Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 4 Голосов

Совет дома в микрорайоне Эдальго

совета дома информация новости объявления эдальго жкх

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 222

Опрос: Наша территория (117 пользователей проголосовало)

Хотите ли Вы огородить нашу придомовую территорию?

  1. Проголосовал да (104 голосов [88.14%])

    Процент голосов: 88.14%

  2. Проголосовал нет (14 голосов [11.86%])

    Процент голосов: 11.86%

Если Вы хотите иметь огороженную придомовую территорию, готовы ли оплачивать ее охрану?

  1. Проголосовал да (95 голосов [80.51%])

    Процент голосов: 80.51%

  2. Проголосовал нет (23 голосов [19.49%])

    Процент голосов: 19.49%

Если Вы хотите иметь огороженную придомовую территорию, то должен ли входить в ее состав участок со спортплощадками?

  1. Проголосовал должен (84 голосов [71.19%])

    Процент голосов: 71.19%

  2. Проголосовал не должен (34 голосов [28.81%])

    Процент голосов: 28.81%

Голосовать Гости не могут голосовать

#141 Шевченко

Шевченко
  • Гости

Отправлено 14 Август 2014 - 20:12

Может подойдет форма заочного собрания по поводу ограждения территории? Как это организовать?

Территорию, конечно, обязательно огораживать надо. Гарден парк же огорожен - и там же не было решения собственников, А у нас частично же уже огорожена территория, только дом 6 на отшибе оказался, да и вообще,  крайне неудачно стоит - на самом углу, да и подъезд фактически на дороге, вообще проходной двор. Охрана почти весь день все двери нараспашку держит(



#142 Evinn

Evinn
  • Гости

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 12:00

Уважаемые соседи жители 6 корпуса завтра 18 сентября инициативной группой нашего дома проводим в 20-00 собрание .Тема собрания ограждение нашей придомовой территории , планирование и решение места установки калитки. Кроме того планируем поднять вопрос о видеонаблюдении в подъезде. Будем ждать собственников нашего дома.



#143   Kir314

Kir314

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 709 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов
  • Интересы:кофе и власть

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 12:53

15 сентября провели очередную профилактическую встречу с директором "ЭКСперт-Сервиса" т. Горбачевым. заданные вопросы и полученные ответы (основные моменты):

 

1. состояние косметического ремонта общего имущества.

в ближайшее время управляющая предоставит акты о проведенных работ, на основании которых можно будет оценить что и как сделано. кто хочет присоединиться к этой увлекательной работе, тех приглашаем к участию. 

 

2. ненадлежащее состояние внутридворового и общедомового освещения (горит от силы половина уличных фонарей и подсветки, на площадках не горит до трети ламп).

у ук закончились лампочки, обещали до конца месяца заменить (сам знаю, как звучит).


3. катка в этом году не будет. во всяком случае пока.

управляющая утверждает, что заливка катка горячей водой приносит им какие-то невероятные убытки. ищем варианты по обслуживанию спортплощадки.

 

4. тентовые козырьки на 2-4 домах по-прежнему обещают заменить. 

 

5. электроснабжение.

все инженерно-технические вопросы электроснабжения эдальго решены. это подтверждают все вовлеченные структуры: префектура, крост, эксперт-сервис. сейчас "крост" обязан оплатить энергетикам предоставляемую мощность (сумма около 60 млн. рублей). пока оплата не произведена.

 

6. низкий напор в кранах на верхних этажах.

т. горбачев проблему признал. заказан новый, кратно более мощный насос, который в ближайшее время должен быть установлен. 

 

7.работа с бытовыми отходами.

сейчас обустраивается специализированная мусорная площадка около нового корпуса со стороны дороги. она, конечно, маленькая, и неудачно расположена. будем работать.

площадка для КГМ будет функционировать до окончания массовых ремонтов.

протечки на асфальте и зловоние - результат ненадлежащей работы привлеченных организаций. ук будет вести с ними переговоры.

мусоропроводы промываются и обрабатываются еженедельно. по словам ук, запах образуется, потому что некоторые жильцы выбрасывают мусор в мусоропровод как есть. они настаивают на том, что любой мусор надо выбрасывать в пакетах. 

 

778462.jpeg


самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет


#144   Kir314

Kir314

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 709 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов
  • Интересы:кофе и власть

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 13:47

как говорится, сегодня в завтрашний день не все могут смотреть, смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать.

 

провели ряд встреч и совещаний, пишем письма и получаем ответы. 

 

1. под угрозой оказался традиционный зимний каток на спортивной площадке. управляющая организация настаивает на том, что регулярный залив катка вызывает невероятные убытки (16 000 рублей), наносящие колоссальный урон ее финансовой устойчивости. по нашей инициативе было проведено совещание представителей департамента физкультуры, префектуры тинао, администрации сосенского, "эксперт-сервиса". управляющая компания стояла на своем, администрация, как обычно, утверждала, что потому что спортплощадка находится в аренде у "кроста", то из бюджета спортплощадку финансировать никак нельзя. тем временем, префектура включила спортплощадку в городской перечень объектов зимнего отдыха и поручила решить вопрос о заливке катка. в департаменте физкультуры нас заверили, что каток будет в любом случае. 

 

2. электроснабжение крост оплатил. якобы на следующей неделе должно состояться подключение на нормальную линию с резервированием. 

 

3. префектура озабочена расширением дороги - улицы бачуринской. идет переписка с авгуром, в которой последний в принципе не против уступить часть своей земли для расширения дороги. пока предполагается четыре 4-метровых полосы. работаем над тем, чтобы в проект были заложены парковочные карманы для автомобилей.  

недостроенный объект, ранее известный под кодовым названием "лавандерия", наконец-то продался. новые владельцы решительно настроены достраиваться и открывать торговый центр, что само по себе, наверное, неплохо. рассчитываем на то, что там появятся какие-то парковочные места. 

 

4. проанализировали состояние ремонта общедомового имущества. много вопросов, которые будем обсуждать с горбачевым. 

 

 


самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет


#145   Antro

Antro

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 23:47

Может кто сталкивался с такой проблемой. У меня смежная с лестницей стена промерзает, в комнате существенно холоднее, чем в остальных 2 комнатах. Кто что посоветует? Я так понимаю стена там без утеплителя, а дверь с эвакуационного балкона не закрывают и батарея на лестничной клетке не греет. 



#146   Kir314

Kir314

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 709 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов
  • Интересы:кофе и власть

Отправлено 06 Ноябрь 2014 - 10:34

Может кто сталкивался с такой проблемой. У меня смежная с лестницей стена промерзает, в комнате существенно холоднее, чем в остальных 2 комнатах. Кто что посоветует? Я так понимаю стена там без утеплителя, а дверь с эвакуационного балкона не закрывают и батарея на лестничной клетке не греет. 

вообще, проблема с доводчиками дверей в подъездах существует. неоднократно говорили на эту тему. в конце сентября т.горбачев обещал восстановить все доводчики на дверях. почему не работает батарея, надо выяснять.


самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет


#147   Antro

Antro

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Ноябрь 2014 - 01:17

вообще, проблема с доводчиками дверей в подъездах существует. неоднократно говорили на эту тему. в конце сентября т.горбачев обещал восстановить все доводчики на дверях. почему не работает батарея, надо выяснять.

Их, доводчиков, там нет вообще. То есть на двери из лифтовой площадки на балкон он имеется, а с балкона на лестницу - отсутствует.



#148   SEREGA_K

SEREGA_K

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 757 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 3
  • Пол:М

Отправлено 07 Ноябрь 2014 - 16:03

Может кто сталкивался с такой проблемой. У меня смежная с лестницей стена промерзает, в комнате существенно холоднее, чем в остальных 2 комнатах. Кто что посоветует? Я так понимаю стена там без утеплителя, а дверь с эвакуационного балкона не закрывают и батарея на лестничной клетке не греет. 

Аналогичная проблема, какой у Вас этаж? (можно в личку). В Управляющую написали, но чувствую, что мало того что ничего не сделали, так даже не сообщают когда сделают. МЕНЯТЬ такую управляющую бездействующую организацию. Вот начнутся морозу - стены промерзнут - пойду лично по всему дому с бланками голосования о смене управляющей!!! (даже если и шутка - то в любой шутку есть доля шутки).

Проблема будет у всего стояка таких квартир. Стена между лестничным холлом и квартирой тонкая - все слышно что творится в холле, так и не утеплена стена и батареи в квартире в этом месте нет, а в холле батарея еле теплая, т.к. одна - входящая труба горячая, а обратка холодная - сама батарея - еле теплая. НА 15 этаже нет двери в лестничный холл (раздолбали малолетние вандалы - которых гоняю только я из всего подъезда, остальным по барабану), на других этажах постоянно открыты двери - нет доводчиков (там только никому не нужный пружинные доводчики помогут). У меня идея своими силами утеплить эту стену (со стороны летничного холла - можно сообща - дешевле будет работа), другого выхода не вижу...


Сообщение отредактировал SEREGA_K: 07 Ноябрь 2014 - 18:55


#149 Evinn

Evinn
  • Гости

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 10:40


Уважаемые собственники квартир дома 7 и дома 6 инициативная группа дома 6 и совет дома 7 

28 ноября 2014г в 20 -00 устраиваем собрание. 


Повестка дня следующая:
 
1. Решение вопроса о дальнейшем сотрудничестве с ООО ЧОП «Камелот»
2. Организация видеонаблюдения в подъездах
3. Организация пульта консьержа в подьездах
4. Обсуждение вопроса связанного с гарантийным ремонтом здания (в т.ч. отделка балконов и проч.)
5. Обсуждение вопроса по установке антивандальных решеток перед наружними блоками кондиционеров
6. Организация входных тамбуров двух подьездов со стороны спорт площадки
7. Создание инициативной группы для решения вышеперечисленных и прочих вопросов
8. Прочие вопросы
 

Сообщение отредактировал Evinn: 20 Ноябрь 2014 - 10:41


#150 Evinn

Evinn
  • Гости

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 10:42

Собрание будет проходить в холле первого этажа дома номер 7



#151   Ukkala

Ukkala

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москоу
  • Интересы:Ремонт, как это не банально:)Еще путешествия, хорошие машины, яхты, самолеты, ну хотя бы журналы почитать.

Отправлено 02 Декабрь 2014 - 11:25

Добрый день,
Сооющите, пожалуйста, результаты собрания.

#152 Evinn

Evinn
  • Гости

Отправлено 02 Декабрь 2014 - 13:27

Добрый день,
Сооющите, пожалуйста, результаты собрания.

Добрый день промежуточные итоги собрания по вопросу смены охраны было предложено две фирмы по ценам гораздо выгоднее чем та фирма которая нас обслуживает. Будет проводиться опрос в доме 6 и 7 и по результатам вопроса в ук будет написано письмо все как решим мы.

По вопросу видеонаблюдения приблизительно определились с провайдером который готов нам помочь в этом вопросе.  Это Спидилайн. Для осуществленя данного вопроса совету дома 7 предложена компанией Спидилайн  смета на осуществления этого проекта. Предварительно была озвучена сумма 2000 р с квартиры. Платеж однократный. По остальным вопросам насчет решеток на кондиионеры предложено каждому этажу и подъезду решить этот вопрос.По остальным вопросам предложено создать инициативную группу из числа активных жителей и вместе с представителями совета дома 7 решать возникающие проблемы. Кроме того обсуждались вопросы чтобы сделать доводчики на двери в межквартирных холлах и у мусорок, замены дверей входных, организации тамбуров по дому 7 со стороны спортплощадки по дому 6 с бокового входа .Предложено написать общее письмо по этим проблемам застройщику и в ук. В кратце все рассказал.    



#153 Evinn

Evinn
  • Гости

Отправлено 02 Декабрь 2014 - 13:32

Добрый день промежуточные итоги собрания по вопросу смены охраны было предложено две фирмы по ценам гораздо выгоднее чем та фирма которая нас обслуживает. Будет проводиться опрос в доме 6 и 7 и по результатам вопроса в ук будет написано письмо все как решим мы.

По вопросу видеонаблюдения приблизительно определились с провайдером который готов нам помочь в этом вопросе.  Это Спидилайн. Для осуществленя данного вопроса совету дома 7 предложена компанией Спидилайн  смета на осуществления этого проекта. Предварительно была озвучена сумма 2000 р с квартиры. Платеж однократный. По остальным вопросам насчет решеток на кондиионеры предложено каждому этажу и подъезду решить этот вопрос.По остальным вопросам предложено создать инициативную группу из числа активных жителей и вместе с представителями совета дома 7 решать возникающие проблемы. Кроме того обсуждались вопросы чтобы сделать доводчики на двери в межквартирных холлах и у мусорок, замены дверей входных, организации тамбуров по дому 7 со стороны спортплощадки по дому 6 с бокового входа .Предложено написать общее письмо по этим проблемам застройщику и в ук. В кратце все рассказал.    

По вопросу консьерж поста предложено в случае если у нас со следующего года будет новая фирма охранная то будет пропускной режим чтобы чужие к нам не заходили имеем ввиду подростков местных и чужих рабочих. В случае если у нас все же будет видеонаблюдение, то записывающий  с камер аппарат будет на два дома находиться в доме 7. Охранников обеспечат телефонами жильцов, хотя у них они в принципе есть в списке существующей охраны и в случае если кто то пришел то охранник будет отзваниваться хозяину и сообщать о пришедшем человеке или сообщать по домофону и пропускать.   



#154 Evinn

Evinn
  • Гости

Отправлено 02 Декабрь 2014 - 13:37

По ремонту гарантийному балконов переходных, лестниц итд предложено создать в помощь совету дома 7 активных жителей помогающих в решении этого вопроса. Дома наши на гарантии и пока на гарантии все недостатки при строительстве допущенные и произошедшие за эти два года должен устранять застройщик. Поэтому писать застройщику коллективные письма и требовать с них устранение недостатков.



#155   Don

Don

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:OLD MOSCOW City

Отправлено 26 Февраль 2015 - 23:48

Пропал наш совет да? Давно не слышно его...



#156   Attaboy

Attaboy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М

Отправлено 20 Март 2015 - 11:58

 

 

2. электроснабжение крост оплатил. якобы на следующей неделе должно состояться подключение на нормальную линию с резервированием. 

 

 

 

 

Хочу поднять этот вопрос снова, т.к. последнее время случаи кратковременного отключения напряжения участились. Только за последние 10 дней, напряжение отключалось, каждый день. В основном это происходит в дневное время, когда многие на работе.  Отключение кратковременное, т.к. скорее всего происходит переключение на резервный источник питания (дизельный генератор), но все равно этого промежутка хватает, чтобы отключились все работающие электроприборы.   Только что просадка напряжения была 2 раза в течении 20 минут. 

 

Сходил в УК, представители на входе мне сказали, что везде идет стройка, поэтому отключение не по их вине, отключение происходит аварийно. На мой вопрос по какой схеме мы сейчас подключены, ответ меня шокировал: по временной!   На вопрос когда будет подключение по постоянной, сказали, что Крост решает эту проблему.  

 

Прошу совет дома прокомментировать текущую ситуацию с электроснабжением в мкр. Эдальго. 

 

Спасибо. 



#157   Kir314

Kir314

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 709 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов
  • Интересы:кофе и власть

Отправлено 23 Март 2015 - 10:04

1. по поводу электричества. 

переключение назначено на 27 марта, о чем якобы есть соответствующее письмо "кроста" в префектуру тинао. #жизньболь

 

2. инициировали рассмотрение работы "эксперт-сервиса" на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

на заседание 19 марта от управляющей компании явились только и.николаева (управляющая) и и.старостина (юрисконсульт), мотивируя отсутствие генерального директора с.горбачева "отгулами" и тем, что "узнали поздно". 

были подвергнуты обструкции со стороны председательствующего - главы поселения в. долженкова с вручением им официального приглашения ген. директора управляющей на очередное заседания 16 апреля, в четверг, в 15-00.
совету депутатов розданы материалы о работе "эксперт-сервиса" с цветными фотографиями недоделок по косметическому ремонту и содержанию, которые еще в прошлом году мы собирали  отправляли лично горбачеву, 

в принципе на заседании совета может поприсутствовать любой житель коммунарки, в этом нет никакой проблемы. 

совет депутатов настроен конструктивно, они готовы наше недовольство транслировать в

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.


самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет


#158   Hodor

Hodor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 106 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго
  • Интересы:Ходор, ходор,...ммм ходор.

Отправлено 26 Март 2015 - 12:52

Еще про УК

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#159   Kir314

Kir314

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 709 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов
  • Интересы:кофе и власть

Отправлено 11 Апрель 2015 - 13:59

по ситуации с парковкой. все видели вот такие объявления, которые провисели, на самом деле, довольно недолго.

 

IMG-20150407-WA0005.jpg

 

70% - это перебор со всех точек зрения. совет дома прореагировал по всем фронтам. в курсе ситуации префектура и местная администрация. размышляем над жалобой в фас. разные функционеры "эксперта" и "кроста" запутались в показаниях: от первоапрельской шутки до политической провокации.

есть мнение, что это был зондаж общественного мнения. благодаря нашей активной реакции, сейчас вопрос снят с повестки дня. возможно, подобные попытки будут повторяться после того, как в ближайшие месяцы будет завершаться процедура лицензирования управляющих компаний. как уже говорилось, 16 апреля директор "эксперта" отчитывается на совете депутатов. будем его принуждать к заморозке ситуации как минимум до конца года, причем "эксперт" должен будет обосновать повышение цен: наличие электронного доступа со сканированием сетчатки глаза на парковку, военизированную охрану, консьерж-сервис, новое асфальтовое покрытие, разметку парковочных мест, а еще эксклюзивную веревку для поднятия шлагбаума, памятник "не гоняй" на въезде и 101 далматинца.


самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет


#160   Kir314

Kir314

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 709 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов
  • Интересы:кофе и власть

Отправлено 21 Апрель 2015 - 14:36

16 апреля прошло заседание совета депутатов поселения сосенское, на котором в том числе обсуждался вопрос работы управляющей компании "эксперт-сервис".

разговор состоялся

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, не в последнюю очередь из-за неконструктивной позиции управляющей организации, которая заняла агрессивно-оборонительную позицию.

по существу ничего нового горбачев не сказал. на ремонт денег нет, потому что большая дебиторская задолженность. территория обслуживается плохо, потому что ук не обязана ее обслуживать. депутаты, некоторые из которых живут в эдальго, в принципе были на нашей стороне. что в итоге?

подготовлено письмо главы поселения долженкова в московскую комиссию по лицензированию управляющих организации о плохой работе "эксперт-сервиса". горбачев в принципе готов еще раз встретиться на территории и обсудить дальнейшие шаги. возможно позовем на эту встречу кого-то из депутатов, разбирающихся в жкх.

вопрос о повышении платы за парковку снят с повестки дня. скорее всего, временно, но будем следить за развитием событий. 

 

после заседания прогулялись с и.о. главы администрации и.к. линник и главой поселения в.м. долженковым по эдальго. обсуждали на местности все наши давно наболевшие вопросы: карманы, парковки, остановки, незаконные захваты, собачьи площадки, лестницу между 3 и 4 корпусами, бачуринскую и проч. 


самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет







Темы с аналогичным тегами совета дома, информация, новости, объявления, эдальго, жкх

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623