-таки? Например, хочу/не хочу на собрание идти, могу/не могу и т.д.

#13 Savoi

Savoi
  • Гости

Отправлено 13 Июнь 2013 - 19:25

blok1118, готовы прийти, только мы из 6 корпуса

#14   Ukkala

Ukkala

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москоу
  • Интересы:Ремонт, как это не банально:)Еще путешествия, хорошие машины, яхты, самолеты, ну хотя бы журналы почитать.

Отправлено 13 Июнь 2013 - 20:23

В 21-00 подходим

#15   blok1118

blok1118

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 414 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Новгород

Отправлено 14 Июнь 2013 - 11:00

Я очень извиняюсь, но сегодня я вообще не смогу придти.

#16   Ukkala

Ukkala

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москоу
  • Интересы:Ремонт, как это не банально:)Еще путешествия, хорошие машины, яхты, самолеты, ну хотя бы журналы почитать.

Отправлено 14 Июнь 2013 - 11:05

С учетом всего 2-х желающий:) думаю, нужно как-то заранее развешивать объявления.

#17   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 14 Июнь 2013 - 22:02

Уважаемые форумчане, поскольку тема архинужная и архиважная буду следить за ней пристально, не информативный флуд будет удален безжалостно, тему буду периодически поднимать.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#18   blok1118

blok1118

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 414 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Новгород

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 09:18

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.
И что-то я сильно сомневаюсь, что это простые собственники.

#19   Bardukov

Bardukov

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 965 сообщений
  • Квартира:ЖК "Бутовские аллеи"
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:SEO продвижение, Хоккей, Бизнес

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 10:19

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.
И что-то я сильно сомневаюсь, что это простые собственники.


Судя по всему организаторы на форуме не присутствуют. Возможно игра на опережение со стороны нашей УК.
15 сентября посмотрим кто это.

#20   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 10:36

Тоже метят в депутаты ))))
...






Темы с аналогичным тегами объявление, общее имущество мкд, соседи, эдальго 7, эдальго, юридические вопросы

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623