Перейти к содержимому


- - - - -

Общение соседей второй очереди А-101

соседи квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 846

Опрос: планы по заселению второй очереди Квартал А101 (151 пользователей проголосовало)

Когда планируете начать ремонт квартиры?

  1. Проголосовал Сразу после получения ключей (80 голосов [52.98%])

    Процент голосов: 52.98%

  2. Проголосовал до нового 2013 года (24 голосов [15.89%])

    Процент голосов: 15.89%

  3. Проголосовал в 1 квартале 2013 года (11 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  4. Проголосовал во 2 квартале 2013 года (15 голосов [9.93%])

    Процент голосов: 9.93%

  5. Проголосовал в 3 квартале 2013 года (2 голосов [1.32%])

    Процент голосов: 1.32%

  6. в 4 квартале 2013 года и позднее (4 голосов [2.65%])

    Процент голосов: 2.65%

  7. Проголосовал мы купили квартиру с ремонтом, пока он нас устраивает (15 голосов [9.93%])

    Процент голосов: 9.93%

Планируете ли Вы замену входных дверей?

  1. Проголосовал да (132 голосов [87.42%])

    Процент голосов: 87.42%

  2. Проголосовал нет (7 голосов [4.64%])

    Процент голосов: 4.64%

  3. Проголосовал не знаю (12 голосов [7.95%])

    Процент голосов: 7.95%

Планируете ли Вы замену окон?

  1. Проголосовал да, буду менять все окна (19 голосов [11.73%])

    Процент голосов: 11.73%

  2. Проголосовал буду менять только окна на лоджии на теплое остекление (26 голосов [16.05%])

    Процент голосов: 16.05%

  3. Проголосовал буду менять окна на лоджии с увеличением оконного проема, выходящего на лоджию (8 голосов [4.94%])

    Процент голосов: 4.94%

  4. Проголосовал буду менять стеклопакеты на энергосберегающие (3 голосов [1.85%])

    Процент голосов: 1.85%

  5. Проголосовал нет (61 голосов [37.65%])

    Процент голосов: 37.65%

  6. Проголосовал не определились (45 голосов [27.78%])

    Процент голосов: 27.78%

Планируете ли Вы замену радиаторов?

  1. Проголосовал да (37 голосов [24.50%])

    Процент голосов: 24.50%

  2. Проголосовал нет (76 голосов [50.33%])

    Процент голосов: 50.33%

  3. Проголосовал не определились (38 голосов [25.17%])

    Процент голосов: 25.17%

Планируете ли Вы замену труб отопления?

  1. Проголосовал да (23 голосов [15.23%])

    Процент голосов: 15.23%

  2. Проголосовал нет (90 голосов [59.60%])

    Процент голосов: 59.60%

  3. Проголосовал не определились (38 голосов [25.17%])

    Процент голосов: 25.17%

Планируете ли Вы делать шумоизоляцию пола?

  1. Проголосовал да (89 голосов [58.94%])

    Процент голосов: 58.94%

  2. Проголосовал нет (43 голосов [28.48%])

    Процент голосов: 28.48%

  3. Проголосовал не определились (19 голосов [12.58%])

    Процент голосов: 12.58%

Установка кондиционера

  1. Проголосовал я не буду уродовать фасад шлангами (110 голосов [72.85%])

    Процент голосов: 72.85%

  2. Проголосовал меня не волнует вид дома, буду делать как мне дешевле (41 голосов [27.15%])

    Процент голосов: 27.15%

планируете ли Вы утепление лоджии?

  1. Проголосовал нет (69 голосов [45.70%])

    Процент голосов: 45.70%

  2. Проголосовал да, с присоединением ее к квартире (27 голосов [17.88%])

    Процент голосов: 17.88%

  3. Проголосовал да, без присоединения ее к квартире (55 голосов [36.42%])

    Процент голосов: 36.42%

Голосовать Гости не могут голосовать

#341   Гузель

Гузель

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:BTL, event, PR

Отправлено 10 Май 2012 - 10:12

так уже давным давно Авгур отвечал, что наши лоджии будут застеклены полностью, просто по другой технологии.
Кактус- это глубоко разочарованный в жизни огурец!=)

#342   Shurson

Shurson

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 193 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Тёплый стан, ЮЗАО

Отправлено 10 Май 2012 - 22:15

Т.е. остекление лоджий сделано так же как в первой очереди?


немного по-другому, в первой очереди сдвижные окна стоят на "кирпиче" а сверху над ними глухое окно, у нас наоборот глухое, а на нем сдвижное.

#343   7ya

7ya

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Курчатов

Отправлено 11 Май 2012 - 21:02


немного по-другому, в первой очереди сдвижные окна стоят на "кирпиче" а сверху над ними глухое окно, у нас наоборот глухое, а на нем сдвижное.

Теперь понятно. Спасибо за инфу :)

#344   sve_tully

sve_tully

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 164 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Май 2012 - 20:47

Соседи, напомните пожалуйста ( не могу найти окончательную информацию по форуму) всё-таки по электрике и по воде нужно делать предварительный проект обязательно или нет? и на каком этапе мне эти документы понадобятся? и делать их можно в любом месте или только в определенных компаниях ( если есть список, можно в личку пожалуйста?)
хотелось бы систематизировать эту информацию, т.к. есть недопонимание ( где-то наткнулась на пост, что их делать не обязательно, вот и появились сомнения)


модераторы, прошу прощения, что несколько не по теме, но писать один и тот же вопрос в 2 разные темы (и по воде и по электрике) как-то не совсем удобно.

спасибо.

#345 maniac

maniac
  • Гости

Отправлено 16 Май 2012 - 10:25

Проекты электрики и водоснабжения делать не обязательно. Обязательно пригласить представителя УК для подписания актов скрытых работ.

#346   МВД

МВД

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, дом 20

Отправлено 16 Май 2012 - 12:01

Проекты электрики и водоснабжения делать не обязательно. Обязательно пригласить представителя УК для подписания актов скрытых работ.

А обязательство с предствителем УК от куда? Насколько я знаю, приглашать никого не требуется, главное перед началом работ (вода, свет, кондиционирование) взять техусловия в УК.

#347   sve_tully

sve_tully

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 164 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Май 2012 - 20:38

Проекты электрики и водоснабжения делать не обязательно. Обязательно пригласить представителя УК для подписания актов скрытых работ.


а можно поподробнее что такое скрытые работы и зачем по ним подписывать акт? и когда его (представителя) приглашать - перед началом ремонта или имеется ввиду когда квартиру принимаешь?
спасибо :-)

#348 maniac

maniac
  • Гости

Отправлено 17 Май 2012 - 13:49

А обязательство с предствителем УК от куда? Насколько я знаю, приглашать никого не требуется, главное перед началом работ (вода, свет, кондиционирование) взять техусловия в УК.

Поблагодарил по ошибке. :)
Обязательство с представителем от УК из разговора с Солововым (это было пару месяцев назад). Запрашивайте у него, почему и откуда у УК такое требование.
Вообще, думается, жить будет спокойнее имея подпись представителя УК на актах скрытых работ. В противном случае при наступлении ЧП с негативными последствиями для имущества других жильцов и общего имущества у УК всегда будет возможность обвинить вас по причине нарушения вами ТУ (даже если вы не виноваты).
Но, вы, МВД, конечно же, можете это игнорировать.
Из того же разговора информация о том, что согласование проектов электроснабжения и водоснабжения необязательно.


В дополнение, почему нет необходимости у нас согласовывать проект электроснабжения:
Требование согласования электропроекта и получение разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки неправомерно, т.к. в соответствии с подпунктом «г» пункта 7 Правил «Технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г., получение разрешения уполномоченного федерального органа исполнительной власти по технологическому надзору на допуск в эксплуатацию объектов заявителя - физического лица, в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику» не требуется.



а можно поподробнее что такое скрытые работы и зачем по ним подписывать акт? и когда его (представителя) приглашать - перед началом ремонта или имеется ввиду когда квартиру принимаешь? спасибо :-)

sve_tully,
из интернета: «Скрытыми» — в строительстве называют те работы, качество которых невозможно проверить, так как они скрыты в ходе последующего ремонта. К скрытым работам относятся: укладка гидро-, тепло- и звукоизоляции, монтаж электропроводки, укладка сантехнических труб, «теплый пол», выравнивание стен и пола. Очень важно, чтобы все скрытые работы были выполнены грамотно и качественно. Например, ошибки в укладке сантехнических труб чреваты частыми засорами, а то более серьезными авариями, которые потребуют нового ремонта.
Поэтому по окончании скрытых работ рекомендуется оформить акт приемки, который должен быть подписан заказчиком, подрядчиком и дизайнером, который осуществлял авторский надзор, или их полномочными представителями. Наличие такого акта позволит приступить к следующим этапам ремонта.

В акте должны быть указаны:

1. Наименование работ
2. Месторасположение объекта, на котором проводились скрытые работы
3. Состав комиссии(заказчик, подрядчик, архитектор)
4. Атрибуты проектной документации, согласно которой проводилась перепланировка
5. Наименование всех использованных конструкций и материалов
6. Отклонения от проектной документации (если они имеют место быть) с указанием даты их согласования
7. Дата начала работ и их окончания

В акте должно быть записано решение комиссии и оговорено, что разрешается приступить к последующим работам. Зачем нужен весь этот ворох документов? В первую очередь они могут потребоваться различным коммунальным и техническим службам, отвечающим за безопасность помещений.

PS: на мой взгляд, согласовывать проекты не нужно, но иметь для себя нужно, потому как в России сегодня данный документ не требуется, а завтра - большой вопрос. Сам буду делать данные проекты, чтоб были.

Сообщение отредактировал maniac: 17 Май 2012 - 13:54


#349   МВД

МВД

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, дом 20

Отправлено 18 Май 2012 - 08:08

Обязательство с представителем от УК из разговора с Солововым (это было пару месяцев назад). Запрашивайте у него, почему и откуда у УК такое требование.
Вообще, думается, жить будет спокойнее имея подпись представителя УК на актах скрытых работ. В противном случае при наступлении ЧП с негативными последствиями для имущества других жильцов и общего имущества у УК всегда будет возможность обвинить вас по причине нарушения вами ТУ (даже если вы не виноваты).
Но, вы, МВД, конечно же, можете это игнорировать.


Сначала - спасибо, что разрешили не подписывать акты скрытых работ. Если, что сошлюсь на вас. :D
Во-вторых: если что случится - это полностью отвественность собственника помещения, прикрытся (разделить отвественность) актом скрытых работ или выданными ТУ не получится.

В данном случае акты скрытых работ можно подписать только для самоуспокоения, чтобы убедиться, что всё сделано по правилам, либо ТУ. Т.о. образом каждый собственник вправе выбирать самостоятельно подписывать их или нет.

#350 Димар'

Димар'
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2012 - 13:37

Очень жаль что за десятым корпусом вырубают часть деревьев. выкорчевали дуб которому 400 лет по слухам было. валяются толстые сволы(((


а для чего?

#351   Pussy

Pussy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:X

Отправлено 05 Июнь 2012 - 13:51


а для чего?

наверное, для школы - собирались же сразу за 10 корпусом строить школу!

#352 Димар'

Димар'
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2012 - 14:02

наверное, для школы - собирались же сразу за 10 корпусом строить школу!


там разве есть место для нее? или деревню будут двигать

#353   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 05 Июнь 2012 - 14:08

наверное, для школы - собирались же сразу за 10 корпусом строить школу!

Откуда у вас информация про школу за 10 корпусом?:)
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#354   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Июнь 2012 - 14:15

Откуда у вас информация про школу за 10 корпусом? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Изображение

детально

Сообщение отредактировал Jarod Ross: 05 Июнь 2012 - 14:17

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#355   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Июнь 2012 - 14:19

наверное, для школы - собирались же сразу за 10 корпусом строить школу!

Скорее для МИЦ-10(Юго-западный муниципальный)
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#356 Димар'

Димар'
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2012 - 14:45

Скорее для МИЦ-10(Юго-западный муниципальный)


и здесь МИЦ обошел Авгур

#357   Pussy

Pussy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:X

Отправлено 05 Июнь 2012 - 14:49

Откуда у вас информация про школу за 10 корпусом? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

ну, во-первых, да, спасибо, Jarod Ross, это нарисовано в плане. а во-вторых, когда мы в субботу ездили, то нам демонстратор сказал, что скоро начнут строить школу за 10 корпусом

#358   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Июнь 2012 - 14:49


и здесь МИЦ обошел Авгур

В смысле обошел? у Авгура там целый квартал значится.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#359   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 05 Июнь 2012 - 14:50

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



А где можно увидить это план со всеми расшифровками?

Что то я уже в конец запутался с этими планами, а где на плане тогда КРОСТ строить гарден-парк?

Сообщение отредактировал Ленча: 06 Июнь 2012 - 10:34

Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#360   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Июнь 2012 - 14:55

Что то я уже в конец запутался с этими планами, а где на плане тогда КРОСТ строить гарден-парк?

Где 5 корпусов и написано К-Регион(КРОСТ).
Правда Крост плевать хотел за законы и строит свои корпуса там и в том виде как ему выгоднее.


А где можно увидить это план со всеми расшифровками?

Сложно сказать. А администрации Сосенского или на старом форуме были кажется ссылки на эту фотографию целиком.

Сообщение отредактировал Ленча: 06 Июнь 2012 - 10:34

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru






Темы с аналогичным тегами соседи, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623