Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Перепланировка, варианты и согласование

юридические вопросы ремонт недвижимость миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 228

#41   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Ноябрь 2011 - 12:30

У нас двушка в 4.1... расположение кухни гостиной и спальни я считаю замечательный кухня большая будем ее визуально делить барной стойкой и делать кухню - гостиную ... Мучает один вопрос... так хочется еще и гардеробную.. . есть ли у кого какие варианты по размещению гардеробной в такой двушке .. хотелось бы посмотреть варианты ??? сравнить со своим ....


В МИЦ-4 много однотипных двушек 69,17 м2.
Кто-то сделал себе вариант планировки в электронном виде?
В Google SketchUp или Sweet Home 3D или еще в какой-то программе?
Чтобы можно было покрутить-посмотреть...
Сам я, увы, не силен в этих программах(

Сообщение отредактировал knexx: 08 Ноябрь 2011 - 12:41


#42 ALEX80

ALEX80
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2011 - 13:48


Такой вывод вы сделали сами или консультирывались с специалистом. Я вот надеюсь что можно будет перебрать по быстрому канализацию до полного заселения стояка ну конечно если даст добро УК ну или хотябы профессионально ктото сможит сделать.Как вы счетаете это дохлый номер.Хоть мне и рано голову этим забивать но в этой планеровке для меня главный вопрос обойтись без НАСОСА.


все можно сделать без насоса. у меня на старой квартире ребята так делали. опустили отводы и труба ушла покический под стяжку. не спешите с насосом))) не самый лучший вариант

#43   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 10 Ноябрь 2011 - 18:38


все можно сделать без насоса. у меня на старой квартире ребята так делали. опустили отводы и труба ушла покический под стяжку. не спешите с насосом))) не самый лучший вариант


вот и я так думаю опустить отвод до минимума и высота порожка в коридоре получится как и с насосом.пока это все теоретически ну а через пару лет (даст бог пораньше) посмотрим что миц нам построит.

#44 ALEX80

ALEX80
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2011 - 14:34


вот и я так думаю опустить отвод до минимума и высота порожка в коридоре получится как и с насосом.пока это все теоретически ну а через пару лет (даст бог пораньше) посмотрим что миц нам построит.


В крайнем случаи сбить стяжку и все убирется

#45 irzhik3

irzhik3
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2011 - 15:38


все можно сделать без насоса. у меня на старой квартире ребята так делали. опустили отводы и труба ушла покический под стяжку. не спешите с насосом))) не самый лучший вариант


Я то же планирую ставить насос...а чем он "не хорош", поделитесь опытом??

#46   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 11 Ноябрь 2011 - 19:40


Я то же планирую ставить насос...а чем он "не хорош", поделитесь опытом??


Опыта нет.По отзывам ,лишние звуки,место,электричество.Насос только если вариантов нет.

#47 oleg_mic

oleg_mic
  • Гости

Отправлено 09 Декабрь 2011 - 12:12

Убирать оконные блоки, ставить радиаторы отопления на балконах и лоджиях, переносить мокрые точки, расширять мокрые зоны, переносить/сносить несущие конструкции никто не разрешит...

как вариант уже писали по Sololift, а вместо радиатора на балконе можно сделать тёплый пол...

#48   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 09 Декабрь 2011 - 21:37

Убирать оконные блоки, ставить радиаторы отопления на балконах и лоджиях, переносить мокрые точки, расширять мокрые зоны, переносить/сносить несущие конструкции никто не разрешит...

как вариант уже писали по Sololift, а вместо радиатора на балконе можно сделать тёплый пол...


Сололифт это куда адресован ответ?

#49   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 11 Декабрь 2011 - 16:47

У меня вопрос к решившимся на перепланировку. Скажите пожалуйста, уважаемые, вы интересовались ценами на квартиры после такой перепланировки? Они стоят дороже или наоборот их не хотят покупать? Ведь само собой разумеется, что если однушку перепланировали - то нужна минимум двушка, ведь не жить там всю жизнь. Меня удерживает от перепланировки именно то, что непросто оформить и потом продать. У кого-нибудь есть информация?

#50   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 11 Декабрь 2011 - 20:30

У меня вопрос к решившимся на перепланировку. Скажите пожалуйста, уважаемые, вы интересовались ценами на квартиры после такой перепланировки? Они стоят дороже или наоборот их не хотят покупать? Ведь само собой разумеется, что если однушку перепланировали - то нужна минимум двушка, ведь не жить там всю жизнь. Меня удерживает от перепланировки именно то, что непросто оформить и потом продать. У кого-нибудь есть информация?


У меня знакомые с восторгом купили двушку, перепланированную в трешку.
Встречала объявления о продаже квартир, где прямо написано: переделана в...
Если перепланировка удачная - это плюс.

План БТИ обычно не трогают, не переоформляют. Не обращают на него внимания покупатели - и все.

Сообщение отредактировал Esti: 11 Декабрь 2011 - 20:35


#51   spl

spl

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М

Отправлено 25 Декабрь 2011 - 12:57

Решил на досуге освоить 3DMAX. Для начала сделал план двушки МИЦ. Если кому интересно могут продолжить и поделиться с соседями.
Прикрепленный файл  24.jpg   73,96К   266 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал spl: 25 Декабрь 2011 - 13:33


#52   Richard

Richard

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Декабрь 2011 - 13:08

Решил на досуге освоить 3DMAX. Для начала сделал план двушки МИЦ. Если кому интересно могут продолжить и поделиться с соседями.
Прикрепленный файл  24.jpg   73,96К   266 Количество загрузок:

Конечно интересно, даже очень. Только, если можно, выкладывайте картинки через ссылки, а то из за множества ограничений действующих на форуме не могу их посмотреть.

#53   spl

spl

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М

Отправлено 25 Декабрь 2011 - 19:57

По просьбам трудящихся,

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, на базе которой делался макет.

#54   Richard

Richard

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Декабрь 2011 - 13:02

По просьбам трудящихся, планировка, на базе которой делался макет.


Спасибо, такая планировка у меня тоже есть, я думал вы реально промеряли свою квартиру, меня особенно интересуют размеры вентиляционного короба на кухне, уж очень он там мешается :blush: .

#55   Richard

Richard

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Декабрь 2011 - 12:30


меня особенно интересуют размеры вентиляционного короба на кухне, уж очень он там мешается http://new.msk.ru/public/style_emoticons... .

Сам нашёл, может кому пригодится 0,7х0,35м.

Сообщение отредактировал Richard: 30 Декабрь 2011 - 12:31


#56 Cosmik Girl

Cosmik Girl
  • Гости

Отправлено 14 Январь 2012 - 23:17

План БТИ обычно не трогают, не переоформляют. Не обращают на него внимания покупатели - и все.


Вы полагаете, что нет смысла запариваться с оформлением БТИ на перепланировку, если никто этим потом не интересуется?
А можно ли сразу оформить БТИ на перепланировку, или сначала мы обязаны получить документ БТИ по существующему плану квартиры, без изменений?

Сообщение отредактировал Владимир.: 23 Март 2012 - 01:04


#57   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 16 Январь 2012 - 16:21

Сам нашёл, может кому пригодится 0,7х0,35м.


В К-3 перед этим вент. коробом ещё два стояка и канализация проходит, думаю что у вас так же.

Сообщение отредактировал Pit: 16 Январь 2012 - 16:40


#58 Retraktor

Retraktor
  • Гости

Отправлено 22 Март 2012 - 20:55


У меня знакомые с восторгом купили двушку, перепланированную в трешку.
Встречала объявления о продаже квартир, где прямо написано: переделана в...
Если перепланировка удачная - это плюс.

План БТИ обычно не трогают, не переоформляют. Не обращают на него внимания покупатели - и все.


Это Ваше мнение или на основании собственного опыта и документации?

#59   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 23 Март 2012 - 09:31


Это Ваше мнение или на основании собственного опыта и документации?


На основании опыта упомянутых мною в приведенной Вами ссылке знакомых :)

#60 irzhik3

irzhik3
  • Гости

Отправлено 06 Июнь 2012 - 14:08

Уважаемые жильцы дома 7 и 20 откликнитесь пожалуйста, кто делал перепланировку в своих квартирах. и согласовывал это официально? Подскажите с чего начинать и на каком этапе строительства дома?

Спасибо!

Сообщение отредактировал irzhik3: 06 Июнь 2012 - 14:08







Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, ремонт, недвижимость, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623