Перейти к содержимому


Фотография

Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть I)


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6554

#221 Liza

Liza
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 12:54

Да про дачу мне понравилось )))) Но вот думаю бабушку это совсем не впечатлит )))

#222   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Январь 2013 - 13:17

Владимир Буйлов, а как Вы учитываете возможные макроэкономические риски в этой ситуации?
На сколько упадут раздутые цены в случае очередной волны кризиса или чего-то подобного, мне кажется тоже нужно просчитывать предже чем инвестировать в недвижимость такие деньги.

#223 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 13:31

Владимир Буйлов, а как Вы учитываете возможные макроэкономические риски в этой ситуации?
На сколько упадут раздутые цены в случае очередной волны кризиса или чего-то подобного, мне кажется тоже нужно просчитывать предже чем инвестировать в недвижимость такие деньги.

Мне кажется даже, если и упадут, то не ниже бабушкиного неликвида:).

#224   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Январь 2013 - 14:50

Раиса, так а с чего Вы взяли, что после продажи бабушкино неликвида (это если он ещё есть, не всем так повезло) денег зватит на квартиру в Коммунарке? Я думаю, что придётся довалять полюбому.

Совет Владимира со стратегической точки зрения выглядит очень правильно, нужно пытаться заработать любыми (законными) способами, не нужно сидеть на одной зп.

Но вот с тактической точки зрения я увидел следующее: "Жертвуй всем сейчас, потом воздасться с торицей".
Очень акуратно нужно быть с этим, и запасной аэродром полюбому нужен.

#225 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 14:55

Если неликвид в старом районе, а покупать на этапе строительства хватит с лихвой, в остальном согласна, что удивительно и с Вами и с Владимиром:)

#226 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 15:21

Владимир Буйлов, а как Вы учитываете возможные макроэкономические риски в этой ситуации?
На сколько упадут раздутые цены в случае очередной волны кризиса или чего-то подобного, мне кажется тоже нужно просчитывать предже чем инвестировать в недвижимость такие деньги.

Я не Владимир Буйлов, но вставлю свои 5 копеек.
Как только начнет развиваться инфраструктура, а также начнут решать с транспортной доступностью, т.е. не только расширение и реконструкция Калужки, а обозначат место и сроки строительства метро, то цены вырастут очень хорошо!
О чем впринципе и писал Владимир Буйлов. А думаете не будет падать та же земля или тот же ветхий фонд в виде "хрущевок", в условиях кризиса. Возможно "хрущевки" упадут еще сильнее, так как изначально переоценены.
А здесь дома новые, монолитно-кирпичные, с современными планировками и большими площадями. С хорошей экологией.
И пока единственный здесь минус это отсутствие нормальной инфраструктуры и транспортной доступности. Отсюда пока и не высокая стоимость кв. метра для домов МК.

#227   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Январь 2013 - 21:15

Divia,
Так как я ....так начудил.... не обратил внимание на то что рыжая бестия, это она.... каюсь и надеюсь что написанное мной ранее стихотворение.... скрасит это неприятный момент... так сказать придаст новый импульс общению....)))

#228   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Январь 2013 - 21:16

Divia,
Твой нежный взгляд, ни с чем он не сравниться,
Ни с радостью и не с телесным в этот миг теплом,
В него возможно, просто так влюбиться,
И не жалеть уж больше ни о чем.
***
Он бесконечен, как любовная услада,
Как аромат твоих волнующих духов,
Как жизнь на гране рая или ада,
Как искренность твоих душевных снов.
***
Когда же смотришь ты печально, молчаливо
Глаза твои, как зеркало души,
Ты в это миг - нежна и чуть ранима,
Как твои первые весенние цветы.
***
Но если взгляд из нежности в презренье,
С обидной злобой затаиться на меня,
Твои глаза, страшнее преступленья,
Не выносимей страшного суда.
***
Они как приговор без оправданья,
Что молодость и силу превращают в прах,
И не найдется боле состраданья,
Распятому,... в твоих очах.
***
Но безразличный взгляд, всего страшнее,
Он умервщляя... не требует прощенья,
Ему так не важны душевные страданья,
Он оставляет пустоту и прозябанье.
***
Ты для меня любима и желанна,
Ты ангел мой, единственный, родной,
Бываешь то сердечна, то упряма,
Но не хочу, чтоб ты была чужой.

#229   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Январь 2013 - 21:20

Алиша,
Сразу записывайте меня.... скажите где расписаться....)))) победителю))) и пусть я поскрипываю при ходьбе...и посапываю во сне....но если меня прислонить....к теплой стенке.....то очень можно поговорить... об искусстве...любви .... и о вас ....девушки...

Все ..... возвращаюсь к тематике общения.... и никакой лирики, чтобы...не захламлять...

#230   Sergeyka

Sergeyka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Январь 2013 - 22:38

Господа, хотелось бы еще раз поднять вопрос геометических размеров квартир.
Этот вопрос уже поднимался недавно, но так и повис в воздухе...

Понятно, что точные размеры станут понятны только после окончания строительства, но проектные размеры должны существовать, строители ведь не на глазок работают. И вряд ли конечный результат будет фатально отличаться от проектного.
Неужели нигде нет проектной документации?
Или эта информация тщательно засекречена?

Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.


#231   Usper

Usper

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2013 - 10:20

Мне менеджер отказался давать эту информацию, невнятно аргументируя. Судя по фотографиям в этой ветке и применив тот же рассчёт пропорциями, зная, что высота потолков равна 3 метрам, получим ширину комнат в 4 корпусе равной примерно 3,20 - 3,30 м.

#232   Sergeyka

Sergeyka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2013 - 15:24

Мне менеджер отказался давать эту информацию, невнятно аргументируя. Судя по фотографиям в этой ветке и применив тот же рассчёт пропорциями, зная, что высота потолков равна 3 метрам, получим ширину комнат в 4 корпусе равной примерно 3,20 - 3,30 м.


Ну правильно, а вдруг Вы - парагвайский шпион!... :lol:

По фотографиям у меня сложилось впечатление, что в моем 2-м корпусе комнаты немного поуже будут. Newex называл ширину 3.08 метра, правда не пояснил, откуда эта информация. Но хотелось бы иметь и другие размеры, ломает их по рисунку измерять и на коэффициент умножать. :anykey:

Я вот сегодня попробовал наложить план квартиры, взятый с сайта Авгура, на координатную сетку подходящего масштаба (в программе для планирования дизайна помещений), получилось неплохо и измерять ничего не надо. Но такой способ подойдет только в случае, если на этом плане все пропорции соблюдены верно. :unsure:

Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.


#233 Liza

Liza
  • Гости

Отправлено 18 Январь 2013 - 15:39

Я вот сегодня попробовал наложить план квартиры, взятый с сайта Авгура, на координатную сетку подходящего масштаба (в программе для планирования дизайна помещений), получилось неплохо и измерять ничего не надо. Но такой способ подойдет только в случае, если на этом плане все пропорции соблюдены верно.

а как это сделать ?

#234 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 19 Январь 2013 - 20:44

Сегодня была на стройке. Работа кипит, приятно смотреть. Рабочи как муравьи снуют)))

А где фото?
Хотя бы с мобильного? )

#235 Barmatun

Barmatun
  • Гости

Отправлено 19 Январь 2013 - 22:38

Сегодня была на стройке. Работа кипит, приятно смотреть. Рабочи как муравьи снуют)))

Даже без фото спасибо за весть! Приятно знать что работают)

#236   от-че

от-че

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Сочи

Отправлено 19 Январь 2013 - 23:50

Господа, хотелось бы еще раз поднять вопрос геометических размеров квартир.
Этот вопрос уже поднимался недавно, но так и повис в воздухе...

Понятно, что точные размеры станут понятны только после окончания строительства, но проектные размеры должны существовать, строители ведь не на глазок работают. И вряд ли конечный результат будет фатально отличаться от проектного.
Неужели нигде нет проектной документации?
Или эта информация тщательно засекречена?

Могу немного пояснить. Любая рабочая документация разрабатываемая для строительства, является интелектуальной и комерческой собственностью предприятия проектировщика или заказчика (по договору) и передается подрядчику для строительства. После подрядчик сдает всю документацию в эксплуатирующию организацию или БТИ с отметками о выполнении проектных решений или отступлении от проекта. Достать рабочую документацию если вы не ратаете в указанных организациях невозможно. При огромном желании можно попытаться раздобыть утверждаемую часть (фасады, ген план застройки, эскизные чертежи (как на сайте Авгура)) в администрации района, но это проблематично. Надеюсь помог.)))

Артем,

Алгоритм решения для прямоугольной комнаты.
Измеряете линейкой ширину и длину комнаты в плане (в миллиметрах). Ширину обозначаете X, длину - Y.
Далее составляете простейшую систему уравнений:
1) Y = ...X (Например, Y = 2X; коэффициент находите простым делением длины на ширину)
2) Y x X = ... (Например, Y x X = 18; т.е. подставляете площадь комнаты (в м2) указанную на плане)
Далее методом подстановки решаем систему уравнений.
В нашем примере получаем:
2X x X = 18 ===> 2X2 = 18 ===> X=3; Y = 2X = 6;
Таким образом, ширина комнаты 3м, длина 6м.
Ну вот как-то таГ


Я так и делал, только не линейкой на рисунке а перенес в AutoCAD и смасшабировал (выбирая комнату поквадратней). У меня была комната 16 м2 почти квадратная, вот получилась такая штука
Изображение

#237   Richard

Richard

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Январь 2013 - 14:18

от-че,

А можно картинку покрупнее, размеры не могу разглядеть, а при увеличении всё расплывается. Уж очень хочется сравнить с тем что у меня получилось.

#238   Sergeyka

Sergeyka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Январь 2013 - 16:11

Liza, от-че, я грузил в программу Sweet Home 3D (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

), это бесплатная программа и попроще Автокада будет. Единственная сложность - подобрать масштаб, для этого и нужен хоть какой-то точный размер, чтобы к нему привязаться.

Liza, там же на сайте есть руководство пользователя, ссылки на уроки (на русском языке), так что при желании - быстро разберетесь! ;)

Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.


#239 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 20 Январь 2013 - 19:51

Евлампий,согласен с вами полностью. Меньше пыли в глаза, больше реальных дел и результатов. Про детей - хорошо. И опытом проверено. Отвечаю!

#240 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 20 Январь 2013 - 20:06

Елена75,Это хорошая новость. Спасибо!





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623