Перейти к содержимому


- - - - -

Выбор таунхауса в Вяземском и не только


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 543

#21 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 02 Ноябрь 2012 - 11:01

У сабидома нет разрешения на строительство. Шаражка еще та.

#22   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 02 Ноябрь 2012 - 12:16

У сабидома нет разрешения на строительство. Шаражка еще та.

Полностью подтверждаю, контора мутная. Начинает строить без разрешения на удачу, а там как попрет. У них даже на сайте пишут, что доки через год после окончания строительства, а в их проекте фестиваль вообще разрешение отозвали, т.к. строят на месте будущей развязки в рамках реконструкции калужки.

#23 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 02 Ноябрь 2012 - 12:48

Полностью подтверждаю, контора мутная. Начинает строить без разрешения на удачу, а там как попрет. У них даже на сайте пишут, что доки через год после окончания строительства, а в их проекте фестиваль вообще разрешение отозвали, т.к. строят на месте будущей развязки в рамках реконструкции калужки.


У Фестиваля никогда разрешения и не было.

#24   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 02 Ноябрь 2012 - 19:00


У Фестиваля никогда разрешения и не было.

Я просто новость читал... Или там писали, что строительство приостановили власти, что-то типа того.

#25 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 03 Ноябрь 2012 - 14:48

Вы удивитесь, но один известный московский аэропорт строился до недавнего времени тоже без разрешения на строительство. Лет эдак 15 строился :)))

#26   Janenet

Janenet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 202 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:СПб-Москва
  • Интересы:Сынуля 7 лет:) А вообще люблю позитив во всех его проявлениях

Отправлено 05 Ноябрь 2012 - 11:32

Хорошая тема. Мы тоже перед покупкой квартиры рассматривали вариант таунхауса. Отказались из-за двух причин: очень много объектов (во всяком случае в ю-з направлении) либо без разрешений на строительство, либо с судебными решениями на снос! А так же решили, что еще морально не готовы по 20тыс. коммуналки отдавать. Вообщем решили пока в квартире пожить, а если все будет хорошо то потом себе таунхаус а детю квартиру оставим.
А на сегодняшний момент самые лучшие это "Марк Твен" но там совсем уже другой ценник :blush:

Сообщение отредактировал Janenet: 05 Ноябрь 2012 - 11:33


#27 Mihodin

Mihodin
  • Гости

Отправлено 05 Ноябрь 2012 - 13:01

А зачем брать таунхаус? Не легче выбрать участок, а потом построить на нём свой дом по своему проекту? Или прям так сразу хочется готовое?

#28   yana_come

yana_come

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 05 Ноябрь 2012 - 15:39

а вы сходите на форум Сабиндом, в частности в Мисайлово, его построили, а газ обещают уже 4 месяца.

#29   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 05 Ноябрь 2012 - 17:50

А зачем брать таунхаус? Не легче выбрать участок, а потом построить на нём свой дом по своему проекту? Или прям так сразу хочется готовое?

Ха, попробуй-ка купи участок в 3 км от мкад и построй на нем дом, и все это за 5300!

#30 Mihodin

Mihodin
  • Гости

Отправлено 05 Ноябрь 2012 - 21:47

Ха, попробуй-ка купи участок в 3 км от мкад и построй на нем дом, и все это за 5300!

так почему народ ведётся на таунхаусы, если порознь эти две составляющие за те же деньги купить нельзя? Желание всех наипать?? Ведь ежу понятно, что наипут покупателя, причём довольно сильно.. Если земля имеет определённую цену, которую удешевить нельзя, то продавец ляпает самые дешёвые дома неквалифициорванной рабсилой и втюхивает это под видом "таунхаусов" .

#31   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 06 Ноябрь 2012 - 08:36

так почему народ ведётся на таунхаусы, если порознь эти две составляющие за те же деньги купить нельзя? Желание всех наипать?? Ведь ежу понятно, что наипут покупателя, причём довольно сильно.. Если земля имеет определённую цену, которую удешевить нельзя, то продавец ляпает самые дешёвые дома неквалифициорванной рабсилой и втюхивает это под видом "таунхаусов" .


Реальная стоимость домов с учетом откатов и прочих "платежей" как раз составляет в районе 50 тыр./кв.м. Те же самые муравейники в Коммунарке стоят на той же земле, только квадрат там в 1,5-2 раза дороже, и это больше похоже на обман.
А тауны строятся по той же технологии, что и высотки, ленточный фундамент (вместо плиты, т.к. нагрузка не такая, как при строительстве 25 этажей, что опять же дешевле), монолитные перекрытия и обкладка кирпичем с утеплителем.

Сообщение отредактировал Konstantini: 06 Ноябрь 2012 - 08:37


#32   Findler

Findler

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 960 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго

Отправлено 06 Ноябрь 2012 - 08:44

Konstantini, в Вяземском сваи вбивают, это лучше даже.
[love]лю тво[you] улыбку

#33   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 06 Ноябрь 2012 - 08:58

Konstantini, в Вяземском сваи вбивают, это лучше даже.


Я в курсе, Вяземское я и имел ввиду, просто неправильно выразился. Там свайно-ленточный будет. Сваи по периметру и остальное ленточный зальют.

#34 Darly

Darly
  • Гости

Отправлено 07 Ноябрь 2012 - 11:51

можно пообщаться с другими владельцами \ потенциальными владельцами таунов:
Кронбург -

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Вяземское -

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Все подряд -

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сообщение отредактировал Darly: 07 Ноябрь 2012 - 11:57


#35 Ananasik

Ananasik
  • Гости

Отправлено 07 Ноябрь 2012 - 18:26

Народ, Вопрос по Вяземскому:


кто в курсе по плану квартала (можно найти здесь

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

)

Серая постройка рядом с домом 2 - это КПП или трансформатор?

#36   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 07 Ноябрь 2012 - 20:11

Народ, Вопрос по Вяземскому:


кто в курсе по плану квартала (можно найти здесь

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

)

Серая постройка рядом с домом 2 - это КПП или трансформатор?

По их информации - это АБК административно-бытовой комплекс. Т.е. УК, может магазинчик какой...

#37 Ananasik

Ananasik
  • Гости

Отправлено 07 Ноябрь 2012 - 20:24

Konstantini, а трансформатор интересно где будет?

Вообще, как думаете есть разница между домиком 2,43 и 33?
Какой предпочтительнее брать?

Вы в каком домике приобрели, если не секрет?

#38 Ananasik

Ananasik
  • Гости

Отправлено 07 Ноябрь 2012 - 21:25

Тааак, а ее вот какой вопрос по Вяземскому: в проектной декларации указано 2 очереди строительства.
Как думаете сдавать их будут в одно время? Или по очереди?

#39   a_beliaev

a_beliaev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 313 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Рожденный в СССР

Отправлено 07 Ноябрь 2012 - 23:02

Ха, попробуй-ка купи участок в 3 км от мкад и построй на нем дом, и все это за 5300!

что 3 км от мкад, что 20 уже без разницы, вся инфраструктура в пределах мкад. лучше участок и дом + квартира в москве, а с таунхаусом будите зимой снег через таунхаус выносить для уборки.

#40   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 08 Ноябрь 2012 - 08:39

Konstantini, а трансформатор интересно где будет?

Вообще, как думаете есть разница между домиком 2,43 и 33?
Какой предпочтительнее брать?

Вы в каком домике приобрели, если не секрет?

Трансформатор я не знаю будет или нет. Мне кажется электричество там протянут.
Разница между домами только в их расположении. Кому-то нравится в центре событий, кому-то ближе к забору где по-тише. Все индивидуально.
Я еще не приобрел, пытаюсь ипотеку оформить на 14.8 (самый маленький).

Тааак, а ее вот какой вопрос по Вяземскому: в проектной декларации указано 2 очереди строительства.
Как думаете сдавать их будут в одно время? Или по очереди?

По информации манагеров сейчас строится 2 первых дома, чтобы посмотреть как подрядчик выполнит работы, а потом, возможно все остальное в одну очередь запустят.

что 3 км от мкад, что 20 уже без разницы, вся инфраструктура в пределах мкад. лучше участок и дом + квартира в москве, а с таунхаусом будите зимой снег через таунхаус выносить для уборки.

Немного непонятно зачем и куда зимой выносить снег для уборки и почему именно через таунхаус?





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623