Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 9 Голосов

Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся дома коммунарка

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1648

#941 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 26 Апрель 2015 - 22:57

Нету полотенцесушителя и стояков с горячей и холодной водой в квартире,то вы не примите? Хотя это есть в ДДУ.

если Вы мне, то я буду требовать их установку.
В случае этой невозможности, будем решать на месте. Одно дело кроить дом и МОПы, а другое дело менять то, где ты расписался и поставил печати! Если дело зайдет в тупик, то не приму и буду требовать компенсацию того,за что я заплатил+процент пользования деньгами+ ...

Прецеденты по возврату денег+упущенная выгода уже есть. 


  • Вишневая это нравится

#942   Greatwind

Greatwind

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 40 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Люберцы
  • Интересы:Дайвинг. Ролики

Отправлено 27 Апрель 2015 - 01:19

если Вы мне, то я буду требовать их установку.
В случае этой невозможности, будем решать на месте. Одно дело кроить дом и МОПы, а другое дело менять то, где ты расписался и поставил печати! Если дело зайдет в тупик, то не приму и буду требовать компенсацию того,за что я заплатил+процент пользования деньгами+ ...

Прецеденты по возврату денег+упущенная выгода уже есть.

одно дело если у вас собственные средства. А если у вас ипотека. Вам вернут только сумму которую вы брали у банка на момент заключения сделки. проценты по ипотеке вам никто компенсировать не будет. А по ДДУ процент за пользование Ваши деньгами для Авгура в разы меньше чем по ипотеке. Поэтому им выгоднее расторгнуть с вами договор и продать вернуть вам сумму которая была на момент заключения сделки, продать вашу освободившуюся  квартиру уже по возросшей цене и остаться в выигрыше...... По мне так лучше судиться с ними

Но это личная позиция каждого.

Ps: а упущенную выгоду еще доказать надо..... Вот это точно как с моральным вредом в нашей стране - 10 руб макс.


Сообщение отредактировал Greatwind: 27 Апрель 2015 - 01:20


#943 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 27 Апрель 2015 - 07:11

одно дело если у вас собственные средства. А если у вас ипотека. Вам вернут только сумму которую вы брали у банка на момент заключения сделки. проценты по ипотеке вам никто компенсировать не будет. А по ДДУ процент за пользование Ваши деньгами для Авгура в разы меньше чем по ипотеке. Поэтому им выгоднее расторгнуть с вами договор и продать вернуть вам сумму которая была на момент заключения сделки, продать вашу освободившуюся  квартиру уже по возросшей цене и остаться в выигрыше...... По мне так лучше судиться с ними
Но это личная позиция каждого.
Ps: а упущенную выгоду еще доказать надо..... Вот это точно как с моральным вредом в нашей стране - 10 руб макс.

Ну вот поэтому я и говорю, когда буду принимать, тогда и станет видно что делать. Разрыв ДДУ это последний шаг в этом процессе.

#944   maria-svt

maria-svt

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 40 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Апрель 2015 - 08:59

Нету полотенцесушителя и стояков с горячей и холодной водой в квартире,то вы не примите? Хотя это есть в ДДУ.


Я считаю, что стоит требовать у Застройщика или осуществить разводку до ванной (где теперь отсутствует стояк) или компенсировать наши затраты на такую разводку. Можно также требовать установки электрического полотенцесушителя. Это соразмерные требования. Я убеждена, что суд встанет на сторону дольщика в данном случае.

Сообщение отредактировал maria-svt: 27 Апрель 2015 - 09:00


#945   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 27 Апрель 2015 - 09:21

одно дело если у вас собственные средства. А если у вас ипотека. Вам вернут только сумму которую вы брали у банка на момент заключения сделки. проценты по ипотеке вам никто компенсировать не будет. А по ДДУ процент за пользование Ваши деньгами для Авгура в разы меньше чем по ипотеке. Поэтому им выгоднее расторгнуть с вами договор и продать вернуть вам сумму которая была на момент заключения сделки, продать вашу освободившуюся  квартиру уже по возросшей цене и остаться в выигрыше...... По мне так лучше судиться с ними

Но это личная позиция каждого.

Ps: а упущенную выгоду еще доказать надо..... Вот это точно как с моральным вредом в нашей стране - 10 руб макс.

В этом вы не правы.

Авгур должен вернуть цену договора, разницу с нынешней стоимость квартиры, убытки в виде процентов по кредиту, проценты за использование чужих средств.

Все эти обоснованно статьями законов и некоторыми решениями судов по аналогичным делам.

Спорить об воплощении всего этого не буду, т. к. прохожу этот этап на практике.


  • Вишневая это нравится

#946   SEREGA_77RUS

SEREGA_77RUS

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Апрель 2015 - 09:25

Батарею отопления в ванну заведут и скажут вот вам полотенцесушитель, то что она будет холодная пол года в дду никак не прописано. А со стояками в любом суде сразу пошлют на ...., ввод воды в квартиру  есть.



#947   maria-svt

maria-svt

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 40 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Апрель 2015 - 14:01

Батарею отопления в ванну заведут и скажут вот вам полотенцесушитель, то что она будет холодная пол года в дду никак не прописано. А со стояками в любом суде сразу пошлют на ...., ввод воды в квартиру  есть.

Каждый для себя решит сам: будет ли он подписывать акт с замечаниями или все примет, как есть. Из-за отсутсутствия стояка в ванной, который был предусмотрен договором, дольщикам придется нести дополнительные затраты на проводку туда труб. А это и есть прямой ущерб. Нарушение застройщиком своих обязательств и допзатраты дольщиков на проводку образуют прямую следственную связь.
Насчет того, что батарея не является полотенцесушителем тоже не вызывает сомнений, поскольку не сможет устранять влажность не в отопительный сезон.
Суд с огромной вероятностью вынес решение в пользу дольщика по таким требованиям.
Другое дело, что не все захотят начинать судебный процесс из-за нескольких тысяч/десяток тысяч (не знаю, сколько стоит разводка) рублей...

#948   krokokot

krokokot

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 85 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Май 2015 - 23:55


...Из-за отсутсутствия стояка в ванной, который был предусмотрен договором, дольщикам придется нести дополнительные затраты на проводку туда труб. А это и есть прямой ущерб. Нарушение застройщиком своих обязательств и допзатраты дольщиков на проводку образуют прямую следственную связь.
....
Другое дело, что не все захотят начинать судебный процесс из-за нескольких тысяч/десяток тысяч (не знаю, сколько стоит разводка) рублей...


А кто компенсирует дополнительный расход горячей воды на такой полотенцесушитель? Ведь самостоятельно мы можем сделать разводку только от коллектора, а он устанавливается уже ПОСЛЕ счетчиков воды

#949   Привидение

Привидение

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов

Отправлено 13 Май 2015 - 16:14

Сегодня звонил в авгур!разговаривал с менеджером,он сказал внутри отделка завершена!облагораживают территорию!обмеры БТИ ещё не делало!спросил про ключи к августу говорит получите!(поживём увидим)
  • Вишневая это нравится

#950   ямбург

ямбург

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 181 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 13 Май 2015 - 20:56

Ага к августу )))А какой котельне наш дом будут подключать не сказал? Авгур не издаёт раньше срока дома у них всегда все через одно место...
  • Вишневая это нравится

#951   Nina

Nina

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2015 - 12:34

Кто нибудь может подсказать, где можно взять план размеров квартир (не квадратные метры) а длины стен внутри. Может есть где то ссылка такая? 



#952 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 06 Июнь 2015 - 17:24

Кто нибудь может подсказать, где можно взять план размеров квартир (не квадратные метры) а длины стен внутри. Может есть где то ссылка такая? 

есть, и не в одной теме, покопайтесь по форуму, там есть детальные планы с размерами и площадью комнат)

 

upd: http://new.msk.ru/to...-a101/?p=289305 не благодарите, пост одного уважаемого, но удаленного человека.


Сообщение отредактировал kykyksik: 06 Июнь 2015 - 17:26

  • krokokot это нравится

#953   Nina

Nina

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Июнь 2015 - 19:41

есть, и не в одной теме, покопайтесь по форуму, там есть детальные планы с размерами и площадью комнат)

 

upd: http://new.msk.ru/to...-a101/?p=289305 не благодарите, пост одного уважаемого, но удаленного человека.

Я извиняюсь что Вас тревожу, но если можно, то хотелось бы что то по конкретнее, я уже все ссылки которые Вы дали пересмотрела, но там только планы квартир с квадратными метрами(



#954   katti2001

katti2001

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 93 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Кемерово

Отправлено 06 Июнь 2015 - 20:35

Кто нибудь может подсказать, где можно взять план размеров квартир (не квадратные метры) а длины стен внутри. Может есть где то ссылка такая?

.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

посмотрите может тут что то найдете для себя

#955   Федя

Федя

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 10 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Июнь 2015 - 23:48

Добрый день! Лифты успели у нас поставить?

#956   Привидение

Привидение

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов

Отправлено 11 Июнь 2015 - 22:26

Всем привет!Во дворе активно укладывают асфальт!

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Со стороны паркинга тоже началось движение!

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • bumblebee, Елена65, Mokocha и 4 другим это нравится

#957   Leona

Leona

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Июнь 2015 - 15:42

Добрый день,как думаете какие реальные сроки сдачи дома и передачи ключей? 



#958   Привидение

Привидение

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов

Отправлено 18 Июнь 2015 - 18:13

Август

Хотелось бы чтобы это было именно так!а у вас инфа 100%?



#959   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 19 Июнь 2015 - 01:59

Хотелось бы чтобы это было именно так!а у вас инфа 100%?

Тут ни у кого нет 100% инфы ))


  • bamcy88 и stepbystep это нравится

#960   Елена65

Елена65

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 69 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Дальний Восток

Отправлено 20 Июнь 2015 - 04:07

Вчера звонила по одному вопросу и еще раз уточнила по срокам, в этот раз ничего конкретно сказать не могут, даже месяц не озвучивался.








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся дома, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623