Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 7 Голосов

Промерзание стен

строительный брак проблемы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1064

#801   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 18 Май 2013 - 19:51

Кирилл, почему же странно? Проблема у всех корпусов одна - промерзание стен. И если в одном из корпусов с одной и той же проблемой появилась плесень, то в чем же странность приведения его в качестве примера негативных последствий?

Один нюанс - закон не знает, что такое привидение в качестве примера.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#802   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 18 Май 2013 - 19:56

При строительстве и приемке домов были значительные нарушения. Те люди, которые приняли дома в таком состоянии, должны понести наказание. Какой будет ответственность - не знаю. Но полагаю, что она может быть и уголовной.

Все о чем эта тема, все, что указано в письме лежит в плоскости гражданского права, никакого уголовного преступления в письме, которые адресовано СК не упоминается. Если прокуратура выявит уголовные преступления, например, что все это не обошлось без взяток, она сама решить вопрос с возбуждением уголовного дела.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#803   Мускат

Мускат

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 624 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Май 2013 - 22:43

Один нюанс - закон не знает, что такое привидение в качестве примера.

У нас есть несколько домов, построенных одним застройщиком. Проблема с промерзанием выявлена во всех домах. В одном из домов есть прямое подтверждение негативных последствий для здоровья. Оно приведено в качестве доказательства того, что дома построены с недостатками. Пусть прокуратура разбирается.
Прокуратура и следственный комитет - это не суд, который принимает решение о возмещении ущерба конкретным лицам (тогда да, приведение в качестве примера квартиры в другом доме не будет являться аргументом).

#804   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 20 Май 2013 - 07:31

А причем здесь 7 и 4 корпус, у меня лично есть этот "сэндвич" ,я это увидела когда меняла окна и балконную дверь + делала ниши под батарею. Так что скорее вам не повезло с подряд.компанией, который делал ваш корпус.И это проблема есть даже в бизнес домах , главное вентиляция, как медик говорю. Лучше вентиляцией займитесь,а дом наш трогать не надо.


Уважаемая, я тоже живу в 4 корпусе, в моей квартире 2 промерзающих узла, причем оба в детских комнатах! У меня тоже нет желания утеплять дом по средствам пенопласта и штукатурки по внешнему периметру, но здоровье моего ребенка важнее внешнего вида дома... Вы как врач, давали клятву Гиппократа, думаю, поддержите меня. Если Вам не безразличен результат, проявите активную позицию, поддержите разборку фасада, и прокладку утеплителя как положено, в тех местах, где промерзает (например, в моей квартире). А вентиляция у меня работает, плесень еще не выросла... но этого не достаточно.
В 4 корпусе наименьшее число жалоб, все правильно конструкция с наименьшим кислом пилонов, и торцевых несущих колон, но все же они есть.

Сообщение отредактировал Алена Жукова: 20 Май 2013 - 08:05

?


#805   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 20 Май 2013 - 07:46

Минутка критики:
Одно я не понял - причем тут следственный комитет?


Согласна с Мускат, не желание стройнадзора и Авгура вести с нами открытый диалог, побуждает нас инициировать расследование...
Путин во время прямого общения с народом в этом году не один раз сказал чтобы по вопросам ЖКХ писали в следственный комитет, иначе не возможно догадаться что у нас там происходит.

?


#806   Regis

Regis

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 246 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Май 2013 - 16:37

На данном этапе, когда не принято никакого определенного решения по проблеме, полагаю нецелесообразным спорить по поводу за/против штукатурки фасада. На текущий момент это все вилами на воде, что будет именно такое решение. Никакого документального и согласованного документа по этому вопросу нет и когда будет и будет ли вообще - большой вопрос.
Ну а во вторых, если будет принято комплексное согласованное решение, то претензии, типа "я не хочу, чтобы штукатурка была розовая, а хочу в цветочек" учитываться явно не буду. Потому как ключевое слово здесь - комплексное.
Ну а накажут там кого или нет, за такую халатность при приемке целого микрорайона - вопрос второстепенный и к ликвидации плесени и сырости в квартире совершенно не относится.

Сообщение отредактировал Regis: 22 Май 2013 - 16:39


#807   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 22 Май 2013 - 20:11

На данном этапе, когда не принято никакого определенного решения по проблеме, полагаю нецелесообразным спорить по поводу за/против штукатурки фасада. На текущий момент это все вилами на воде, что будет именно такое решение. Никакого документального и согласованного документа по этому вопросу нет и когда будет и будет ли вообще - большой вопрос.

Да, решения нет, а "будет ли вообще" на добровольных началах видно, что нет, не будет. Поэтому надо предпринять какие-то действия, чтобы было.

Ну а во вторых, если будет принято комплексное согласованное решение, то претензии, типа "я не хочу, чтобы штукатурка была розовая, а хочу в цветочек" учитываться явно не буду. Потому как ключевое слово здесь - комплексное.


Наверное, в отношении 11 корпуса Авгур еще может даже декларацию поменять... дом-то еще не сдан, а следовательно его хозяином является Авгур. В отношении уже сданных домов и переданных собственникам, слово "комплексное" не применимо, ибо собственники домов уже мы, а не Авгур... на этом простом основании делать что-то без нашего согласования нелегитимно. Только собственники каждого дома в отдельности могут решать что делать с фасадом.
А может есть такие дома, которые решат все оставить как есть, например 1 корпус (никто из 1 корпуса коллективное заявление не подписывал, в своих письмах в разные инстанции я этот корпус не упомянала вовсе)? и что тогда, у всего квартала останется все как есть?
Авгур конечно будет пытаться удешевить и усреднить по максимому проектное решение на весь квартал по реконструкции фасада. Но заниматься постоянным ремонтом оштукатуренного фасада, чтобы Авгуру было удобно показывать будущим покупателям одинаковые домики квартала не хочу и не стану.
Не очень понимаю что это значит: "если будет принято комплексное согласованное решение" с кем согласованное и по отношению к чему комплексное? к целому дому? конечно да, ко всему кварталу??? нет... у меня нет общей собственности с жильцами квартир других домов, да и строительные отклонения разные в двух очередях строительства, разные подрядчики, разные проекты. Болячки у домов разные... и ключевое слово "собственники фасада - собственники квартир одного дома".

Сообщение отредактировал Алена Жукова: 22 Май 2013 - 21:35

?


#808   Regis

Regis

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 246 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Май 2013 - 20:57

я имел ввиду, что если большинство собственников дома согласую решение, скажем, по переделки фасада, то мнения единичных собственников учитываться не будут.
Посему и предложил оставить полемику о согласовании виртуального решения собственниками на потом. Как минимум, оно будет согласовываться точно не на форуме).

Да, решения нет, а "будет ли вообще" на добровольных началах видно, что нет, не будет. Поэтому надо предпринять какие-то действия, чтобы было.

Кстати, где вы увидели, что я против предпринимаемых мер?:) Я лишь сказал, что сейчас никакого офиц. решения нет. Существуют какие то домыслы "на словах".

#809   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 22 Май 2013 - 21:06

Кстати, где вы увидели, что я против предпринимаемых мер? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


А я и не писала, что думаю, что Вы против ;) ... написала, про Авгур, что добровольно он вообще ничего далать не будет... такая политика у компании, факт.

?


#810   Big_Bell

Big_Bell

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 626 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб
  • Интересы:автопутешествия

Отправлено 22 Май 2013 - 21:10

Существуют какие то домыслы "на словах".


Тут я позволю себе Вас поправить: не какие-то домыслы, а информация, хоть и на словах, но полученная lev-jur от члена рабочей комиссии, т.е., на момент получения её: от официального лица.

Сообщение отредактировал Big_Bell: 22 Май 2013 - 21:12


#811   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 23 Май 2013 - 16:13

"Дольщикам 11-го корпуса гарантировали в срок до 25 марта. Погорячились. Народ подписал допники на перенос сроков."

Откуда информация, что дольщики 11 корпуса подписали допики о переносе сроков?

Во всяком случае, это сделали далеко не все!

#812   Nataly72

Nataly72

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 376 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Московская обл.

Отправлено 23 Май 2013 - 16:22

Здесь тоже, наверное, боролись с промерзанием как могли(( :

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#813   Nick_demon

Nick_demon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 23 Май 2013 - 16:43

Появилось приложение №1.

Уважаемые форумчане, если у вас есть жалобы на нашу УК  ДУМКД в  различные надзорные органы ( желательно с ответамии) и вам не жалко ими поделиться, просьба связаться со мной через личку.


#814   Nick_demon

Nick_demon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 23 Май 2013 - 16:46

выкладываю фото вскрытия промерзающего угла.
Изображение
Изображение

Уважаемые форумчане, если у вас есть жалобы на нашу УК  ДУМКД в  различные надзорные органы ( желательно с ответамии) и вам не жалко ими поделиться, просьба связаться со мной через личку.


#815   Nick_demon

Nick_demon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 23 Май 2013 - 16:49

продолжение
Изображение
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеОсобых усилий не потребовалось, пенополистерольный блок просто лежал за штукатуркой прикрытый клочком минваты. как видно на фото герметичности швов теплоизоляционных материалов не наблюдается. Как кто-то ранее писал на форуме из образовавшейся дырки подул воздух с улицы с нехилым запахом сырости.

Сообщение отредактировал Nick_demon: 23 Май 2013 - 16:56

Уважаемые форумчане, если у вас есть жалобы на нашу УК  ДУМКД в  различные надзорные органы ( желательно с ответамии) и вам не жалко ими поделиться, просьба связаться со мной через личку.


#816   monika

monika

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:moskva

Отправлено 23 Май 2013 - 18:47

Алена Жукова,Да , я с этим согласна , надо заставить застройщика сделать именно вашу квартиру или ваш подъезд,но не весь дом.

#817   Соседка

Соседка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:долгожданный сынишка и всё с ним связанное

Отправлено 23 Май 2013 - 18:53

Алена Жукова,Да , я с этим согласна , надо заставить застройщика сделать именно вашу квартиру или ваш подъезд,но не весь дом.


"моя хата с краю, ничего не знаю..."
Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.
Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.
Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

#818   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 23 Май 2013 - 19:36

Приняла к сведению. Отредактировала текст на: " Предложили народу подписать допники на перенос сроков".

Кстати, на встрече жильцов нашего дома 22 мая присутствовал г-н Соловов, который по вопросу промерзания сказал, что промерзание - установленный факт. Касается корпусов "1 - 12" включительно. Вопрос на контроле высшего руководства. Конкретного способа решения проблемы, правда, озвучено не было.


С ужасом думаю об этом. Писала в авгур запрос по данному вопросу, естественно, он остался без ответа.

#819   Мила

Мила

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 287 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 12
  • Пол:Ж
  • Откуда:Волгоград
  • Интересы:Путешествия

Отправлено 23 Май 2013 - 20:24

Приняла к сведению. Отредактировала текст на: " Предложили народу подписать допники на перенос сроков".

Кстати, на встрече жильцов нашего дома 22 мая присутствовал г-н Соловов, который по вопросу промерзания сказал, что промерзание - установленный факт. Касается корпусов "1 - 12" включительно. Вопрос на контроле высшего руководства. Конкретного способа решения проблемы, правда, озвучено не было.

А почему 12 включительно?? Он еще не построен и не утеплен, следовательно промерзания пока нет..Надеюсь и не будет, но не факт конечно..Или г-н Соловов уже предрек и у 12го проблемы с промерзанием??

Сообщение отредактировал Мила: 23 Май 2013 - 20:25


#820   Nataly72

Nataly72

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 376 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Московская обл.

Отправлено 23 Май 2013 - 20:32

продолжение

Особых усилий не потребовалось, пенополистерольный блок просто лежал за штукатуркой прикрытый клочком минваты. как видно на фото герметичности швов теплоизоляционных материалов не наблюдается. Как кто-то ранее писал на форуме из образовавшейся дырки подул воздух с улицы с нехилым запахом сырости.


Это просто вредительство, а не строительство....кто-то ещё недоумевал, зачем писать в следственный комитет.






Темы с аналогичным тегами строительный брак, проблемы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623