Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 7 Голосов

Промерзание стен

строительный брак проблемы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1064

#541 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 16:12


Да что ж такое ... Позвонил только что, сказали в 6-й корпус пойдут 10-12 марта, да и то даты предварительные http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Про то что это Лазурная 7 говорил.


Уточнила еще раз!!!! с 6 по 7- ЛАЗУРНАЯ 7
с 10 по 12 Лазурная 9

Сообщение отредактировал ЮлястаЯ: 04 Март 2013 - 16:14


#542   pab270483

pab270483

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М

Отправлено 04 Март 2013 - 16:15


Издеваются чтоль????


Может мы по разным телефонам звоним? Я набираю диспетчерскую - (495)746-21-01. Сейчас позвонил ещё раз :) Как и в предыдущий сказали 10-12.

#543 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 16:16


Может мы по разным телефонам звоним? Я набираю диспетчерскую - (495)746-21-01. Сейчас позвонил ещё раз http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Как и в предыдущий сказали 10-12.


набирала 8-495-746-21-00

#544   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 04 Март 2013 - 16:19


набирала 8-495-746-21-00

Юля, это телефон УК, а "Соловов" видимо как всегда пургу гонит и опять не в курсе. ;)

з.ы. списки в диспетчерской.

Сообщение отредактировал Djon: 04 Март 2013 - 16:20


#545   pab270483

pab270483

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М

Отправлено 04 Март 2013 - 16:19


набирала 8-495-746-21-00


О! Это телефон УК, а я звонил в диспетчерскую. Остаётся вопрос кому из них верить.

#546 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 16:20

Юля, это телефон УК, а "Соловов" видимо как всегда пургу гонит и опять видимо не в курсе. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Так Соловова уже нет в УК, теперь Шаталин. И по номеру в УК сидит именно тот кто пойдет измерять дома

#547   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 04 Март 2013 - 16:24

Так Соловова уже нет в УК, теперь Шаталин. И по номеру в УК сидит именно тот кто пойдет измерять дома

"Соловов" это Шаталин, вечная ему память. :lol: Что один, что другой толку пока нет от них.
Вот интересно, какого он там сидит? (тот кто мерить пойдет).
Его люди ждали, а он отсиживается. :(
Короче бардак. Ничего нормально организовать не могут.

Сообщение отредактировал Djon: 04 Март 2013 - 16:26


#548   pab270483

pab270483

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М

Отправлено 04 Март 2013 - 16:27

похоже диспетчер путает 7-ой корпус с ул. Лазурной дом 7 и измерения по 6-му корпусу будут всё-таки 6-7го.

#549   Amaleoni

Amaleoni

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 406 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка

Отправлено 04 Март 2013 - 19:04

andryab, аналогично. сегодня звонил примерно в 15.30. предварительная запись по дому на Лазурной 9 - 13 и 14 марта

#550   Yoo

Yoo

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 382 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 04 Март 2013 - 19:07

Только что звонили из УК, завтра будут проводить измерения в 5ом корпусе, попросили обеспечить доступ в квартиру. По времени ничего сказать не смогли, в течении дня, но пойдут с верхних этажей вниз. Приоретет - квартиры, собственники которых писали претензии.

Да, мне тоже звонили насчет завтра, будем ждать с распростертыми объятиями :)

#551 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 20:44

Звонила буквально несколько сек. назад, будут по Лазурной 7 ходить с6 по 7 число. Стучаться будут во все двери без исключения. Где есть рабочие, просят их предупредить, дабы открыли двери.


Юль, планируешь лично там быть? Можно тебя попросить дать им пендаля попутного в мою квартиру, а? У самой приехать точно не получится, проблем полон рот :(

#552 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 21:10

Юль, планируешь лично там быть? Можно тебя попросить дать им пендаля попутного в мою квартиру, а? У самой приехать точно не получится, проблем полон рот http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Я бы с удовольствием, я просто сама не уверена что буду, но рабочие дверь откроют!

#553 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 21:12

Я бы с удовольствием, я просто сама не уверена что буду, но рабочие дверь откроют!


Ладно, будем уповать на то, что написанные ранее претензии, все таки, роль сыграют.

#554   Dimon4ik

Dimon4ik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:понаехали

Отправлено 05 Март 2013 - 09:41

чтобы в общих чертах иметь представление и немного быть готовыми к диалогу со специалистами авгура ссылка на мдс при обследовании с применением тепловизора:

http://russgost.ru/catalog/item53082

отчеты интересно посмотреть эти. Как так, кто-то что-то наделал, а собственнику жилья не показали, мне кажется должны дать копию отчета об обследовании, ну и обязательно должно быть какое-то заключение.
По поводу квалификации специалистов.
Считается, что для выдачи заключения и грамотного анализа термограмм спец должен иметь II ур.по ТК.
III уровень нужен для преподавания, самый крутой. Подразумевается , что с I уровнем работник должен грамотно делать снимки и работать с камерой, во многих организациях основная масса работников имеют как раз этот уровень, они же и протоколы оформляют, а у начальника IIур., который просто визирует и просматривает все это дело.

Смотреть тепловизором наружные стены ОБЯЗАТЕЛЬНО при отсутствии солнечной радиации (это в принципе относится ко всей работе с тепловизионной техникой). Серьезные организации и грамотные специалисты проводят обследования ТОЛЬКО в ночное время, это идеальные условия для работы. А то, что его рабочий день с 8 до 17, это только формально может быть, а работать из этого времени он может только рано утром. Допускается производить измерения в облачную погоду, это да. Но, для каких-то серьезных дел, судебных и тп, ОДНОЗНАЧНО только ночью и при более-менее нормальном минусе. Разница должна быть не меньше 20 градусов (улица-помещение), чем больше, тем лучше. Для лучшего эффекта помещение иногда нагревают пушками.

Снаружи. Если стена намокшая, то при замерзании воды, такие пятна будут хорошо заметны (температура на них будет ниже чем в реперных точках (точки с нормальной температурой)), если это раствор от замерзания смеси, то просто будет др.коэф.излучения и как правило, температура на такой поверхности будет противоположно замерзшей (такая же как на общей поверхности или немного выше).
Так как у нас кирпич и за ним воздушная полость, то более правильно обследовать наши квартиры изнутри. И лучше ночью, так как днем солнце хорошо прогревает наш кирпич и стена как под одеялом.

а так, может кому интересно будет посмотреть

при комплексном обследовании наружных ограждающих конструкций

НОРМАТИВНАЯ БАЗА
1. Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации».
2. СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
3. СНиП 23-01-99* «Строительная климатология».
4. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
5. МДС 23–1.2007 «Методические рекомендации по комплексному теплотехническому обследованию наружных ограждающих конструкций с применением тепловизионной техники».
6. ВСН 43-96 «По теплотехническим обследованиям наружных ограждающих конструкций зданий с применением малогабаритных тепловизоров».
7. ГОСТ 26629-85 «Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».
8. СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».
9. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
10. СНиП 3.04.01 – 87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
11. СНиП II-26-76 «Кровли».
12. СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции».
13. ГОСТ 530-2007 «Кирпич и камни керамические. Общие технические условия».
14. ГОСТ 379 – 95 «Кирпич и камни силикатные. Технические условия».
15. ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия».
16. Серия 1.135 – 1 «Двери деревянные входные и служебные для жилых и общественных зданий».
17. Классификатор основных дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов. ГОССТРОЙ РОССИИ, 1993 г.
18. ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия термины и определения».
19. Нормативные требования к качеству строительно – монтажных работ. Справочное пособие. ООФ «Центр качества строительства», Санкт – Петербург, 2002 г.
20. ГОСТ 26602.1-99 «Блоки оконные и дверные. Метод определения сопротивления теплопередачи».
21. ГОСТ Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами. Технические условия»
22. ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».
23. ГОСТ 30494 – 96 «Здания жилые и общественные параметры микроклимата внутри помещений».
24. Система неразрушающего контроля. Виды (методы) и технология неразрушающего контроля. ГОСГОРТЕХНАДЗОР РОССИИ, 2003 г.
25 ГОСТ 24866-99 «Стеклопакеты клееные строительного назначения».
26 ГОСТ 11-2001 «Стекло листовое. Технические условия».
27 ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия».
28. ГОСТ 21506-87 «Плиты перекрытий ребристые высотой 300 мм. для зданий и сооружений. Технические условия».
29. ГОСТ 27215 – 87 «Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 400 мм. для производственных зданий промышленных предприятий. Технические условия».





#555   Dimon4ik

Dimon4ik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:понаехали

Отправлено 05 Март 2013 - 09:48

идеальны для тепловизионки тепловизоры FLIR, это как мерседес среди авто) или HILTI у инструментов) не реклама
и повторюсь, писал как-то - специалист должен иметь не только уровень по тепловизионке (это дает право работать с камерой и разбираться в термограммах), а в удостоверении должна быть указана специализация обследований, а лучше иметь СТРОИТЕЛЬНОЕ образование, разбираться в конструкциях и желательно быть экспертом!

Сообщение отредактировал Dimon4ik: 05 Март 2013 - 11:02


#556   филя

филя

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Март 2013 - 19:29

Уважаемые соседи ! Сегодня у нас была комиссия с тепловизором по промерзанию наружных стен . Результат - промерзание подтверждается , отклонение от нормы 8 градусов. Мы спросили у них : " А как в целом по всему нашему дому ?" Ответ : " Мы стучались во все квартиры, без исключения. Куда смогли попасть, то во всех квартирах отклонения сверх нормативных 4 градуса и более !!! Они закончат ходить по всем домам примерно 15 марта и подготовят итоговый акт, который будет в СУ- 111 , а затем будет переправлен в проектную организацию, для окончательного решения по устранению промерзаний. Вот как бы теперь получить копию этого важного документа ( может быть кто нибудь сумеет это сделать ) , для дальнейшего решения нашей проблемы . Но "фишка" в другом !!! После 3-х жалоб Авгуру и УК , нам альпинисты месяц назад , запенили углы с улицы. На площади 2 м 2 было сделано 8 отверстий. Вывод - запенивание не у<вырезано цензурой>яет промерзание !

#557   Drakosha

Drakosha

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Нижегородская область
  • Интересы:human resources management

Отправлено 05 Март 2013 - 21:46

Уважаемые соседи ! Завтра с 10 утра до 18 вечера комиссия с тепловизором по вопросу промерзанию наружных стен будет продолжать обход квартир.

#558   Naf

Naf

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:......

Отправлено 05 Март 2013 - 22:44

Доброго времени суток, форумчане. Вот пишите до 15 марта должны все квартиры обойти. Звонили буквально час назад, чтоб записаться. Предложили 19, 20 и 21 марта. Подскажите при какой максимально тёплой температуре за бортом имеет смысл проводить данную операцию или температура вообще не имеет значения?

Доброго времени суток, форумчане. Вот пишите до 15 марта должны все квартиры обойти. Звонили буквально час назад, чтоб записаться. Предложили 19, 20 и 21 марта. Подскажите при какой максимально тёплой температуре за бортом имеет смысл проводить данную операцию или температура вообще не имеет значения?

Доброго времени суток, форумчане. Вот пишите до 15 марта должны все квартиры обойти. Звонили буквально час назад, чтоб записаться. Предложили 19, 20 и 21 марта. Подскажите при какой максимально тёплой температуре за бортом имеет смысл проводить данную операцию или температура вообще не имеет значения?

#559 Борис

Борис
  • Гости

Отправлено 06 Март 2013 - 11:51

Добрый день, вчера встречался с прорабом Артуром по поводу промерзания угла в квартире. Он объясняет факт промерзания тем, что фасадные пенобетонные блоки во время строительства имели остаточную влажность и до сих пор не могут просохнуть. Вследствие этого стена не работает на полную мощность своих теплоизоляционных свойств. Это, повторяю слова прораба.
Также по его словам вывел следующее, что у строителей нет других очевидных способов решать данную проблему, кроме как запенивать с фасада щели между кирпичом и стеной.
Самое лучшее решение, опять же по словам Артура, ждать пока все просохнет естественным способом, либо простимулировать процесс пушкой или прожектором.
Честно говоря, пребываю в некоторой растерянности по поводу своих дальнейших действий. Письма с жалобами я разослал, но вероятность каких-то радикальных изменений, мала.
На форуме очень много умных высказываний, как специалистов , так и простых обывателей, но толковой идеи нет до сих пор!
Все ждут чуда, а чудес не бывает

#560   Big_Bell

Big_Bell

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 626 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб
  • Интересы:автопутешествия

Отправлено 06 Март 2013 - 12:31


фасадные пенобетонные блоки во время строительства имели остаточную влажность и до сих пор не могут просохнуть.


А он случайно не сказал, по какой тогда причине промерзают стены в домах первой очереди, они же "сохли" весь тёплый сезон?



у строителей нет других очевидных способов решать данную проблему, кроме как запенивать с фасада щели между кирпичом и стеной.


Нам первыми (еще в начале декабря 2012) "запенили" одину из промерзающих зон, стало конечно луше, но разница температур всё равно превышает норму, так что проблема стала чуть поменьше, но не устранена такой попыткой её решения.



простимулировать процесс пушкой или прожектором.


Наши "братья меньшие" так и "стимулировали" - месяц "жгли" электричество (можете посчитать расходы исходя из мощности "пушки" в 3кВ), а в результате влага ушла внутрь "пирога" и через некоторое время после прекращения "стимуляции" вернулась обратно, сведя на нет проделанные работы по отделке "проблемной" стены, а так же подшивного потолка, примыкающего к ней (фото могу приложить).


Резюмирую : прораб Артур, мягко говоря, лукавит (это мягко говоря, а если прокомментировать его слова по их сути, то использования ненормативного выражения не избежать).

Сообщение отредактировал Big_Bell: 06 Март 2013 - 12:40







Темы с аналогичным тегами строительный брак, проблемы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623