Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 7 Голосов

Промерзание стен

строительный брак проблемы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1064

#581   Big_Bell

Big_Bell

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 626 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб
  • Интересы:автопутешествия

Отправлено 06 Март 2013 - 19:53

А как быть тем у кого промерзает в углах где колонны несущие? со стороны квартиры мотолитные колонны не разберешь (не рубить же арматуру), доступ возможен только со стороны фасада


Алена, монолитные колонны не настолько огромные чтоб не было возможности заложить утеплитель уверен это реально. Точно не знаю размеров колонн но думаю примерно 50 см


Мерзнут не сами пилоны (колонны), а места примыкания к ним стен, как и места примыкания стен к перекрытиям, которые (примыкания) сделаны некачественно.

#582 РоманПетрович

РоманПетрович
  • Гости

Отправлено 06 Март 2013 - 19:56




Мерзнут не сами пилоны (колонны), а места примыкания к ним стен, как и места примыкания стен к перекрытиям, которые (примыкания) сделаны некачественно.


В чем не качество примыкания ???

#583   Big_Bell

Big_Bell

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 626 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб
  • Интересы:автопутешествия

Отправлено 06 Март 2013 - 20:44


В чем не качество примыкания ???

А наличие тех самых полостей, которые теперь пытаются заполнить пеной, это критерий качественного выполнения примыканий?

#584 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 06 Март 2013 - 21:02

Записался в понедельник на проверку тепловизором на 2-3 часа. Специально приехал к 12, жду. Думаю - дай позвоню - может, пораньше придут?
- Вы знаете, к нам сегодня бригада этих васей не доберется, зато будет завтра!
(Ах,как замечательно - мне ведь так удобно мотаться!!!)
- И завтра приедут ДВЕ бригады! (Какое счастье для меня, приехавшему СЕГОДНЯ!)
- А во сколько будут?
- Ну, с 10 до 18 (супер, обожаю сидеть дома целыми днями в ожидании!)
- А можно как-то заранее позвонить - я бы подъехал.
- Нет, Вы знаете, у нас с ними нет связи - так будьте дома весь день, с утра до вечера...
- Спасибо, очень мило.

Пипец, и что делать? У меня по ДВУМ стенам течь пошла по обоям, а эти %;:№%" отмазываются и ни хрена не делают... Маммма-миа, что ж за уроды-то?!...


У Вас хотя бы дооома... С обоями.... У нас так просто стены, ремонт даже не начинали и нам тоже предложили посидеть "дома" с 10 до 18.

#585 РоманПетрович

РоманПетрович
  • Гости

Отправлено 06 Март 2013 - 21:29

А наличие тех самых полостей, которые теперь пытаются заполнить пеной, это критерий качественного выполнения примыканий?


Вы сейчас о каких плоскостях трактуете? Плоскости которые между стеной кирпичной (фасадной) вертикальные? Или горизонтальная плоскость примыкания внутренней стены в квартире которая не плотно примыкает к верхнему перекрытию (монолитному меж этажному)?

Откуда образуются именно течи на стенах (я их еще не встречал ни в одной из 4 квартир в которых приходилось побывать) я не знаю, но очень хочу увидеть лично такое. Откуда берется сырость по углам в процессе ремонтных работ (с низу и с верху в комнатах, на откосах оконных также с низу и с верху) мое личное мнение; в чем я уверен -в квартирах очень плохая теплоизоляция стен, а скорее вообще отсутствует минеральная вата как сенвич между стенами лично я его там не видел. Дальше кладка внутренних газобетонных стен некачественная в том, что между блоками в процессе кладки оставляли большие щели и не заполняли их раствором я видел по 3-5 см в местах где угол камня сколот, или два ровных примыкания торцевые вообще без раствора. и прикрыт другим.Продольные плоскости между двумя камнями также не промазаны клеевым раствором. Разобрать стену можно отверткой ! Так вот многие этого не знают и не могли видеть тк стена оштукатурена цементно песчаным раствором и все эти недостатки закрыты. Мы в процессе ремонта разбирали половину толщины стены т.е., в один камень ( по факту тощина в два камня около 40 см не промеряли!) так вот за окном была температура -15 -20 градусов и у нас в квартире в тех местах где разобрали часть стены и были щели очень сильно сквозило и в течение нескольких часов образовалась наледь.
Вывод такой; стена промерзает по нескольким причинам 1. Отсутствие минеральной ваты( утеплитель) 2 Некачественная кладка внутренней стены из газобетона.

Перед началом штукатурных работ повода на сырость и влажные стены не обнаружили нигде!

Дальше штукатурим, стены, откосы оконные и все по кругу. Все сохнет в течении 15 -20 дней, а по углам сыро как было так и осталось !!!

Какой вывод; стены холодные хуже сохнут раз, а второе в углах естественная циркуляция воздуха гораздо меньше чем везде. В таких местах вообще можно сказать мертвые зоны для циркуляции воздуха , установили пушку высушили за 3-5 дней. Вот так.

#586   Big_Bell

Big_Bell

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 626 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб
  • Интересы:автопутешествия

Отправлено 06 Март 2013 - 21:57


Вы сейчас о каких плоскостях трактуете? Плоскости которые между стеной кирпичной (фасадной) вертикальные? Или горизонтальная плоскость примыкания внутренней стены в квартире которая не плотно примыкает к верхнему перекрытию (монолитному меж этажному)?


Читайте внимательнее: было написано не ПЛОСКости, а ПОЛости, а заодно уж прочитайте и вот этот пост про сушку "проблемных" стен пушками http://new.msk.ru/in...post__p__107269.

К стати: минераловата и не была предусмотрена (к сожалению) - в качестве утеплителя использовался бетонполистирол (во всяком случае так сделано в домах первой очереди А101).

Сообщение отредактировал Big_Bell: 06 Март 2013 - 22:05


#587   LMI-1

LMI-1

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 747 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:разное

Отправлено 06 Март 2013 - 21:59

вообще отсутствует минеральная вата как сенвич между стенами лично я его там не видел.

я тоже..в первой очереди она не применялась точно (второй я меньше интересовался, за нее не поручусь). В мицевских домах, впрочем, она тоже не применялась, а там никто на промерзание не жалуется.

Дальше кладка внутренних газобетонных стен некачественная

делал у себя ниши под батареи - межблочные пазы полностью заполнены клеем, щелей, полостей и раковин не нашел..похоже, качество этой кладки сильно зависело от конкретных работяг, итог - где то дыры и сырость, где то все нормально..лотерея, короче.

в тех местах где разобрали часть стены...очень сильно сквозило

вот это уже интереснее - фасадную кирпичную кладку вы же не затрагивали. Не должна же она быть как решето, откуда там ветер?
Разве что кирпич и газобетон клали одни и те же криворукие товарищи, и во внешней кладке тоже полно щелей и дыр, если так - то каюк, кроме как оштукатуриванием наружных стен проблему не решить, по моему скромному мнению.

Здесь красивая местность


#588 РоманПетрович

РоманПетрович
  • Гости

Отправлено 06 Март 2013 - 22:02


Читайте внимательнее: было написано не ПЛОСКости, а ПОЛости.

А минераловата и не была предусмотрена (к сожалению) - в качестве утеплителя использовался бетонполистирол (во всяком случае так в домах первой очереди).


К сожалению я не знаю что у них, вас, по проекту предусмотрено в качестве утеплителя но его нет это факт. А он нужен тем более, с нашими зимами.

#589 РоманПетрович

РоманПетрович
  • Гости

Отправлено 06 Март 2013 - 22:07

я тоже..в первой очереди она не применялась точно (второй я меньше интересовался, за нее не поручусь). В мицевских домах, впрочем, она тоже не применялась, а там никто на промерзание не жалуется.


делал у себя ниши под батареи - межблочные пазы полностью заполнены клеем, щелей, полостей и раковин не нашел..похоже, качество этой кладки сильно зависело от конкретных работяг, итог - где то дыры и сырость, где то все нормально..лотерея, короче.


вот это уже интереснее - фасадную кирпичную кладку вы же не затрагивали. Не должна же она быть как решето, откуда там ветер?
Разве что кирпич и газобетон клали одни и те же криворукие товарищи, и во внешней кладке тоже полно щелей и дыр, если так - то каюк, кроме как оштукатуриванием наружных стен проблему не решить, по моему скромному мнению.

Есть щели между кирпичей на балконе это чувствуется в некоторых местах, визуально мало заметно а прикладывали руку чувствуется сквозняк

#590   Big_Bell

Big_Bell

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 626 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб
  • Интересы:автопутешествия

Отправлено 06 Март 2013 - 22:11

установили пушку высушили за 3-5 дней. Вот так.


И отделочно-штукатурные работы закончили?

#591 РоманПетрович

РоманПетрович
  • Гости

Отправлено 06 Март 2013 - 22:13


Читайте внимательнее: было написано не ПЛОСКости, а ПОЛости, а заодно уж прочитайте и вот этот пост про сушку "проблемных" стен пушками http://new.msk.ru/in...post__p__107269.

К стати: минераловата и не была предусмотрена (к сожалению) - в качестве утеплителя использовался бетонполистирол (во всяком случае так сделано в домах первой очереди А101).


Возможно сушили не досушили и вернулось, возможно досушили и через щели влага опять пришла. Понятно. Непонятно откуда влага???????

#592 РоманПетрович

РоманПетрович
  • Гости

Отправлено 06 Март 2013 - 22:16

В морозные дни влага есть у кого то??? Или появляется только в дни оттепели?

#593 РоманПетрович

РоманПетрович
  • Гости

Отправлено 06 Март 2013 - 22:30

И отделочно-штукатурные работы закончили?


Закончили

DSCF1312.JPG

#594   Big_Bell

Big_Bell

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 626 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб
  • Интересы:автопутешествия

Отправлено 06 Март 2013 - 22:33

Закончили


Дай бог что-бы не "вылезло"...

#595 РоманПетрович

РоманПетрович
  • Гости

Отправлено 06 Март 2013 - 22:39


Дай бог что-бы не "вылезло"...


Если вылезет устраним

#596   jhonson

jhonson

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж

Отправлено 07 Март 2013 - 01:23

Какой вывод; стены холодные хуже сохнут раз, а второе в углах естественная циркуляция воздуха гораздо меньше чем везде. В таких местах вообще можно сказать мертвые зоны для циркуляции воздуха , установили пушку высушили за 3-5 дней. Вот так.


Вот делюсь наблюдениями личными за поведением моего одного (из первоначально трех) мокнущего угла. Сначала мне его запенили мои рабочие с моей стороны. Не помогло. Потом запенили со стороны примыкающей лоджии соседа (Алексей, спасибо еще раз). Не помогло. Тут пришли альпинисты от Подряда и запенили со стороны фасада. Плюс моя тепловая пушка. Начало сохнуть!!! Даже высохло. Я обрадовалась, уехала на два дня. Вернулась - угол снова мокрый, окно все запотевшее, это притом, что все основные влажные работы у меня давно закончены. Находишься весь день в квартире, пушка плюс открытое окно на проветривание - все высыхает. Решила совсем отказаться от пушки. Два раза в день просто проветриваю комнату - полет нормальный ) Все-таки это внутренняя влага, это на мой дилетантский взгляд.

#597   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 07 Март 2013 - 09:00




Мерзнут не сами пилоны (колонны), а места примыкания к ним стен, как и места примыкания стен к перекрытиям, которые (примыкания) сделаны некачественно.


Сбивали штукатурку Авгура, т.к. "Г" редкостное, соответственно вскрыли все стыки колонн с внутренней стороны, утеплили пеной и наложили пароизоляционную ленту на стык (как при монтаже окон), и только потом снова шпаклевали стены. Не помогло!

Сообщение отредактировал Алена Жукова: 07 Март 2013 - 09:01

?


#598   Big_Bell

Big_Bell

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 626 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб
  • Интересы:автопутешествия

Отправлено 07 Март 2013 - 09:52


Сбивали штукатурку Авгура, т.к. "Г" редкостное, соответственно вскрыли все стыки колонн с внутренней стороны, утеплили пеной и наложили пароизоляционную ленту на стык (как при монтаже окон), и только потом снова шпаклевали стены. Не помогло!

Я говорил про примыкание к несущим конструкциям утеплителя из бетонполистирола (того, что между наружной кирпичной кладкой и внутренней кладкой из газопенобетона) - пустоты в стенах второго корпуса именно в этих местах.

#599   Yoo

Yoo

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 382 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 07 Март 2013 - 10:35

У нас сегодня замеряли - во всех внешних углах повышенная влажность. Запенивание изнутри не помогло.

#600   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 07 Март 2013 - 20:11

сегодня в обед ходили с тепловизором по лазурной 7. у меня обнаружили промерзающие углы :( . на балконной двери в одном месте засекли 0 градусов






Темы с аналогичным тегами строительный брак, проблемы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623