Перейти к содержимому


- - - - -

Вход в ремонт (вопросы)

ремонт вопросы и ответы управляющая компания эксперт сервис эдальго

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 105

#21 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 10:22

Не хотелось бы обижать УК, но имея зеленку на руках подписывать вход в ремонт и оплачивать 10000руб. совсем не обязательно. Такого понятия, как вход в ремонт не нив одном законе РФ, т.е. даже если УК подаст за это на Вас в суд, то они заведом проиграют.


абсолютно верно. Такого понятия не существует в законе.

#22   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 10:31

Не хотелось бы обижать УК, но имея зеленку на руках подписывать вход в ремонт и оплачивать 10000руб. совсем не обязательно. Такого понятия, как вход в ремонт не нив одном законе РФ, т.е. даже если УК подаст за это на Вас в суд, то они заведом проиграют.

Не платите, но тогда сами заказывайте контейнер для вывоза вашего строительного мусора.
...

#23   hypnotoad

hypnotoad

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 668 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Подмосковье

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 10:54

Проект на электрику квартиры может делать любое физическое или юридическое лицо, это вытекает из норм законодательства.

Нашел свой пост со старого форума:


Емнип, на старом форуие проскакивала инфа, что для нашей выделенной мощности проект ВООБЩЕ не нужен.
Вся эта муть с проектами - только желание обогатиться и более ничего.

Кстати, контора, которая сидит в УК "разработала", а их главный инженер "согласовал" мне проект, выполненный с явными ошибками и нарушениями.

Я считаю, что при наличии св-ва следует заключить с ними договор и потом требовать с них исполнения условий этого договора в полном объеме.

Сообщение отредактировал hypnotoad: 23 Ноябрь 2011 - 10:56

Слабоумие и отвага!

#24 Amilgaul

Amilgaul
  • Гости

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 10:55

Уважаемые форумчане, сегодня в УК мне сказали, что при входе в ремонт обязательно заключить с ними договор, заплатить 10 000р.+ эликтричество (1 фаза) подключат только после согласования электропроекта при этом заказывать его желательно у компании с которой УК сотрудничает, тогда включат авансом, до согласования...
Помимо этого просят 20 рублей в месяц на пропуск каждому рабочему, которые будут учавствовать в работе, может тогда сразу поставить турнекеты как в общественном транспорте?!
Очень стало неприятно от добровольно -принудительного предложения.
Это все с учетом того, что свидетельство на руках.


почитайте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#25   hypnotoad

hypnotoad

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 668 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Подмосковье

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 10:56

Не платите, но тогда сами заказывайте контейнер для вывоза вашего строительного мусора.


Разве платы за мусоропровод, который не работает, недостаточно для покрытия расходов на контейнер?
Слабоумие и отвага!

#26   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 11:05

уп-с

Сообщение отредактировал Helcha: 23 Ноябрь 2011 - 11:05

...

#27   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 11:05

Разве платы за мусоропровод, который не работает, недостаточно для покрытия расходов на контейнер?

я не считала, но думаю, что маловато будет.

Сообщение отредактировал Helcha: 23 Ноябрь 2011 - 11:05

...

#28   Attaboy

Attaboy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 11:07

Емнип, на старом форуие проскакивала инфа, что для нашей выделенной мощности проект ВООБЩЕ не нужен.
Вся эта муть с проектами - только желание обогатиться и более ничего.


Не совсем так. Проект нужен, не нужно только согласование в госэнергонадзоре для мощностей не более 15 кВт (если мне не изменяет память).
Однозначно знаю, что не нужен проект на слаботочку в наших квартирах.

#29   hypnotoad

hypnotoad

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 668 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Подмосковье

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 11:07

я не считала, но думаю, что маловато будет.

А мне кажется,цена вывоза мусора из 14-ти подъездов должна быть сравнима с ценой вывоза одного контейнера.
Слабоумие и отвага!

#30   sit

sit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 121 сообщений
  • Квартира:БОМЖ
  • Откуда:Эдальго д.2

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 11:15

Не платите, но тогда сами заказывайте контейнер для вывоза вашего строительного мусора.


ни разу еще не воспользовался контейнером, хотя ремонт уже заканчивается. Даже не знаю где он стоит. Оценивая объем мусора от моей квартиры, я бы заполнил наверно четверть этого контейнера+ я плачу за вывоз мусора по коммуналке, хотя во время ремонта бытовой мусор не произвожу, может перерасчет произвести предлагаете.

В протокле разногласий я также в пункте, в котором УК обеспечивает вывос ГКМ, я прописал, что сам обеспечиваю вывоз ГКМ.

Оплата за технический надзор тоже непонятно. Мне говорили, что эти деньги берутся, что кто-то будет консультировать моих строителей, я не возьму строителей, которых необходимо консультировать.

Деньги за лифт, тоже непонятно. Грузовой лифт присутсвует, я его не перегружаю. За пользование лифтом плачу в коммуналке.

Деньги за обустройство МОП тоже навязано.

#31 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 12:25


Не совсем так. Проект нужен, не нужно только согласование в госэнергонадзоре для мощностей не более 15 кВт (если мне не изменяет память).
Однозначно знаю, что не нужен проект на слаботочку в наших квартирах.


Где написано, что проект нужен? Мне пока найти хоть какой-либо законодательный акт об этом не удалось. просвятите.

#32 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 12:27

Не платите, но тогда сами заказывайте контейнер для вывоза вашего строительного мусора.


С этим пунктом вообще можно долго спорить. У нас на данный момент в один контейнер сваливается и КГМ и ТБО. Однако, платить за КГМ меня и всех остальных принудить никто не может - ибо не возможно.

#33   reportero

reportero

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 22:25

Если брать с расчетом, что во втором доме примерно 240 квартир, и если каждый заплатит за вход в ремонт...как-то неплохо получается, а учитывая, что таких домов на данный момент 4....

#34 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 23:21

Неплохо конечно, если учитывать, что можно практически ничего не делать, а только стричь бабло.
Если бы я видел, что УК носится как в <вырезано цензурой>у ужаленная по вопросам своих нанимателей, мне бы не жалко было им 10 тысяч заплатить.

#35 Евлампий

Евлампий
  • Гости

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 06:29


ни разу еще не воспользовался контейнером, хотя ремонт уже заканчивается. Даже не знаю где он стоит. Оценивая объем мусора от моей квартиры, я бы заполнил наверно четверть этого контейнера+ я плачу за вывоз мусора по коммуналке, хотя во время ремонта бытовой мусор не произвожу, может перерасчет произвести предлагаете.

В протокле разногласий я также в пункте, в котором УК обеспечивает вывос ГКМ, я прописал, что сам обеспечиваю вывоз ГКМ.

Оплата за технический надзор тоже непонятно. Мне говорили, что эти деньги берутся, что кто-то будет консультировать моих строителей, я не возьму строителей, которых необходимо консультировать.

Деньги за лифт, тоже непонятно. Грузовой лифт присутсвует, я его не перегружаю. За пользование лифтом плачу в коммуналке.

Деньги за обустройство МОП тоже навязано.

проблема в том, что их самих надо консультировать. несколько раз спрашивал, что делать с пожарной сигнализацией, нафиг она нужна, если не работает? мне отвечали, что она сначала планировалась, но потом от нее отказались и ее можно просто выдрать с корнем. я решил это отложить на последний момент и оказалось, что не зря. хорошо, что не послушал.
По поводу контейнеров - вывоз мусора входит в оплату коммунальных услуг и пользоваться им может любой, кто оплачивает коммуналку. а тот факт, что ук ставит только один контейнер - это на совести самой ук.
Проекты, как мне кажется, очень полезная штука. Мы заказывали прлект по электрике и он существенно облегчил жизнь. Жалею, что не сделали остальные проекты - меньше времени ушло бы на раздумья и рисование на бумажке. Хотя, мы делаем ремонт сами, многое делаем впервые, а если бы делали опытные мастера - может быть, им многое было бы понятно и без проекта. В любом случае - это решать хозяину квартиры, а не ук.
п.с. а куда запропастился Лапа, никто не знает? интересно было бы почитать, как у него движутся работы по отделке.

#36   Attaboy

Attaboy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М

Отправлено 25 Ноябрь 2011 - 14:49


Где написано, что проект нужен? Мне пока найти хоть какой-либо законодательный акт об этом не удалось. просвятите.


Вот здесь почитайте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#37 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 25 Ноябрь 2011 - 14:56


Вот здесь почитайте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Первым делом вижу вот это: Правила распространяются на организации, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей и граждан - владельцев электроустановок напряжением выше 1000 В (далее - Потребители).
Обычные квартиры уже не попадают под это, разве не так?

#38   Attaboy

Attaboy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М

Отправлено 25 Ноябрь 2011 - 15:20


Первым делом вижу вот это: Правила распространяются на организации, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей и граждан - владельцев электроустановок напряжением выше 1000 В (далее - Потребители).
Обычные квартиры уже не попадают под это, разве не так?


Далее написано: Они включают в себя
требования к Потребителям, эксплуатирующим действующие электроустановки
напряжением до 220 кВ включительно.

Также ознакомтесь с главой 1.3. Особенно с пунктом 1.3.2:

До начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо:
получить технические условия в энергоснабжающей организации;
выполнить проектную документацию;
согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей
технические условия, и органом государственного энергетического надзора.



#39 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 25 Ноябрь 2011 - 16:22


Далее написано: Они включают в себя
требования к Потребителям, эксплуатирующим действующие электроустановки
напряжением до 220 кВ включительно.

Также ознакомтесь с главой 1.3. Особенно с пунктом 1.3.2:


Тогда понятно. Спасибо.

#40 Cosmik Girl

Cosmik Girl
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2012 - 12:18

проблема в том, что их самих надо консультировать. несколько раз спрашивал, что делать с пожарной сигнализацией, нафиг она нужна, если не работает? мне отвечали, что она сначала планировалась, но потом от нее отказались и ее можно просто выдрать с корнем. я решил это отложить на последний момент и оказалось, что не зря. хорошо, что не послушал.
По поводу контейнеров - вывоз мусора входит в оплату коммунальных услуг и пользоваться им может любой, кто оплачивает коммуналку. а тот факт, что ук ставит только один контейнер - это на совести самой ук.
Проекты, как мне кажется, очень полезная штука. Мы заказывали прлект по электрике и он существенно облегчил жизнь. Жалею, что не сделали остальные проекты - меньше времени ушло бы на раздумья и рисование на бумажке. Хотя, мы делаем ремонт сами, многое делаем впервые, а если бы делали опытные мастера - может быть, им многое было бы понятно и без проекта. В любом случае - это решать хозяину квартиры, а не ук.
п.с. а куда запропастился Лапа, никто не знает? интересно было бы почитать, как у него движутся работы по отделке.


А вы у КРОСТа проект по электрике заказывали? А кто-нибудь делал через другие организации, так дешевле получается? Или в этом случае сложнее будет согласовать все с УК?






Темы с аналогичным тегами ремонт, вопросы и ответы, управляющая компания, эксперт сервис, эдальго

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623