Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 9 Голосов

Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся дома коммунарка

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1648

#1101   katti2001

katti2001

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 93 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Кемерово

Отправлено 27 Июль 2015 - 22:40

Да и парковочные карманы зачем то наделали во дворе...странно

#1102 RealistiC

RealistiC
  • Гости

Отправлено 27 Июль 2015 - 22:47

Ну как я уже и говорил, если Вы против закрытых дворов и всех вытекающих последствий, не подписывайте договор с УК, где это будет фигурировать.

 

Можно просто вычеркнуть ручкой ненужные пункты и подписать?



#1103   Але

Але

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 58 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:нидерланды

Отправлено 27 Июль 2015 - 23:46

а на основание чего вЫ писали, жто же надо хотя бы увидеть, для этого в кв подняться надо. Нас вот не пускают

Я тоже уже написал несколько писем, писали на основании того, что выложено на форуме многочисленное количество фотографий с отсутствием  ответвления на полотенцесушители на системе циркуляции ГВС с установкой запорной арматуры во всех корпусах второй очереди Москва А101. Поэтому всем кому не безразличен водяной полотенцесушитель  давайте коллективно писать во все инстанции и требовать от  застройщика выполнить свои обязательства перед дольщиками в соответствии с Договором Долевого Участия  провести ответвления на полотенцесушители на системе циркуляции ГВС, а не сидеть и надеяться что Авгур опомнится!!!!!



#1104 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 28 Июль 2015 - 08:28

Можно просто вычеркнуть ручкой ненужные пункты и подписать?


Нужно спрашивать у 1 очереди как они подписывали договр с УК, там ведь тоже были огрехи, например УК предлагала заключить договор на 5 лет. Я считаю ни в коем случае так делать нельзя. На 1 год, проявят себя, следующий заключить на больший срок.
  • imagine это нравится

#1105   Leonid K

Leonid K

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 347 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Июль 2015 - 09:16

По поводу дворов считаю что то, что закрыли, - это прекрасно. Меньше всего я хотел видеть борьбу с хамством за три места во дворе. Они никак не повлияет на решение проблемы с местами, а вот соседи точно разругаются. Это вам не двор-парковка от миц. И потом уж о чем Авгур предупреждал честно - так это про стихийный паркинг. Со всем остальным согласен, пусть компенсируют бесплатными метрами.
  • fank, Максим, NewYear и 2 другим это нравится

#1106 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 28 Июль 2015 - 09:53

По поводу дворов считаю что то, что закрыли, - это прекрасно. Меньше всего я хотел видеть борьбу с хамством за три места во дворе. Они никак не повлияет на решение проблемы с местами, а вот соседи точно разругаются. Это вам не двор-парковка от миц. И потом уж о чем Авгур предупреждал честно - так это про стихийный паркинг. Со всем остальным согласен, пусть компенсируют бесплатными метрами.

Я то же согласен с закрытым двором, но не так как это реализовано сейчас. Меня бы устроил шлагбаум и охрана, которая будет компетентна, а не "люди с улицы".

Все должно быть с умом и правильно по отношению к людям, которые доверились этому застройщику!


Сообщение отредактировал kykyksik: 28 Июль 2015 - 09:53

  • MiPa это нравится

#1107   britva

britva

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 1 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Июль 2015 - 14:09

Закрытый двор - абсолютно правильное решение! а вот за изменения в ДДУ надо требовать компенсацию.



#1108   Kotik

Kotik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 41 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Юриспруденция, mmorpg

Отправлено 28 Июль 2015 - 14:21

Про компенсацию - прекрасная идея, одностороннее изменение договора запрещено, конечно. Однако для требований о компенсации надо её оценить и выразить в рублях. Как это сделать - пока для меня вопрос, особенно с тем учётом, что они готовы выдать электрические полотенцесушители, что снижает шансы с них получить дополнительные суммы. По перепланировке вообще сложно судиться, они всё публиковали, но участники долевого строительства пока своим правом на расторжение договора не воспользовались, а прямой зависимости в изменении метража жилых помещений и изменения проекта не доказать. Возможно ошибаюсь, конечно, но пока видится именно так.

 

P.S. Про закрытый двор - я только за, ибо машины во дворе - не самая удобная вещь, да и зимой под окнами никто "дымить" не будет.


Сообщение отредактировал Kotik: 28 Июль 2015 - 14:23


#1109   SunLion

SunLion

    Завсегдатай

  • VIP
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Июль 2015 - 16:40

По перепланировке вообще сложно судиться, они всё публиковали, но участники долевого строительства пока своим правом на расторжение договора не воспользовались, а прямой зависимости в изменении метража жилых помещений и изменения проекта не доказать.

уменьшение МОП
  • imagine это нравится

#1110   PetAn

PetAn

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 61 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Июль 2015 - 17:55

Давайте, Вы будете добавлять - "по моему мнению". Будет корректней.

Благодарна Вам за поправку, но Вы видимо не с первого предложения прочитали, что я написала.

Обязательно учту Ваше замечание.



#1111   PetAn

PetAn

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 61 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Июль 2015 - 18:03

Конечно, Дети - наше всё!! И всё же любопытно - у Вас машины нет, или Вы для своих машин уже места в паркинге прикупили? На мой взгляд, нашим машинам спать места не только во дворе не будет, но и на дороге вряд ли будет возможность их оставить. Было бы, конечно, неплохо, если бы бала организована открытая стоянка где-нибудь недалеко от наших корпусов - только об этом, кажется, и речи не идет..

У Нас есть дети, есть машины и ни одна в семье, но двор без машин все равно лучше!

 А ДЕТИ - это наше всё, это сто процентов! И не надо сарказма в сторону НАшего будущего поколения!)

А что у Вас нет детей или они у Вас не гуляют? Машины это ж куча метала на колесах) 

PS Парковку не покупали )

 

Плохо что от лифта до кв совсем конечно места мало..... тк  велики не повесишь в коридоре.....


  • Svveeta это нравится

#1112   PetAn

PetAn

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 61 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Июль 2015 - 18:06

Сегодня говорила с Авгуром. Сказали, что 6.08 будут давать ключи 11 корпусу. Что 10ому будут давать через 2 недели после 11ого. Получается +- 20 августа. Лифты уже работают в 10ом.  Вообще, если попросить их...они уже показывают квартиры. Мы были у себя. 


  • Puhi, Привидение и Seliger это нравится

#1113 RealistiC

RealistiC
  • Гости

Отправлено 28 Июль 2015 - 19:00

У Нас есть дети, есть машины и ни одна в семье, но двор без машин все равно лучше!
 А ДЕТИ - это наше всё, это сто процентов! И не надо сарказма в сторону НАшего будущего поколения!)
А что у Вас нет детей или они у Вас не гуляют? Машины это ж куча метала на колесах) 
PS Парковку не покупали )
 
Плохо что от лифта до кв совсем конечно места мало..... тк  велики не повесишь в коридоре.....


В вашем посте все прекрасно!

И пренебрежение к машинам, и восхищение детьми, и стремление захламить своими вещами общий тамбур!

Вот только детям, даже тем, которые "наше все" - абсолютно безразлично, припаркованы машины во дворе, или нет. Вопросы безопасности решаются установкой искусственных неровностей на дорогах и грамотным огораживанием детской площадки.

Современные машины - это сложные и дорогие механизмы, на которые многие люди вынуждены копить годами. И их использование должно быть по возможности удобным.

А ваши соседи вовсе не будут рады созерцать ваши велосипеды, обувь и мешки с картошкой, выставленные в общий коридор. Пора бы уже отвыкать от деревенских привычек, 21 век на дворе. ;-)
  • Хлоя, ангелика, maria-svt и 6 другим это нравится

#1114   imagine

imagine

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 165 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Июль 2015 - 21:25

Ну как я уже и говорил, если Вы против закрытых дворов и всех вытекающих последствий, не подписывайте договор с УК, где это будет фигурировать.

 

А вообще, если планировали закрытый двор, то с какого перепуга делали такие широкие дороги во дворе???

 Авгур и не планировал делать никакую "закрытую территорию". Поэтому и сделал широкие дороги во дворах и парковочные карманы. Авгур прямо написал у себя на форуме что "двор без машин" - это компенсация за одностороннее изменение проекта. Почему Авгур пытается что-то компенсировать жильцам, хотя обычно ему совершенно безразличны интересы дольщиков, главное максимум экономии? Ответ на мой взгляд такой - мною уже высказывалось - Авгуру просто действительно очень не нужны суды по изменению проекта, уменьшению МОПов и отсутствию полотенцесушителей. Ибо суды эти он проиграет, выплатит компенсацию жильцам и ещё потратится на юрподдержку. Поэтому если дольщики массово выступят с претензиями - авгуру выгоднее будет прогнуться на бесплатные добавленные метры - по мне так это приемлемая компенсация.

 Касаемо охраны - сколько может стоить охрана ежемесячно, с условием что платят ему оба дома? К примеру у меня в подъезде консъерж стоит 250 рублей с квартиры, за такую сумму мне кажется смысл имеется в этой затее. Или консъерж отдельно, а охранник на шлагбауме - это иная статья расхода?



#1115 RealistiC

RealistiC
  • Гости

Отправлено 28 Июль 2015 - 22:06

Авгур прямо написал у себя на форуме что "двор без машин" - это компенсация за одностороннее изменение проекта.


Право же, не стоило так беспокоиться! :-D Обычных денег в размере 300-500 тыс. руб каждому дольщику вполне бы хватило. Или бесплатный паркинг.
  • Хлоя и EUGINE это нравится

#1116 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 28 Июль 2015 - 22:09

Может причина в том, что сейчас у компании другой владелец? Он же купил Авгур "бизнес делать", а тут такая подстава в виде недовольных дольщиков....



#1117   Seliger

Seliger

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 58 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Июль 2015 - 22:38

В вашем посте все прекрасно!

...обувь и мешки с картошкой, выставленные в общий коридор. Пора бы уже отвыкать от деревенских привычек...

 

PetAn, слава богу, ничего такого не обещала. Да и не получиться ничего хранить в отсутствие отдельных приквартирных холлов - упрут! Девушка спортом занимается - большая молодец! А хранение велосипедов по-доброму согласовывается с соседями. А нет - так нет.

Про деревенские привычки - звучит уж как-то явно пренебрежительно в отношении труженников села. Да и нет таких привычек вовсе. Если Вы имели в виду хамское отношение к соседям - так это в городе гораздо чаще встречается.   


  • fank, kvik2109 и Svveeta это нравится

#1118   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 28 Июль 2015 - 23:11

У Нас есть дети, есть машины и ни одна в семье, но двор без машин все равно лучше!

 А ДЕТИ - это наше всё, это сто процентов! И не надо сарказма в сторону НАшего будущего поколения!)

А что у Вас нет детей или они у Вас не гуляют? Машины это ж куча метала на колесах) 

PS Парковку не покупали )

 

Плохо что от лифта до кв совсем конечно места мало..... тк  велики не повесишь в коридоре.....

Я думаю, вы так рассуждаете, потому что не представляете в реальности, что мест для парковки машин ДЕЙСТВИТЕЛЬНО  не будет! Я не против детей, и гипотетически мне нравится идея закрытого двора,  но и бросать машину на Калужке и идти до дома пешком - тоже не хочу ! И потом - какой еще двор - пока это колодец с гигантской  лысой некультяпистой детской площадкой.... А велики, детские коляски и прочие - просила бы хранить Вас у себя в квартире.


  • maria-svt, inchik и mimicolt это нравится

#1119 RealistiC

RealistiC
  • Гости

Отправлено 29 Июль 2015 - 08:57

А хранение велосипедов по-доброму согласовывается с соседями. А нет - так нет.

К сожалению, в большинстве случаев это решается по-злому, путем скандалов и вызова участкового.

Про деревенские привычки - звучит уж как-то явно пренебрежительно в отношении труженников села. Да и нет таких привычек вовсе.

Не имею ничего против тружеников села. Просто в селах люди живут куда просторней, у каждой семьи свой дом и двор, которыми можно распоряжаться как угодно. Снял сапоги на крыльце - зашел в дом. Захотел сложить лопаты и грабли посреди участка - никаких проблем.

А в городе так не бывает. Места мало, а людей много. И предприимчивые люди, которые самовольно захватывают часть общего коридора, пожарные шкафы и прочие помещения - откровенно бесят!

Хочу напомнить - все домовое имущество за пределами ваших квартир является общей собственностью ВСЕХ жильцов дома. Пользуйтесь им так, чтобы не ущемлять ничьих прав.
  • кэрри и MiPa это нравится

#1120   Kotik

Kotik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 41 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Юриспруденция, mmorpg

Отправлено 29 Июль 2015 - 09:05

Я думаю вопрос больше в соблюдении правил пожарной безопасности, чтобы при пожаре (не дай боже), велосипеды и/или иные вещи не помешали при выходе. И хотя это звучит, возможно, надуманно, но лучше перестраховаться и не рисковать, так как жизнь - самая большая ценность, которая у нас с вами есть.

Если же  не мешает, то по договорённости с соседями можно всё.

Насчёт двора, кстати, надо разговаривать с "Авгуром", так как они пишут много о том, что будем "иное" благоустройство, но пока я отличий от других дворов не вижу. О, и кстати, асфальт во внутреннем дворе может и к лучшему - детям и взрослым на роликах удобнее кататься.

По данным с других форумов (слухам), считается, что 11 корпус будут сдавать первым, а потом уже наш. Но я себя уже настраиваю на конец сентября, чтобы если сдадут нам раньше - был бы приятный (надеюсь) сюрприз.








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся дома, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623