Перейти к содержимому


Фотография

Планы застройки ЖК Москва А101

проекты и планы инфраструктура москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 695

#661   skuns

skuns

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Сентябрь 2014 - 17:40

   А существуют ли какие-то документы под строительство этих учреждений? Кто будет строить, когда начнут строить, а когда закончат строительство? Или это все основывается только с рекламных буклетов Авгура?

В проектной декларации значится: ООО "Вираж" под строительство детского сада и школы.

Авгур никаким боком уже к школе и саду не относится, если конечно не дочка какая-нибудь.

До сих пор не могу понять что такое Авгур и где такое Масштаб.

Еще про паркинг из проектной декларации: ООО "Вираж" под строительство автостоянки.

Что касается детского сада, школы, паркинга надо думать искать информацию по словам ООО "Вираж"



#662   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Сентябрь 2014 - 18:47

В проектной декларации значится: ООО "Вираж" под строительство детского сада и школы.
Авгур никаким боком уже к школе и саду не относится, если конечно не дочка какая-нибудь.
До сих пор не могу понять что такое Авгур и где такое Масштаб.
Еще про паркинг из проектной декларации: ООО "Вираж" под строительство автостоянки.
Что касается детского сада, школы, паркинга надо думать искать информацию по словам ООО "Вираж"


Тут все просто, Масштаб, головная организация холдинга Мошковича, по направлению строительства и покупками земли. Основной землевладелец для проектов. Авгур, компания для девелопмента по взаимодействию с физиками-покупателями недвижки, при необходимости "отстреливается из холдинга" (злая шутка :) )

ООО Вираж дочка Масштаба, глубоко копаться лень, но в 2012 году ООО Вираж и ЗАО Масштаб-Сервис владели 30% и 62% соответственно компании ООО Развитие, зарегистрированной в Коммунарке. Это какая-то сервисная компания.

#663   Mokocha

Mokocha

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 73 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 12:43

А кто-нибудь слышал, когда планируют начинать строить гараж около 10 корпуса?

#664   Lisna

Lisna

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 57 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 13:08

А кто-нибудь слышал, когда планируют начинать строить гараж около 10 корпуса?

 

Перед летом мне сказали в офисе на Комсомольском, что в конце августа планируют открыть продажи (стоимость машиноместа пока не известна), но .... прошел сентябрь ничего не случилось... :(  



#665   ilifip

ilifip

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Тверь
  • Интересы:Информационная безопасность. Сноуборд

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 18:24

В конце сентября Авгур получил разрешение на новую порцию домов Москвы А101 (напротив Эдальго, они уже в продаже).

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

НАО, поселение 
Сосенское, посѐлок 
Газопровод
 
3-я очередь 
строительства
жилого комплекса, 
инженерных сетей и 
сооружений (2-й 
пусковой комплекс)
 
ОАО "АВГУР 
ЭСТЕЙТ"
 
№ RU77245000-009998 от 
26.09.2014


#666   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 20 Февраль 2015 - 13:22

Соседи, день добрый!

 

По информации от Авгура (на выходных у них была моя будущая соседка по этажу), строительство ТЦ перед 3 и 4 корпусом маловероятно и скорее всего там будут строить ещё один дом. Вроде как ТЦ в Коммунарке и так есть, а на 1ых этажах домов будет полно магазинов - нам и этого должно хватить. Я помню, что ранее тут уже всплывала эта информация, но сейчас стало как-то совсем уж неприятно.

 

Отсюда вопрос - есть же какая-то организация, которая занимается выдачей разрешений на стр-во и через которую можно запросить, на что было выдано разрешение? Я бы написала, но не знаю куда...

 

Ещё я сегодня написала письмо в  Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» на предмет того, как организуется стр-во народных гаражей и как это можно было бы организовать в гашем районе. Больших надежд на это не имею, но посмотрим, что ответят)

 

А вот от виртуального (пока) дома перед окна очень хотелось бы избавиться, пока он не стал реальным.

 

Спасибо)

Здесь

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, разрешения на новый дом (или ТЦ) нет.



#667   Lubenka

Lubenka

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 88 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 20 Февраль 2015 - 19:26

Здесь

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, разрешения на новый дом (или ТЦ) нет.

так рано еще. Разрешение на школу выдано только в начале февраля. А ее строят с осени. 

 

Они там вольны строить что хотят, земля то их. А то что нам лапшу навешали, так это надо бы уже привыкнуть. Новостройки это всегда риск. 



#668   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Февраль 2015 - 11:27

http://new.msk.ru/to...chere/?p=289438

1. Прерывистость инсоляции

Прерывистость минимальной продолжительности инсоляции предусматривает второй абзац подп. 13.3.5 ТКП 45-3.01-116-2008: «В условиях застройки зданиями 9 этажей и более допускается прерывистость инсоляции жилых и общественных зданий при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 ч.»

Пункт 14 СанПиН № 80 также допускает прерывистость минимальной продолжительности инсоляции: «В условиях многоэтажной застройки (9-ть и более этажей) и затесненной застройки, допускается прерывистость инсоляции жилых и общественных зданий при увеличении суммарной продолжительности инсоляции в течении дня на 0,5 часа».

Очевидно, что основания применения данной «нормы-исключения» ТКП 45-3.01-116-2008 и СанПиН № 80 различны: во втором абзаце подп. 13.3.5 ТКП 45-3.01-116 «затесненная застройка» отсутствует. В Примечании 1 к п. 5 СанПиН № 2605-82 также такое дополнительное основание применения «нормы-исключения» как «затесненная застройка» отсутствовало.  Благодаря наличию «и затесненной застройки» происходит расширение возможности применения «нормы-исключения» из общего правила за счет расширения особых градостроительных условий, в которых может применяться «норма-исключение» (добавлен вариант «затесненной застройки» безотносительно к этажности застройки).

При этом термин «затесненная застройка»:

- является неопределенным и многозначным. Если использовать толкование слов «затесненный» и «застройка» по словарям, то получим, что «затесненная застройка» − это «плотная застройка», наличие которой можно обосновать практически при любом «уплотнении» жилой застройки;

- порождает вопрос: если существующая застройка уже является «затесненной», то о каком новом строительстве может идти речь в таких условиях? И какой термин следует использовать для характеристики застройки, которая возникнет после «уплотнения» такой «затесненной застройки»???

Нормы п. 14 СанПиН № 80 и второго абзаца подп. 13.3.5 ТКП 45-3.01-116 также расширяют возможности применения «исключений» из общего правила за счет увеличения количества периодов прерывистости инсоляции. При этом Примечание 1 к п. 5 СанПиН № 2605-82 в качестве исключения из общего требования продолжительности минимального времени непрерывной инсоляции допускало только одноразовую прерывистость инсоляции и только для условий многоэтажной застройки (9 и более этажей).

 

П.С. Построят так что и придраться будет не к чему  :( 


Сообщение отредактировал Катена: 25 Февраль 2015 - 11:29

"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#669   max1971

max1971

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Февраль 2015 - 16:43

http://new.msk.ru/to...chere/?p=289438

1. Прерывистость инсоляции

Прерывистость минимальной продолжительности инсоляции предусматривает второй абзац подп. 13.3.5 ТКП 45-3.01-116-2008: «В условиях застройки зданиями 9 этажей и более допускается прерывистость инсоляции жилых и общественных зданий при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 ч.»

Пункт 14 СанПиН № 80 также допускает прерывистость минимальной продолжительности инсоляции: «В условиях многоэтажной застройки (9-ть и более этажей) и затесненной застройки, допускается прерывистость инсоляции жилых и общественных зданий при увеличении суммарной продолжительности инсоляции в течении дня на 0,5 часа».

Очевидно, что основания применения данной «нормы-исключения» ТКП 45-3.01-116-2008 и СанПиН № 80 различны: во втором абзаце подп. 13.3.5 ТКП 45-3.01-116 «затесненная застройка» отсутствует. В Примечании 1 к п. 5 СанПиН № 2605-82 также такое дополнительное основание применения «нормы-исключения» как «затесненная застройка» отсутствовало.  Благодаря наличию «и затесненной застройки» происходит расширение возможности применения «нормы-исключения» из общего правила за счет расширения особых градостроительных условий, в которых может применяться «норма-исключение» (добавлен вариант «затесненной застройки» безотносительно к этажности застройки).

При этом термин «затесненная застройка»:

- является неопределенным и многозначным. Если использовать толкование слов «затесненный» и «застройка» по словарям, то получим, что «затесненная застройка» − это «плотная застройка», наличие которой можно обосновать практически при любом «уплотнении» жилой застройки;

- порождает вопрос: если существующая застройка уже является «затесненной», то о каком новом строительстве может идти речь в таких условиях? И какой термин следует использовать для характеристики застройки, которая возникнет после «уплотнения» такой «затесненной застройки»???

Нормы п. 14 СанПиН № 80 и второго абзаца подп. 13.3.5 ТКП 45-3.01-116 также расширяют возможности применения «исключений» из общего правила за счет увеличения количества периодов прерывистости инсоляции. При этом Примечание 1 к п. 5 СанПиН № 2605-82 в качестве исключения из общего требования продолжительности минимального времени непрерывной инсоляции допускало только одноразовую прерывистость инсоляции и только для условий многоэтажной застройки (9 и более этажей).

 

П.С. Построят так что и придраться будет не к чему  :( 

Все значительно проще, в условиях тяжелой экономической ситуации Москва приняла антикризисный план.

 

Если коротко то суть в отказе от «роскоши». Отменить нормы на машиноместа у многоквартирных домов, и нормы на инсоляцию.

 

 

«Важнейшим направлением является поддержка строительного сектора — одного из крупнейших среди мировых мегаполисов. Напомню, что мы ввели в прошедшем году около девяти миллионов квадратных метров жилья, офисной, коммерческой недвижимости. Это огромный сектор, который насчитывает более триллиона рублей ежегодных инвестиций в экономику города. И, конечно, нам надо предпринять все меры для того, чтобы этот бизнес поддержать, чтобы этот объём инвестиций не уменьшался или по крайней мере был достаточно стабильным», — заявил Собянин.»

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

«Одна из мер антикризисной программы, утвержденной 10 февраля 2015 года мэром столицы Сергеем Собяниным, касается пересмотра норм инсоляции (степень освещенности солнечным светом зданий, сооружений и их внутренних помещений). Документ предусматривает проведение комплекса мероприятий «по внесению изменений в нормативные документы, устанавливающие инсоляцию жилых помещений». Таким образом власти хотят снизить ограничения для девелоперов при планировании территорий застройки (дома можно будет строить более плотно – новые нормы пока не приняты).»……. «Антикризисным планом также предусмотрено снижение требования к обеспечению возводимых зданий машино-местами. В документе это звучит как «внесение изменений в градостроительные нормативы города Москвы в части обеспечения парковочным пространством с учетом реальной транспортной ситуации». Как пояснил на прошлой неделе на Российском инвестиционно-строительном форуме заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, город может пойти на сокращение требований по машино-местам в проектах новостроек, которые находятся рядом с метро и достаточно обеспечены общественным транспортом. Это сократит нагрузку на девелоперов, считает он.»

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Печально, если наши кварталы хоть как-то (наверное) пытались соответствовать, то дальше будет "веселее". 



#670   Annetta

Annetta

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 290 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Февраль 2015 - 19:42

Соседи,
Куда можно написать жалобу по поводу изменения плана застройки, точнее строительства жилого дома вместо ТЦ?

#671 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 25 Февраль 2015 - 20:15

Соседи,
Куда можно написать жалобу по поводу изменения плана застройки, точнее строительства жилого дома вместо ТЦ?

Кхм, а это уже официальная информация? Все разговоры на форуме на данный момент остаются только разговорами.

#672   Annetta

Annetta

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 290 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Февраль 2015 - 20:21

На действовать на опережение.
Если планируется строительство ТЦ, то пусть будет письменный ответ.

#673   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Февраль 2015 - 21:40

Вам ответят, что плане не менялись. И будут отвечать так до тех пор пока 10 этажей дома не построят.
Люди из второй очереди только благодаря этому форуму узнали об изменении проекта домов и то случайно кто-то обратил внимание.
И никто их не предупредил бы.

Не нужно быть наивными.

#674   Annetta

Annetta

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 290 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Февраль 2015 - 21:48

Тем не менее, куда бы Вы написали, если бы решили попытаться?

#675   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Февраль 2015 - 21:57

Мошковичу и Костину

Сообщение отредактировал Alekseus: 25 Февраль 2015 - 21:57


#676   Mexx

Mexx

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Март 2015 - 18:33

Добрый день!
Предлагаю открыть новую тему - в продолжение дискусии со строительством корпуса вместо ТЦ (к сож. у меня нет на это прав)
Я как и многие крайне недоволен изменениями, предлагаю назвать тему: "Обман участников долевого строительства Москва А101 со стороны застройщика Авгур Эстейт"
Такая тема будет невыгодна застройщику, в тч по ссылкам на поисковиках, возможно это подтолкнет их к диалогу.
Первым постом можно дать ссылку на прежнюю тему: http://new.msk.ru/to...sto-ttc/page-22
Дополнительно: сегодня звонил в офис продаж, их сотрудник подтвердил "решение руководства" строить еще один корпус, вместо ТЦ, его проект на утверждении.
После длительного монолога с моей стороны, он предложил оставить письменную претензию в офисе.
Что я и сделаю в ближайшее время.
Дорогие Соседи, предлагаю вам также составить аналогичные обращения.
Надеюсь, что вместе с обращениями в департаменты МСК, это поможет поменять вероломные планы застройщика

#677   Mexx

Mexx

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Март 2015 - 19:02

Электронные обращения на тему обмана сделал на следующие ресурсы:

Стройнадзор МСК:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Деп. развития новых территорий:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#678   _valery

_valery

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 144 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 17 Март 2015 - 16:02

Кхм, а это уже официальная информация? Все разговоры на форуме на данный момент остаются только разговорами.

 

да уже официальная.

вот новости-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

специально выбирал квартиру, чтобы перед окнами не было дома напротив!!!

теперь ёклмн, что делать то? куда жаловаться?



#679   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Март 2015 - 16:26

Дошло   :)


Сообщение отредактировал Катена: 17 Март 2015 - 16:29

"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#680 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 17 Март 2015 - 17:19

да уже официальная.
вот новости-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


 
специально выбирал квартиру, чтобы перед окнами не было дома напротив!!!
теперь ёклмн, что делать то? куда жаловаться?

Кхм, ну мое сообщение от 25 февраля и пол месяца прошло))) тут уже все успели обсудить, переругаться и принять, каждый для себя, решения)






Темы с аналогичным тегами проекты и планы, инфраструктура, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623