Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Как оформить квартиру в собственность (ЖК Магистр)

юридические вопросы вопросы и овтеты недвижимость жк магистр

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 233

#101   Антон Б.

Антон Б.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Пандора

Отправлено 01 Апрель 2013 - 13:56

У меня встал вопрос о срочной продаже квартиры. Соответственно я этого сделать не могу , без свидетельства!

#102   kont

kont

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 710 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Апрель 2013 - 14:06

А по переуступке? Так вроде и налог не надо платить, что приятно.

#103   Антон Б.

Антон Б.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Пандора

Отправлено 01 Апрель 2013 - 14:23

А по переуступке? Так вроде и налог не надо платить, что приятно.


Акт подписан, по переуступке уже нельзя!

#104   kont

kont

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 710 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Апрель 2013 - 14:28

Антон Б., ах да, точно. Не подумал, сорри :( Ну тогда суд - самое то. А если вы еще сможете доказать суду, что изза Экспо-Риэлта вы упустили выгоду, не продав квартиру... В общем, при желании, нагнуть можно.

#105 dummy

dummy
  • Гости

Отправлено 05 Апрель 2013 - 13:17

Антон Б. и все-все-все!
вчера истек месяц с продления моих документов.
пришлось ездить на рубцовскую набережную (Отдел по работе с крупными правообладателями, регистрации прав на сооружения и объекты незавершенного строительства) - сейчас именно там находятся мои документы - чтобы продлить еще на 3 месяца (это делается только лично).
юрист ЭР сказала, что они подадут свои документы (ТОЛЬКО ПО 10 ДОМУ) в середине следующей недели.
по моим документам не хватает оригинала разрешения на ввод в эксплуатацию (это росреестр смогут сами внутри себя запросить, как только ЭР подаст документы) + второго оригинала протокола корректировки площадей (обратите внимание - должно быть 2 оригинала).
будем надеяться, что как только ЭР подаст документы - все сдвинется с мертвой точки.
как будут новости - напишу.
пока никому подавать не вижу смысла, будет такой же висяк как и у меня.

#106   Антон Б.

Антон Б.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Пандора

Отправлено 05 Апрель 2013 - 14:12

юрист ЭР сказала, что они подадут свои документы (ТОЛЬКО ПО 10 ДОМУ) в середине следующей недели.

А мне юрист сказала, что будут оформлять после майских праздников! надеюсь ваша информация точнее.

#107   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 05 Апрель 2013 - 16:09

второго оригинала протокола корректировки площадей (обратите внимание - должно быть 2 оригинала).

Кому давали при подписании акта приемки-передачи второй экземпляр? Или уже дополнительно ходили за вторым? Актов приемки-передачи два дали, а корректировки 1...
С другой стороны, в перечне документов документа о корректировки нет. Это для тех, кто по ипотеке он нужен?

Сообщение отредактировал Sergey795: 05 Апрель 2013 - 17:32

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#108   mss

mss

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 133 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:вднх

Отправлено 05 Апрель 2013 - 20:11

dummy, Вы тех. паспорт делали или вам он не нужен? Если да, то хотела бы уточнить его тоько в Троицке можно заказать или в Москве тоже

#109   Мишаня

Мишаня

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Апрель 2013 - 22:05

Антон Б. и все-все-все!
вчера истек месяц с продления моих документов.
пришлось ездить на рубцовскую набережную (Отдел по работе с крупными правообладателями, регистрации прав на сооружения и объекты незавершенного строительства) - сейчас именно там находятся мои документы - чтобы продлить еще на 3 месяца (это делается только лично).
юрист ЭР сказала, что они подадут свои документы (ТОЛЬКО ПО 10 ДОМУ) в середине следующей недели.
по моим документам не хватает оригинала разрешения на ввод в эксплуатацию (это росреестр смогут сами внутри себя запросить, как только ЭР подаст документы) + второго оригинала протокола корректировки площадей (обратите внимание - должно быть 2 оригинала).
будем надеяться, что как только ЭР подаст документы - все сдвинется с мертвой точки.
как будут новости - напишу.
пока никому подавать не вижу смысла, будет такой же висяк как и у меня.

Разрешение на ввод в эксплуатацию оформлено сразу на три дома, значит документы можно подавать всем.

#110 dummy

dummy
  • Гости

Отправлено 05 Апрель 2013 - 23:50

Антон Б., интересно, может, я ее не так поняла, и на самом деле они подадут только после майских?! узнаем это в конце следующей недели.
Sergey795, точно не знаю, почему потребовался второй экземпляр. да, мне в ЭР дали только акт в двух экземплярах, про протокол никто не заикался раньше... может быть, это не обязательное, а какое-то желательное условие... в общем, в следующий раз, когда буду с реестром разговаривать, постараюсь поточнее узнать.
mss, техпаспорт требуется для оформление залога в банке (оценочная компания на его основании дает оценку квартиры), но и к документам на регистрацию я его тоже приложила (просто было непонятно, какие именно им нужны документы - они забрали абсолютно все, что у меня было). я делала в Троицке, потому что народ здесь обсуждал, что там без проблем дают, а в другом месте в Москве у меня требовали еще какие-то бумаги от застройщика. лучше созвониться с тем отделением, куда вы хотите поехать, вообще обязаны в любом месте делать, но в Троицке просто все как по маслу было: две поездки - подать и получить, никакой или почти никакой очереди, люди в курсе нашего адреса и т.п. если у вас не ипотека, лучше уточните, нужен ли он для регистрации прав собственности.
Мишаня, юрист ЭР сказала, что адрес оформлен/выдан (не уверена в точности формулировки) только на наш дом. что это значит, я не знаю, но, видимо, документы по нашим домам в разной степени готовности ...

Сообщение отредактировал dummy: 05 Апрель 2013 - 23:51


#111   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 118 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 18 Апрель 2013 - 14:50

Сегодня звонил юристам в Экспо-Риэлт. Спрашивал про Лазурную, 10. Сказали, что документы до середины мая подавать не будут.

#112   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 21 Апрель 2013 - 19:11

Вот нашел:
Гос. регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005.
Получатель – физическое лицо
Необходимые документы:
............................................

Михаил, а можно ссылку, откуда Вы все это процитировали?
http://new.msk.ru/in...dpost__p__83540
А то вроде бы в мае начнется движуха у нас по регистрации собственности, что бы у нас не стали запрашивать
лишнии документы неплохо бы знать первоисточник.
А то вот уже кто то писал, требуют "второй оригинал протокола корректировки площадей".
Зачем, на основании чего?

Сообщение отредактировал Sergey795: 21 Апрель 2013 - 19:13

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#113   Мишаня

Мишаня

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Апрель 2013 - 12:25

Все это есть на сайте Росреестра

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#114   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 22 Апрель 2013 - 12:52

Все это есть на сайте Росреестра

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Хм ... право собствености и вещное право не одно и то же ..
Кто-нибудь оформляет собственность из тех, кто не брал ипотеку?
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#115   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 02 Май 2013 - 15:54

Судя по всему, нас тут на форуме человек 30-40 из ЖК Магистр. Так никто собственность и не получил?
У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#116   Janenet

Janenet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 202 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:СПб-Москва
  • Интересы:Сынуля 7 лет:) А вообще люблю позитив во всех его проявлениях

Отправлено 04 Май 2013 - 13:28

В УК меня тоже спросили, а что собственность еще никто не получил? :lol:

#117   Мишаня

Мишаня

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Май 2013 - 09:52

Люди хорошая новость! Сегодня на сайте Росреестра появилась информация о зарегистрированном праве на первую квартиру из нашего ЖК. Это квартира 83 в 6 доме. К сожалению из этой квартиры у нас на форуме никто не зарегистрирован. Зато есть зарегистрированные соседи. Как бы нам попросить этого первопроходца поделиться информацией о том, как ему удалось зарегистрировать свою собственность?
Чтобы самому проверить данную инфу надо перейти по ссылке

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Затем выбрать поиск по адресу. Ввести город Москва. Затем название улицы Лазурная и выбрать дом 6.

#118   Aлекcей83

Aлекcей83

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 207 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:1

Отправлено 19 Май 2013 - 08:39

Читать внимательней! г.Москва, г.Троицк, ул.2-я Лазурная, д. ххххххх

#119   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 19 Май 2013 - 10:28

Читать внимательней! г.Москва, г.Троицк, ул.2-я Лазурная, д. ххххххх

Там два адреса. Второй наш.
По д. 6.

Сообщение отредактировал Sergey795: 19 Май 2013 - 10:29

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#120   Ник

Ник

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 111 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Май 2013 - 17:10

Да, действительно.... Странно, то что я звонила ЖК они сказали типа ни чего не известно в этими реестрами и незнают когда вообще начнут оформление.






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, вопросы и овтеты, недвижимость, жк магистр

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623