Перейти к содержимому


- - - - -

Выбор таунхауса в Вяземском и не только


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 543

#481 Александра Соловьева

Александра Соловьева
  • Гости

Отправлено 26 Апрель 2014 - 08:28

На объекте не был. Подробнее можно почитать на их сайте:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Готовый таунхаус за 4 мл. будет где-нибудь подальше, около 40 км от МКАД, вообщем за бетонкой.

Познакомилась с проектом "Немецкая деревня". Предложение заманчивое, но до конца строительства осталось аж 615 дней (это почти 2 года). Долго ждать. Интересны таунхаусы первого типа «Waldhof» - они будут расположены рядом с лесом. Но у них есть недостаток - нет места под авто. Идеальный вариант - это третий тип «Baumhof». Но я не увидела где именно они будут располагаться в поселке и их ценовой ряд. 



#482 Александра Соловьева

Александра Соловьева
  • Гости

Отправлено 26 Апрель 2014 - 08:51

Про оптимальный вариант это вам на прием к мэру можно сходить или к гадалке. Я рассматриваю вариант 10-30 км от МКАД. Я просматриваю не только форум но и так информацию, тоже находила цифры и 4 и 5 млн, даже один вариант приемлем за 3,5. А вы какие поселки рассматривали? поделитесь информацией

КП «Бисерово Парк» (biserovopark.ru), "Загородный квартал" (www.poselki.ru/townhouse/lot/15477), оселки в Истринской долине. У моих домочадцев есть другие варианты. Но это только инфа с оф.сайтов пока. Как я уже говорила мы только недавно озадачились данной проблемой. Вот и выбираем пока варианты из многообразия предложений. А уж потом будем выбирать из конкретных предложений.

 

#483 Александра Соловьева

Александра Соловьева
  • Гости

Отправлено 26 Апрель 2014 - 09:05

Огромная ошибка....лучше сделайте 3D дизайн или потратьтесь на профи...Вы представляете ремонт в доме когда еще и живете там!? а если лестницу переставлять или проемы переносить? 

Это все понятно, но перед тем как сделать приобретение мы же будем рассматривать сущ. планировку и принимать решение именно по сущ. планировке. Конечно сейчас много возможностей заранее увидеть убранство своего дома, прежде начнешь его отделывать. 3D, конечно, один из приемлемых вариантов. А вот обращаться к дипломированным дизайнерам мне бы не хотелось. Когда мы делали ремонт в квартире, решили сделать все по правильному. Обратились. В итоге пришлось отказаться. Многие современные взгляды на дизайн мне чужды, я консерватор. Да дом это мое гнездо, в котором мне и моим близким должно быть удобно и комфортно. А современные дизайны - это только для выставки перед гостями (вот какие мы крутые), это не для души.



#484 Александра Соловьева

Александра Соловьева
  • Гости

Отправлено 26 Апрель 2014 - 09:10

Хорошая шутка) :D   Только от этого никто не застрахован. Например, кто знал о перспективах НМ? А тут бах и в одночасье  территория мск стала больше в 2 раза. И все довольны и счастливы.  Тут по сути дело не в этом, если ваше жилище через пару-тройку лет войдет в состав москвы, это не проблема, проблема будет, если это ухудшит условия вашей жизни. 

 

 

 

А Вы точно видели эти цены на ГОТОВЫЕ тауны? На строящиеся - поверю, но на готовые...

Именно это я и имела ввиду. Войдя территориально в границы Москвы, можно оказаться не в самых лучших окружающих условиях. Заселишься в природный рай, а окажешься в аду мегаполиса

 

Я не уверена, но на сайтах пишут про готовые, т.к. я в поиск задавала про готовые дома. Может я что-то недопоняла. Мы продолжаем лазить по сайтам и собирать информацию по крупицам. Потом будем отделять зерна от плевел


Сообщение отредактировал Александра Соловьева: 26 Апрель 2014 - 09:11


#485 Sirena

Sirena
  • Гости

Отправлено 26 Апрель 2014 - 10:52

 

Я не уверена, но на сайтах пишут про готовые, т.к. я в поиск задавала про готовые дома. Может я что-то недопоняла. Мы продолжаем лазить по сайтам и собирать информацию по крупицам. Потом будем отделять зерна от плевел

 

Мне тоже кажется что я видела готовые тауны за 4-5 млн или тоже ошибаюсь, или они готовые но без никакой отделки. Буду пересматривать узнаю ошибалась или нет. может и вы к тому времени убедитесь так это или нет



#486   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 26 Апрель 2014 - 11:47

они готовые но без никакой отделки

 

Естественно, и стен нет,  более того там и лестниц нет, только строительные, 


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#487   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 26 Апрель 2014 - 14:10

Мартемьяново Парк

ЖК Мечта

Бисерово Парк таунхаусы

КП Красные пруды

 

вот в первом приближении нашел, на сумму 4-5 лям.


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#488 Sirena

Sirena
  • Гости

Отправлено 26 Апрель 2014 - 23:16

Мартемьяново Парк

ЖК Мечта

Бисерово Парк таунхаусы

КП Красные пруды

 

вот в первом приближении нашел, на сумму 4-5 лям.

а эти красненькие  тоже без отделки и лестниц? или в любых таунхаусах лестниц нет? и самим потом надо делать. о таком что лестниц нет в первый раз слышу



#489 Александра Соловьева

Александра Соловьева
  • Гости

Отправлено 27 Апрель 2014 - 13:40

Мне тоже кажется что я видела готовые тауны за 4-5 млн или тоже ошибаюсь, или они готовые но без никакой отделки. Буду пересматривать узнаю ошибалась или нет. может и вы к тому времени убедитесь так это или нет

Меня тоже посетило сомнение, начала по новой штудировать сайты. В Бисерово по-моему первая очередь уже готова, не берусь утверждать. Вот нашла еще один поселок, но в НМ - Ширяевские усадьбы. Ищу более подробную инфу. 


Мартемьяново Парк

ЖК Мечта

Бисерово Парк таунхаусы

КП Красные пруды

 

вот в первом приближении нашел, на сумму 4-5 лям.

Вы хотите сказать, что эти поселки пока являются "Потемкинскими деревнями" и кроме участка и рекламы ничего в действительности нет?



#490   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 27 Апрель 2014 - 14:31

Уважаемые Sirena  и Александра Соловьева, я дал названия КП где можно купить таун по обозначенной вами цене, что там и как это смотреть вам и решать вам, если вы хотите, чтоб я проработал этот вопрос, то это не ко мне, это работа риэлтора.

Но по опыту скажу, что пока лично не посетишь место и не проверишь все документы решать не стоит...да и на форуме мнение субъективное, вы на сайты хотя бы для начала зайдите.

 

единственно могу сказать по "Мечте", что там возможны три варианта по отделке: без, с черновой(включая лестницу) и под ключ.


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#491 Александра Соловьева

Александра Соловьева
  • Гости

Отправлено 27 Апрель 2014 - 16:53

Уважаемые Sirena  и Александра Соловьева, я дал названия КП где можно купить таун по обозначенной вами цене, что там и как это смотреть вам и решать вам, если вы хотите, чтоб я проработал этот вопрос, то это не ко мне, это работа риэлтора.

Но по опыту скажу, что пока лично не посетишь место и не проверишь все документы решать не стоит...да и на форуме мнение субъективное, вы на сайты хотя бы для начала зайдите.

 

единственно могу сказать по "Мечте", что там возможны три варианта по отделке: без, с черновой(включая лестницу) и под ключ.

Мечта отпадает однозначно - самый дешевый таунхаус более 7,5. Мартемьяново парк заманчиво - стоит поизучать. Бисерово у нас в семье уже в разработке, так сказать. КП Красные пруды тоже не из дешевых, хотя цены у них от 5 (можно покопаться). Кстати, Ширяевские усадьбы - тоже дорогое удовольствие. Хотя всем известно, что за удовольствия надо платить. Стоит подумать над этим.



#492 Ekaterina I

Ekaterina I
  • Гости

Отправлено 27 Апрель 2014 - 22:01

Меня тоже посетило сомнение, начала по новой штудировать сайты. В Бисерово по-моему первая очередь уже готова, не берусь утверждать. Вот нашла еще один поселок, но в НМ - Ширяевские усадьбы. Ищу более подробную инфу. 


Вы хотите сказать, что эти поселки пока являются "Потемкинскими деревнями" и кроме участка и рекламы ничего в действительности нет?

 

Сомнения заразительно. Я тоже весь вечер ползаю по великой и могучей сети в поисках подтверждения или опровержения своего мнения.  Общие  выводы, подкрепленныые  инфой с сайтов застройщиков. 

За 4 мл. в  полностью готовых поселках не нашла ничего (в том числе и из списка, написанного выше). В смысле, тех, которые в радиусе 25 км. от  мск. Может, дальше и предлагаются какие то варианты, но что то лично меня  они не впечатляют, ехать далековато. 

На некоторых  сайтах агенств недвижимости правда видела анонсы о дешевой продаже - от 4,5 - 4,7 но по факту перехода на страничку конкретного застройщика таких предложений уже не было. 

Ну могу себе представить, что такие предложения когда то были реальными - мало ли там спец.акции или ещё какая реклама - но за эту цену предлагали 90 кв. По-моему маловато будет)  

Так вот, начитавшись всего этого  хочу сказать: нету за 4-5 млн. готовых и хороших. Они или далеко, или не доделаны, или оооочень маленькие. Вот как то так.  :)



#493 Ekaterina I

Ekaterina I
  • Гости

Отправлено 27 Апрель 2014 - 22:06

Уважаемые Sirena  и Александра Соловьева, я дал названия КП где можно купить таун по обозначенной вами цене, что там и как это смотреть вам и решать вам, если вы хотите, чтоб я проработал этот вопрос, то это не ко мне, это работа риэлтора.

Но по опыту скажу, что пока лично не посетишь место и не проверишь все документы решать не стоит...да и на форуме мнение субъективное, вы на сайты хотя бы для начала зайдите.

 

единственно могу сказать по "Мечте", что там возможны три варианта по отделке: без, с черновой(включая лестницу) и под ключ.

 

По отделке, хотела спросить, может вы в курсе. На одном из сайтов встретила спецпредложение  - сделают перекрытие между 2 этажом и мансардой, тыс. за 200. Немножко обалдела.  Думала, перекрытия  как то должны сразу быть в таунхаусе. Или это только в случае его сдачи с черновой отделкой? 

Боюсь тогда предположить, что может быть в жилье без всего - заходишь, а там - оперный зал с 6 метровым потолком :embaw:



#494   kubanece

kubanece

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 150 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Краснодар

Отправлено 27 Апрель 2014 - 22:21

Сомнения заразительно. Я тоже весь вечер ползаю по великой и могучей сети в поисках подтверждения или опровержения своего мнения.  Общие  выводы, подкрепленныые  инфой с сайтов застройщиков. 

За 4 мл. в  полностью готовых поселках не нашла ничего (в том числе и из списка, написанного выше). В смысле, тех, которые в радиусе 25 км. от  мск. Может, дальше и предлагаются какие то варианты, но что то лично меня  они не впечатляют, ехать далековато. 

На некоторых  сайтах агенств недвижимости правда видела анонсы о дешевой продаже - от 4,5 - 4,7 но по факту перехода на страничку конкретного застройщика таких предложений уже не было. 

Ну могу себе представить, что такие предложения когда то были реальными - мало ли там спец.акции или ещё какая реклама - но за эту цену предлагали 90 кв. По-моему маловато будет)  

Так вот, начитавшись всего этого  хочу сказать: нету за 4-5 млн. готовых и хороших. Они или далеко, или не доделаны, или оооочень маленькие. Вот как то так.  :)

нужно не только смотреть информацию на сайтах, но и прозванивать всех этих застройщиков, на сайтах порой недостоверная или устаревшая информация.



#495 Sirena

Sirena
  • Гости

Отправлено 27 Апрель 2014 - 23:19

Уважаемые Sirena  и Александра Соловьева, я дал названия КП где можно купить таун по обозначенной вами цене, что там и как это смотреть вам и решать вам, если вы хотите, чтоб я проработал этот вопрос, то это не ко мне, это работа риэлтора.

Но по опыту скажу, что пока лично не посетишь место и не проверишь все документы решать не стоит...да и на форуме мнение субъективное, вы на сайты хотя бы для начала зайдите.

 

единственно могу сказать по "Мечте", что там возможны три варианта по отделке: без, с черновой(включая лестницу) и под ключ.

не очень понимаю что такое черновая отделка, по вашим словам лестница будет, а пол залит или нет и стены поштукатурены и нет



#496 Александра Соловьева

Александра Соловьева
  • Гости

Отправлено 28 Апрель 2014 - 17:12

Сомнения заразительно. Я тоже весь вечер ползаю по великой и могучей сети в поисках подтверждения или опровержения своего мнения.  Общие  выводы, подкрепленныые  инфой с сайтов застройщиков. 

За 4 мл. в  полностью готовых поселках не нашла ничего (в том числе и из списка, написанного выше). В смысле, тех, которые в радиусе 25 км. от  мск. Может, дальше и предлагаются какие то варианты, но что то лично меня  они не впечатляют, ехать далековато. 

На некоторых  сайтах агенств недвижимости правда видела анонсы о дешевой продаже - от 4,5 - 4,7 но по факту перехода на страничку конкретного застройщика таких предложений уже не было. 

Ну могу себе представить, что такие предложения когда то были реальными - мало ли там спец.акции или ещё какая реклама - но за эту цену предлагали 90 кв. По-моему маловато будет)  

Так вот, начитавшись всего этого  хочу сказать: нету за 4-5 млн. готовых и хороших. Они или далеко, или не доделаны, или оооочень маленькие. Вот как то так.  :)

Да, я тоже пришла такому же выводу. Так что может , действительно, стоит задуматься о приобретении на стадии строительства. В этом тоже есть свои плюсы: деньги не все сразу, проект может корректироваться под пожелания клиента. И может это не так уж и долго надо будет ждать. А?!



#497   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 28 Апрель 2014 - 19:27

По отделке, хотела спросить, может вы в курсе. На одном из сайтов встретила спецпредложение  - сделают перекрытие между 2 этажом и мансардой, тыс. за 200. Немножко обалдела.  Думала, перекрытия  как то должны сразу быть в таунхаусе. Или это только в случае его сдачи с черновой отделкой? 

Боюсь тогда предположить, что может быть в жилье без всего - заходишь, а там - оперный зал с 6 метровым потолком :embaw:

Я с таким не сталкивался, но видимо тот же вариант, что и с лестницей, тоесть она есть, но чисто строительная, так же может быть и с перекрытием, просто лаги лежат с черновым полом.

Вообще много чего стремного встречаешь, я сталкивался со свободной крышей, городи что хочешь...тоже не гуд, Отделки как правило нет никакой.

Вот как пример, что вы увидите.

Прикрепленные файлы


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#498 Katrinka

Katrinka
  • Гости

Отправлено 28 Апрель 2014 - 20:39

Вообще много чего стремного встречаешь, я сталкивался со свободной крышей, городи что хочешь...тоже не гуд, Отделки как правило нет никакой.

 

да....поэтому ищу таун только с отделкой, максимум лестницу готова под себя сделать.

но эти варианты - тоже можно понять - в рекламе ведь красиво будет звучать низкая цена!



#499 Sirena

Sirena
  • Гости

Отправлено 28 Апрель 2014 - 22:52

да....поэтому ищу таун только с отделкой, максимум лестницу готова под себя сделать.

но эти варианты - тоже можно понять - в рекламе ведь красиво будет звучать низкая цена!

для того чтобы заинтересовать будущих клиентов каждое предложение должно быть уникально. кто-то заинтересовывает местом расположением, кто то природой окружающей, а кто то ценами. на каждый товар свой купец так сказать



#500 Мелодия

Мелодия
  • Гости

Отправлено 29 Апрель 2014 - 16:00

Всем добрый день!Прочитала всю ветку обсуждений от и до-голова идет кругом)))Большинство вопросов уже отпали по ходу чтения.Волнует один-наличие детского сада в поселке или рядом.Думаем переезжать в Подмосковье из ближнего зарубежья.Ищем поселок именно таунхаусов.Прошу знающих сориентировать.Всем большое спасибо!!!







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623