Перейти к содержимому


Фотография

Перепланировка ЖК Москва А101

перепланировка ремонт москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1027

#201   AnnaSergeevna

AnnaSergeevna

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 18 Июль 2013 - 11:38

В чем забавность?


#202 Buncher

Buncher
  • Гости

Отправлено 18 Июль 2013 - 11:45

Не знаю как сейчас, может что-то и изменилось, но когда они только появились на схемах нового сайта, менеджеры отвечали что это схематичное примерное расположение гардероба, так же как и унитаз, ванная, раковина нарисованы в сан узлах, так и эти шкафы в корридоре. А собственник сам решит что где поставить.

буквально 5 дней назад мне менеджер в Коммунарке именно так и заявила - "скорее всего, проектировщик указал предполагаемое место размещения платяного шкафа".
И кстати, если посмотреть на различные планировки - там, где в коридоре есть "темная комната" (чулан, гардеробная), этого самого перечеркнутого прямоугольника нет! В однушках это особо четко заметно - где не предусмотрены подобные чуланчики, условный "шкаф" расположен аккурат за входной дверью, что представляется вполне логичным его размещением.

#203   gelesa

gelesa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Июль 2013 - 15:16


Завтра в обед попробую сделать вашу ))) Посмотрим сколько метров погрешность будет )))
Может только подсказку хотя бы дадите, пару разных размеров ? ))) Чтоб не пальцем в небо делать.

А можете мою попробовать сделать, я так долго выбирала планировку в надежде сделать из нее №-ку, по моим ручным подсчетам получается нормальный метраж без коридоров, но боюсь, что мои расчеты не такие верные окажутся, а хотелось бы заранее все спланировать))), буду очень вам благодарна)))

#204 ИринаZ

ИринаZ
  • Гости

Отправлено 20 Июль 2013 - 15:45

AnnaSergeevna,

в коридоре нарисованный прямоугольник с диагоналями это 100% предложение по расположению шкафа! Вентшахты так не ставят и не обозначают.


Анна, пардон за мой французский, но именно так их и обозначают. А именно таким прямоуголничком обозначают приточный воздуховод в шахте. Можно посмотреть, например, тут

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#205   AnnaSergeevna

AnnaSergeevna

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 20 Июль 2013 - 16:32

AnnaSergeevna,

Анна, пардон за мой французский, но именно так их и обозначают. А именно таким прямоуголничком обозначают приточный воздуховод в шахте. Можно посмотреть, например, тут

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Во первых если это воздуховод, то он каких-то нереальных размеров, для чего?
во вторых воздуховод, это не только дыра в полу, это шахта, имеющая определенную толщину стенок, см. обозначение 1.2. 07( пример см. как нарисован стояк в ванной на плане квартиры),обозначение типа воздуховода(вытяжной/приточный)обозначается во внутреннем прямоугольнике.
в третьих совершенно не логичное его местоположение
в четвертых узковато получается для эвакуации при пожаре..

#206   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 20 Июль 2013 - 18:06

Интересный спор у девчонок...

#207   vladimir848

vladimir848

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 344 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:город герой Москва

Отправлено 20 Июль 2013 - 20:01

уважаемые форумчане,суть вопроса такова,купил квартиру с отделкой,ипотека,хочу снести стенку(не несущая конечно),вот интересно нужно ли согласовывать данное деяние?спасибо

#208   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Июль 2013 - 21:08

уважаемые форумчане,суть вопроса такова,купил квартиру с отделкой,ипотека,хочу снести стенку(не несущая конечно),вот интересно нужно ли согласовывать данное деяние?спасибо


Снос ненесущей стены не требует согласования в жилинспекции. И носит уведомительный характер.
Но по условиям кредитного договора (как правило) банк требует согласовать перепланировку с ним.
В частности в сбере просят принести план квартиры, указав на нем красным цветом изменения. Менеджер сказал, что при ненесущих перегородках проблем нет.

Сообщение отредактировал Zet: 20 Июль 2013 - 21:18


#209   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 21 Июль 2013 - 08:23

Zet, Вообще то любая перепланировка требует согласование в мосжилинспекции, т. к. у вас появляются красные линии, так же если вы укладываете пол, то его тоже надо согласовывать.

#210   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 21 Июль 2013 - 09:36

так же если вы укладываете пол, то его тоже надо согласовывать.

С какого перепугу пол согласовывать?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#211   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 21 Июль 2013 - 10:33

С какого перепугу пол согласовывать?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2011 г. N 508-ПП

Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме:

2.2. Мероприятия (работы) по перепланировке:
2.2.2. Устройство несущих стен.
2.2.4. Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках.
2.2.6. Изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия.

Акты освидетельствования скрытых работ:

9. Устройство послойной конструкции пола.

Сообщение отредактировал yragan: 21 Июль 2013 - 10:39


#212   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 21 Июль 2013 - 10:41

Блин, не пойму... Что если не согласовывать, то полы не делать в квартире без отделки?
Я в своей квартире ничего не согласовывала...
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#213   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 21 Июль 2013 - 10:44

Juliana, Надо в начале согласовать, а потом делать, ну или постфактум согласовать со штрафом, но надо иметь акт скрытых работ, просто если на вас нажалуются соседи снизу, то могут все заставить переделать.

#214   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 21 Июль 2013 - 11:18

Juliana, Надо в начале согласовать, а потом делать, ну или постфактум согласовать со штрафом, но надо иметь акт скрытых работ, просто если на вас нажалуются соседи снизу, то могут все заставить переделать.


Шутите? Стяжка, положить плитку, доску, ламинат - подлежат согласованию?

#215   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 21 Июль 2013 - 11:33


Шутите? Стяжка, положить плитку, доску, ламинат - подлежат согласованию?

По моему выдержки из закона я чётко написал. К тому же не просто согласование, а с приложением акта скрытых работ.
Я лично столкнулся с дебилами соседями с верху в нынешней квартире, где всё сделали не правильно, теперь намерен их заставить вернуть всё как было.

#216   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июль 2013 - 11:38

Zet, Вообще то любая перепланировка требует согласование в мосжилинспекции, т. к. у вас появляются красные линии, так же если вы укладываете пол, то его тоже надо согласовывать.


Возможно неверно выразился. Перепланировка по ненесущим стенам носит уведомительный характер (я про это написал). Т.е. сначала делается, а потом согласовывается. По сути при необходимости. Т.е. если в жилинспекции узнают, что у Вас смещена ненесущая стена, то никаких штрафов быть не может, а могут лишь потребовать обратиться постфактум для согласования.
Поправьте, если ошибаюсь.

А что касается устройства полов, то да - замена типа покрытия или устройство самого покрытия (если в новостройке его нет) - должно быть согласовано!

Сообщение отредактировал Zet: 21 Июль 2013 - 11:42


#217   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 21 Июль 2013 - 11:39

Стяжка, положить плитку, доску, ламинат - подлежат согласованию?

вот и я про что... И не несущие стены вроде согласовывать не надо.
Я продала свою однушку в МИЦ-1 с перенесенной дверью в комнату. Все ок.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#218   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 21 Июль 2013 - 11:49

Zet,

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Что можно сделать без проекта и разрешения, и оформить потом в уведомительном порядке
  • Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
  • Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
  • Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
  • Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
  • Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
  • Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
  • Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)

Сообщение отредактировал yragan: 21 Июль 2013 - 11:59


#219   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июль 2013 - 12:01

Zet, Только прочитал в интернете, все действия надо делать до ремонта.

Читал месяца 3 назад несколько ответов на сайте мосжилинспекции (в разделе вопрос-ответ): ненесущие можно согласовать впоследствии. К сожалению у них ответы "сдвигаются", т.е. невозможно найти страницу, где был ответ, поэтому сейчас не дам ссылок (если будет время - найду). Но опять же, всё сказанное относится к планировкам, типа "сдвинуть стену в гардеробной". "Согласование до" требуется в общем случае, чтобы люди не переносили туалеты в кухни/спальни, не объединяли лоджии и т.д. А если все зоны остаются, то можно постфактум.

Сообщение отредактировал Zet: 21 Июль 2013 - 12:32


#220   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 21 Июль 2013 - 12:08

По моему выдержки из закона я чётко написал. К тому же не просто согласование, а с приложением акта скрытых работ.
Я лично столкнулся с дебилами соседями с верху в нынешней квартире, где всё сделали не правильно, теперь намерен их заставить вернуть всё как было.


Неправильно это как - у Вас прогнулся потолок?






Темы с аналогичным тегами перепланировка, ремонт, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623