Перейти к содержимому


Фотография
* * - - - 1 Голосов

Водоснабжение. Канализация. Отопление.

водоснабжение канализация отопление ремонт квартал а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 953

#181   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 24 Апрель 2012 - 13:12


статьи 19 ФЗ от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении"
"4. Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются.
Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию."


Тут не написано каких именно, значит избирательности нет, для всех

Сообщение отредактировал Алена Жукова: 24 Апрель 2012 - 13:14

?


#182   LMI-1

LMI-1

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 747 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:разное

Отправлено 24 Апрель 2012 - 13:47

при отсутствии отопления теплосчетчики не так уж и нужны, по моему скромному мнению.
Счетчики же ГВС у нас стоят, так что запустить котельную и дать горячую воду могут и раньше начала отопительного сезона. Надеюсь, что так оно и произойдет.

Здесь красивая местность


#183   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 24 Апрель 2012 - 15:54

при отсутствии отопления теплосчетчики не так уж и нужны, по моему скромному мнению.
Счетчики же ГВС у нас стоят, так что запустить котельную и дать горячую воду могут и раньше начала отопительного сезона. Надеюсь, что так оно и произойдет.


Вопрос не в том, что теплосчетчики - сама цель, это косвенный показатель, по которому можно судить о состоянии, в котором находиться система отопления и ГВС.

Если счетчики ставят зимой, значит и котельная будет принята на баланс УК только зимой (зима долгая, вообще-то).

"запустить котельную" - это очень расплывчатое понятие.
Хотелось бы, чтобы все работало в соответствии с нормами и законами, а не как кому-то хочется или получается. Хочется нормального бесперебойного тепла и горячей воды, иначе зачем делать ремонт и переезжать в спартанские условия и пытаться там выжать? можно подождать пака все наладят, хотя с каждой неделей такого ожидания все грустнее.

?


#184   LMI-1

LMI-1

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 747 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:разное

Отправлено 24 Апрель 2012 - 16:20


Вопрос не в том, что теплосчетчики - сама цель, это косвенный показатель, по которому можно судить о состоянии, в котором находиться система отопления и ГВС.

Если счетчики ставят зимой, значит и котельная будет принята на баланс УК только зимой (зима долгая, вообще-то).

"запустить котельную" - это очень расплывчатое понятие.
Хотелось бы, чтобы все работало в соответствии с нормами и законами, а не как кому-то хочется или получается. Хочется нормального бесперебойного тепла и горячей воды, иначе зачем делать ремонт и переезжать в спартанские условия и пытаться там выжать? можно подождать пака все наладят, хотя с каждой неделей такого ожидания все грустнее.

насколько я в курсе, система отопления в минувшую зиму работала, и наличие/отсутствие счетчиков - не главный индикатор ее состояния.
Когда и кому будет передана котельная, когда точно будут установлены счетчики - неизвестно. В том смысле, что официальной и достоверной информации на сей счет, насколько мне известно, у нас пока нет.
Под запуском же котельной я подразумевал пуск газа и начало ее эксплуатации в штатном режиме (подачу горячей воды в дома первой очереди). Как уже писал, очень надеюсь что это произойдет в мае, в крайнем случае - в начале лета. Когда начнут заселяться первые жильцы и горячая вода будет ими востребована.

Сообщение отредактировал LMI-1: 24 Апрель 2012 - 16:20

Здесь красивая местность


#185   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 24 Апрель 2012 - 16:48

насколько я в курсе, система отопления в минувшую зиму работала, и наличие/отсутствие счетчиков - не главный индикатор ее состояния.
Когда и кому будет передана котельная, когда точно будут установлены счетчики - неизвестно. В том смысле, что официальной и достоверной информации на сей счет, насколько мне известно, у нас пока нет.

Официальной информации о состоянии котельной нет, застройщик молчит, Вы правы. Может и не главный индикатор, но обязательное условие точно. По факту этой зимой у меня в квартире было +13. Терморегулятор установили на 100% мощности и ждали неделю, ситуация не сильно изменилась: +16.

Под запуском же котельной я подразумевал пуск газа и начало ее эксплуатации в штатном режиме (подачу горячей воды в дома первой очереди).

Так о том и разговор, то "штатный режим" предполагает установку счетчиков тепла в соответствии с вышеупомянутым законом. А раз счетчиков нет, значит работа может называться как угодно, но только не "штатной", а значит объект не может считаться "введенным в эксплуатацию" в рамках закона.

Как уже писал, очень надеюсь что это произойдет в мае, в крайнем случае - в начале лета. Когда начнут заселяться первые жильцы и горячая вода будет ими востребована.

Вы прямо как манагер в Авгуре... ну, надежда умирает последней, кто мешает нам всем надеяться до 1 июля 2012)))

?


#186   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 632 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Апрель 2012 - 20:04

Если так, то с котельной совсем плохо...

От котельной убрали цистерну с мазутом, значит готовятся на газ переходить, так что не все так плохо.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#187   Nick_demon

Nick_demon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 26 Апрель 2012 - 22:48

Кто знает, какой тип труб во второй очереди? - видимо не металлопласт.

Уважаемые форумчане, если у вас есть жалобы на нашу УК  ДУМКД в  различные надзорные органы ( желательно с ответамии) и вам не жалко ими поделиться, просьба связаться со мной через личку.


#188 silkanna

silkanna
  • Гости

Отправлено 27 Апрель 2012 - 12:10


Если счетчики ставят зимой, значит и котельная будет принята на баланс УК только зимой (зима долгая, вообще-то).


Как я поняла, ее вообще не будут передавать на баланс УК, она останется в собственности и на балансе Авгура. УК будет Авгуру платить какую-то денежку за услуги котельной по этой схеме.

#189   ДмТ

ДмТ

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 809 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М

Отправлено 27 Апрель 2012 - 12:14

Кто знает, какой тип труб во второй очереди? - видимо не металлопласт.


он самый.

#190 Phil_Sh

Phil_Sh
  • Гости

Отправлено 27 Апрель 2012 - 19:53

Так о том и разговор, то "штатный режим" предполагает установку счетчиков тепла в соответствии с вышеупомянутым законом. А раз счетчиков нет, значит работа может называться как угодно, но только не "штатной", а значит объект не может считаться "введенным в эксплуатацию" в рамках закона.


У меня есть ощущение, что в законе всё же про общедомовой счётчик. Например, в МИЦе разводка тепла не горизонтальная, а вертикальная, как в большинстве домов в России. И как у них счётчики поквартирные ставить?

#191   user deleted

user deleted

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 27 Апрель 2012 - 20:17


Как я поняла, ее вообще не будут передавать на баланс УК, она останется в собственности и на балансе Авгура. УК будет Авгуру платить какую-то денежку за услуги котельной по этой схеме.


Удобно....Котельная своя, УК - своя....попробй соскочи на другую УК...сразу цифры в платежках полетят вверх... :unsure:

#192 Phil_Sh

Phil_Sh
  • Гости

Отправлено 28 Апрель 2012 - 02:14


Удобно....Котельная своя, УК - своя....попробй соскочи на другую УК...сразу цифры в платежках полетят вверх... http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Ну, пока тарифы устанавливаются не Авгуром, то будут ползти так же как у всей страны, а, может и медленнее. Если Авгур окажется менее жадным и вороватым, чем Газпром и вновь образованные энергокомпании с их "эффективными манагерами"

#193   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 28 Апрель 2012 - 07:39


У меня есть ощущение, что в законе всё же про общедомовой счётчик. Например, в МИЦе разводка тепла не горизонтальная, а вертикальная, как в большинстве домов в России. И как у них счётчики поквартирные ставить?


На каждую батарею, вместе с терморегулятором.

?


#194   tsaraleksey

tsaraleksey

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 256 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:пос.Коммунарка

Отправлено 28 Апрель 2012 - 08:03


На каждую батарею, вместе с терморегулятором.



Технически на наши конвекторы можно установить только терморегуляторы - для своего комфорта

#195   Lexa

Lexa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 177 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Внуково

Отправлено 28 Апрель 2012 - 13:20

А фитинги, сгоны, трубы уже обсуждали?)) Какие брать?
Трубы: металопласт, пластик?
Фитинги, сгоны: прессфитинги, резьбовые, под пайку? Какой фирмы?
Единственное что узнал так это то, что резьбовые фитинги лучше не замуровывать в стену - больно не надёжные.
Может кто озадачивался уже этой проблемой, копал интернет. Я вот только начинаю.

#196   user deleted

user deleted

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 28 Апрель 2012 - 14:15


Ну, пока тарифы устанавливаются не Авгуром, то будут ползти так же как у всей страны, а, может и медленнее. Если Авгур окажется менее жадным и вороватым, чем Газпром и вновь образованные энергокомпании с их "эффективными манагерами"


а тарифы могут остаться теми же, просто небольшое вознаграждение за заключение договора...или еще что-нибудь...

#197 Phil_Sh

Phil_Sh
  • Гости

Отправлено 28 Апрель 2012 - 21:11


На каждую батарею, вместе с терморегулятором.


Очень сомнительно. Если бы так было можно и нужно, то ставили бы ужо. Был в новостройке у знакомых осенью. Купили с отделкой. Дом сдан. Разводка отопления вертикальная. Никаких теплосчётчиков и в помине не было. :О Только краник терморегулятора. :yes:
Я так понял, что эти теплосчётчики - вещь не дешевая. Так что ставить их на каждую батарею - дорогое удовольствие.

#198 Phil_Sh

Phil_Sh
  • Гости

Отправлено 28 Апрель 2012 - 21:15


а тарифы могут остаться теми же, просто небольшое вознаграждение за заключение договора...или еще что-нибудь...


Не будьте пессимистом. Коммуналка - слишком чувствительная сфера, чтобы так явно в лоб беспредельничать.
Есть сильное подозрение, что с состоянием российского теплосбережения и эффективностью использования устаревшего оборудования, современная котельная с высокоэффективным оборудованием даже по-честному при имеющихся тарифах будет высокодоходным активом.

#199   Leksa

Leksa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 510 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:отсюда

Отправлено 28 Апрель 2012 - 21:44


Очень сомнительно. Если бы так было можно и нужно, то ставили бы ужо. Был в новостройке у знакомых осенью. Купили с отделкой. Дом сдан. Разводка отопления вертикальная. Никаких теплосчётчиков и в помине не было. http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Только краник терморегулятора. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Я так понял, что эти теплосчётчики - вещь не дешевая. Так что ставить их на каждую батарею - дорогое удовольствие.


Теплосчетчик ставится на дом, потом оплата размазывается по квадратным метрам.

#200   sobesednik

sobesednik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 29 Апрель 2012 - 19:23

Сегодня был в Коммунарке, в 3 корпусе в подъезде висит объявление, что 1-2 мая дадут горячую воду. Просят проверить, что закрыты вентили полотенцесушителей.






Темы с аналогичным тегами водоснабжение, канализация, отопление, ремонт, квартал а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623