Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 7 Голосов

Промерзание стен

строительный брак проблемы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1064

#621   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 12 Март 2013 - 08:02

Мне тоже понравилось про торцевые квартиры. Просидев вчера весь день дома в ожидании замерщиков с тепловизором и не дождавшись, позвонила в диспетчерскую. Ответ: а Вас не было дома. И если учесть, что вчерашняя дата на осмотр была третья по счету, то можете себе представить мое состояние. Спасибо всем, откликнувшимся на тему "торец", просто вернули к жизни.

после "Вас не было дома" пришлось идти в диспетчерскую и вот там то выяснилось, что дом 7 и корпус 7 для них одно и то же :lol: поэтому такая неразбериха и получилась

#622   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Март 2013 - 19:47

В УК сказали, что завтра с 9:00 будут опять ходить с тепловизором, кто не успел, могут подъехать.

#623   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 13 Март 2013 - 11:41

До настоящего момента так никто и не пришел замерять, хотя в УК утром обещали, что в 6 корпус он же дом номер 7 сегодня все-таки придут

#624   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 13 Март 2013 - 12:11

Если долго мучиться что-нибудь получится :) ну вот, наконец, провели измерения. даже не смотря на то, что в квартире жара при всех отключенных радиаторах и все прекрасно сохнет, подтвердился перепад в 9 градусов

#625   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Март 2013 - 14:45

Аналогично :)

#626 Ярослав

Ярослав
  • Гости

Отправлено 13 Март 2013 - 17:20

Я так понимаю, замерщиков с тепловизорами можно не ждать (ко мне все равно не ходят) - статистика уже есть ( как писали выше около 50 замерев из 190 существующих квартир). и раз во всех квартирах подтвердилось, что промерзание есть в них, то и в остальных тоже присутствует. Вопрос, имеет ли смысл звать замерщиков или уже надо ждать ремонта от Авгура? Расскажите, каковы дальнейшие действия та?

#627   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Март 2013 - 17:43

Я ничего ждать не буду, буду утеплять :) Поговорил со своим строителем, он предложил вариант какого-то утеплительного материала при котором толщина стены увеличится незначительно. По неофициальным данным из УК - если и будет СУ111 что-то делать, то это будет носить формальный характер, так сказать полумеры. Например - это будет точечное засверливание и в пустоты запускать пену.

#628   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 13 Март 2013 - 18:08

Я ничего ждать не буду, буду утеплять http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Поговорил со своим строителем, он предложил вариант какого-то утеплительного материала при котором толщина стены увеличится незначительно. По неофициальным данным из УК - если и будет СУ111 что-то делать, то это будет носить формальный характер, так сказать полумеры. Например - это будет точечное засверливание и в пустоты запускать пену.

Про пену, это уже "баян", у нас в заявлении черным по белому прописаны, чтобы не пенили а представили проектное решение., так что ни куда они не денутся, если не одумаются то не за горами заявка в прокуратуру)).
А утеплить стену из квартиры сильно Вам не поможет, но дело Ваше. И строителям доп заработок.

#629   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Март 2013 - 18:21

Djon, я думаю, что у них денег хватит ситуацию разрулить :)

#630   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Март 2013 - 18:49

Мне кажется, ждать от Авгура или СУ111 радикального изменения ситуации с утеплением, будь то демонтаж декоративного кирпича или снос и строительство заново дома, вот это "сродни позе страуса в критической ситуации". А утепление изнутри - по крайней мере, хуже не будет.

#631   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Март 2013 - 19:08

На днях буду в квартире, где изнутри утеплили стену 2 года назад, поделюсь впечатлениями :)

#632   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 13 Март 2013 - 19:46

Так что в итоге? Запенивание из квартиры неэффективно. Альпинисты полазили, что-то поделали - тоже неэффективно. А в итоге-то что? Чего ждать, на что надеяться и, главное ЧТО ДЕЛАТЬ?!

Как следует из

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

компании ОАО "Авгур эстейт" за 2011 год, компания за год получила доход от реализации проекта "Квартал А101" в размере 3 056 000 000(3 миллиарда 56 миллионов) руб.
Наверное все слышали про московскую программу, по которой утепляют старые пяти и девяти этажные дома. В интернетах пишут, что "В 2008 году на ремонт 1700 объектов программы площадью свыше 12 млн м2 из этой суммы было выделено 40 млрд руб." Т.е. в среднем на один дом 40 000 000 000/1700 = 23,5 млн. на дом. Это цена включает вентилируемый фасад, замена всех окон, коммуникаций, остекление балконов.
Зная это примерно можно представить, что хотя наши дома побольше 9-ти этажах, но нам нужен только вентилируемый фасад и воровать будут меньше, чем на гос программах, поэтому думаю 50 млн. на дом вполне нормально.
Итого 10 корпусов, по 50 млн. каждый - это 500 млн. 3 млрд 56 млн. - 500 млн. = 2 млрд. 556. Авгур еще в большом плюсе.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#633   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Март 2013 - 11:59

_Алексей_, надо надеятся только на себя :)

#634   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 14 Март 2013 - 12:54

_Алексей_, надо надеятся только на себя http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Нужно заставить застройщика устранить допущенные им косяки.
А вот если это не получится, придется конечно же самому их устранять. Но ни как не заранее ;)

#635   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Март 2013 - 12:58

Djon, застройщик может устранять ошибки до китайской пасхи :) Поэтому я сам :)

#636   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 14 Март 2013 - 13:35

Djon, застройщик может устранять ошибки до китайской пасхи http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Поэтому я сам http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Если сам, то тогда нужно делать правильно, а это разобирать внутренние стены и выложить их заново (если еще не начали внутреннюю отделку), иначе внутреннее утепление будет способствовать только развитию плесени (грибов) в мокрой стене. Или второй вариант, нанимать альпинистов и разбирать внешнюю стену, штукаткрить, утеплять и выкладывать заново, но это будет очень не бюджетно. Все остальное бесполезная трата денежных средств, а в некоторых случаях и усугубление ситуации.
Тем не менее, удачи Вам в решении данной проблемы за счет собственных средств

Сообщение отредактировал Djon: 14 Март 2013 - 13:40


#637   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 14 Март 2013 - 13:38

Как следует из

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

компании ОАО "Авгур эстейт" за 2011 год, компания за год получила доход от реализации проекта "Квартал А101" в размере 3 056 000 000(3 миллиарда 56 миллионов) руб.
Наверное все слышали про московскую программу, по которой утепляют старые пяти и девяти этажные дома. В интернетах пишут, что "В 2008 году на ремонт 1700 объектов программы площадью свыше 12 млн м2 из этой суммы было выделено 40 млрд руб." Т.е. в среднем на один дом 40 000 000 000/1700 = 23,5 млн. на дом. Это цена включает вентилируемый фасад, замена всех окон, коммуникаций, остекление балконов.
Зная это примерно можно представить, что хотя наши дома побольше 9-ти этажах, но нам нужен только вентилируемый фасад и воровать будут меньше, чем на гос программах, поэтому думаю 50 млн. на дом вполне нормально.
Итого 10 корпусов, по 50 млн. каждый - это 500 млн. 3 млрд 56 млн. - 500 млн. = 2 млрд. 556. Авгур еще в большом плюсе.


Вот про воравать будут меньше, сомневаюсь
Если согласятся на устранение своих косяков, то денег под это дело своруют в разы больше.

Сообщение отредактировал Djon: 14 Март 2013 - 13:47


#638 Darly

Darly
  • Гости

Отправлено 14 Март 2013 - 16:24

14.03.2013

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

проверяют качество фасадных работ на объектах «новой» Москвы.
С 1 марта по заданию Мосгосстройнадзора эксперты лаборатории отделочных материалов и керамики Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве проводят тотальную проверку качества работ и применяемых материалов на фасадах строящихся зданий, расположенных на недавно присоединенных к Москве территориях — в Новомосковском и Троицком округах.
Обследовать планируется более 70-ти строительных объектов «новой» Москвы, на фасадах которых применяется технология облегченной кирпичной кладки (так называемая облицовка фасадов домов в полкирпича).
В ходе проверок выполняется отбор образцов облицовочного кирпича, раствора из швов кирпичной кладки, утеплителя, с целью определения их соответствия требованиям нормативных документов и проектной документации. Эксперты лаборатории отделочных материалов и керамики исследуют образцы кирпича на прочность при сжатии, изгибе, а так же на морозостойкость. Одновременно производятся геодезические измерения ровности кладки стен, что является важным показателем качества выполняемых работ. По результатам испытаний экспертами будет дано заключение о качестве монтируемых фасадов на новых территориях Москвы.

#639   Marisenka

Marisenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 163 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:***
  • Интересы:Танцы, путешествия, рисование

Отправлено 14 Март 2013 - 16:36

Если сам, то тогда нужно делать правильно, а это разобирать внутренние стены и выложить их заново (если еще не начали внутреннюю отделку), иначе внутреннее утепление будет способствовать только развитию плесени (грибов) в мокрой стене. Или второй вариант, нанимать альпинистов и разбирать внешнюю стену, штукаткрить, утеплять и выкладывать заново, но это будет очень не бюджетно. Все остальное бесполезная трата денежных средств, а в некоторых случаях и усугубление ситуации.
Тем не менее, удачи Вам в решении данной проблемы за счет собственных средств

Вы ждете пока устранит Авгур и не делаете ремонт?

#640   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 14 Март 2013 - 16:53

Вы ждете пока устранит Авгур и не делаете ремонт?

Ремонт делаю, но в квартире стены не утепляю (смысла нет). И конечно же верю в то, что заставим Авгур устранить косяки за Авгуровский счет. (за свой счет Авгуровские косяки всегда успеем устранить, только вот совсем не дешево это будет).

Сообщение отредактировал Djon: 14 Март 2013 - 16:54







Темы с аналогичным тегами строительный брак, проблемы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623