Капитальный РЕМОНТ КВАРТИР (от стяжки до чистовой отделки)

[Ольга0787 8]

Всем привет!

Фотографии "дизайн проекта" и "проекта в работе" моего ремонта.

У меня очень хороший, креативный и грамотный дизайнер

Все отделочные материалы подбираются заранее на этапе дизайн проекта.

не могли бы вы поделиться ссылочкой на другие проекты вашего дизайнера и заодно его контакты?

[Дмитрий Брагин 93]

Кстати, друзья, освобождаются классные мастера, помогите занять их работой

[Antro 42]

О, а я так хочу начать ремонт. Дмитрий, отправил вам планировку с показателями для предварительного расчета.

Еще вопрос, делаете вы проекты по электрике и воде? Или мне проще обратиться в компанию от УК (Сфера).

Изменено 14 марта, 2014 пользователем Antro

[Архивариус 0]

Здравствуйте Дмитрий.Подскажите пожалуйста мне в такой двушке http://www.domvkommunarke.ru/kommunarka11/plans/  нужно кухню сделать спальней, ну с этим понятно.А вот это основное, в гостиной сделать кухню завести туда сантехнику канализацию вентиляцию.Будет ли перенос мокрой зоны без сноса стен считаться перепланировкой? Вы сталкивались с такими решениями? И напишите пожалуйста расценки стен потолков под маяки и стяжки в монолите ? Заранее благодарю.Секция Б метраж 63,66кв

[Дмитрий Брагин 93]

Добрый день, такой перенос будет считаться перепланировкой/переносом мокрой зоны - это является ухудшением жилищных условий соседей снизу... по моему, такие решения вообще не согласуемы)))

Где то информация эта на форуме есть, может кто из форумчан подскажет более точно

[Архивариус 0]

Добрый день, такой перенос будет считаться перепланировкой/переносом мокрой зоны - это является ухудшением жилищных условий соседей снизу... по моему, такие решения вообще не согласуемы)))

Где то информация эта на форуме есть, может кто из форумчан подскажет более точно

Спасибо за ответ .По расценкам не увидел ответа.Штукатурка стен под маяки без шпаклевки ? Потолок со шпаклевкой?И пол за квадрат.

[yragan 6]

Размещать кухню в жилой комнате нельзя законом, мокрая зона, такое вам не согласуют, единственно если только вы находитесь на первом жилом этаже, тогда можно.

[Дмитрий Брагин 93]

Спасибо за ответ .По расценкам не увидел ответа.Штукатурка стен под маяки без шпаклевки ? Потолок со шпаклевкой?И пол за квадрат.

 

по ценам отдельных видов работ ответил в личку, их так же можно посмотреть здесь http://lll.msk.ru/main/part/3

 

 

Размещать кухню в жилой комнате нельзя законом, мокрая зона, такое вам не согласуют, единственно если только вы находитесь на первом жилом этаже, тогда можно.

 

точно)

[Дмитрий Брагин 93]

Друзья, коллеги, добрый день.

 

Из раздела "проекты в работе"

 

Вчера сдали 2-й этап работ (инженерный), в двухкомнатной квартире 67 кв.м, Авгур, Ясная 6

 

Возведены перегородки, стены и потолки выровнены по маякам, разведены сантехнические и электрические коммуникации, залита стяжка

 

 

 

 

 

 

 

спасибо за внимание)

[Дмитрий Брагин 93]

Похвастаюсь))

 

 

 

Вроде ничего особенного, фигня фигней, но.. забрал.. еду.. и мне кажется солнышко ярче, люди вокруг смотрят на мой прицеп и улыбаются, дети смеются.. и вот только что цветы мне на капот никто не кидает))

[Дмитрий Брагин 93]

Дмитрий, цветы победителям, вот у меня закончите всё, я обещаю лично на капот положить цветочков......самых красивых. Слово джигита.

 

Если возьмемся - сделаем. Я заметил вы активно отделочными материалами интересуетесь... дизайн-проект сами делаете?)

[Дмитрий Брагин 93]

Дмитрий я сделаю свою версию, а Вы оцените, ладно?

договорились

[Архивариус 0]

Размещать кухню в жилой комнате нельзя законом, мокрая зона, такое вам не согласуют, единственно если только вы находитесь на первом жилом этаже, тогда можно.

Спасибо за ответ.

[Архивариус 0]

Похвастаюсь))                                                                                                                                         

Оригинальное решение такого не встречал в своем регионе .

[Дмитрий Брагин 93]

Друзья, коллеги, добрый день.

Представляю вашему вниманию ремонт двухкомнатной квартиры, который позволил нам развернуться

Делали мы его чуть дольше запланированного времени, ход проекта http://lll.msk.ru/project/group/1 (ну или та его часть с которой мы догадались фотографировать))

 

Гостинная

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Дмитрий Брагин 93]

Кухня / Балкон (утепленный)

 

 

 

 

 

 

 

 

[Дмитрий Брагин 93]

Спальня

 

 

 

 

 

 

Ванна

 

 

 

 

 

 

 

техническое помещение

 

[Ириша 0]

Доброго дня!

 

Вот и наш ремонт завершен, и настало время написать отзыв о проделанной работе Компанией Брагина Дмитрия.

 

В далеком декабре 2012г. мы (как и многие из 2-ой очереди) получили ключи от помещения под названием «квартира» от Застройщика. Встал вопрос – как превратить помещение в пригодную для постоянного проживания квартиру!?

 

Шли долгие дебаты на тему – нужен ли дизайн-проект!? Все как обычно, за, против, воздержался. Приняли решение – дизайн-проекту – быть!

 

Шорт-лист компаний, выбор, заключение договора – побежали (январь 2013).

Не буду утомлять читателей всеми процессами и процедурами – дизайн-проект завершили в конце июля 2013 (просто через это нужно пройти).

 

(лирическое отступление)

Многие из Вас спросят, это что же такого можно было «налепить» за 7 месяцев!?

Дизайн-проект многие понимают, как «золотые» унитазы, лепнину, мрамор, головы львов, статуи, фрески, витражи и т.д. Хотя это тоже стиль, а если подобраны качественные материалы и сделаны со вкусом, имеет право на существование.

В нашем понимании дизайн-проект – это язык коммуникации с людьми, которые будут выполнять строительные работы.

 

Причем чем здесь Брагин Дмитрий, спросите Вы!?

 

Мы в режиме «читателя» (на форуме) долгое время отслеживали рекомендации новоселов на «свои» освободившиеся бригады, сторонние предложения из серии «дарагой, зделаю римонт нидорага» и т.д. Дмитрий, активно пиарил свою компанию на форуме, приправляя отчетами о проделанной работе (на разных этапах) по каждой квартире, это зацепило посмотреть, как говориться «живьем». Посмотрели несколько объектов на разных стадиях готовности, остались довольны.

 

И обратились к Брагину Дмитрию, назначили смотрины, показали дизайн-проект (наши хотелки) и помещение под название квартира. Дима пару-тройку дней взял на посмотреть, что хотим. Получили согласие, ТЗ, Договор и понеслась (дата старта 27 августа 2013).

 

С чего начинаем ремонт – правильно, планирование/расчет и закупка черновых материалов, а также комплектующие для коммуникаций (вода, отопление, свет, канализация).

 

На это у нас ни знаний, ни времени, ни сил после напряженных трудовых будней – Дима говорит, весь «черняк» на мне. Отлично! По рукам!

Это большой плюс для тех, кто не имеет много свободного времени.

 

1,5 - 2  месяца от нас практически ничего не требовалось, Дима только говорил, когда ему потребуется следующая денежная порция на закупку материалов.

 

«Черновая» отделка прошла как-то не заметно для нас… да, на этом этапе помещение под условным названием «квартира» выглядит страшненько, все серое, какое-то холодное…

Но, в один прекрасный момент мы приехали в помещение (пока еще не квартира) и она была белоснежной (стены и потолок шпаклеваны). Красиво!

 

Большинство чистовых материалов было со сроками ожидания от 2 до 3 месяцев. Поэтому совет для начинающих ремонт – планируйте закупку чистовых материалов заблаговременно.

 

Из-за этого пришлось задержать ребят Димы, т.к. 80% плитки привезли под Новый Год, а мозаику на фартук в кухню привезли не того цвета (ахтунг(!!!) – еще 2 месяца ожидания). В общем, за всеми чистовыми материалами нужен был глаз да глаз. Не буду детально описывать каждый случай, отмечу лишь, что седины на голове значительно прибавилось. Дима с пониманием относился к нашим «поставкам» чистовых материалов в срок. J

 

Вы спросите, а чего так долго делали – реально по времени ремонт длился не более 4 месяцев. Но как и писал выше, «кривые» поставки чистовых материалов – т.с. растянули «удовольствие» от ремонта.

 

Надеюсь не устали читать многабукав! Продолжаем….

 

Многие из Вас подумают: никакой конкретики по тексту, в общем, и ни о чем, как обычно.

Что касается конкретики, остановимся лишь на некоторых элементах в проекте:

 

«Абстрактная конструкция в гостиной на стене» - Вы где-то такое видели, скорее в журналах (сделанных с помощью всяких программулин) – может быть. Ребята Димы это сделали в реале своими руками.

 

«Столешница в ванной комнате». Здесь обратимся к г-ну Брагину – в Ваших ранних работах не наблюдается поставки этой темы на поток. После начали появляться. С Вас причитается за идею! J Выполнена ребятами Димы монументально, надеюсь, пока эксклюзивно в единственном экземпляре – внимание (!) с зарезанием мозаики в местах примыкания под углом 45 градусов.

 

Помещение начинает преображаться, когда поклеили плитку, поклеили обои, поставили сантехнику, повесили розетки/выключатели, подключили светильники, люстры, постелили доску и вот уже вырисовывается очертания квартиры. Только сейчас понимаешь, что ремонт завершается.

 

Многие из Вас скажут – ну не может же быть все идеально. Да, не может.

Если ребята Димы где-то накосячили, то без проблем выслушают и исправят.

 

Работникам Димы, которые выполняли ремонт (Чары, Равшан, Куат и др., сорри, если не правильно написал чье-то имя) большое спасибо. По ходу выполняемых работ сложилось впечатление, что делали тщательно, как для себя.

 

У меня был один большой таракан (а у кого их нет J) – не выкладывать фото ремонта до момента пока не будут установлены двери (чувствуется какая-то незавершенность). Понимаю, что Диме нужно показывать свою работу, смирился, поэтому на фотоотчете Вы можете видеть результаты труда команды Дмитрия Брагина.

 

С уверенностью могу констатировать - у Дмитрия Брагина и Ко получилось сделать из помещения – КВАРТИРУ.

 

С уважением, Денис и Ирина.

[Дмитрий Брагин 93]

Денис и Ирина, спасибо за развернутый отзыв, про мозаику по 45 градусов наверное зря сказали))) Это действительно эксклюзив и еще раз я на это не подпишусь)))

[grey 2]

У меня был один большой таракан (а у кого их нет J) – не выкладывать фото ремонта до момента пока не будут установлены двери (чувствуется какая-то незавершенность). Понимаю, что Диме нужно показывать свою работу, смирился, поэтому на фотоотчете Вы можете видеть результаты труда команды Дмитрия Брагина.

 

С уважением, Денис и Ирина.

 В ближайщее будующее очень хотелось бы увидеть фотоотчет по этой работе))))