Перейти к содержимому


Фотография

Перепланировка ЖК Москва А101

перепланировка ремонт москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1027

#801 Ferrarix

Ferrarix
  • Гости

Отправлено 05 Февраль 2015 - 23:25

kvik2012, спасибо. Только думаю, детскую (на месте кухни) и кухню местами поменять... Главное, наверное, решиться на такую переделку..)



#802   Barmaley

Barmaley

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 320 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Африка, Лимпопо

Отправлено 05 Февраль 2015 - 23:42

Уважаемые соседи, есть у кого нибудь примерные размеры этой планировки?

Порисовать хочу

 

d675995445d7.jpg



#803   bumblebee

bumblebee

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 133 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Анапа

Отправлено 06 Февраль 2015 - 10:54

Уважаемые соседи, есть у кого нибудь примерные размеры этой планировки?

Порисовать хочу

 

http://s017.radikal.ru/i444/1502/96/d675...

Импортируете изображение в Sweet Home 3D, указываете при этом какой-нибудь известный опорный размер (например дверной проем), получаете примерные размеры всего.



#804   tip31

tip31

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Белгород

Отправлено 06 Февраль 2015 - 13:54

Прикрепленный файл  мос1.jpg   21,43К   13 Количество загрузок: Всем соседям здравствуйте.

А мы вот такой вариант думаем реализовать 



#805   tip31

tip31

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Белгород

Отправлено 06 Февраль 2015 - 14:19

Здравствуйте.

А у Вас какая площадь? И корпус?

Восьмой корпус, шестая секция, 63 кв.м



#806   tip31

tip31

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Белгород

Отправлено 06 Февраль 2015 - 14:28

Шестая по-новому? А этаж? Можно в личку, если секрет))

да нет секрета, второй этаж. Номер корпуса по новой нумерации



#807   tip31

tip31

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Белгород

Отправлено 06 Февраль 2015 - 14:58

Здорово, наконец-то я нашла хоть одного соседа по-нашему стояку.

По поводу планировки тоже продумываю сейчас, перебрала кучу вариантов, самые интересные приходится отметать, так как тоже нужна еще одна спаленка. 

Вы кладовую-гардеробную в коридоре убирать будете, как я понимаю, и делать ее около санузла? А стена комнаты начинается от пилона? Какая площадь у комнат и кухни становится? Выше вашего поста выкладывали такую же планировку, как у нас, только там наоборот комнатка от кухни - спальня, а у Вас, как я понимаю, наоборот?

Вся задумка в том, что бы избавиться от бесполезной площади коридора и кладовой, большая площадь спальни тоже...не видим потребности. Поэтому хотим кухню сделать совмещенной с "типа гостиной", отгородив их стеклянными раздвижными дверями. Открыли двери гостиная, приехали гости- закрыли двери, им никто не мешает. Размеры спальни думаем подогнать под монолитную колонну, а место между спальней и санузлом задействовать под гардероб. Стояк и вентиляцию придется вписать в гарнитур. Идея есть, нужны реальные размеры, только тогда можно будет оценить и площадь комнат и возможность реализации данной идеи. PS. Думаем сделать еще 2 санузла, пусть даже в ущерб ванной, но от совмещенного санузла отходить будем точно  



#808   Wred

Wred

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 09 Февраль 2015 - 14:54

Получилось что нарисовать?

Уважаемые соседи, есть у кого нибудь примерные размеры этой планировки?

Порисовать хочу

 

http://s017.radikal.ru/i444/1502/96/d675...



#809   Barmaley

Barmaley

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 320 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Африка, Лимпопо

Отправлено 09 Февраль 2015 - 15:47

Wred, не добрался, к сожалению
Было свободное время, я его посвятил холсту и маслу)))
Нарисую ;)

#810   martiwka

martiwka

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 14 Февраль 2015 - 21:06

Перепланировка 3-ки 90,4 кв.м. в 3-м корпусе 4-ая секция Проект на подготовке, поэтому

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

фоновое изображение это план Авгура.

 



#811   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 14 Февраль 2015 - 21:23

Перепланировка 3-ки 90,4 кв.м. в 3-м корпусе 4-ая секция Проект на подготовке, поэтому

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

фоновое изображение это план Авгура.

Пишет, что нет доступа к этому альбому.



#812   martiwka

martiwka

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 14 Февраль 2015 - 21:29

Пишет, что нет доступа к этому альбому

статус альбома Видно всем. попробуйте  еще разок. Пока не разобралась, каким образом вставлять изображения)



#813   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Февраль 2015 - 17:07

Уважаемые соседи!

У кого есть готовая исходная планировка Авгура 3-ки 90,4 м2? Сделанная в любой программе (SweetHome 3D  и т.д.).

Очень прошу выручить, чтобы не рисовать самому (не умею сам, время потрачу кучу на все это)

Если у кого есть - прошу поделиться.

Ну или если кто руку набил и может мне подсобить ее сделать - буду очень благодарен.

Финальные размеры все уже есть у меня. 

 

ОБНОВЛЕНО

Всем спасибо, мне уже любезно помог наш форумчанин s619!

За что ему огромное человеческое спасибо!


Сообщение отредактировал knexx: 22 Февраль 2015 - 21:27


#814   nikolaevdp

nikolaevdp

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 127 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:оттуда

Отправлено 26 Февраль 2015 - 12:42

Извиняюсь, если вопрос уже поднимался.

 

Для запуска процесса оформления перепланировки нужен Техпаспорт БТИ. Его кто-нибудь получал?

 

 

вот ккординаты БТИ, обмерявшего 2 корпус (д.9)

Видное (Ленинский район)

Ленинское отделение
Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
Адрес: 142700 г. Видное, мкрн. Солнечный, ул. Советская, д. 10/1 (офисный центр "Солнечный")
Телефон/факс: (498) 618-4457
E-mail:  

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Руководитель отделения: Бабуров Сергей Викторович 

 

дозвониться только не могу


Сообщение отредактировал nikolaevdp: 26 Февраль 2015 - 13:58


#815   Fade

Fade

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 140 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2015 - 14:53

Уважаемые будущие соседи!

Подскажите кто знает - увидев какое Авгур сделал окно в одной из комнат (с лоджией) - см. рисунок ниже - фактически узкую амбразуру  с другой стороны от балконной двери нежели по проекту - появилось желание прорубить еще одно окно (благо комната с лоджией, и под переделку фасада это наверное не подпадает?). Там даже батарея есть уже.

 

Может кто-нибудь знает насколько реально это согласовать и может ли это быть черевато какими-то плохими последствиями?

Думаю, что если оставить между балконной дверью и новым окном небольшую колонну, то с конструктивной точки зрения все должно быть безопасно.

 

 

new_okno.png


Сообщение отредактировал Fade: 04 Март 2015 - 14:56


#816   nikolaevdp

nikolaevdp

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 127 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:оттуда

Отправлено 04 Март 2015 - 15:10

одно могу сказать: ваша колонна (или ее отсутствие) никак на безопасность не повлияет. стена не несущая же(из пеноблоков). некоторые ее вообще сносят и объединяют с помещением. а вот насчет согласования - это лучше в жилинспекцию, поскольку даже ук дать точный ответ что можно, а что нет - не может. Точнее ответ то они дают, только он не совпадает иногда с мнением жилинспекции



#817   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2015 - 15:16

Скорее всего нельзя, это специальный противопожарный глухой простенок.



#818   Игорь26

Игорь26

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ставрополь

Отправлено 05 Март 2015 - 09:57

Соседи, кто делает перепланировку, добрый день, Вы как нибудь узаканивали ее, если нет, то когда и как собираетесь?

Спасибо 



#819   nikolaevdp

nikolaevdp

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 127 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:оттуда

Отправлено 05 Март 2015 - 10:47

Не на правах специалиста:

если ваша перепланировка подходит под уведомительный порядок, то подать документы можно после того, как все сделаете.

если нужно согласование, то сначала получаете техпаспорт БТИ, заказываете проект перепланировки в проектной организации с допусками, подаете документы в жилинспекцию, получаете разрешение, ремонтируете, рапортуете в жилинспекцию о завершении ремонта, ( и предоставляете им акты скрытых работ, если нужны ), вызываете БТИ, и заказываете новый техпаспорт БТИ, наверное после этого еще и свид-во о собственности придется переделать, если площади как-то изменяться...

сам я это еще не проходил, для себя вижу всю процедуру (в общем) так.

 

в жилинспекции вас лучше проконсультируют по поводу ваших "хотелок"



#820   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Март 2015 - 10:53

Необходимые для перепланировки квартиры документы

Существует несколько видов переустройства квартиры, которые отличаются между собой по степени внесения изменений в имеющуюся планировку помещения. Большое значение имеет и факт затрагивания несущих конструкций и перекрытий.

Даже для незначительного изменения конфигурации помещения необходимо получить разрешение на перепланировку. При согласовании перепланировки квартиры в соответствующих инстанциях необходимы следующие документы:

  • Свидетельство о собственности на квартиру.
  • Технический паспорт на объект недвижимости.
  • Акт технического состояния квартиры на текущий момент.
  • Экспликация из БТИ и поэтажный план объекта.
  • В зависимости от того, каким образом будет согласовываться перепланировка (с изменением несущих стен и перекрытий или без), необходимо предоставить архитектурный проект или эскиз работ по переустройству помещения.
  • При согласовании перепланировки необходимо учесть согласие всех членов семьи.
  • Заявление на перепланировку квартиры по установленной форме № 266.
Что входит в понятие «перепланировка квартиры/помещения»?
  • Устройство проемов в капитальных стенах и перекрытиях.
  • Устройство лестниц.
  • Монтаж перегородок и стен, при котором увеличивается нагрузка на перекрытия.
  • Изменение конструкции полов.
  • Устройство туалетов, ванных комнат и кухонь.
  • Перестановка радиаторов отопления и сантехприборов.
  • Замена газовых и электрических плит.
  • Установка дополнительного оборудования, увеличивающая нагрузку на общедомовые сети.
  • Изменение формы оконных и наружных дверных проемов.
  • Остекление лоджий и балконов.
  • Установка кондиционеров, наружных антенн и т.п.
  • Объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями.
Порядок согласования перепланировки (переустройства) включает в себя 5 этапов:
  1. Проектирование
  2. Получение разрешения на перепланировку.
  3. Получение нового паспорта в (ПИБ).
  4. Оформление выполненной перепланировки путем оформления Акта ввода в эксплуатацию.
  5. Официальное согласование ранее выполненной перепланировки.
  6. Регистрация в УФРС (получение нового свидетельства о собственности).

"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон






Темы с аналогичным тегами перепланировка, ремонт, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623