Перейти к содержимому


Фотография

Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть I)


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6554

#6361 Кузя

Кузя
  • Гости

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 22:01

это новое веение делать дорогу с бордюрами волнами ? (у второго корпуса на фото Алишера, где катки) :huh:


В этом месте будет дорожка от двери входной группы и что бы с калясками не спрыгивать с бордюра их укладывают таким образом.

#6362 Ferrarix

Ferrarix
  • Гости

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 22:33

Алишер, спасибо большое! Думаю по самым оптимистичным прогнозам "вылизывать" входные группы ( малую часть того, что мы увидели в таком состоянии), территорию, делать уборку внутри и т.д. Авгур будет ещё минимум месяц. Но месяц просрочки это немного, а зато пени за просрочку можно пустить на погашение лишних метров жилплощади...



#6363 Амирка

Амирка
  • Гости

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 08:45

Я бы согласился на такой взаимозачет.



#6364   Bloody

Bloody

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 08:49

Алишер, спасибо большое! Думаю по самым оптимистичным прогнозам "вылизывать" входные группы ( малую часть того, что мы увидели в таком состоянии), территорию, делать уборку внутри и т.д. Авгур будет ещё минимум месяц. Но месяц просрочки это немного, а зато пени за просрочку можно пустить на погашение лишних метров жилплощади...

это, наверно, минимум, но что-то мне подскаызвает, что дешевле проще договориться с комиссией, чем задерживать пяти домам срок сдачи на месяц (или больше).



#6365   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 08:55

это, наверно, минимум, но что-то мне подскаызвает, что дешевле проще договориться с комиссией, чем задерживать пяти домам срок сдачи на месяц (или больше).

и вот тут не понятно что лучше для дольщиков, что бы Авгур договорился с комиссией или довел до ума дома!  :whistle:



#6366   милена

милена

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 08:59

Сегодня прикупили на рынке туи для дачи, очень бюджетненько 90 см по 250 руб., в ашане такие по 370 сейчас, по весне мы покупали 60 см. где-то за 320 если не ошибаюсь. Вообщем благоустройством нужно заниматься по осени сейчас много где скидки на растения с закрытой корневой системой.  Еще были ели очень красивые по 250 руб маленькие может с пол метра, но вырастают 10 метров за 30 лет, к пенсии будем жить в хвойном лесу ;)

Christina25,будьте добры, подскажите на каком рынке были?



#6367   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 09:50

Учитывая, что ремонты делать всем, и самые быстрые однушки уложатся в 2-3 месяца, то лучше пусть Авгур договаривается с комиссией и мы начнем делать ремонты параллельно с доделками, никто жить все равно до НГ не переедет.

#6368   Hodor

Hodor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 106 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго
  • Интересы:Ходор, ходор,...ммм ходор.

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 10:26

и вот тут не понятно что лучше для дольщиков, что бы Авгур договорился с комиссией или довел до ума дома!  :whistle:

Лучше чтобы договорился, а потом быстро довел. Ибо про пени проще мечтать, чем получить, а приступить к ремонту, пока Авгур параллельно доделывает входные группы не такая уж большая проблема.



#6369   Caragus

Caragus

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 86 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 10:35

Странно что никого не смущает "договоренность" с приемщиком. Ведь после приемки можно и не доделывать. А жильцы не обеднеют, раскошелятся на ремонт входной группы, правда ведь. За одно и деревья, кусты за свой счет посадят, да и площадки пускай заказывают детские. Зато дом сдан в срок и никаких задолженностей - красота.



#6370   ZKV_1

ZKV_1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 541 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 10:54

Договорится могут только там где их за руку не схватить, а на  такие откровенные недоделки собственники  могут и телегу накатать. Тогда прилетит уже проверяющим, а оно им надо?



#6371   Bloody

Bloody

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 12:34

Странно что никого не смущает "договоренность" с приемщиком. Ведь после приемки можно и не доделывать. А жильцы не обеднеют, раскошелятся на ремонт входной группы, правда ведь. За одно и деревья, кусты за свой счет посадят, да и площадки пускай заказывают детские. Зато дом сдан в срок и никаких задолженностей - красота.

Авгуру еще слишком много строить в этом районе, чтобы "кидать" приемщиков :) мне кажется, что у многих застройщиков существуют определенные договоренности. За всех не скажу, но у многих моих знакомых была похожая ситуация с другими застройщиками и ключики получали, пока еще дом доделывался.



#6372   Bloody

Bloody

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 12:36

Договорится могут только там где их за руку не схватить, а на  такие откровенные недоделки собственники  могут и телегу накатать. Тогда прилетит уже проверяющим, а оно им надо?

да я думаю, что и приемщики и Авгур не такие дураки и в открытую они ничего нарушать не будут. Я, к сожалению, особенности приемки дома не знаю, но, возможно, там есть пункты, позволяющие под определенные гарантии сдавать дом раньше.

А касательно прилета, сколько из Квартала писали в разные инстанции, сколько из Москва А101, как прилетит, так и улетит.



#6373   Костя

Костя

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 172 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Ukraine

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 13:11

Странно что никого не смущает "договоренность" с приемщиком. Ведь после приемки можно и не доделывать. А жильцы не обеднеют, раскошелятся на ремонт входной группы, правда ведь. За одно и деревья, кусты за свой счет посадят, да и площадки пускай заказывают детские. Зато дом сдан в срок и никаких задолженностей - красота.

Помимо очевидного обмана со сроками ввода в эксплуатацию очень явственно ощущение следующего "развода" на качестве выполняемых работ и самой возможности доделок застройщиком.  Все то, что мы наблюдаем сформировалось не месяц назад, а значит, Авгур не мог организовать работы и, что теперь важно, не сможет выполнить работы даже за следующий месяц. Тенденция огорчает отсутствием какой-либо обратной связи, информации, теперь даже наивно вспоминать обещания "вам позвонят", "все построят в марте и до сентября только ГК надо будет пройти". Увы, формируется ожидание дальнейшего разочарования. На тему "вам ведь в первую очередь важен ремонт в своей квартире" вслед за демонстраторами стали рассуждать форумчане.  Уверен, тот, кто имеет знания  правильного формулирования претензий и опыт организованной подачи жалоб без труда получит поддержку соседей. В случае, если активистов не будет, разрозненные замечания ко всему общедомовому  в актах передачи квартир не решат ничего. 



#6374   IceFlame

IceFlame

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 13:29

На сайте новые фотографий 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Спасибо :)

 

А вот на этой фотографии видно

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, что на парковке 1-2 корпуса уже почти все места заняты )))) Это к приколу про рекламу, где маленький мальчик "уже здесь живёт" :sarcastic:

 

 

 

Сегодня прикупили на рынке туи для дачи, очень бюджетненько 90 см по 250 руб., в ашане такие по 370 сейчас, по весне мы покупали 60 см. где-то за 320 если не ошибаюсь. Вообщем благоустройством нужно заниматься по осени сейчас много где скидки на растения с закрытой корневой системой.  Еще были ели очень красивые по 250 руб маленькие может с пол метра, но вырастают 10 метров за 30 лет, к пенсии будем жить в хвойном лесу ;)

 

Идея классная!!! Только наверное лучше пока подождать. Как раз до следующей осени. Во первых не известно, когда будем переезжать, неизвестно что и как там во дворе строить будут, и не разрыли бы в случае какой нибудь противной аварии. А так всё "устаканится", соседей обжившихся уже будет много, собственность уже будет, тогда ТОЧНО будем делать совместно красивый двор ))))



#6375   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 15:00

Лучше чтобы договорился, а потом быстро довел. Ибо про пени проще мечтать, чем получить, а приступить к ремонту, пока Авгур параллельно доделывает входные группы не такая уж большая проблема.

тут вопрос двоякий так сказать. принимая квартиру вы начинаете оплачивать коммунальные платежи, а не они, при этом если дом не готов, сами понимаете за что платить будете, ни за что, это раз! и после того как вы принимаете, они не будут торопиться все доделать, это два! вот как минимум ))))))))))))))



#6376   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 15:02

Авгуру еще слишком много строить в этом районе, чтобы "кидать" приемщиков :) мне кажется, что у многих застройщиков существуют определенные договоренности. За всех не скажу, но у многих моих знакомых была похожая ситуация с другими застройщиками и ключики получали, пока еще дом доделывался.

Квартал как говорят тоже приняли с косяками, и количество планируемой застройки Авгур не заставило более качественно отнестись к стройке Квартала



#6377   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 15:05

они не будут торопиться все доделать,

они и сейчас не торопятся. Чего еще ждать то?

#6378   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 15:09

они и сейчас не торопятся. Чего еще ждать то?

повторюсь! примете "полуфабрикат", его доделывать будут еще дольше )))) конечно принимать, не принимать, дело каждого! поэтому не вижу смысла спорить по этому поводу. да и все про пиемку в другой ветке )))) заканчивать здесь надо "мусорить", тема другая ))))



#6379   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 18:23

У многих ипотечников ставка падает после получения собственности, так что большинство кровно заинтересовано в скорейшем принятии объекта. Лично я готов платить 3 тыс за комуналку в недоделке, в то время как на % экономия почти в 10к в месяц.
Так что меркантильные интересы решают.

#6380 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 18:27

Вы от темы очень удалились.





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623