Перейти к содержимому


Фотография

Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть I)


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6554

#1021   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 04 Июнь 2013 - 00:38

Ну относительно скоро они все таки станут реальностью, ждем и верим)

Да мало на каких стройках работа кипит безостановочно, но судя по фотографиям процесс идет.


Ну конечно, верим и ждём! И вот это, будем надеяться не последняя вещь:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#1022 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2013 - 05:40


Ну конечно, верим и ждём! И вот это, будем надеяться не последняя вещь:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


А еще приятнее тот факт, что Сбер в этом проекте "сидит" в качестве финансового инвестора, а не только кредитора. При выборе Авгура для меня это был важный "+" и доп. гарантия того, что проект завершат.

#1023 Леди Джейн

Леди Джейн
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2013 - 09:49

А мне, вот, интересно, когда строился квартал-101, именно первая очередь, тоже были паузы с облицовкой? Да, и вообще, народец также терзался от пауз? Или там, как панельки, быстро шла стройка? Кто знает? Может это такая тактика Авгура так строить, а мы тут икру мечем?
Для меня тоже было важным при выборе присутствие Сбера и ВТБ24, хоть, у нас и без ипотеки, но как-то спокойней... НО! В статье говориться, что Авгур сдает вовремя и все достраивает... О.к., но ехидненько замечу: а где 6 корпус, да еще с отделкой? :rolleyes: :beee:

#1024   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Июнь 2013 - 15:03

Леди Джейн, а они вот доделают с 1-го по 5-ый и кааааааак всех рабочих зашлють на 6-ой корпус и каааааак сделают!!!!:)

#1025 Леди Джейн

Леди Джейн
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2013 - 15:06

Пуговушка, Смех, смехом, но и правда, ни когда не задавалась вопросом, как же строился квартал? Если также, как у нас, то стоит принять ситуацию, расслабиться и получать удовольствие от процесса. :)

#1026   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Июнь 2013 - 15:22

Леди Джейн, ну да! Захотелось не много разрядить хмурые мысли! Я вот тоже несколько волнуюсь из-за 1-ого корпуса! :yes:

#1027 Liza

Liza
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2013 - 18:45

Класс когда первый так сделают

#1028   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 04 Июнь 2013 - 20:33

Несколько напрягла почему-то весть о скорой отставке Собянина. Под эту марку могут и пересмотр контрактов организовать, с Собянином вроде как все уже гладко было, земли отвалили, что уменьшало вероятность неприятных вестей, а тут новый человек...

#1029   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 04 Июнь 2013 - 20:35

Несколько напрягла почему-то весть о скорой отставке Собянина. Под эту марку могут и пересмотр контрактов организовать, с Собянином вроде как все уже гладко было, земли отвалили, что уменьшало вероятность неприятных вестей, а тут новый человек...

Не будет нового человека. Будут выборы и выберут Собянина)

#1030   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 04 Июнь 2013 - 20:43

Не будет нового человека. Будут выборы и выберут Собянина)


А до выборов подмутиться на дополнительных откатах желающих не найдется? :)

#1031   Bloody

Bloody

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Июнь 2013 - 20:49

вряд ли. Если выборы делать в 2015, то шанс велик, что Собянин не сможет удержать этой должности. А сейчас никого, кроме него, нет. Поэтому очень удачный момент, чтобы переизбрать.

#1032 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2013 - 21:26

спамер,

С нетерпением жду Вашего "допроса" Станислова :)

Когда Вы планируете поездку на объект?

Вас уже с возвращением из отпуска поздравлявшая можно?

#1033 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2013 - 21:31

У меня тоже ощущение, что этот очередной "цирк" устраивают, чтобы полномочия на 3 года продлить...

#1034 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2013 - 21:40

спамер,

С нетерпением жду Вашего "допроса" Станислова http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Когда Вы планируете поездку на объект?

Вас уже с возвращением из отпуска поздравлявшая можно?

Да я уже в Москве, с трудом втягиваюсь в рабочий ритм ))
Станислава особо пытать я не вижу смысла, он знает настолько, насколько ему говорит руководство.
А руководство может не всю инфу доводить до сведения. Надо бы с начальником стройки пообщаться, вот если этот мост нам организовал бы Станислав, цены бы ему небыло. Надо попробовать.
Когда я поеду туда, пока еще не знаю, много дел накопилось. Может на этой неделе, может на следующей. Но как только я там побываю, могу заверить, узнаете непременно ;)

#1035 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2013 - 21:45

Жду с нетерпением!

#1036 Евгения-а101

Евгения-а101
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2013 - 21:59

Unnamed, Кто подскажет, почему именно в 4 секции остановилась внешняя отделка? В первой секции уже окна и балконы лепят..

#1037   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2013 - 00:08

спамер,
Может спамеру... поехать с кем то...так сказать снарядить представителей...задать вопрос о наболевшем...чтобы не одному человеку, а как бы делегации...
Например... по своему кор. задать конкретный вопрос...
Если получиться пробиться к руководству стройки...так с подготовленными вопросами по всему спектру проблем...

#1038   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2013 - 00:10

Евгения-а101,
Потому что нам не надо чтобы лепили.... нам надо чтобы качественно сделали...)

#1039   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2013 - 00:18

Awj,
Цирк не цирк...а в нашем государстве.... цирковой номер объявляют одни... а прыгают..через горящий обруч...обжигая.... другие....

#1040   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2013 - 00:28

Новая Москва строит генпланы на будущее

К 2018 году в Новой Москве планируется построить более 8 млн кв. м жилой недвижимости

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Инвестиционно-риэлтерская компания Est-a-Tet опубликовала рейтинг крупнейших застройщиков на территории Новой Москвы



Фотография: Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС04.06.2013, 14:02 |

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


В Новой Москве появились лидеры по объему планируемого ввода жилой недвижимости. Пока в рейтинге застройщиков фигурируют крупные компании. На большей части территории Новой Москвы до сих пор не развита инфраструктура, что требует от застройщиков дополнительных инвестиций. Эксперты прогнозируют приток новых участников рынка в 2014 году, поясняя, что компании ждут согласования генплана и окончательного понимания возможностей по строительству на этих территориях, а также по развитию инфраструктуры.
К 2018 году крупнейшие застройщики новой Москвы планируют ввести в строй более 8 млн кв. м жилой недвижимости, следует из рейтинга, подготовленного инвестиционно-риелторской компанией Est-a-Tet. Большинство из заявленных очередей нового строительства девелоперы планируют ввести в эксплуатацию в текущем году и на протяжении 2014 года – девять проектов, или 22% всех планируемых площадей (1,7 млн кв. м). Остальные сдаются позже, некоторые из них — в 2018 году.
В исследовании были рассмотрены 12 крупнейших компаний-игроков на первичном рынке недвижимости, реализующие проекты на присоединенных территориях. Общее количество реализуемых проектов – 17 объектов недвижимости на разных стадиях строительства.
По подсчетам аналитиков, самый активный застройщик новой Москвы – группа компаний «Абсолют». В ее портфеле находятся проекты «Первый Московский», «Переделкино Ближнее» и «Град Московский» общей площадью 2,5 млн кв. м, или 33,3 тыс. квартир.
Изображение
«Доля предложения «Абсолюта» составляет около 31% площадей. К 2013–2014 году компания планирует сдать около 13% из них, или 330,8 тыс. кв. м», — подсчитали эксперты.
На втором и третьем месте по объемам строительства ГК «ПИК» (11,7% площадей) и ГК «МИЦ» (10,4%).
Жилой комплекс «Бунинский» (980 тыс. кв. м), строительством которого занимается ПИК, планируется ввести в 2018 году. МИЦ, реализующая жилые комплексы «Коммунарка» и «Татьянин парк», планирует ввод объектов общей площадью 874,29 тыс. кв. м в 2015 году.
Замыкают пятерку фаворитов «Авгур Эстейт» Вадима Мошковича (10,4%) с жилыми комплексами «Квартал А101» и «Москва А101» и ООО «Инвесттраст» (10,3%) с проектом «Новые Ватутинки». По-прежнему высока доля предложения объектов ГК «Мортон» – 7,9%.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Идею присоединить к Москве новые территории площадью 148 тыс.ч гектаров Дмитрий Медведев, занимавший пост главы государства, предложил летом 2011 года. Тогда же он поручил проработать план переезда на присоединенную территорию значительной части органов госуправления, но конкретное место для переселения чиновников до сих пор не определено.
1 июля прошлого года мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Московской области Борис Громов после встречи с президентом объявили о плане расширить территорию Москвы в западном, юго-западном и южном направлениях. Региональные правительства согласовали переход к городу территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги. Москва выходит за железнодорожное кольцо и достигает сельского поселения Роговское на границе Московской и Калужской областей.
На выделяемых территориях изначально планировалось построить 105 млн кв. м различных объектов — 45 млн кв. м офисов и 60 млн кв. м жилья. Это примерно два годовых объема строительства в масштабах России.
По данным экспертов Est-a-Tet, наиболее привлекательными для строительства и дальнейшего проживания остаются земли, характеризующиеся удобным транспортным сообщением: на большей части территории новой Москвы до сих пор не развита инфраструктура, что требует от застройщиков дополнительных инвестиций.
«Жилые комплексы «Бутовские аллеи» и «Новое Бутово» строятся в непосредственной близости от станции метро «Бунинская аллея». Неподалёку от города-парка «Переделкино ближнее» и микрорайона «Солнцево парк» запроектирована новая станция метро «Новопеределкино», что, несомненно, повышает их привлекательность в глазах покупателей», — констатируют в Est-a-Tet.
«Инвестиционная привлекательность территории новой Москвы зависит от улучшения транспортной инфраструктуры:
полномасштабная реконструкция Калужского шоссе; продолжение Сокольнической линии метро: станции «Тропарево», «Румянцево», «Солнцево»; строительство хорд вблизи МКАД: от станции «Румянцево» до станции «Лесопарковая», от аэропорта Внуково через Остафьево (аэропорт «Газпрома»), в Домодедово и другие; ускорение работ по строительству ЦКАД на территории новой Москвы; развитие проекта скоростного трамвая», – отмечает главный редактор Urbanus.ru Петр Давыдов.
Впрочем, некоторые девелоперы готовы заниматься строительством дорог, чтобы обеспечить привлекательность будущих объектов. Например, компания «Мортон» согласилась частично профинансировать строительство транспортной развязки (съезды и выезды с Боровского шоссе) около микрорайона «Солнцево парк».
«Девелоперы, попавшие в наш рейтинг, – это компании, рискнувшие прийти на этот рынок первыми. Для них это шанс быстрее расширить свое присутствие на данной территории», — добавляет Давыдов.
Но заявленные цифры девелоперов преувеличены, отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. По его словам, в продаже в новой Москве сегодня находится не более 30% от этих цифр.
«Девелоперы понимают, что рынок не может сразу потребить такое количество квадратных метров, и выпускают квартиры порциями. Кроме того, и строительство сегодня идет только в части заявленных проектов. Так, «Абсолют» строит и продает не более 500 тыс. кв. м, «Авгур Эстейт» из заявленных 870 тыс. продает реально около 400 тыс.», — говорит Бобков, добавляя, что приток новых компаний на рынок произойдет уже после согласования генплана и окончательного понимания возможностей по строительству на этих территориях, а также по развитию инфраструктуры – дорожной сети, транспорта и т. д. По его мнению, это уже может произойти в 2014 году.





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623