Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Перепланировка

перепланировка ремонт консультации юридические вопросы

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 57

#41   TatiMax

TatiMax

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 400 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 06:41

Полезная статья по перепланировке

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#42   Анатолич

Анатолич

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 725 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:ЗАО, Москва
  • Интересы:где интересно..

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 20:30

а как думаете, если я увеличу ванну за счет коридора, то подобное можно будет согласовать?

#43   TatiMax

TatiMax

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 400 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 20:47

Анатолич, Точно сказать не смогу. Но лучше всего получить ответ из БТИ. Знаю только что все санузлы делаются уже со стенами по стандартам СанПина, даже при свободной планировке.

#44   Анатолич

Анатолич

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 725 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:ЗАО, Москва
  • Интересы:где интересно..

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 20:53

Анатолич, Точно сказать не смогу. Но лучше всего получить ответ из БТИ. Знаю только что все санузлы делаются уже со стенами по стандартам СанПина, даже при свободной планировке.


просто где то слышал, что перенос (увеличение) мокрой зоны возможно, но только над не жилыми помещениями..могу ошибаться

#45   TatiMax

TatiMax

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 400 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 21:02

Вам стены придется ломать мокрой зоны. Если хотите знать точно, пишите письмо-запрос в БТИ. Обращайтесь туда только в письменной форме, чтобы получить письменный ответ. Можно туда не ездить, попробуйте через "Госуслуги" в Инете.

#46 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 03 Ноябрь 2012 - 14:52

а как думаете, если я увеличу ванну за счет коридора, то подобное можно будет согласовать?


Делаем тоже самое, никаких проблем с согласованием нет.

#47 Delena

Delena
  • Гости

Отправлено 24 Ноябрь 2012 - 22:15

а как думаете, если я увеличу ванну за счет коридора, то подобное можно будет согласовать?


Однозначно можно. В правилах по перепланировке написано что можно и что запрещено:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#48 DABUGI

DABUGI
  • Гости

Отправлено 08 Январь 2013 - 18:50

Пугают такие рассуждения http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Минимальное наказание за самовольную перепланировку – штраф 2 500 руб (Очень мало!!! http://new.msk.ru/public/style_emoticons... )


как минимум от 50.000 т р за не законную перепланировку (!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

#49 nik412

nik412
  • Гости

Отправлено 28 Январь 2013 - 15:33

С сайта Мосжилинспекции:
"Что можно сделать без проекта и разрешения, и оформить потом в уведомительном порядке
Указанные работы регистрируются заявителем в уведомительном порядке: заявитель письменно уведомляет уполномоченный орган технического учета о завершении производства работ и готовности произвести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Орган технического учета письменно уведомляет Мосжилинспекцию о необходимости произвести приемку работ.

  • Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
  • Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
  • Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
  • Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
  • Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
  • Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
  • Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)

Что можно делать по проекту
Виды работ, затрагивающие несущие конструкции, общедомовые инженерные коммуникации, и не вошедшие в перечень работ, не требующих разрешения, и имеющих уведомительный характер, выполняются по проекту. К ним относятся, например, устройство полов, работы, затрагивающие архитектурный облик фасада, устройство или перенос уборных и ванных комнат, работы, связанные с газом, объединение лоджий с жилыми помещениями и другие. С полным списком можно ознакомиться на Интернет-сайте и в службах «одного окна» Мосжилинспекции."

Вот стяжка - это устройство полов? И получается, что в уведомительном порядке здесь уже не прокатит? И нужно делать проект и потом его согласовывать?
Ипотечники, неужели никто этим вопросом не озадачивался?

Сообщение отредактировал nik412: 28 Январь 2013 - 15:34


#50   Marisenka

Marisenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 163 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:***
  • Интересы:Танцы, путешествия, рисование

Отправлено 25 Апрель 2013 - 12:18

Я согласовал стоило много сил и 300 тыщ, сразу после этого вышел закон об отмене согласований. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

300 тыс это взятки или за что-то официально платили?? Видела фото Вашей квартиры... это из-за присоединения балкона столько пришлось отдать? :О

#51 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 25 Апрель 2013 - 13:17

Лоджии в домах от МИЦ маленькие по площади и сами по себе ни на что не пригодные (хотя квадратные метры оплачены по одной цене с жилой площадью).
Правильно сделали, что объединили и с рационально использовали место без ущерба для дома (стена с оконным проемом лоджии не несет никакой нагрузки). :good:

В 20А многие присоединяют лоджии.
А согласование - это очередная разводка на деньги для "иждивенских контор".

Сообщение отредактировал alexchubakov: 25 Апрель 2013 - 13:20


#52   Elmart133

Elmart133

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:.

Отправлено 02 Январь 2015 - 23:36

Здравствуйте!! А кто знает, можно ли перенести кухню в комнату, в двушке? 



#53   Jul

Jul

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 73 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:Ж
  • Откуда:Газопровод

Отправлено 05 Январь 2015 - 12:46

Здравствуйте!! А кто знает, можно ли перенести кухню в комнату, в двушке? 

Кухня (мокрая зона) не может располагаться над жилой зоной. Кухню можно расширить за счет коридора, ровно как и санузел. Или же, если ваша квартира на 1-ом этаже. Либо, вы на 2-ом этаже, а ниже - нежилые помещения, тогда можно расширить кухню.    



#54 Джеки

Джеки
  • Гости

Отправлено 30 Июнь 2015 - 12:30

вот у виры артстрой в статьях нашел, что запрещено делать в перепланировке и как раз вот это запрещено:

 

Здравствуйте!! А кто знает, можно ли перенести кухню в комнату, в двушке? 

 

Запрещено:

  • затрагивать несущие и ограждающие конструкции
  • замуровывать в стены трубы водоснабжения, канализации и отопления
  • уменьшать сечения каналов вентиляции
  • устанавливать входную дверь с открыванием наружу, если она перекрывает выход из квартиры соседей
  • присоединять к площади квартиры коридоры и тамбуры общего пользования
  • увеличивать нагрузку на несущие конструкции сверх допустимых по проекту
  • объединять балконы и лоджии с помещениями квартиры, выносить на них батареи центрального отопления
  • устраивать "теплые полы" на балконе и лоджии, подключать их к системам горячего водоснабжения/отопления
  • размещать туалет, ванную, кухню над жилой площадью (полностью или частично)
  • устраивать туалет с входом из кухни или жилого помещения
  • делать жилые комнаты без естественного освещения площадью менее 8 кв. м
  • объединять жилое помещение и кухню с газовой плитой

И вот тут еще много статей на эжту тему - 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

В общем, сложно все это, если самостоятельно со всем возиться



#55   nikolass

nikolass

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:Татьянин Парк корп. 21
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Ноябрь 2015 - 18:55

ну а если не несущая стена, ее можно и убрать, и сделать свою планировку



#56   Forst

Forst

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Май 2016 - 21:52

а как думаете, если я увеличу ванну за счет коридора, то подобное можно будет согласовать?

Сам задавался этим вопросом для своей квартиры. Нашел в процессе хорошую статью на данную тему, где приводятся ссылки на законы:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Расширять санузел на нежилые помещения можно, а вот на жилые и кухню-нельзя. Также такую перепланировку надо согласовать и получить новые планы БТИ на квартиру.

Там же я нашел подробное описание этого процесса, так что согласовывал все сам:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#57   Yonas

Yonas

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 10 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 15:04

Делали перепланировку балкона - кабинет и по ходу пьесы решили вместо линолеума  стелить плитку резиновую, для стяжки все купили.А теперь думаю, а смысл под плитку её делать? Материалы не продашь,  может все-таки сделать - хуже не будет, вот засада....



#58   nikolass

nikolass

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:Татьянин Парк корп. 21
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 17:56

Ну эту плитку надо же к чему-то приклеивать? Так что стяжка не помешает.








Темы с аналогичным тегами перепланировка, ремонт, консультации, юридические вопросы

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623